أعلنت شركة "جبل عمر للتطوير" أنها قامت بتعديل العرض المقدم لصندوق "الإنماء مكة العقاري" لتسوية الالتزامات والديون المستحقة على الشركة عن طريق زيادة الأسهم المصدرة إلى 225. 13 مليون سهم. وذكرت الشركة في بيان لها على "تداول السعودية" ، اليوم الخميس، أن عرضها للصفقة المحتملة لمالكي وحدات الصندوق يأتي بدلا من إصدار 193. 07 مليون سهم. وأفادت الشركة بأن ذلك يأتي بناءً على ما تم التوصل إليه مع مدير صندوق الإنماء مكة العقاري خلال المناقشات الجارية بينهما، بشأن العرض غير الملزم المقدم لمدير صندوق الإنماء مكة العقاري نيابة عن الصندوق بشأن تسوية شاملة في ما يتصل بأصول الصندوق والحقوق والالتزامات المرتبطة بها، مقابل إصدار أسهم جديدة لمالكي وحدات الصندوق في الشركة. مجلس إدارة صندوق "الخبير ريت" يوافق على التوصية بعدم المضي في عملية الاستحواذ على عقارين من أصل العقارات الثلاثة المخطط الاستحواذ عليها. وبحسب البيان، حصلت الشركة على إشعار من مدير الصندوق يفيد بصدور قرار مجلس إدارة الصندوق بالموافقة على إجراء التغييرات الأساسية في مذكرة شروط وأحكام الصندوق، بما يتيح خيار التخارج العيني لمالكي الوحدات وذلك بناءً على العرض المعدل لتمكين مدير الصندوق -نيابة عن الصندوق -من إبرام الاتفاقية الملزمة بعد الحصول على موافقة مالكي وحدات الصندوق وهيئة السوق المالية على التغييرات المشار إليها، وفقاً للإجراءات النظامية ذات العلاقة.
جبل عمر تزيد رأسمالها 25% لصالح حاملي وحدات صندوق الإنماء مكة العقاري
09 مليار ريال
سعر الوحدة
10 ريالات
الحد الأدنى للإشتراك
10 آلاف ريال
مدير الصندوق
شركة الإنماء للاستثمار
مدة الصندوق
5 سنوات قابلة للتمديد لفترة مماثلة مدة كل فترة منها سنة واحدة مالم يتم إنهائها قبل ذلك وفقاً للشروط والأحكام. سياسة توزيع الأرباح
يستهدف الصندوق توزيع أرباح نقدية نصف سنوية وبما لا يقل عن 90% سنوياً من صافي الأرباح القابلة للتوزيع. الأصول العقارية للصندوق:
سيستحوذ صندوق الإنماء مكة العقاري على ستة أبراج فندقية ومجمعين تجاريين فاخرين تقع من ضمن المرحلة الأولى من مشروع جبل عُمر بمدينة مكة المكرمة، والذي يقع بالقرب من المسجد الحرام، حيث بلغ ثمن شراء الأصول مبلغ 6 مليارات ريال. صندوق الإنماء مكة العقاري - معلومات مباشر السعودية. وعلمت مصادر خاصة لـ "أرقام" أن الصندوق سيستحوذ على ثلاث فنادق من فئة الخمس نجوم بالإضافة إلى مجمعين تجاريين (سوق الخليل).
&Quot;جبل عمر&Quot; توقع اتفاقية ملزمة لتنفيذ عرض تسوية مع صندوق الإنماء مكة العقاري - معلومات مباشر
ستقوم بإصدار 225. 1 مليون سهم جديد لصالح مالكي وحدات الصندوق وزيادة رأس مالها لـ11. 5 مليار ريال
آخر تحديث: الأحد 2 رمضان 1443 هـ - 03 أبريل 2022 KSA 10:49 - GMT 07:49 تارخ النشر: الأحد 2 رمضان 1443 هـ - 03 أبريل 2022 KSA 08:43 - GMT 05:43
To view this video please enable JavaScript, and consider upgrading your web browser
أعلنت شركة جبل عمر إبرام اتفاقية تنفيذ ملزمة مع مدير صندوق الإنماء مكة العقاري نيابة عن الصندوق والتي اتفق الطرفان بموجبها على تسوية جميع الحقوق والالتزامات المتصلة بالصندوق وذلك من خلال قيام الشركة بإصدار 225. "جبل عمر" توقع اتفاقية ملزمة لتنفيذ عرض تسوية مع صندوق الإنماء مكة العقاري - معلومات مباشر. 1 مليون سهم جديد في الشركة لصالح مالكي وحدات الصندوق وفق معامل المبادلة المحدد بـ 0. 442 سهم جديد في الشركة مقابل كل وحدة من وحدات من الصندوق (باستثناء الشركة بصفتها مالك وحدات)، وذلك من خلال زيادة رأس مال الشركة من 9. 29 مليار ريال إلى 11. 54 مليار ريال. وذكرت الشركة في بيان نشر على موقع "تداول"، أنه كمقابل لإصدار الأسهم الجديدة لصالح مالكي وحدات الصندوق سيتم تحويل ملكية أصول الصندوق للشركة والتنازل عن أي حقوق مرتبطة بها وفق الاتفاقيات المتعلقة بالصندوق، بما في ذلك حقوق الملكية وأي حقوق أخرى متعلقة بأصول الصندوق يتمتع بها الصندوق وعدد من الأطراف المعنية بالصندوق، بالإضافة إلى فك الرهن عن العقارات المرهونة وإلغاء كافة الضمانات المقدمة من قبل الشركة لصالح الصندوق.
مجلس إدارة صندوق &Quot;الخبير ريت&Quot; يوافق على التوصية بعدم المضي في عملية الاستحواذ على عقارين من أصل العقارات الثلاثة المخطط الاستحواذ عليها
شعار "صندوق الخبير ريت"
أعلنت شركة الخبير المالية بصفتها مدير صندوق الخبير ريت ، أن مجلس إدارة الصندوق وافق على توصيته بشأن عدم المضي في عملية الاستحواذ على كلٍّ من المركز التجاري في مدينة الرياض، والمركز التجاري في مدينة جدة. وأضافت الشركة في بيان لها على "تداول"، أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات جديدة تخص هذا الشأن. وحسب البيانات المتوفرة على "أرقام" ، وافق مجلس إدار الصندوق في يوليو الماضي على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال الاستحواذ على عدد 3 عقارات بقيمة إجمالية قدرها 1. 53 مليار ريال، والتي قد تم توقيع مذكرات تفاهم مع مالكها من قبل مدير الصندوق. وتتمثل العقارات في مركز تجاري في مدينة الرياض، ومركز تجاري في مدينة جدة، ومجمع سكني في مدينة الخبر. للاطلاع على المزيد من الاندماجات والاستحواذات
صندوق الإنماء مكة العقاري - معلومات مباشر السعودية
لمزيد من المعلومات الإطلاع على الشروط والأحكام
4345
(الإنماء ريت التجزئة)
6. 78
كيف ترى اتجاه السهم؟
نبذة موسعة
تأسس صندوق سويكورب وابل ريت عام 2018 برأس مال قدره 1. 180 مليار ريال هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة سويكورب. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في الملكة بستثناء مدينتي مكة، تم طرح الصندوق في اغسطس 2018 بمحفظة استثمارية مكونة من 5 عقارات متنوعة الأنشطة. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق فى جميع مدن المملكة ماعدا مدينتى مكة والمدينة. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء. سياسة توزيع الأرباح
توزيع أرباح نقدية سنوياً على مالكي الوحدات لا تقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري
سياسة الاستحواذ على العقارات
استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصوله فى عقارات مطورة تطويرا انشائيا داخل المملكة السعودية باستثناء مدينتى مكة والمدينة، قابلة لتحقيق دخل دورى وتأجيرى.
كلف السفير السعودي لدى اليمن، محمد ال جابر، الأربعاء، لجنة خاصة لإدارة ملفات الخلافات داخل المجلس الرئاسي، السلطة الجديدة الموالية لبلاده في اليمن، في محاولة للحيلولة دون فشله. خاص – الخبر اليمني:
وأفادت مصادر في حكومة معين بان اللجنة تضم كبار ضباط الاستخبارات السعودية ويتوقع ان تلتقي أعضاء المجلس الرئاسي على انفراد خلال الايام المقبلة. وتهدف اللجنة للبحث في سبل الخلافات التي عصفت بالمجلس خلال الايام الأخيرة وادت إلى مقاطعة اثنين من كبار أعضائه لجلساته. ومن بين الملفات الشائكة التي توقعت المصادر مناقشتها ، ازمة الإيرادات خصوصا في المحافظات النفطية ، حيث يرفض سلطان العرادة، محافظ مأرب وكذا فرج البحسني محافظ حضرموت توريدها إلى حساب حكومة معين في البنك المركزي بعدن. سيارات الاستخبارات السعودية للكهرباء. كذلك إشكالية الملف العسكري ومحاولة الانتقالي استغلال عضوية رئيسه لإخراج ما تبقى من فصائل تابعة للإصلاح وهادي من حضرموت وأبين وشبوة. ووفق المصادر فإن اللجنة تعمل تحت إشراف السفير السعودي محمد ال جابر وتهدف للضغط باتجاه إعادة التئام جلسات المجلس في السعودية بعد تعثر التئامه في عدن. وكان البحسني والعرادة قد غادرا عدن ما أخل باجتماعات المجلس بعد محاولة الزبيدي فرض وقائع جديدة على بقية الأعضاء واقتحامه مقرات اقامتهم في المعاشيق.
سيارات الاستخبارات السعودية الالكترونية
قالت شبكة أمريكية، إن الاستخبارات الأمريكية ساعدت القوات الأوكرانية في إسقاط طائرة روسية تقل مئات الجنود. وذكرت شبكة "إن بي سي" الأمريكية نقلا عن مسؤولين أمريكيين حاليين وسابقين، أن الولايات المتحدة قدمت للقوات الأوكرانية معلومات استخباراتية محددة لتوجيه النيران الأوكرانية تجاه مواقع القوات الروسية والطائرات. حرب أوكرانيا.. كيف ساعدت واشنطن في قتل مئات الروس؟. "حرب أوكرانيا" جزء من التدريبات العسكرية في تايوان وأشار المسؤولون إلى أنه مع انطلاق العملية الروسية، قدمت الولايات المتحدة معلومات استخبارية مفصلة مواقع الصواريخ والقنابل الروسية وأهدافها، ما دفع القوات الأوكرانية لنقل الدفاعات الجوية والطائرات بعيدًا عن مرمى الصواريخ الروسية. وأكد التقرير أن هذه المساعدات جاءت في إطار عملية تبادل استخبارات ضخمة وغير مسبوقة مع شريك من خارج حلف الناتو، كما لعبت دورا حاسما في نجاح أوكرانيا حتى الآن في صد الجيش الروسي الأكبر والأفضل تجهيزًا، بحسب المسؤولين. ويرى التقرير أن المعلومات الاستخبارية المتعلقة بالدفاعات الجوية وطائرة النقل، التي لم يتم يعلن عنها من قبل، كانت مهمًا في مساعدة أوكرانيا على إحباط الجهود الروسية للاستيلاء على معظم البلاد. ونوهت الشبكة إلى أنها حجبت بعض التفاصيل الدقيقة بشأن تبادل المعلومات الاستخباراتية بناءً على طلب مسؤولي الجيش والمخابرات في الولايات المتحدة، الذين قالوا إن الإعلان عنها قد يساعد الروس على إغلاق مصادر مهمة للمعلومات.
سيارات الاستخبارات السعودية الحجز
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر منقول وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة. اشترك فى النشرة البريدية لتحصل على اهم الاخبار بمجرد نشرها
تابعنا على مواقع التواصل الاجتماعى
سيارات الاستخبارات السعودية
كما قام الجيش الأمريكي بتدريب الجنود الأوكرانيين.
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.