الرئيسية إستشاراة الطريقة الصحيحة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاص بقرض السكن
5 أبريل 2019 - 15:06
مشاركة
يلاحظ بأن عدد كبير من الناس ما عارفين والو على الاسترجاع الضريبي لي هو حقهم و ضايعين فيه. كيف ذلك؟
وهاته هي الطريقة الصحيحة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاص بقرض السكن:
طلب استرداد الضريبة على الدخل في حالة تملك أو بناء مسكن رئيسي فيما يخص فوائد القروض أو مبلغ الربح المعلوم المتفق عليه مسبقا في إطار عقد المرابحة. ما معنى استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟
عند انخراطنا مع بنك في قرض من أجل شراء سكن أو أي قرض ستلاحظ ان الاقتطاع الشهري لهذه المؤسسة البنكية ينقسم إلى قسمين:
الرئيسي principal أي أموالهم التي منحوك إياها يسترجعونها على شكل أقساط شهرية على طول مدة القرض. الفوائد interets التي تفرض عليك شهريا على طول مدة القرض. حسب مرسوم سابق تقرر إعفاء الشق الثاني أي الفوائد من الضريبة على الدخل في حالة الإقتراض من مؤسسة بنكية من أجل اقتناء أو بناء لسكن. فمن غير المعقول أن تلك الفوائد تذهب الى الأبناك من دون حتى أن يراها الأجير ويؤدي عليها الضريبة على الدخل. من المعني باسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟
كل من يؤدي الضريبة على الدخل سواء كان في القطاع العام أوالخاص فهو معني…شريطة اقتنائه او بنائه لسكنه الخاص به.
استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن -
المسطرة الجديدة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن
وثائق استرجاع الضريبة على السكن
طلب استرداد الضريبة على الدخل في حالة تملك أو بناء مسكن رئيسي فيما يخص فوائد القروض أو مبلغ الربح المعلوم المتفق عليه مسبقا في إطار عقد المرابحة. محتويات هذا الموضوع:
I-مَا معنى استرجاع الضريبة عَلى الدخل الخاصة بقرض السكن؟
II-الفئة المعنية باسترجاع الضريبة عَلى الدخل الخاصة بقرض السكن. III-القروض المعنية بهذه المسطرة. IV-الوثائق المطلوبة لاسترجاع الضريبة عَلى الدخل الخاصة بقرض السكن. V-المصلحة المكلفة باستلام وثائق استرجاع الضريبة عَلى الدخل الخاصة بقرض السكن. أدخلت المديرية العامة للضرائب تغييرات جذرية على طريقة استفادة الموظفين والأجراء، ممن يؤدون أقساطا نظير قرض بنكي للسكن، من استرداد جزء من الضريبة على الدخل IR، عبر تبسيط مسطرة الاستفادة وإعفائهم من جملة الوثائق التي كان مفروضا توفيرها في السابق، وتتوزع على عدد من الإدارات المختلفة منها البنوك والإدارة الترابية فضلا عن إدارة الضرائب. لا يعرف العديد من المغاربة أنهم يضيعون عَلى أنفسهم مبالغ كبيرة نتيجة الجهل بحقهم فِي استرداد الضريبة عَلى الدخل الَّتي يؤدونها عَلى امتلاكهم سكن من خِلال قروض بنكية.
مكتب المطارات يتوقع انتعاش حركة النقل الجوي في 2022 | مجلة رواد الأعمال المغاربة
وخصم في حدود 10 في المائة، من مجموع الدخل المفروض عليه الضريبة، مبلغ الفوائد العادية للقروض التي تمنحها للخاضعين للضريبة المؤسسات المتخصصة، أو مؤسسات البنك والقروض المرخص لها قانونا للقيام بهذه العمليات. وفي هذا الإطار أبرمت المديرية العامة للضرائب اتفاقية مع البنك العقاري والسياحي يوم 10 أبريل 2017. وتهم الاتفاقية نمط جديد لإرجاع الضريبة على الدخل برسم فوائد قروض اقتناء أو بناء مساكن مخصصة للسكنى الرئيسية تعتمد على تبادل المعلومات بطريقة إلكترونية. وستتم هذه العملية من خلال شبكة وكالاته التي ستقوم باستقبال طلب استرجاع الضريبة مع تبادل أتوماتيكي للمعلومات بين المديرية العامة للضرائب والبنك من مرحلة الإيداع إلى مرحلة التسوية. ومباشرة بعد توصل البنك العقاري والسياحي بطلب الاسترجاع، تعمل المديرية العامة للضرائب بربط معطيات الطلب مع تلك المتوفرة في نظامها المعلوماتي وإشعار البنك بقبول أو رفض الطلب مع التعليل. ويتم إعلام الملزم من طرف البنك العقاري والسياحي بمآل طلبه بواسطة رسالة نصية قصيرة أو عبر البريد الإلكتروني. ولإنشاء هذا التدبير قامت المديرية العامة للضرائب والبنك العقاري والسياحي بربط أنظمتهما المعلوماتية بشكل يسمح للملزمين من الاستفادة من الامتيازات التالية، ابتداء من اليوم: تقليص آجال استرجاع الضريبة؛ تقليص عدد الوثائق المرفقة لطلب الاسترجاع (شهادات الفوائد وجدول الاهتلاك وعقد الشراء وعقد القرض وكشف الهوية البنكية).
الوثائق اللازمة لإسترجاع الضريبة على الدخل +تصريح بالشرف
متى يجب إيداع الوثائق لأجل الاسترجاع الضريبي على الدخل المتعلق بقرض السكن؟ من الأحسن القيام بذلك في كل ثلاث سنوات، لأن هناك قانون التقادم ، معناه إذا كانت للمالية دائنة لك ولم تطالب بها في غضون 4 سنوات فإنها تتقادم (مثال: إذا قدمت ملفك عند مرور 5 سنوات فستستفيد في 4 سنوات الأخيرة أما السنة الأولى فهي متقادمة بقوة القانون... ) ما هو أجل حصول الاستفادة من الاسترجاع الضريبي على الدخل؟ هو 3 أشهر على الأكثر. مصدر المعلومات: موقع الإدارة المعنية / المديرية العامة للضرائب الصورة: نموذج مطبوع الاسترجاع الضريبي على الدخل. معلومات هامة: الوثائق تدفع لمديرية الضرائب يمكن تقديم الطلب في أي وقت لكن عند مرور 4 سنوات يضيع المبلغ الذي تجاوز أربع سنوات بسبب قانون التقادم. المقصود هو أن الموظف يؤدي ضريبة على دخله يظهر في بيان الأجرة، ومن حقه استرجاع جزء منه إذا اقتنى سكنا بقرض ترجعه له وزارة المالية مديرية الضرائب. استرجاع الضريبة يتحكم فيه مبلغ الضريبة التي يؤديها الموظف وفوائد القرض المؤداة حيث يكون المبلغ شبه منعدم للأطر الصغرى وقد يصل الى 4000 درهم سنويا للأطر العليا. يتم استرجاع هاته الاموال بجمع الوثائق المشار إليها أعلاه ووضعها لدى مديرية الضرائب.
وثائق استرداد الضريبة على الدخل بقرض السكن
وأوضحت أنه يحق للمواطن الذي قام ببناء مسكنه الخاص طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة خلال ستة أشهر من تاريخ اكتمال بناء المسكن الجديد وهو الأسبق من تاريخ شغل المسكن أو تاريخ إصدار الجهة المختصة في الدولة شهادة اكتمال المبنى أو تاريخ تحدده الهيئة. وذكرت أن استكمال إجراءات طلب الاسترداد تتم من خلال 4 خطوات إلكترونية مبسطة فيتم في الخطوة الأولى القيام بتنزيل نماذج استرداد الضريبة المتاح على الموقع الإلكتروني للهيئة وفي الخطوة الثانية يتم تعبئة جميع البيانات المطلوبة في النماذج ثم طباعتها والتوقيع عليها ولا تقبل النماذج المكتوبة بخط اليد. في حين تتمثل الخطوة الثالثة في إرسال طلب استرداد الضريبة الموقع مع إرفاق المستندات الثبوتية الداعمة للطلب بنسخة إلكترونية بصيغة (بي دي إف PDF) إلى البريد الالكتروني المخصص لاستلام طلبات استرداد ضريبة القيمة المضافة عن بناء المساكن الجديدة: قبل انقضاء ستة أشهر من تاريخ اكتمال المسكن الجديد. وفيما يتعلق بالمستندات المطلوبة أوضحت الهيئة أنها تشمل نسخة من جواز السفر والهوية الإماراتية والخلاصة الخاصة بمقدم الطلب والمستندات الثبوتية التي توضح امتلاكه لقطعة الأرض المحددة في الدولة والتي توضح تاريخ إنجاز بناء المسكن وتاريخ شغل المبنى مثل فاتورة الخدمات (كهرباء ومياه) إن وجدت.
مقالات ذات صلة
تردد قناة دودو كيدز 2021
القمر الصناعى: نايل سات. التردد الجديد: 12604. الاستقطاب: أفقى. معدل الترميز: 27500. معامل تصحيح الخطأ: ⅚. موقع عاجل نيوز تم تأسيسه على يد متخصصين شباب مهتمين بنشر الأخبار المحلية العربية والعالمية وما فيها من أخبار الرياضة والفن لنرصده بكل مصداقية وشفافية.
تردد قناة كراميش الجديد نايل سات
يتابع قناة دودو كيدز dodo kids عدد كبير من الأشخاص سواء الأطفال أو الكبار. تردد قناة دودو كيدز 2021 على القمر الصناعي النايل سات يمكنك متابعة قناة دودو كيدز dodo kids على القمر الصناعي الشهير نايل سات. اضبط معدل الترميز على ٢٧٥٠٠. شريهان عن مسرحية «كوكو شانيل»: «فخورة إني قدرت أسعدكم» - قناة صدى البلد. اختر نوع الاستقطاب الأفقي. القناة تعمل بجودة عالية اتش دي. اختر رقم معامل تصحيح الخطأ 5/6. استقبل الآن تردد قناة دودو كيدز Dodo kids للاطفال على النايل سات 2021 مجانًا بدون رسوم على الجهاز الخاص بك بعد كتابة الاحداثيات السابقة، والبحث اليدوي وسوف تظهر القناة قم بحفظها واستمتع بمشاهدة ممتعة.
تردد قناة دودو كيدز 2021 للأطفال الجديدة عبر القمر الصناعي نايل سات Dodo Kids
قناة دودو كيدز من اهم القنوات الكرتونية التي تعرض مجموعة كبيرة من البرامج وأفلام الكارتون وجميعها تعرض باللغة العربية لكى يستمتع الأطفال بالاستمتاع بالمشاهدة والفهم بشكل صحيح ،وقد اكتسبت القناة جمهور كبير من الصغار في وقت قصير وهذا إنجاز لا يصدق. بعض الأفلام التي تعرضها قناة دودو كيدز 2021
تشتهر قناة دود كيدز من خلال الأفلام الكرتونية والتي يحبها الأطفال والتي يتم عرضها بدون فواصل إعلانية لكى يستمتع بها الأطفال والكبار ومنها:
طرزان
فريوزن بكل اجزائه
سندريلا
علاء الدين بجميع أجزائه
بولت
كونغ فو باندا
جميع حلقات مسلسل شون ذا شيب
فيلم الأميرة والضفدع
محتوى قناة دودو كيدز الجديدة 2021
تعرض قناة دودو كيدز الجديدة أحداث و احب الافلام الكرتونية المعروفة فى سماء الاعلام الطفولى وتم العمل بكل جهد حتى تعرض برامجها الممتعة والتى منها تزيد من توعية الأطفال منذ بداية بثها والقناة تحقق العديد من الفرص الجيدة للمشاهدين فى انحاء الوطن العربى. وتضمن ادارة القناة جودة جيدة وتقنية عالية و تشمل فى عرضهاعلى أفضل أنظمة للبث المتنوعة بين hd و sd قياسية لكى توفر المشاهدين مشاهدة ممتعة على التردد الجديد واكثر متعة وصورة اكثر نقاء والتى متوفرة على القمر الصناعى النايل سات وهى تحرص على عرض كل ما هو مهم للاطفال وتعمل إدارة القناة على مساعدة الاسرة على تربيه الابناء فى تلك المرحلة حيث تعرض العديد من الانشطه التعليميه وايضا البرامج التي تزود الوعي لدى الطفل.
شريهان عن مسرحية «كوكو شانيل»: «فخورة إني قدرت أسعدكم» - قناة صدى البلد
تصدرت مسرحية «كوكو شانيل» للفنانة شريهان محركات البحث على «جوجل»، حيث أنها حازت على إعجاب الجمهور وعدد من النقاد، بعدما تم عرضها على إحدى المنصات الرقمية بعيد الأضحى المبارك. وكتبت «شريهان» بشأن عرضها المسرحي ، «أنا فرحانة وسعيدة.. فخورة إني قدرت أسعدكم، سعادة تليق بشرف انتظاركم وحبكم واحترامكم وتقديركم». استقبل الآن تردد قناة دودو كيدز Dodo kids للاطفال على النايل سات 2021 - فكرة فن. وأضافت، «هكذا في نظري وقلبي ودمي وفكري، الفن لا بد أن يكون، ولازم أن يكون دون أي تنازل في كل وأي شيء». وتعود النجمة شريهان للفن بعد ٢٠ عاما من الغياب، وتقدم خلال المسرحية شخصية «كوكو شانيل»، صاحبة الاسم الشهير في عالم الأزياء، والتي رغم شهرتها الكبيرة كانت بدايتها متواضعة، فهي ولدت في منزل فقير، وبعد وفاة والدتها تم إرسالها إلى دار للأيتام. «كوكو شانيل» يأتي برعاية هيئة العامة للترفيه في السعودية، من إنتاج شركة العدل جروب، ومن بطولة آسر ياسين، هاني عادل، أيمن القيسوني، تامر حبيب، حنان يوسف، إنجى وجدان، عماد إسماعيل، سمر يسري، سليم سليمان، وهاني إبراهيم"، أزياء ريم العدل، وإنتاج جمال العدل. إنجي وجدان عن مسرحية «كوكو شانيل»: «فخورة أني كنت جزء من رجوع الأسطورة النجمة شريهان» شريهان تعود للجمهور من خلال مسرحية «كوكو شانيل» يوم 20 يوليو المقبل
استقبل الآن تردد قناة دودو كيدز Dodo Kids للاطفال على النايل سات 2021 - فكرة فن
عادت شانيل إلى عالم الموضة،في عمر الـ70 و تلقت تعليقات سخيفة لأول مرة من النقاد، ولكن بتصاميمها الأنثوية المريحة والتي حصلت على المتسوقين من كافة أنحاء العالم، وأطلقت أول عطر لها في العشرينات وقدمت للعالم الفساتين السوداء القصيرة، مع التركيز على جعل ملابس النساء أكثر راحة، وتوفيت كوكو في 10 كانون الأول 1971.
ظهرت الفنانة شريهان بصورة مختلفة، وخطفت الأنظار خلال برومو دعائي جديد لمسرحية «كوكو شانيل»، التي تعود بها الفنانة شريهان للمسرح من جديد بعد غياب 30 عاماً. ونشر رئيس هيئة الترفيه بالمملكة العربية السعودية المستشار تركي آل الشيخ البرومو عبر حسابه الشخصي بموقع التدوينات الصغيرة «تويتر»، وعلق عليه قائلاً ، «مين منتظر مثلنا.. العرض الذي سيشعل فينا ذكريات الزمن الجميل، شريهان تعود بعد غياب 30 سنة عن خشبة المسرح». عرض « كوكو شانيل » من تأليف مدحت العدل، إخراج هادي الباجوري، ويشارك في بطولته كلا من أيمن القيسوني، إنجى وجدان، وعماد إسماعيل، ويقدم به 9 استعراضات غنائية، وضع ألحانها الملحن إيهاب عبدالواحد، وتم الانتهاء من تسجيلها في 2019. شريهان لـ مدير أعمالها: «افتخر بوجودك بجواري في جميع مراحل عمري» أول تعليق من شريهان على إعلان تركي آل الشيخ عودتها للفن مين منتظر مثلنا؟ 😍 العرض الذي سيشعل فينا ذكريات الزمن الجميل 🔥 النجمة #شريهان تعود بعد غياب 30 سنة عن خشبة المسرح #هيئة_الترفيه #ShahidVIP — TURKI ALALSHIKH (@Turki_alalshikh) June 23, 2021