شعار صندوق "الراجحي ريت"
أعلنت شركة "الراجحي المالية"، استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار جديد بقيمة شرائية إجمالية تبلغ 93 مليون ريال. وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إنه تم اليوم الثلاثاء، إتمام الاستحواذ على عقار الواحة مول عن طريق شراء أرض بقيمة 35 مليون وحقوق المنفعة القائمة على الأرض بمبلغ 58 مليون بحيث يكون العقار مملوكاً للصندوق ملكية مطلقة. وأشارت إلى أن العقار يقع بمحافظة الخرج وعلى طريق الملك عبدالله، وتبلغ مساحة الأرض 16. 72 ألف م² وبمساحة بناء تبلغ 17. 47 ألف م²، ويتكون المول من طابقين بالإضافة إلى مطعم خارجي مستقل. وبينت أنه تم تمويل الصفقة من خلال تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية لصالح صندوق الراجحي ريت. وأضافت أن مبنى المول مؤجر بالكامل لشركة لاندمارك العربية المحدودة لمدة 18 سنة تبدأ من تاريخ 28 مايو 2015 وتنتهي بتاريخ 27 مايو 2033، (المتبقي من عقد الإيجار 11. 33 سنة) بقيمة إيجارية تبلغ 6. 8 مليون ريال بالسنة الأولى حتى الخامسة ومبلغ 7. الواحه مول, الخرج — King Abdullah Rd، الخرج السعودية, هاتف 054 244 7216, ساعات العمل. 82 مليون ريال من السنة السادسة حتى نهاية العاشرة وبمبلغ 9. 35 مليون ريال من السنة الحادية عشرة حتى نهاية العقد (الإيجار الحالي 7.
الواحة مول الخرج تويتر
ومع وجود أكثر من 500 محل في أنحاء المملكة المتحدة، أصبحت نكست من العلامات التجارية الرائدة في عالم الموضة والأزياء البريطانية الراقية. واليوم تتواجد محلات نكست في 160 دولة حول العالم، منها 66 محلاً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ويقوم فريق التصميم لدى نكست بتقديم تصاميم مميزة تضمن تنوّعاً في الأسلوب مع ضمان الجودة العالية بقيمة مميزة. وتقدّم محلات نكست تشكيلات رائعة من الأزياء سهلة التنسيق للرجال والنساء والأطفال من حديثي الولادة حتى سن 12 سنة. لا تفوتوا عروض مول الواحة - مع عروض الربيع الواحة مول- الخرج - عروض اليوم. وبفضل طابعها العصري وأسعارها المناسبة، أصبحت نكست الوجهة الأمثل للكثيرين من محبي الموضة حول العالم فهي تسعى إلى تقديم تشكيلة أزياء بتصاميم رائعة من جهة، ومن جهة أخرى تعكس طموحات زبائنها في أسلوبهم الشخصي وتميزهم. المحلات نكست القريب نكست الموقع مفتوح اليوم: 05:00 - 09:00, 13:30 - 17:30, 21:00 - 02:00 الموقع مفتوح اليوم: 05:00 - 09:00, 13:30 - 17:30, 21:00 - 02:00 الموقع مفتوح اليوم: 05:00 - 09:00, 13:30 - 17:30, 21:00 - 02:00 الموقع مفتوح اليوم: 05:00 - 09:00, 13:30 - 17:30, 21:00 - 02:00 الموقع مفتوح اليوم: 13:30 - 17:30, 21:00 - 02:00 الموقع مفتوح اليوم: 05:00 - 09:00, 13:30 - 17:30, 21:00 - 02:00 الموقع مفتوح اليوم: 05:00 - 09:00, 13:30 - 17:30, 21:00 - 02:00 القصر مول, الرياض, SA
وصف العقار
مركز تجاري يقع على طريق الملك عبدالله فى محافظة الخرج على مساحة أرض 16. 79 ألف متر مربع مكون من طابقين بالأضافة إلى مطعم خارجي مستقل
بيانات العقار
الفئة
تجاري
تصنيف العقار
عقود ملكية
المدينة
الخرج
الحالة
مكتمل
مساحة البناء
17. الواحة مول الخرج تويتر. 46 ألف (م 2)
مالك العقار
الراجحي ريت
بيانات الايجار
المساحة القابلة للتأجير
-
نسبة الإشغال
100. 00%
عدد المستأجرين
مده العقود (سنة)
18
قيمه الايجار السنوي (مليون ريال)
8. 32
العائد السنوي
8. 90%
بيانات الاستحواذ
قيمه الاستحواذ (مليون)
93. 00
تاريخ التملك
8-فبراير-2022
طرق التمويل
اقتراض
كشف الصندوق العقاري للتنمية عن طريقة الحصول على صك عقاري جديد بكل سهولة من خلال خدمة فك الرهن الإلكترونية. احصل على صكك الجديد بكل سهولة من خلال خدمة فك الرهن الالكترونية #الصندوق_يخدمك
— صندوق التنمية العقارية (@redfksa) July 8, 2021
خطوات فك الرهن العقاري
ونشر الصندوق مقطع فيديو يوضح هذه الخطوات التي تبدأ بتسجيل الدخول على موقع الصندوق العقاري ثم الدخول على خدمات المواطنين ومن ثم اختيار طلب فك الرهن وتعبئة الحقول بالبيانات المطلوبة والموافقة على الطلب. بعد ذلك تأتي مرحلة اختيار المستندات المطلوبة من الجهاز الخاص بالعميل ثم رفعها على الموقع الإلكتروني لتبدأ بعد ذلك مرحلة إصدار الصك حيث يمكن الحصول عليه من موقع وزارة العدل.
تراجع طلبات الرهن العقاري الامريكية إلى أدنى مستوى منذ 2018 | Tradersup.Com
تم إضافة السؤال من قبل Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed, Property Manager, TAAM PROPERTY
تاريخ النشر: 2014/11/29
2 الإجابات
تم إضافة الإجابة من قبل ahmed alyahiri, محامي, مكتب المحامي عبدالرحمن الأهدل للمحاماه و الإستشارات القانونية قبل 7 سنوات
يتم سداد الدين الذي وضع الرهن من أجله إلى الراهن بعد ذلك يصدر الدائن المرتهن خطاباً خاصاً لفك الرهن يأخذه المدين المرتهن لفك رهنه من الجهات المعنية..
المستندات المطلوبة:
١. أصل سند الملكية. 2. خطاب من الجهة المرتهنة بفك الرهن. ٣. أصل سندات الرهن. تم إضافة الإجابة من قبل Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed, Property Manager, TAAM PROPERTY قبل 7 سنوات
اتفق تماما مع اجابة الاستاذ احمد
2. الرهون العقارية عالية النسبة:
الرهن العقاري عالي النسبة هو الرهن الذي يساهم فيه المقترض بأقل من 20٪ من قيمة أو سعر الشراء للعقار كدفعة مقدمة، ويجب أن يكون لهذا النوع من الرهون العقارية تأمين على الرهن العقاري. 3. الرهون العقارية المفتوحة:
يتيح لك الرهن العقاري المفتوح المرونة في سداد الرهن العقاري في أي وقت دون عقوبة، وعادة ما يكون للقروض العقارية المفتوحة مدد أقصر، ولكن يمكن أن تشمل بعض معدلات الفائدة المتغيرة الآجال كذلك. أيضًا غالبًا ما تكون معدلات الرهن العقاري على الرهون العقارية المفتوحة أعلى منها عن الرهون العقارية المغلقة بشروط مماثلة. 4. الرهون العقارية المغلقة:
الرهن العقاري المغلق هو اتفاقية رهن عقاري لا يمكن سدادها مسبقًا أو إعادة التفاوض بشأنها أو إعادة تمويلها قبل الاستحقاق إلا وفقًا لشروطها. 5. الرهون العقارية الثابتة:
يتم تحديد سعر الفائدة للرهن العقاري بمعدل ثابت وتثبيته لمدة الرهن العقاري، وغالبًا ما يقدم المقرضون خيارات مختلفة للدفع المسبق تسمح بسداد الرهن العقاري بشكل أسرع وسداد الرهن العقاري جزئيًا أو كليًا. 6. الرهون العقارية ذات الأسعار المتغيرة أو الرهون العقارية ذات المعدل القابل للتعديل:
تختلف هذه الأنواع من القروض عن الرهن العقاري ذي السعر الثابت حيث يمكن تغيير معدل الرهن العقاري خلال مدة الرهن العقاري، وبشكل عام يتم إنشاء هذه الرهون العقارية في البداية كقرض قياسي، بناءً على معدل الفائدة الحالي، كما تتم مراجعة الرهن العقاري على فترات زمنية محددة وإذا تغير سعر الفائدة في السوق، إما بتغيير حجم السداد أو طول فترة الاستهلاك (أو كليهما) ، يقوم المقرض بعد ذلك بتغيير خطة سداد الرهن العقاري.