وفي المقال التالي سنوضح آلية عمل هذه الضريبة وآثارها المتوقعة.
تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة
وبعد مرور أكثر من عام على تطبيق النظام، شهدت السوق العقارية حراكا كبيرا، حيث يساهم ازدياد المعروض من الأراضي في الوصول إلى التوازن بين العرض والطلب، فضلا عن توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، مع حماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
4 مراحل لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء.. تعرف عليها
يتساءل الكثير من الإخوة عن فكرة فرض ضريبة على الأراضي البيضاء والتي يراها الكثير إحدى الوسائل التي سوف تساعد على انخفاض أسعار الأراضي وزيادة توفرها.. وأنا حقيقة أختلف مع الإخوة أصحاب وجهة النظر هذه ولست أيضا أرى أن مشروع الوحدات السكنية المقدمة من الدولة وأيضا فكرة (أرض وقرض) سوف تكون الحل.. وأتساءل في مقالي هذا عن الحلول المقدمة من وزارة الإسكان، وأرى أن هناك حلولا يمكن تقديمها على المدى البعيد والقريب. قبل الدخول في نقاش النقاط المطروحة في المقدمة هناك معلومات أحب ذكرها وهي: أولاً: أن 50% من المواطنين السعوديين والأجانب يتمركزون بين منطقتي الرياض ومكة المكرمة، وإذا أضفنا المنطقة الشرقية فإن النسبة ترتفع إلى 65% (حسب بيانات هيئة الإحصات العامة). ثانياً: تعيش المملكة طفرة اقتصادية بسبب كمية وأسعار البترول التي ساهمت في زيادة مستوى الميزان التجاري والتي انعكست على زيادة الإنفاق الحكومي وبالتحديد مشاريع البنية التحتية، وكان الكثير منها في المناطق الرئيسية حيث يكون المواطنون. الأثر الاقتصادي لضريبة «الأراضي البيضاء». ثالثاً: نما الناتج المحلي بمعدل مركب وصل إلى 11. 6% منذ العام 2006 إلى العام 2012 (حسب بيانات وزارة الاقتصاد). رابعاً: صاحب الطفرة الوظيفية زيادة القوة العاملة السعودية بحوالي مليون شخص خلال الست السنوات الأخيرة.
الأثر الاقتصادي لضريبة «الأراضي البيضاء»
في يوم 1 أبريل 2022 4:03 م
باج نيوز: مجاهد طه
كشفت مصادر مطلعة لـ"باج نيوز" عن اتجاه الحكومة لفرض رسوم على الأراضي البيضاء. و أوضحت المصادر أن الأمر يأتي ضمن حزمة إجراءات ستطبقها الحكومة خلال شهر أبريل الجاري. و تطبق عدد الدول ضريبة سنوية على الأراضي البيضاء "الخالية من المباني" حيث يتم تحديد مقدار الضريبة بنسبة مئوية من قيمة الأرض.
الحكومة تتجه لفرض ضريبة على “الأراضي البيضاء” – باج نيوز
وأَضاف الحقيل أن ذلك ينعكس إيجاباً على المواطنين وعلى القطاع بشكل عام، مشيرا إلى الأثر الإيجابي الذي تحقق خلال الأعوام الماضية إثر تطبيق رسوم الأراضي البيضاء في عدد من المدن، ودور ذلك في نمو حركة التطوير وتعزيز المعروض العقاري. وحسب البيانات المتاحة على "أرقام" ، بدأ العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في 3 رمضان 1437 هـ الموافق 8 يونيو 2016، وتضمنت المادة السادسة من اللائحة تطبيق الرسوم، وفق المراحل الآتية:
- المرحلة الأولى: الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. - المرحلة الثانية: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحاتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع. - المرحلة الثالثة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحاتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع. تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة. - المرحلة الرابعة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة، ما دام مجموع مساحاتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع. وإذا لم تنطبق مرحلة معينة على أي من المدن، أو لم تكْفِ الأراضي ضمن مرحلة معينة لتحقيق التوازن المطلوب بين العرض والطلب، فيجوز -بقرار من الوزير- تجاوز تلك المرحلة والانتقال إلى المرحلة التالية.
هنا يجب أن نتساءل: لو افترضنا أن جميع العقاريين وافقوا على سداد الرسوم، هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟". المصدر:
مباشر
كل عام وأنتي أغلى و أفضل صديقه ع قلبي❤️😘 - YouTube
كل عام وانتي اجمل اخت
شهدت خريطة مسلسلات رمضان حضورًا واضحًا لعدد من الفنانين البارزين، الذين يشاركون بقوة في السباق الرمضاني لعام 2022، ليكون للعنصر النسائي نصيب في تصدُّر البطولات للأعمال الفنية. كل عام وانتي اجمل. وحصدت البطولة النسائية في أعمال رمضان المقبل 7 مسلسلات، منها عمل درامي للنجمة يسرا ، التى اعتاد الجمهور على رؤيتها في السباق الرمضاني كل عام، إذ تشارك بمسلسل أحلام سعيدة إلى جانب عدد كبير من الفنانين. يسرا تتصدر «أحلام سعيدة»
ويشارك بجانب يسرا كل من مي كساب وغادة عادل وشيماء سيف ونور محمود ونبيل نور الدين وجيهان الشماشيرجي وعدد آخر من الفنانين، وتتعاون هذا العام مع الكاتبة هالة خليل والمخرج عمرو عرفة. نيللي كريم في «فاتن أمل حربي»
تنضم إليها أيضًا الفنانة نيللي كريم التي تحرص كل عام على الوجود في السباق الرمضاني، وتشارك هذا العام بمسلسل «فاتن أمل حربي»، بجانب عدد من الفنانين منهم شريف سلامة ومحمد الشرنوبي وهالة صدقي وفادية عبد الغني ومحمد ثروت وخالد سرحان وعدد آخر من الفنانين، وهو من تأليف إبراهيم عيسى وإخراج ماندو العدل. «يوتيرن» لريهام حجاج
كما تشارك الفنانة ريهام حجاج بمسلسل «يوتيرن» في السباق الرمضاني المقبل، بصحبة مجموعة من النجوم، بينهم توفيق عبد الحميد وعبير صبري ومحمد الكيلاني وكريم قاسم، وهو من تأليف أيمن سلامة وإخراج سامح عبد العزيز.
كل عام وانتي اجمل
شيرين عبد الوهاب
شاركت الفنانة شيرين عبد الوهاب، جمهورها ومحبيها فيديو جديد لها من حلقتها ببرنامج صاحبة السعادة، عبر حسابها الرسمي على موقع تبادل الصور والفيديوهات "انستجرام" وعلقت شيرين على الفيديو قائلة:" كل سنة وكل ست قوية ومثابرة وصامدة، كل سنة وكل ست محققه حلمها،كل سنة والمرأة رمز الحياة فهي مثال للصبر والأم والأخت والزوجة،كل يوم وأنت القوة والطموح،كل يوم وأنت الأمل والنجاح،كل يوم وانتِ المعلمة، كل يوم وأنت الخير والحب،كل يوم وكل عام وأنت أجمل وأقوي". وكانت شيرين عبد الوهاب قد تصدرت تريند جوجل بعد ظهورها فى برنامج المسابقات الدوم كما أن أزمتها مع حسام حبيب ألقت بظلالها خلال الأيام الماضية حيث ترددت أنباء عن عودتهما وهو الأمر الذى دفعها إلى الخروج عن صمتها ونفي ماقيل.
كل عام وانتي اجمل الناس
مرة واحد غبي راح للدكتور علشان يكشف علي ابنه.. الدكتور دخل مع الواد اوضة الكشف.. و بعدها بربع ساعة طلع الدكتور وقال للراجل ابنك مات.. راح طلع الواد الصغير و قال لابوه…. بابا بابا انا لس مامتش يابا.. راح ابوه قاله اسكت يا ولد انت هتعرف اكتر من الدكتور المدرس:من الحيوان الذي يوقظك كل يوم في الصباح؟ التلميذ:اخويا الصغير. محشش قاعد يشوف مباراة ريال مدريد سمع المذيع بيقول فاول لصالح رونالدو قال: ياااه دي أول مرة أعرف إن اسم رونالدو الاول صالح. هههه
– واحد مرته نقاقة عمل معاها اتفاق، يوم تنق عليه ويوم توقف نق، صارت تيجي في اليوم الي ما لازم تنق غليه فيه تقوله: مرزوق مرزوق بكرة النق، بكرة النق. ههههه
– مرة واحد محشش لقى كنز في الغابة قال كويس ضايل الخريطة. هههه
– واحد غبي بيسأل صاحبه عيني حمرة؟ قله صاحبه اه، قاله المحشش طب بتوجعني؟؟ هههه
نكت بايخة السعودية
في بقرة تصرخ ، أنت تعلم فقط أن زوجها ثور.
كل عام وانتي اجمل ام. شخص رجم ليلة الزفاف ليس لديه موضوع يتحدث عنه. قال لزوجته: دمر دارين لأنك هنا. بلهاء سمعوا عن المخطط الصهيوني وأعطوا أراض فيه. اثنان من كبار السن ، أحكم عليهم بالإعدام ، فسألوا الأول بنفسك ، "ماذا قال لنفسي ، أنا أرى أمي؟"
س: بمجرد دخول صرصور الى السوبر ماركت وخرج سعيدا لماذا ؟؟؟ ج: لقد رأى نفسه على بيف باف.
الجنّة تحت أقدام الأمّهات"؛ يعنى أنّ التواضع للأُمّهات سببٌ من أسباب دُخول الجنة ، ويعتبر يوم 21 مارس الأهم عند الأمهات لمعرفة تأثيرهن في حياة احبائهن، يفقد الشخص كل معاني الحياة عند فقدان الأم، فلا يشعر بقيمتها إلّا من ذاق طعم الفراق والغياب، فعندما ترحل ترحل معها السعادة، والطيبة، والحنان، والأمان، والهناء، وكل شيء جميل، تاركة خلفها حسرة في النفس، ولوعة في القلب، ليبقى فقدانها مكانها غصة هذا العمر، لذلك دشن عدد كبير من رواد "السوشيال ميديا" هاشتاج #اعيدك فى الجنة يا أمي ، وتصدر الهاشتاج قائمة الأكثر تداولا على تويتر. - بعد جولة الرئيس.. السيسى يتصدر التريند ومغردون «جابر الخواطر»
تستعرض بوابة أخبار اليوم أبرز التغريدات:
كتب حسن:«كل ما يمر بك له البديل والعوض إلا الأم فأسوأ ما يمر بالعمر فقدان الأم سلاما على روحك يا فقيدة قلبى وروحى حتى يأذن الله باللقاء »، وكتبت فريدة: «كل عيد وانتى ايامك كلها عيد فى الجنة يا امى»، وكتب حازم:«كل عيد أم وانت فى الجنة إن شاء الله »، وكتبت ام ياسين:«عذراً يا عيد الام فامى ماتت. ❤اللهم ارحم امى واغفر لها واعفوا عنها. كل عام وانتي اجمل غاليه في هالوجود - YouTube. اللهم نور قبر امى فى عيدها» ، وكتب ابو رجب:«اللهم ارحم امى وأمهات المسلمين اللهم امين يارب العالمين»، وكتب عمرو:«عذرا يا عيد الام... امى فى رحاب الله» ، وكتبت أم يوسف:«اللهم ارحم امى واغفر لها واعفوا عنها.