U3F1ZWV6ZTQ0MjQzMzY4NDY0NzY2X0ZyZWUyNzkxMjU0MjU4OTc5Nw==
الموكا كلمة ايطاليه و تطلق على أحد أصناف القهوة و يمكن عملها بالكاكو أو بالشيكولاته البيضاء و تقدم قي الكثير من المقاهي حول العالم مثل مقاهي ستار بكس و بران كافيه و غيرها من المقاهي المشهورة حول العالم و تمتاز بسهولة و سرعة تحضيرها و يمكن عمل الوايت موكا الباردة أو الحارة في المنزل بمكونات بسيطة و تقليل التكلفة التي يمكن من خلالها شراء الوايت موكا من المقاهي حيث يختلف سعر الوايت موكا من مقهى الى آخر, و يحتوي مشروب ايس وايت موكا على حوالي 300 سعرة حرارية و ترتفع أو تنقص حسب دسم الحليب و حسب الاضافات و خاصة اضافة الكريمة. طريقة عمل وايت موكا. اقرأ أيضا: طريقة عمل ايس أمريكانو كافيه. طريقة عمل ايس وايت موكا
معنى وايت موكا
ايس وايت موكا أو موكا الشيكولاته البيضاء هي مزيج من القهوة القوية مثل الاسبرسو مع الشيكولاته البيضاء سواء صوص او سائل اضافة الى الحليب و قد يضاف اليها بعض الاضافات مثل الفانيلا و الكريمة و الكاميل و غيرها اضافة الى اضافة الثلج اذا كنا نرغب في المشروب بادر. يمكنكم الاطلاع أيضا على: طريقة عمل الموكا المثلجة. المكونات:
أربع قطع من الجالكسي الابيض.
مكونات وايت موكا الحلقة
طريقة عمل الايس وايت موكا من ستاربكس بالبيتتعلم صناعة محتوى يوتيوب بجوالك. ٢ إعداد موكا بارد العادي. حلويات ومخابز موكا بدأت في تحضير عجينتها الأولى في العام 1991 ومنذ ذلك الوقت بات لعشاق التذوق مكانا يقصدونه. مكونات وايت موكا حجازى. نرش اللوز المجروش فوق الأكواب ونقدم موكا اللوز مباشرة ويمكن إضافة نوع آخر من المكسرات على حسب الرغبة. ربع ملعقة من الفانيليا. وتتميز بسهوله وسرعه تحضيرها ويمكن عمل الوايت موكا الباردة او الساخنة في المنزل بمكونات بسيطه للغاليه وتقلل التكلفه فلن يعد هناك داع لشرائها من المقاهي مرتفعه التكلفه. ايس وايت موكا من أفضل المشروبات التي يمكنك أن تشربها كما أنه من الممكن أن تحضرها بالمنزل بكل سهولة وذلك من خلال تكلفة بسيطة جدا دون الحاجة للمعدات الخاصة بالموكا البيضاء. القهوة اي نوع انا سويت.
يُسكَب مزيج الحليب فوق الإسبريسو ثم تسكَب الكريما المخفوقة. طريقه عمل موكا تشيز كيك
فوائد الشوكولاتة البيضاء
بالإضافة إلى كون وايت موكا مشروب لذيذ ومنعش إلا أن المكون الأساسي له وهي الشوكولاتة البيضاء، ولها العديد من الفوائد الصحية منها:
منع مرض السكري
الشيكولاتة البيضاء هي الطعام الذي يمكن أن يكون الخيار الرئيسي لغالبية المرضى الذين يعانون من مرض السكري. منع خطر ارتفاع ضغط الدم
الشوكولاتة البيضاء تحتوي على مادة حمض اللينوليك التي هي جيدة جدا للجسم ، وخاصة الأوعية الدموية. مكونات وايت موكا بارد. منع خطر فشل القلب
الشوكولاته تحتوي على العديد من مادة الفلافانول. و هذه المادة مفيدة جدا للمرضى الذين يعانون من قصور في القلب. علاج الصداع
يمكن تقليل الصداع عن طريق تناول الشوكولاتة البيضاء بانتظام لإحتوائها على مادة الدوبامين المفيدة. الحد من مخاطر سرطان الثدي
هناك أبحاث تشير إلى أن تناول الشوكولاتة البضاء يمكن أن يقلل من خطر الإصابة بسرطان الثدي، وهذا يحدث هذا بسبب وجود مادة البوليفينول في الشوكولاته التي تعمل كمضادات الأكسدة. في الواقع ، فإنها تؤدي إلى تفكك المواد التي يمكن أن تسبب السرطان. Source:
2: يلتزم الطرف الثاني بسداد الأجور الخاصة بمرافق الخدمات وبأعمال الصيانة وذلك وفق ما يتم الاتفاق عليه مع بقية المالكين من قبل إدارة المبنى. المادة الخامسة: 1- من المتفق عليه ان الطرف الثاني مسؤول عن صيانة وحدته السكنية والمرافق التي بداخلها وفي حالة إهماله لذلك بما يلحق الضرر بجيرانه أو المرافق المرتبطة بها فإنه يحق لإدارة المشروع القيام بإجراء الصيانة اللازمة وذلك على نفقة الطرف الثاني وتحت مسؤوليته ودون أي معارضة منه. 2- من المتفق عليه ان الطرف الثاني يفوض الطرف الأول بفتح الوحدة السكنية في حالة عدم وجود أحد بداخلها وفي الحالات الطارئة مثل طفح المياه ، طفح المجاري ، وجود التماس كهربائي ، انبعاث أي أدخنة أو غازات من خلال الأبواب والفتحات تنبئ عن اشتباه حريق وليس له حق الاعتراض على دخول الوحدة من قبل الطرف الأول في مثل هذه الأحوال. السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة أريد صيغة محضر تسليم شقة.... 3- يلتزم الطرف الثاني بعدم إشغال الممرات والدرج والفناء الخارجي والسطح بأية ممتلكات أو متعلقات أو مخلفات وفي حالة عدم مراعاة ذلك سيتم إزالتها على نفقته للتخلص منها بعد إخطاره من قبل الطرف الأول أو ممثله. كما يلتزم بالتعويض عن كافة الأضرار التي قد بتسبب فيها للآخرين ، كما يلتزم بعدم تخزين أي مواد مشتعلة أو قابلة للاشتعال أو أية مواد أخرى خطرة على الصحة والسلامة لم يجر العرف على تخزينها في الوحدة السكنية المباعة.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة أريد صيغة محضر تسليم شقة...
المادة الثانية: 1- يقر الطرف الثاني باستلامه الوحدة السكنية المكونة من غرفة واحدة وحمامين وغرفة استقبال ، والمطبخ. 2- يقر الطرف الثاني بمعاينته الوحدة السكنية لحظة الاستلام بكامل اجزائها، معاينة لا يتطرق لها الشك وعلى ارض الواقع، وقد وجدها مطابقة للمواصفات التي وردت في عقد البيع. نموذج محضر استلام نهائي لمشروع مقاولات. 3- يقر الطرف الثاني يإنه قد عاين المطبخ الذي اتفق على تركيبه في الوحدة السكنية، وهو يقر ان هذا المطيخ هو ذاته المطبخ الذي اتفق عليه وقد توقيع عقد البيع. 4- ( بند يجب تغييره بحسب هل الشقة بأثاثها ام لا) استلم الطرف الثاني الوحدة السكنية بالاثاث المتفق عليه ، وبعد معاينة هذا الاثاث ، تم الاقرار انه ذات الاثاث الذي يرغب به المادة الثالثة: من المتفق عليه ىانه تم تسليم الشقق قبل اجراء المسح العقاري، و لا يمانع الطرف الثاني في هذا الاجراء ، كونه ومع المعاينة للوحدة السكنية يقر بإنها ما اتفق عليه حين توقيع عقد البيع. من المتفق عليه ان يتم تسليم سندات الملكية بعد تسلم العقار، ويقر الطرف الاول ان الطرف الثاني قد اكمل جميع الالتزامات المالية من ثمن الوحدة التي تخوله استلامها ( تحديد رسوم استخراج سند الملكية على أي طرف المادة الرابعة: 1: تعد مصاريف استخدام الخدمات ومرافق الوحدة السكنية من تاريخ استلامها على عاتق الطرف الثاني ، كالكهرباء والمياه، وعليه ان يقوم بتسديد قيم هذه الخدمات والمرافق بتواريخها وعدم تراكمها.
بخصوص الاستلام النهائي للمشاريع - منتديات المركاز - المركاز - دليل أعمال المملكة
المادة الثامنة بعد المئة:
أ- يلتزم المتعاقد خلال سنة الضمان المشار إليها في المادة (السابعة بعد المئة) من هذه اللائحة، بصيانة وإصلاح واستبدال ما يظهر من عيوب في المواد المستخدمة ، أو عيوب في التنفيذ ، ولا يحول استلام الجهة للأعمال مع عدم إبداء ملاحظاتها عليها ، أو ما يظهر من نواقص ، أو مواد مخالفة للمواصفات ، مما لم يتم تداركه أثناء الاستلام الابتدائي ، دون التزام المتعاقد بضمانها وصيانتها ، وإذا لم يلتزم بذلك ، تنفذ الأعمال على حسابه ، بعد إنذاره ، بالطريقة التي تراها الجهة مناسبة، بما لا يتجاوز الأسعار السائدة. ب- لا يشمل الضمان والصيانة المشار إليها في الفقرة ( أ) من هذه المادة ، أعمال الصيانة الدورية أو العادية الناتجة عن الاستخدام ، ما لم يرجع سبب ذلك وفقا للأصول الفنية إلى عيب في المواد أو في التنفيذ. المادة التاسعة بعد المئة:
تستلم الأعمال استلاماً نهائياً في عقود الأشغال العامة ، بعد انتهاء مدة الضمان والصيانة المشار إليها في المادة (السابعة بعد المئة) من هذه اللائحة ، وبعد تنفيذ المتعاقد لالتزاماته ، وتسليمه المخططات ومواصفات الأجهزة والمعدات ، والمستندات المتعلقة بالمشروع ، وفقاً لما ينظمه نموذج عقد الأشغال العامة.
محضر أستلام شقة – Lawyer Egypt – محامى مصر
#1
تعتبر نماذج ومستندات استلام اعمال التنفيذ المختلفة من المستندات الهامة في كل مراحل تنفيذ اي مبني او مشروع, وهي هامة للطرفين سواء للجهة المنفذة (المقاول) او الجهة المشرفة علي التنفيذ. بخصوص الاستلام النهائي للمشاريع - منتديات المركاز - المركاز - دليل أعمال المملكة. واليكم كافة النماذج الخاصة باستلام الاعمال بدءا من معاينة الموقع حتي التسليم النهائي. يمكنك طباعتها بعد تحميل الملف ( ملف word) الخاص بها من الرابط التالي
ارجو ان تكون هذه النماذج مفيدة لكم......
مع تحياتي مدونة جمال بيتك
#2
نماذج جيده جدا للتطبيق بالموقع....
اتمني ان تستفيدو منها
#3
الف مليون شكر اخي م/ سمير
#4
لا شكر علي واجب يا اخي الكريم
#5
شكرا جزيلا وبارك الله بالمجهود الرائع
#6
لا شكر علي واجب عزيزتي sima
#7
جزاكم الله عنا كل خير
#8
جزاكم الله عنا كل خير
#9
أين هي النماذج الرابط لا يعمل
#11
لا استطيع تحميل النماذج من الرابط
#12
لا يمكن التحميل
#14
جزاكم الله خير...... روابط التحميل لا تعمل عندي ارجو التأكد منها
#15
الرابط مش بيصل لحاجة.. ممكن طريقة التحميل
مشكور
4- لا يحق للطرف الثاني حتى بعد الاسنلام النهائي للوحدة إجراء أية تعديلات على الواجهة أو الجدران أو التقسيمات الداخلية المشتركة أو تمديدات الماء والكهرباء سواء بالإضافة أو التغيير أو بخلافهما وفي حالة تجاوزه لذلك يتحمل تكاليف إعادة الوضع كما كان ، كما يتحمل أي أضرار مادية أو غير مادية ترتبت على تصرفه هذا للمجاورين له. المادة السادسة: 1- تعهد المشتري بالمحافظة على نظافة المبنى وجماله واستخدام مرافقه الاستخدام الأمثل ولما خصصت له ، كما يتعهد بمراعاة حقوق السكان الآخرين ومراعاة الأعراف والتقاليد المعمول بها الدولة وعدم الإضرار بجيرانه أو سكان العمارة أو الزائرين. 2- تبقى عملية الصيانة والنظافة لمرافق المبنى تحت مسؤولية الطرف الأول لمدة..... نموذج محضر استلام نهائي لمشروع مقاولات doc. ( يتم تحديدها او الغاؤها بحسب الادارة) فقط من تاريخ تسليم أول شقة في المبنى وبعد ذلك يفك هذا الارتباط نهائياً وتبقى مسؤولية الصيانة والنظافة والسلامة والأمن وخلافهما لكامل المبنى ومرافقه مشاركة بين السكان وعليهم تشكيل مجلس لإدارة المبنى ورعاية خدماتهم المشتركة بالتراضي بينهم. 3- يجب على الطرف الثاني ( الممستلم) إطلاع من تؤول إليه الملكية بعده على هذا العقد والإشارة على التزامه بجميع ما ورد فيه من بنود.
أبو ثامر 80
كاتب الموضوع
غير متصل
COM_KUNENA_SAMPLEDATA_RANK1
مشاركات: 1
تلقي الشكر 0
الرجاء قم بــ تسجيل الدخول للإنضمام للمحادثة.