السؤال:
لدي أرض منحة من الدولة، حصلت عليها قبل اثنتي عشرة سنة تقريبًا. ومن وقت الحصول عليها وأنا أنوي أن أبيعها كي أستفيد من ثمنها، لأنها تقع في مكان يبعد عن مقر إقامتي خمسين كيلو مترا تقريبًا. أي في منطقة نائية. وحينما حصلت عليها لم يكن ثمنها يتجاوز خمسة آلاف ريال. ثم انتظرت، وبعد تسع سنوات من بداية ملكيتها لي جاءني شخص وطلبها مني بمبلغ عشرة آلاف ريال. فوافقت. وعندما رآها رفض الشراء. وقبل عام من الآن أي في عام 1426 طلبها شخص بمبلغ اثني عشر ألف ريال، فرفضت إلا بمبلغ خمسة عشر ألف ريال ريال. فرفض ذلك. وفي شهر رجب 1427 طلبها مني شخص بمبلغ واحد وعشرون ألف ريال فوافقت على البيع، ودفع عربوناً قدره ألفا ريال. وإلى تاريخ كتابة هذا الاستفتاء لم يعطني بقية المبلغ كي أفرغها باسمه. مسائل ونوازل في زكاة الأراضي والعقارات - ملتقى الشفاء الإسلامي. علماً أنها ما زالت باسمي إلى تاريخه. السؤال: هل عليها زكاة في السنين كلها؟ وكم تبلغ؟ وإذا كان عليها زكاة فهل أخرجها فوراً أم أنتظر الى أن أملك ثمنها. أم ماذا أفعل؟
الإجابة:
فجوابًا عن سؤالك المسطور أعلاه: فإن زكاة العقارات ( الأراضي والدور وغيرها) لها حالتان:
الحالة الأولى: إن كنت قد اشتريت الأرض وأنت لم تنوِ بها التجارة، ولا أعددتها لذلك، ولكنك تملكتها بنية اقتنائها، ثم بدا لك بعد ذلك بيعها لأي سبب كان؛ فلا تجب عليك الزكاة فيها في تلك الحال، إلا إذا بعتها وحال الحول على الثمن وهو بيدك (أي: مضى عليه سنة كاملة)، أو استخدمته في التجارة، ففيه زكاة تلك السنة، مع ضم ما لديك من نقود أخرى أو عروض تجارة إليه.
- محافظ أسيوط يعلن عن إعادة طرح بعض وحدات الإسكان الاجتماعي عن طريق وزارة الاسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل - الأسبوع
- عاجل | «الاختيار 3» الحلقة 11 يتصدر التريند.. السيسي يحبط مؤامرة الإخوان لبيع أراضي سيناء | الفن | جريدة الطريق
- مسائل ونوازل في زكاة الأراضي والعقارات - ملتقى الشفاء الإسلامي
- سياره هونداي النترا 2022
- سياره هونداي النترا 2013
محافظ أسيوط يعلن عن إعادة طرح بعض وحدات الإسكان الاجتماعي عن طريق وزارة الاسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل - الأسبوع
لا زكاة على العمارات ولا على الأراضى ، إلا إذا كانت بنية التجارة أو للتجارة بالفعل، فإذا لم تكن كذلك فلا زكاة فيها ، وإنما تجب الزكاة فى عائدها. عاجل | «الاختيار 3» الحلقة 11 يتصدر التريند.. السيسي يحبط مؤامرة الإخوان لبيع أراضي سيناء | الفن | جريدة الطريق. يقول الشيخ عطية صقر، – رحمه الله تعالى -:
العمارات المملوكة كأبنية لا زكاة فيها، ولكن الزكاة تكون فى الريع الناتج من تأجيرها فإن بلغ الريع نصابا زائدا عن الحاجات الضرورية، وحال عليه الحول؛ وجبت الزكاة، فإن كان الريع يصرف أولا بأول، ولا يبقى منه نصاب يحول عليه الحول، فلا تجب فيه زكاة. وكذلك الأرض المشتراة على أمل أن يبنى عليها بيت لا زكاة عليها مهما مر عليها من السنوات قبل البناء، وكذلك بعد البناء؛ لأن الأرض كأرض لا زكاة عليها. لكن إذا زرعت، فالزكاة على الزروع، وإذا بنيت وأجرت فالزكاة فى ريعها، وإذا اشتريت لتباع كتجارة ففيها زكاة التجارة في كل عام، إذا بلغ الثمن نصابا كنصاب الذهب.
عبدالعزيز بن سعد الدغيثر
عدد الصفحات: 3 عدد المجلدات: 1
تاريخ الإضافة: 26/4/2022 ميلادي - 25/9/1443 هجري
الزيارات: 314
محاضرتان بعنوان: مسائل الإيمان والقدر، ومسائل الصفات في فتح الباري، ومنهج الأشاعرة فيها (مقالة - موقع د. محافظ أسيوط يعلن عن إعادة طرح بعض وحدات الإسكان الاجتماعي عن طريق وزارة الاسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل - الأسبوع. علي بن عبدالعزيز الشبل)
مسائل في زكاة الأراضي والعقارات (مقالة - موقع د. عبدالعزيز بن سعد الدغيثر)
مخطوطة المسائل البهية الزكية على المسائل الاثني عشرية (نسخة ثانية) (مخطوط - مكتبة الألوكة)
مخطوطة المسائل البهية الزكية على المسائل الاثني عشرية (مخطوط - مكتبة الألوكة)
سيبويه وبعض مسائل المعاملات (مقالة - آفاق الشريعة)
مسائل في زكاة العقارات تحت التطوير (مقالة - موقع د. عبدالعزيز بن سعد الدغيثر)
مسائل متفرقة في زكاة الفطر (مقالة - ملفات خاصة)
مذكرة مختصرة في بعض مسائل ونوازل الحج (PDF) (كتاب - موقع د. صغير بن محمد الصغير)
مسائل في زكاة المال النقدي يكثر السؤال عنها (مقالة - آفاق الشريعة)
مسائل وفتاوى في زكاة الحلي (كتاب - موقع الشيخ عبدالله بن جار الله آل جار الله)
أضف تعليقك:
إعلام عبر البريد الإلكتروني عند نشر تعليق جديد
الاسم
البريد الإلكتروني
(لن يتم عرضه للزوار)
الدولة
عنوان التعليق
نص التعليق
رجاء، اكتب كلمة: تعليق في المربع التالي
مرحباً بالضيف
الألوكة تقترب منك أكثر!
عاجل | «الاختيار 3» الحلقة 11 يتصدر التريند.. السيسي يحبط مؤامرة الإخوان لبيع أراضي سيناء | الفن | جريدة الطريق
تضمن قانون حماية وتنمية البحيرات والثروة السمكية، آليات محددة وضوابط بشأن استعمال أدوات رفع المياه داخل البحيرات وذلك فى خطوة الغرض منها الحفاظ على الموارد المائية فى ظل محدوديتها. ووفقا للقانون
تنشأ هيئة عامة اقتصادية لحماية وتنمية البحيرات والثروة السمكية تسمى «جهاز حماية وتنمية البحيرات والثروة السمكية» تكون لها الشخصية الاعتبارية وتتبع رئيس مجلس الوزراء ويكون مقرها الرئيس محافظة القاهرة ولها أن تنشئ فروعًا ومكاتب داخل جمهورية مصر العربية. يُحظر تجفيف أو ردم أى مساحات من البحيرات أو بواغيزها أو البرك الخاضعة لإشراف الجهاز، والتى يصدر بتحديدها قرار من رئيس الجمهورية، إلا للأغراض القومية. يحظر حيازة أو استعمال أية آلات أو معدات أو أدوات رفع المياه داخل البحيرات أو بواغيزها أو على شواطئها أو الأراضى المملوكة للأفراد التى تغطيها المياه وتكون متصلة بالمياه المصرية إلا بترخيص من الجهاز. وتحدد اللائحة التنفيذية شروط وإجراءات إصدار الترخيص. يحظر بغير ترخيص من الجهاز إنشاء الجزر أو الجسور أو السدود بالبحيرات وبواغيزها وشواطئها أو تحويط أية مساحة مائية منها إلا للغرضين الآتيين:
(أ) حماية الأراضى الزراعية والعقارات من طغيان مياه البحيرات.
من ناحية أخرى، أكد محافظ المنيا أن المحافظة حققت نسب إنجاز متميزة وتصدرت محافظات الجمهورية في الرد على منظومة الشكاوى الحكومية الموحدة خلال شهر مارس الماضي، خلال استعراض الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، تقريرًا من الدكتور طارق الرفاعي، مدير منظومة الشكاوى الحكومية الموحدة، التابعة لرئاسة مجلس الوزراء، تضمن رصدًا لجهود الاستجابة لشكاوى المواطنين خلال شهر مارس الماضي. وأكد المحافظ أن المحافظة تعمل على تنفيذ توجيهات الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء، واللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، بضرورة تحقيق أفضل استجابات وتوفير حلول حاسمة لشكاوى واستغاثات المواطنين، بالتنسيق مع جميع الجهات الحكومية المختصة، مؤكدًا حرص المحافظة في توطيد جسور الثقة بينها وبين المواطنين، من خلال تحقيق تواصل دائم وفعال معهم، وبذل أقصى جهد ممكن، للمساهمة في إزالة أسباب تلك الشكاوى والاستغاثات. هذا وتستقبل إدارة خدمة المواطنين بالمحافظة الشكاوى إلكترونيًا من خلال - الموقع الإلكتروني لمنظومة الشكاوى الحكومية - الاتصال بالخط الساخن 16528 - إرسال الشكاوى عن طريق خدمة الواتس بالإدارة 01100585052 - مبادرة صوتك مسموع 15330- واتس 01150606783
مسائل ونوازل في زكاة الأراضي والعقارات - ملتقى الشفاء الإسلامي
موقع مـداد علمي شرعي ثقافي غير متابع للأخبار و المعلومات المنشورة في هذا الموقع لا تعبر بالضرورة عن رأي الموقع إنما
تعبر عن رأي قائلها أو كاتبها كما يحق لك الاستفادة من محتويات الموقع في الاستخدام الشخصي غير التجاري مع ذكر
المصدر.
ابو معاذ المسلم
26-04-2022 03:56 PM
مسائل ونوازل في زكاة الأراضي والعقارات
د. عبدالعزيز بن سعد الدغيثر
لا إله الا الله
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 5 Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd By AliMadkour
2, 500 جنيه 25/4/2022 اجر افخم واحدث العربيات لحفلات الزفاف بسعر مخفض وبسيط معاك سيارة سواق وبنزين ومزينه بالورود للحجز. 750 جنيه 25/4/2022 استأجر اتوبيسك لرحلاتك اليوم الواحد بسعر بسيط للايجار اليومي ويمكنك دفع جزء بسيط للحجز والباقي يوم ا. النترا 2021 للتنازل بدون مقابل أقل من 1000 ريال شهريا.. بدون مقابل .. صحافة نت السعودية. 1, 800 جنيه 25/4/2022 تمتع بايجار سيارات ليموزين باقل وافضل الاسعار مع ليموزين مصر سيارات بجميع انواعها وفئاتها اتوبيسا. 850 جنيه 25/4/2022 عروض وخصومات خيال تصل الي 20٪ خصم عند تأجير باص مرسيدس (600) أيجار باص مرسيدس 01014555680 أيج. 1, 000 جنيه 24/4/2022 ليموزين مصر بتقدملك دايما عروضها مبتخلصيش ||تمتع بافضل العروض والخصومات خلال فترة العيد واجر باص حدي. 1, 800 جنيه 24/4/2022
سجل في النشرة الاخبارية في عرب نت 5
الأكثر إرسالا
الأكثر مشاهدة
أحدث الإعلانات
سياره هونداي النترا 2022
عروض سيارات الإمارات هيونداي خلال الشهر الحالي ميتسوبيشي ، أطلقت العديد من الشركات الكبرى داخل دولة الإمارات عروض وحملات ترويجية على مختلف الماركات العالمية. التي تلقى رواجًا كبيرًا من الأفراد، ويعد شراء سيارة جديدة في الوقت الحالي فرصة لا بد للجميع اغتنامها، وهذا لنزول عروض جبارة طرحتها شركات السيارات في الإمارات وتتضمن خطط السداد الميسرة والأقساط السهلة وخدمات التأمين والضمان الشامل والكثير من الميزات. عروض سيارات الإمارات أليك يامن تبحث عن عروض السيارات 2022 في الامارات فأنت في المكان الصحيح! اغتنم الفرصة.. عروض سيارات الإمارات هيونداي و ميتسوبيشي 2022 بأسعار مُيسرة - كورة في العارضة. نقدم لك تالياً آخر عروض السيارات في رمضان الحصرية في الامارات للشهر الحالي عام 2022، وننوه إلى أن عروض السيارات في الإمارات للشهر الحالي الواردة أدناه هي لفترة محدودة وقابلة للتغيير في أي وقت وفقاً لتقدير الوكيل الرسمي. عروض سيارات الإمارات 2022
تزداد العروض المميزة على مختلف المستلزمات، وفيما يخص عروض السيارات، تتعدد عروض السيارات في الامارات 2022 على مختلف العلامات التجارية الشهيرة، وتالياً نقدم لك اقوى عروض السيارات 2022 لتتمكن من اغتنام الفرصة وشراء سيارة الأحلام بأفضل العروض والتسهيلات المميزة.
سياره هونداي النترا 2013
الإعلانات لانوس بيتي 78, 000 ج. م 10000 إلى 19999 كم • 1999 دسوق • منذ 1 أسبوع 4 ابواب جيب شيروكي + باب شنطه اللون ابيض 800 ج. م مدينة كفر الشيخ • منذ 1 أسبوع سيارة فولكس توران ٢٠٠٥ فبريكا بالكامل اوتوماتيك vw touran 2005 210, 000 ج. م 180000 إلى 199999 كم • 2005 بيلا • منذ 1 أسبوع لانسر بومة 140, 000 ج. م 160000 إلى 179999 كم • 2006 بيلا • منذ 1 أسبوع بيع سياره 175, 000 ج. م أكثر من 200000 كم • 2013 مدينة كفر الشيخ • منذ 1 أسبوع لانسر قرش 2015كاملة مفتاح 217, 000 ج. م 120000 إلى 139999 كم • 2015 مدينة كفر الشيخ • منذ 1 أسبوع شيفروليه دبابه 355, 000 ج. م 0 إلى 9999 كم • 2022 الرياض • منذ 1 أسبوع شنط هيونداي i20-2014 400 ج. سياره هونداي النترا 2020. م بلطيم • منذ 1 أسبوع هل تريد أن ترى أغراضك هنا؟ اربح بعض النقود الإضافية ببيع الأشياء في مجتمعك. إستمرّْ ، إنه سريع وسهل. كرولا ٢٠٠٥ فبريكا بالكامل برا وجوه 210, 000 ج. م 10000 إلى 19999 كم • 2005 مدينة كفر الشيخ • منذ 1 أسبوع بيكانتو ٢٠٠٦ فابريكا كلها 105, 000 ج. م 160000 إلى 179999 كم • 2006 بلطيم • منذ 1 أسبوع سكودا اوكتافيا a4 اتوماتيك 115, 000 ج. م 10000 إلى 19999 كم • 1999 دسوق • منذ 1 أسبوع طلمبة بنزين هيونداي ماتريكس 500 ج.
مشاهدة الموضوع التالي من صحافة نت السعودية.. النترا 2021 للتنازل بدون مقابل أقل من 1000 ريال شهريا.. بدون مقابل والان إلى التفاصيل: النترا 2021 هي سيارة سيدان من أكثر الموديلات انتشارًا في المملكة العربية السعودية، ويرجع النجاح الذي حققته السيارة بفضل قيام شركة هيونداي المُصنعة للسيارة بوضع خامات عالية وتصميم خرافي وإضاءة أمامية عالية، بالإضافة إلى احتوائها على مساحات تخزينية عالية، وتقدم هيونداي موديلات أخرى جبارة منها هيونداي توسان وكريتا وسوناتا. حالات مفاجئة هناك سيارة النترا 2021 متواجدة في حائل وهي متاحة للتنازل بقسط شهري أقل من 1000 ريال وهو 980 ريال سعودي. وفي الوقت نفسه الممشى الخاص بالسيارة هو 60 ألف كيلومتر. الموتر بحالة جيدة والبودي بملاحظة واحدة هي حكة عند الرفرف اليسار للسيارة. الباقي 79 ألف ريال دفعة نهائية، قسط السيارة على البنك الأهلي السعودي. السيارة باللون الرمادي وتحتوي على إطارات بحالة جيدة للغاية. كذلك السيارة من الداخل بحالة جيدة ولا تحتاج إلى أي تعديل. سياره هونداي النترا 2022. هيونداي هيونداي النترا 2021 للتقبيل بأرخص الأسعار وقسط رخيص كذلك هناك إلنترا 2021 مستعملة للتقبيل في الرياض، حالة السيارة متوسطة مرتفعة.