أوضح سعيد فؤاد مستشار رئيس مصلحة الضرائب المصرية، أن مشروع قانون ضريبة التصرفات العقارية، يفرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013، بحيث يدفعها البائع الأخير فقط مهما تعددت عقود تسلسل الملكية، دون غرامات تأخير، غير أنه أكد استمرار العمل بضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية التي تمت في فترة العمل بالقانون بعد 19 مايو 2013 دون أي تغيير عليها، سواءً كان هذا التصرف في العقارات المبينة أو الأراضي للبناء. خطوات التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية وطريقة السداد 1442هـ. وبحسب وزارة المالية، تقوم مصلحة الضرائب المصرية بمتابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية من البائع دون الرجوع على المشتري، إلا إذا قام الأخير طواعية بالتقدم لسداد الضريبة، وتستحق ضريبة التصرفات العقارية خلال 30 يوما من تاريخ التصرف. وأضاف "فؤاد"، في تصريحات خاصة لـCNN بالعربية، أن وزارة المالية المصرية ليس لديها حصر بعدد الوحدات التي ستطبق الضريبة عليها، لكنها تتيح للمواطنين الراغبين في توفيق الأوضاع قبل تطبيق قانون ضريبة الدخل في 19 مايو عام 2013، سداد الضريبة لتيسير إجراءات التسجيل العقاري، مشيرًا إلى أن القانون تم الموافقة عليه من الحكومة وينتظر دوره للمناقشة والموافقة عليه من قبل مجلس النواب، وبمجرد الموافقة عليه واعتماده سيتم تطبيقه.
خطوات التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية وطريقة السداد 1442هـ
القاهرة، مصر (CNN)-- خفضت الحكومة المصرية، ضريبة التصرفات العقارية على العقارات والأراضي لتصبح ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل 19 مايو/أيار 2013، بهدف تيسير إجراءات التسجيل بالشهر العقاري، وأكد مسؤول أن الحكومة أحالت مشروع تعديل قانون الضريبة على الدخل للبرلمان لمناقشته والموافقة عليه تمهيدًا لتطبيقه، حال إقراره من البرلمان. وضريبة التصرفات العقارية، هي جزء من الضريبة على الدخل وتستحق على الممول في حالة تصرفه في عقار وتسدد لمرة واحدة عند التصرف في العقار. وينص التعديل المقدم من الحكومة المصرية إلى البرلمان عن ضريبة التصرفات العقارية على فرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو عام 2013، بحيث يدفعها البائع الأخير فقط مهما تعددت عقود تسلسل الملكية، فإذا كانت قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه (15. 8 ألف دولار)، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه، بينما إذا كانت قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد
منظومة الشهر العقارى فى مصر تخضع فى تنظيمها للقانون رقم 114 لسنة 1946. لذلك كان من الوجوب إصدار قانون جديد ينظم عمليات تسجيل العقارات والملكية. قانون الشهر العقاري الجديد 2022 حرص على تسهيل إجراءات تسجيل الملكية ولغى كافة التعقيدات والعوائق التى كانت موجودة بالفعل فى القانون القديم. والتى تسببت فى احجام المواطنين عن تسجيل العقارات بسبب الشروط التى اعتبرها البعض تعجيزية. ومن اهم الـ تعديلات قانون الشهر العقاري أنه قام بفصل الضريبة العقارية عن التسجيل. حيث كان يشترط فى قانون الشهر العقارى 2021 لتسجيل العقار أن يكون مسدد الصريبة العقارية الجديدة. وهو الأمر الذى أدى إلى وجود ملايين العقارات غير المسجلة بمصلحة الشهر العقارى. أما النص الأخرى الذى جرى تعديله هو تسلسل الملكية حيث تم الغاؤ اشتراط تسلسل الملكية لتسجيل العين. وذلك من باب التيسير على المواطنسن وحثهم على تسجيل العقارات. المزيد من المشاركات
نص قانون الشهر العقاري الجديد 2022
قانون الشهر العقارى الجديد أو تعديلات قانون الشهر العقاري قام بالتصديق عليها من قبل وزير العدل من أول الشهر الحالى. وتم نشره بالجريدة الرسمية يوم 6 مارس 2022.
01-03-2015, 08:00 PM
# 8
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته "
اسمحلي بالمداخله..
العباءة تفتن اذا كانت مخصرة مزركشه ملونه تظهر مفاتن المرأة.. بغض النظر كانت "كتـف والا رآس
لآبأس من لبس العباءة ع الكتف / لكن بشرط ألا تكون العباءة ضيقة أو خفيفة تبرز مفاتن المرأة
فإذا كانت عباءة ساترة ليس فيها ما يدعو إلى لفت النظر إليها فلا يظهر مانع من ذلك». أهــم شي تكـــون العبااءة سااترهـ..
بالعكس في عباءات رااس مخصرره ومغريه ملونه ومزخرفه
وفيه عباءة كتف واسعـه سااتــره مررره ولاتبين مفاتن الجسم
شكـرآ لطارح الموضوع
همســـه؛
طلب الستر وعدم الفتنه هذا المضموون
عمـر ما كان الشكل الخارجي يدل على المضمون
للمرأة إحترامها و وقارها ومكانتها
"لـيس كـل مـايلمع ذهـب ً
التعديل الأخير تم بواسطة ليال الحربي; 01-03-2015 الساعة 08:02 PM.
ينتقدونني على &Quot;العباية الخمار&Quot; فماذا عن &Quot;الكتف&Quot;؟ &Quot;المطلق&Quot; يجيب سائلة ويوجّه رسالة
• العباءة الساترة: وماذا بعد سقوطها أيتها الحبيبة ؟ • عباءة الكتف: الفتنة ، والانحراف ، والانحلال. • العباءة الساترة:هاأنت ذا قد قلتها بنفسك وبلسانك. • عباءة الكتف: ألهذه الدرجة أكون قد أفسدت في بنات المسلمين. • العباءة الساترة: غريب حقًا حالنا ، نسرع في أخذ الأوامر والنواهي من غير ديننا ، وما أشد غفلتنا عن تعاليم الله تعالى لنا. • عباءة الكتف: ماذا تقصدين يا أختاه ؟ • العباءة الساترة: ديننا _ وفقك الله للخير والهداية _ دين كامل ليس فيه أدنى نقص ، وقد أمر الله تعالى نساء المسلمين أن يرتدوني أنا لكوني في قمة الستر والحشمة فقال: { يَاأَيُّهَا النَّبِيُّ قُلْ لِأَزْوَاجِكَ وَبَنَاتِكَ وَنِسَاءِ الْمُؤْمِنِينَ يُدْنِينَ عَلَيْهِنَّ مِنْ جَلَابِيبِهِنَّ ذَلِكَ أَدْنَى أَنْ يُعْرَفْنَ فَلَا يُؤْذَيْنَ وَكَانَ اللَّهُ غَفُورًا رَحِيمًا}. • عباءة الكتف: أواه.. ينتقدونني على "العباية الخمار" فماذا عن "الكتف"؟ "المطلق" يجيب سائلة ويوجّه رسالة. لقد شدني قول الله تعالى: { ذَلِكَ أَدْنَى أَنْ يُعْرَفْنَ فَلَا يُؤْذَيْنَ} ، فكم مرة تسببتُ في إيذاء فتاة من قبل الشباب الطائش هداني الله وإياهم. • العباءة الساترة: أراك قد علاك الندم حينما سمعت كلام الله تعالى. • عباءة الكتف: بلا ريب جزاك الله خيرًا ، ولكن ماذا تريدين مني أن أعمل ؟ • العباءة الساترة: أريدك الآن بعد أن اقتنعت بحرمة لبسك أن تتوجهي لبناتنا ونسائنا بالنصيحة من صميم قلبك ألا يلبسنك ، وألا يلبسن أي شيء يثير الفتنة لهن وعليهن من عطر أو تطريز أو تخصير أو نحو ذلك ، وأن تغيري الآن من ملامحك لتكوني مثلي ، فهذا البلد طيب لا يقبل على أرضه إلا الطيب ، ولن يسمح للفساد بكل صوره أن ينشر ألوانه القاتمة على رباه الطاهرة.
عباية سادة كتف واسعة جدا ساتره مع خمار و نقاب طبقتين - متجر عبايات اون لاين المصممة نورة
• العباءة الساترة: صارحيني بالله عليك.. ألم تصبحي الآن بالنسبة للمرأة التي تلبسك علامة على قلة الدين وضعف الإيمان وضياع المروءة ؟ • عباءة الكتف: بلى.. بلى.. • العباءة الساترة: قولي بربك.. كم مرة كنت سببًا في مضايقة الشباب للفتيات ؟؟ • عباءة الكتف: ربما يكون كثيرًا ؟؟ • العباءة الساترة: لا.. لا تترددي.. بل قولي كثير وكثير جدًا.. ألم تعلمي أن نسبة مضايقة الرجال للنساء بسببك تصل إلى 86% في دراسة علمية دقيقة. • عباءة الكتف: ما كنت أظن أن الأمر يصل إلى هذا الحد. • العباءة الساترة: بل أشد وأعظم ، فإن الأمر قد يصل إلى ما لا تتوقعه الفتاة التي اغترت بفتنتك وموضتك. • عباءة الكتف: أراك قد بالغت كثيرًا أيتها العباءة القديمة. عباية سادة كتف واسعة جدا ساتره مع خمار و نقاب طبقتين - متجر عبايات اون لاين المصممة نورة. • العباءة الساترة: هذه مصيبتنا لا نشعر بالنار إلا بعد اشتعالها في أجسامنا ، ولا نتقيها قبل وقوعها ، ونشعر دائمًا أن الأمر سهل وتافه ، ونسينا أن أول النار عودُ كبريت صغير. • عباءة الكتف: أنا لا أقصد الإفساد والانحلال والانحراف ، كل ما في الأمر زينة وتقدم وعصرية وموضة جميلة. • العباءة الساترة: هذا الكلام قاله غيرنا قبل عشرات السنين حينما أرادوا أن يسقطوا الحجاب عن رؤوس المسلمات ، والآن ماذا ترين في كل بلاد الدنيا غير بلادنا حفظها الله من كل سوء ؟ • عباءة الكتف: لا أحد يعرف العباءة إلا القليل.
لقاء بين عباءة ساترة ، وعباءة كتف - مجالس العجمان الرسمي
منــــــــــــــــــــقول للفائدة
22-09-2005, 05:54 AM
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 191
معدل تقييم المستوى: 17
للاسف صارت العباءة هذه الايام وكـأنها فستان وليست عباءة يجب ان تستر وبعيده عن الفتنه
جزاك الله كل خير ان شالله وجعلها في ميزان اعمالك
22-09-2005, 09:12 AM
مصمم جرافيكس
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 870
معدل تقييم المستوى: 18
إنا لله وإنا إليه راجعون...
عباءة الكتف..... وما ادراك ما عباءة الكتف.... ؟؟!! فكم من إمرأة.... صارت صيدة سهلة للشباب وكل من لا يخاف الله. فصارت قطعة لحم... تتسابق عليها الكلاب اجلكم الله....
فإحذري اختى.. ولا تجعلي لحمك رخيص.. في الدنيا وحافطي عليه قبل ان تشويه نار جهنم.. والله المستعان. مع محبتي
22-09-2005, 10:33 AM
تاريخ التسجيل: Jan 2005
الدولة: kuwait
المشاركات: 11, 699
معدل تقييم المستوى: 10
اخي الفاضل ابو محمد
جزيت خيرا على هذه المحاورة وجعله الله في موازين اعمالك
22-09-2005, 05:16 PM
بنت جماعتكم بارك الله فيك على المرور وسترك الله دنيا واخره
فالح العاوي الله يحرم وجهك عن النار
بو مسعود الله يوفقك دنيا واخره
• العباءة الساترة: صارحيني بالله عليك.. ألم تصبحي الآن بالنسبة للمرأة التي تلبسك علامة على قلة الدين وضعف الإيمان وضياع المروءة؟
• عباءة الكتف: بلى.. بلى..
• العباءة الساترة: قولي بربك.. كم مرة كنت سبباً في مضايقة الشباب للفتيات؟؟
• عباءة الكتف: ربما يكون كثيراً؟؟
• العباءة الساترة: لا.. لا تترددي.. بل قولي كثير وكثير جداً.. ألم تعلمي أن نسبة مضايقة الرجال للنساء بسببك تصل إلى 86% في دراسة علمية دقيقة. • عباءة الكتف: ما كنت أظن أن الأمر يصل إلى هذا الحد. • العباءة الساترة: بل أشد وأعظم، فإن الأمر قد يصل إلى ما لا تتوقعه الفتاة التي اغترت بفتنتك وموضتك. • عباءة الكتف: أراك قد بالغت كثيراً أيتها العباءة القديمة. • العباءة الساترة: هذه مصيبتنا لا نشعر بالنار إلا بعد اشتعالها في أجسامنا، ولا نتقيها قبل وقوعها، ونشعر دائماً أن الأمر سهل وتافه، ونسينا أن أول النار عودُ كبريت صغير. • عباءة الكتف: أنا لا أقصد الإفساد والانحلال والانحراف، كل ما في الأمر زينة وتقدم وعصرية وموضة جميلة. • العباءة الساترة: هذا الكلام قاله غيرنا قبل عشرات السنين حينما أرادوا أن يسقطوا الحجاب عن رؤوس المسلمات، والآن ماذا ترين في كل بلاد الدنيا غير بلادنا حفظها الله من كل سوء؟
• عباءة الكتف: لا أحد يعرف العباءة إلا القليل.