أكد مدير إدارة خدمة العملاء بمجلس الضمان الصحي التعاوني المهندس فيصل الركف حرص المجلس على التزام أطراف خدمة الرعاية الصحية سواءً شركات التأمين أو مزودي الخدمة من مستشفيات ومراكز طبية بتطبيق نظام الضمان الصحي بما يضمن المستوى الجيد لتقديم الخدمة الصحية للمؤمن لهم لدى العاملين بشركات ومؤسسات القطاع الخاص. وقال الركف في ورشة عمل نظمتها غرفة الرياض بالتعاون مع مجلس الضمان الصحي صباح اليوم الثلاثاء حول وثيقة التأمين الصحي الموحدة وحضرها عدد من رجال الأعمال وممثلي الشركات والمهتمين، إن الأمانة العامة للمجلس اتخذت مؤخراً العديد من الإجراءات للقضاء على التجاوزات في قطاع التأمين الصحي سواء من قبل شركات التأمين أو مقدمي الخدمة. مجلس الضمان الصحي: تلقينا 4562 شكوى ضد شركات التأمين - ارشيف 2016 - صحيفة الوئام الالكترونية. وأوضح أنه سيتم تطبيق مشروع الوثيقة الموحدة على أربعة مراحل بدأت في 10/7/2016، وتنتهي في 10/4/2017، بحيث تغطي المرحلة الأولى والتي انتهت قبل يومين في 10/10/2016، على الشركات التي لديها أكثر من 100 عامل. وتابع أن أمانة المجلس تتلقى الشكاوى بشأن مستويات الخدمة أو أية مخالفات تحدث من قبل شركات التأمين أو مقدمي الخدمة، وذلك عبر وسائل عدة منها البوابة الإلكترونية، ومركز الاتصال، لافتاً إلى أن عدد الشكاوى تضاعف من نحو 2800 شكوى عام 1436هـ إلى 4900 شكوى عام 1437، وقال إن عدد المؤمن لهم وفق نظام الضمان الصحي بلغ 12.
- متابعة شكوى مجلس الضمان الصحي
- شروط فرز صك أرض | عقار ستي
- ماهي شروط فرز الارض لبناء فلتين منفصلة - هوامير البورصة السعودية
- أشتراطات فرز الدوبلكسات | عقار ستي
متابعة شكوى مجلس الضمان الصحي
وبلغت المنفعة القصوى التي توفرها وثيقة التأمين الصحي التعاوني ما يصل إلى 500 ألف ريال سعودي خلال العام، وتشمل منافع وثيقة التأمين الكشف الطبي، والعلاج في العيادات، والأدوية، الإجراءات الوقائية كالتطعيمات، ورعاية الأمومة، والطفولة، إضافة إلى الفحوص المخبرية والشعاعية التي تتطلبها الحالة، والإقامة والعلاج في المستشفيات بما في ذلك الولادة والعمليات الجراحية، ومعالجة أمراض الأسنان واللثة، ما عدا التقويم والأطقم الصناعية.
وبيّن أن الشكاوى وُزّعت على النحو التالي: 1329 شكوى ضد شركات التأمين بنسبة 83. 85%، و186 شكوى ضد أرباب العمل بنسبة 11. 74%، و50 شكوى ضد مقدم خدمة بنسبة 3. 15%، و20 شكوى أخرى تم تحويلها للجهات ذات الاختصاص مثل مكتب العمل ووزارة الصحة.
فرز الصكوك وزارة الإسكان هي إحدى أهم الخدمات التي يتم البحث عنها من قبل الراغبين في إصدار صكوك الملكية للوحدات المختلفة، وقد مكنت وزارة الإسكان المواطنين من استخدام خدمة فرز الصكوك بكل سهولة عبر الموقع الرسمي للوزارة وذلك في حالة توافر شروط فرز الأراضي السكنية في القطعة المراد عمل الفرز لها أو العقار المراد تقسيمه، ومن خلال هذا المقال سوف نتعرف على فرز الصكوك وزارة الإسكان. فرز الصكوك وزارة الإسكان
تعمل خدمة فرز الصكوك وزارة الإسكان على خدمة كل من الأفراد وقطاع الأعمال على حد سواء، ويتاح الاستفادة منها بكل سهولة في حالة توافر عدد من الشروط الأساسية وهي:
شروط ومتطلبات فرز الوحدات العقارية
تم تحديد عدد من المتطلبات الأساسية التي يجب توافرها للبدء في استخدام خدمة فرز الوحدات العقارية وهي:
يجب توفير صك الملكية. إحضار رخصة البناء. تفويضك أحد المكاتب الهندسة هو أحد أهم الشروط للاستفادة من الخدمة. المخطط الخاصة بالبناء المعتمد. ماهي شروط فرز الارض لبناء فلتين منفصلة - هوامير البورصة السعودية. المخطط الخاص بالعقار. الشهادة الداخلة على إتمام البناء. في حالة كان العقار المراد إصدار فرزه مخالفًا يجب توفير الشهادة الخاصة بتصحيح الأوضاع. إذا كان العقار مبني منذ أكثر من عشرة سنوات، يجب توفير شهادة تفيد بسلامة المبني إنشائيًا.
شروط فرز صك أرض | عقار ستي
16/6/17
#1
السلام عليكم
ماهي شروط فصل صك أرض لبناء دبلكسين في محافظة القطيف ؟
ممكن أحد يفيدنا رحم الله والديكم ؟
وشكرا
18/6/17
#2
الرجاء الرد لمن لديه خبرة في الموضوع
#3
اذا ملتصقين لازم الاثنين يبني اذا واحد بس الي بيبني ما كو فرز
#4
يفرز الصك عندما يصل البناء الى مرحلة العظم
أنواع الفرز:
أولاً: عملية الفرز للأراضي. ثانيًا: عملية إفراز طابقي مختص في الشقق السكنية. أشتراطات فرز الدوبلكسات | عقار ستي. إجراءات فرز الأرض:
و لإمكانية الحصول على خدمة الفرز ، يجب الحصول على ترخيص كامل ، و مصدق له من الجهات المختصة أو بواسطة المحاكم بالمملكة ، و هذا في حالة الفرز القضائي ، في حالة حدوث تغيير على الحدود لقطعة الأرض يتسبب في إخراج قيد جديد ، إن عملية الفرز تساعد على محو الشيوع على الأرض بين أصحاب الأراضي. كما أن تقسيم الأراضي الزراعية تمحي مشكلة الصكوك ، فقد تبين للمزارعين الموافقة من مجلس الوزراء ، و هي نقطة إيجابية في طريق إنهاء المشكلة التي تخص إصدار الصكوك في الجهات الحكومية ، فيلجأ بعض مُلاك الأرضي الزراعية لتقسيم الأراضي إلى قطع ، فبعد الموافقة على تقسيمها ، و لا يمكن تحويلها لأراضي سكنية ، لأن الصكوك التي تصدر عنها تنص على عدم إستخدامها في إقامة المشاريع السكنية. شروط الفرز:
أولاً: إذا كانت هذه الأراضي الزراعية تتمركز في منطقة لا تتجدد بها المياه ، فتحدد تجزيئها إلى قطع لا تقل عن عشرة الآف متر مربع ، و هذا من بعد شروط وزارة الزراعة و وزارة البيئة. ثانيًا: إذا كانت الأراضي الزراعية تتمركز في المناطق التي تقع بالرف الرسوبي و خارجة عن مراحل التطوير و التنمية العمرانية المسجلة بالمملكة ، فيصعب تقسيمها و يمكن تصحيح إستخدامها إلى المتطلبات التنموية الغير سكنية ، و لكن يشترط هدم الآبار المتواجدة في هذه الأرض.
ماهي شروط فرز الارض لبناء فلتين منفصلة - هوامير البورصة السعودية
بعد أيام من إسناد وزارة الشؤون البلدية والقروية مسؤولية التعاطي مع ملف تجزئة الأراضي الزراعية لأماناتها وبلدياتها، حددت الضوابط المعتمدة أخيرا (ضوابط واشتراطات اعتماد مخططات تجزئة الأراضي الزراعية)، 6 اشتراطات عامة في اعتماد مخططات تجزئة الأراضي الزراعية، أهمها أن يعد المخطط من قبل مكتب مؤهل في مجال التخطيط. شروط فرز صك أرض | عقار ستي. وطبقا لمعلومات «مكة»، فإن ضوابط واشتراطات اعتماد مخططات تجزئة الأراضي الزراعية حددت الإجراءات الأساسية في كيفية تجزئة الأراضي الزراعية والتي اشتملت على الأراضي الواقعة (داخل مراحل التنمية العمرانية)، وفرز الأراضي الزراعية. آليات تجزئة الأراضي الزراعية: - الأراضي الزراعية الواقعة (داخل مراحل التنمية العمرانية) يسمح بتجزئتها إلى مزارع أصغر بحد أدنى 10 آلاف متر مربع بعد موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة وفقا لما يلي: 1 إعداد فكرة تصميمية (لكامل الأرض الزراعية) المراد تجزئتها يراعى فيها ارتباطها بالأراضي المجاورة ومسارات وعروض الشوارع والطرق المعتمدة في المدينة المارة في الموقع. 2 ألا تقل مساحة أي مزرعة بعد التجزئة عن 10 آلاف متر مربع وأن تكون قابلة للتجزئة مستقبلا لقطع سكنية في حال إفادة وزارة البيئة والمياه والزراعة بعدم صلاحيتها للاستخدام الزراعي.
سادساً: أستخراج رخصة بناء للفله المفرزه:
لأستخراج رخصة بناء خاصة بالجزء المفرز أو الفلة المفرزة والتي يستفاد منها لغرض إيصال عداد ماء مستقل لهذه الفلة أو التقدم لصندوق التنمية العقاري أو رهن العقار عند أحد البنوك المحلية أو لعمل تعديل أو إضافة للمبنى القائم.. فيتبع التالي:
1- زيارة مكتب هندسي لعمل مخطط للفيلا القائمة لوحده ويمكن التوجه للمكتب الهندس الأساسي الذي صمم المبنى لسهولة الرجوع إلى ملفاته القديمه المخزنة على الكمبيوتر. 2- يتم تقديم المخططات المعده من المكتب الهندسي مع نسخة من المخططات الأساسية للعقار قبل الفرز مع صورة من صك الملكية المفرز ولهوية الوطنية للمالك وأساس الترخيص السابق ،، ودفع الرسوم ومن ثم أعتماد المخططات الجديدة وإصدار الترخيص الخاص بهذه الفله. آمل ان أكون وفقت في سرد هذه الأشتراطات والإجراءات
وأسأل الله أن تكون من العلم النافع الذي ينتفع به وأن يشرك والدي رحمه الله في اجره تقبلوا تحياتي
المهندس
أشتراطات فرز الدوبلكسات | عقار ستي
2- ضرورة التنبيه على المقاول بالتقيد بالمخططات المعده من المكتب الهندسي والمعتمدة من البلدية وعدم تجاوزها ،، وذلك لعدم الدخول في دائرة المخالفات البلدية ،، وننصح في حال رغبة المالك والمستثمر إجراء أي تعديل على المبنى بالإضافة أو النقص أو إعادة التوزيع الداخلي بأن يتم الرجوع للمكتب الهندسي المصمم لدراسة مدى أمكانية التعديل وإخراج مخططات جديدة بالتعديل وأعتمادها من البلدية المعنية وأستخراج رخصة بناء معدلة من البلدية ليكون سير العمل نظامي. 3- حفظ جميع الأوراق الخاصة بالبناء وخاصة التي بها ضمانات من الشركات كالخزانات والسخانات والعزل وشركات التمديدات الكهربائية والصحية وفواتير المواد الصحية والأبواب والألمونيوم وباب الكراج والتكيف المركزي (إن وجد))... وغيرها والتي ستزيد من سعر العقار ويمكن أن يستفيد منها المشتري مستقبلاً. 4- يمكن التقدم بطلب فرز الفلل.. كل فله بصك مستقل عند أكتمال الهيكل الإنشائي للمبنى ((الأنتهاء من بناء العظم)). رابعاً: عملية الفرز:
1- يجب أن يكون المبنى مكتمل الهيكل انشائي ((عظم)) على أقل تقدير. 2- يتم تقديم الطلب إلى إدارة ضبط التنمية بالإدارة العامة للتخطيط العمراني بأمانة المنطقة الشرقية ،، ومبناهم بشارع الملك سعود بالدمام تقاطع الشارع التاسع ((مبنى البلدية القديمة)) ويتم إرفاق الأوراق التالية:
ا- خطاب موجه إلى مدير عام التخطيط العمراني بطلب الفرز يوضح فيه موقع العقار من رقم القطعة والمخطط والحي مع ذكر رقم الصك وتاريخة ،، مع توقيع الخطاب من مالك العقار وتدوين رقم السجل المدني ووسيلة الإتصال.
3 حساب مساحة الخدمات والحدائق (لكامل الموقع) وفقا للمعايير التخطيطية وتبعا للكثافات السكنية المتوقعة مستقبلا، وتحدد تلك الخدمات ومواقعها ويدون عليها مواقع خدمات حكومية (دينية، تعليمية، صحية، ونحو ذلك). 4 عدم إفراغ أي من قطع الأراضي بالمخطط إلا بعد تنفيذ ضوابط واشتراطات المرحلة العمرانية الواقعة ضمنها وفقا لقواعد النطاق العمراني المعتمد بقرار مجلس الوزراء في 11 جمادى الأولى 1428 ولائحته التنفيذية. - الأراضي الزراعية الواقعة (ضمن منطقة حد حماية التنمية) بالنطاق العمراني أو خارجه يسمح بتجزئتها إلى مزارع أصغر بحد أدنى 50 ألف متر مربع بعد موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة وفقا لما يلي: 1 إعداد فكرة تصميمية (لكامل الأرض الزراعية) المراد تجزئتها يراعى فيها ارتباطها بالأراضي المجاورة ومسارات وعروض الشوارع والطرق المعتمدة المارة في الموقع ومن ثم تقسيم الموقع حسب المحددات ومساحة الموقع المطلوب تجزئته وتحديد عروض الشوارع الناتجة عن ذلك التقسيم على ألا تقل عروض الشوارع عن 25 مترا. 2 توثيق موافقة المالك على التنازل عن مساحات الخدمات الحكومية لصالح الأمانة ويدون على مواقعها خدمات حكومية مستقبلية ويتم التهميش على الصك بذلك، على ألا تقل النسبة المقتطعة عن 10% من مساحة المزرعة قبل التجزئة لتخصيصها للجهات الحكومية المستفيدة مستقبلا.