وجاءت هذه الصفقات بناء على عقود الإيجار السكنية والتجارية المبرمة خلال مارس (آذار) والموثقة في شبكة إيجار موزعة بين المدن التي شملها المؤشر الإيجاري، إذ بلغ مجموع الصفقات الإيجارية السكنية أكثر من 139 ألف عقد، فيما تجاوز مجموع الصفقات الإيجارية التجارية أكثر من 46 ألف عقد. ويهدف المؤشر الإيجاري إلى تحقيق الشفافية وتحفيز الاستثمار في قطاع العقار الإيجاري في المملكة، عبر وضع مؤشرات إيجارية محددة للمدن والأحياء وأنواع العقار المختلفة بشقيها السكني والتجاري. وتُمكّن الخدمة المستفيد من التعرف على المؤشر السكني لمتوسط أسعار الإيجارات بما فيها أنواع الوحدات السكنية (شقة، وفيلا، ودور)، أو (محل، معرض، ومكتب) في المؤشر التجاري لمتوسط أسعار الأمتار في الوحدات التجارية، للوصول إلى نتائج أدق في عمليات البحث والاختيار. افضل 5 من شقق عوائل للايجار بجدة موصى به 2020 - رحلاتك. وتأتي هذه المؤشرات لتمكين المستفيد من البحث عن الخيارات المناسبة التي تلائم احتياجاته وتيسير عمليات البحث داخل المدن والأحياء التي تشملها خدمة «المؤشر الإيجاري» خلال فترات يحددها المستفيد، وباستخدام الخرائط التفاعلية، ويمكن الوصول للخدمة عبر منصة «سكني». السعودية
اختيارات المحرر
شقق الشرق الاوسط جدة الالكتروني
3- يستند منهج التنبؤ على تحليل متوسطات التداول وتقدير اتجاهات الأسواق، كما يتم أيضا تحديد الأحداث المتوقع أن تشكل الديناميكية المستقبلية للأسواق من ناحية الطلب و العرض وترجيح أهميتها وتأثيرها؛ وبذلك يتم التنبؤ بأداء سوق الضيافة. 4- متوسط المعدل اليومي (ADR ADR) لعينة الأسواق الفرعية تعكس الوضع السعري للسوق مقارنة بالأسواق الأخرى؛ فعلى سبيل المثال، الأسواق التي تحتوي على نسبة أعلى من العقارات (فنادق و شقق فندقية) الفاخرة تظهر متوسط أسعار أعلى من الأسواق ذات حصة أكبر من العقارات (فنادق و شقق فندقية) المحدودة الخدمات. مؤشرات الأداء الرئيسية: o نسبة الإشغال الفندقية، وتحسب كالآتي: عدد الليالي المشغلة/ عدد الليالي المتاحة. o متوسط المعدل اليومي ( ADR ADR)، ويحسب كالاتي: إجمالي دخل الغرف/ عدد الليالي المشغلة. شقق الشرق الاوسط جدة الخدمات. o العائد لكل غرفة متاحة (RevPAR)، ويحسب كالآتي: إجمالي إيرادات الغرف / عدد الليالي المتاحة. o وتشتمل التوقعات على توقعات نهاية العام ويعاد النظر فيها شهريا
شقق الشرق الاوسط جدة الخدمات
سقف منزل الكفاف.. حلم مستحق اقترب من المستحيل سعوديون يتخلون عن حلم «الفيلا» ويقعون في ورطة «شقة التمليك» جدة: منال حميدان وناهد أنديجاني /الشرق الاوسط تتلخص أحلام الطبقة المتوسطة، رمانة ميزان المجتمع السعودي، في منزل بسيط يدفع عنهم كوابيس فواتير الإيجارات السنوية. شقق الشرق الاوسط جدة المتطورة لتعليم القيادة. وهو حلم مستحق، غير أن تحقيقه على أرض الواقع يبدو في ظل الأوضاع الاقتصادية الراهنة، مع تفجر أسعار الأراضي والعقارات، وفشل كل الجهود في لجم جموح أسعار مواد البناء، أقرب الى المستحيل. ماجد غوث، خبير عقار في المدينة المنورة يصف ما يحدث في سوق العقار بأنه السبب الرئيس في «وأد أحلام غالبية السعوديين» ويخشى أنها لن تتحقق في المدى المنظور. ويضيف «فئة الشباب من الجنسين تمثل 60 في المائة من المجتمع السعودي، وهم يعانون أصلاً من إشكالية في إيجاد فرص العمل المناسبة وبالتالي فإن أحلامهم في امتلاك المساكن المناسبة تراوح مكانها بين مطرقة البطالة وسندان ارتفاع أسعار العقارات ومستلزماتها بشكل جنوني». وزاد غوث «خلال السنوات القليلة الماضية قفزت أسعار الأراضي بزيادة تقدر بنحو 100 في المائة، وأسعار البناء بدورها ارتفعت بمعدل 150 في المائة، وهي ماضية بالارتفاع، فقبل 5 أعوام كانت 800 ألف ريال كافية لشراء أو بناء منزل العمر، منها 200 ألف ثمنٌ لقطعة الأرض، والبقية لتكاليف البناء، إلا أننا اليوم نتحدث عن 400 ألف ريال على أقل تقدير ثمناً لقطعة أرض صغيرة جدا في مكان بعيد، وما يقارب الـ 800 ألف تكاليف بناء، وإذا ما استمر الوضع على ما هو عليه، فلن يكون على الجميع إلا أن يجعلوا حلم الثراء والسعي لتحقيقه يأتي أولا حتى يتمكنوا من تحقيق حلم امتلاك منزل بسيط».
ويضيف بامنصور: الشقق السكنية للتمليك نجحت فكرتها أخيراً في السعودية، مما دفع بعض أصحاب العمائر السكنية المخصصة للإيجار بتحويلها للبيع، كما أن فكرة بناء شقة بنظام فيلا، آخر دور في العمارة لاقت قبولا كبيرا في السوق السعودي وكانت فكرة ذكية جدا وسعرها يصل إلى المليون ريال. وحول ضعف تملك البيوت على الرغم من قوة الدعايات والإغراءات لشراء وتملك بيت العمر، يقول السرحان: الناس ما زالوا مصدقين كذبة وشائعة انخفاض أسعار العقار قريبا، فالحقيقة أنها ستزيد في السنوات المقبلة. ويظل الخيار الأخير وهو شقة التمليك وان بدا سهلا، ورطة حقيقية طويلة المدى وسجنا دخله الكثير من السعوديين، خاصة في ظل غياب كل مقومات الرقابة والحماية القانونية لهم، حيث إن غالبية الشقق لا توفر اشتراطات البناء الصحيحة، وهو ما يؤكده وجود عدد من القضايا المرفوعة في محكمة جدة ضد اصحاب مبان بيعت الى مواطنين كشقق تمليك، اكتشف فيما بعد وجود عيوب للبناء فيها. 975 ريالا تضع فنادق جدة في صدارة الأعلى دخلا بالشرق الأوسط - جريدة الوطن السعودية. ويأتي ذلك في وقت ما زالت محكمة جدة الكبرى تنظر قضية منظورة من متضررين ضد مالك، باع عمارة كشقق تمليك في مخطط الحرمين تبين فيما بعد وجود عدد من أوجه الخلل فيها. وقال احد المشترين المتضررين في وقت سابق: انه دفع نصف مليون ريال وبعد نحو ستة اشهر من تسلم شقته فوجئ بتسربات مائية في سباكة دورات المياه والمطابخ وتلف توصيلات الكهرباء وتخلخل طبقة السيراميك، وبمواجهة المالك لم يتجاوب معه ومع بقية المشترين بإصلاح الخلل.
[1]
اقرأ أيضًا: مسلسل ناصر القصبي في رمضان 2021
المؤهلات العلمية لبدرية البشر زوجة ناصر القصبي
تمتلك الكاتبة والإعلامية السعودية بدرية البشر العديد من المؤهلات العلمية التي ساعدتها على الدخول في العديد من المجالات منذ صغرها، حتى تطورت وأصبحت تكتب في العديد من الصحف المشهورة، وتقيم الندوات والدراسات والأمسيات المختلفة، ومن أهم مؤهلاتها العلمية مايلي:
درجة الدكتوراة في فلسفة الآداب، علم اجتماع، الجامعة اللبنانية، عنوان الدراسة "العولمة في مجتمعات الخليج العربي دراسة مقارنة بين دبي الرياض 2005. محاضرة جامعية، جامعة الملك سعود ، 1997 – 2000. درجة الماجستير في فلسفة الآداب، جامعة الملك سعود الرياض، "تاريخ نجد من خلال حكايتها الشعبية" 1997. من هي بدرية البشر زوجة الفنان ناصر القصبي - العربي نت. بكالوريوس دراسات اجتماعية، جامعة الملك سعود ، الرياض 1989. المشاركات الثقافية لبدرية البشر
هناك العديد من المشاركات الثقافية لبدرية البشر التي جعلتها من ذات خبرة عالية وكفاءة في مجال الكتابة ورواية والإعلام، وجعلها من الشخصيات المعروفة في المملكة العربية السعودية، ومن أهم هذه المشاركات الثقافية لبدرية البشر مايلي:
كتابة زاوية أسبوعية بمجلة اليمامة السعودية، 1997 – 1999.
بدريه زوجة ناصر القصبي 2021
كتابة زاوية شبة يومية، جريدة الرياض ، السعودية، 1999 حتى عام 2004. كتابة زاوية يومية، جريدة الشرق الأوسط العربية، 2004 – 2005. كتابة عامود شبه يومي بعنوان ربما في جريدة الحياة السعودية 2008 – وحتى الآن. قدمت برنامج حواري اجتماعي خاص بقضايا المجتمع السعودي على قناة الام بي سي1. ي عام 2005 شاركت الكاتبة ب برنامج الزائر الدولي – الإعلام في الولايات المتحدة- الولايات المتحدة الأمريكية. في عام 2008 فحصلت على جائزة الشيخ زايد في ندوة قيمة الكتابة في أبو ظبي. في نفس العام شاركت بندوة الكتابة الانثوية والسعوديات الكاتبات في معرض أبو ظبي للكتاب. في عام 2012 شاركت الكاتبة بندوة الرواية والتغيير بمشاركة الكاتب الصحفي والروائي الأستاذ يوسف المحيميد والروائي د. محمد القاضي. نادي الفتيات في دولة الإمارات العربية المتحدة بالشارقة عام 1997. شاركت في النادي الأدبي بالرياض عام 1988 م. شاركت في جامعة الملك سعود بالرياض عام 1999م. شاركت الكاتبة بدرية البشر بأمسية قصصية في النادي الأدبي بالمدينة المنورة في المملكة العربية السعودية عام 2006م. بدريه زوجة ناصر القصبي التحكيم. شاركت في في أيام ثقافية بالنادي الأدبي في مسقط عاصمة عمان في شهر ديسمبر..
شاهد أيضاً: كم عمر ناصر القصبي وما هي أهم أعماله الفنية
أهم مؤلفات بدرية البشر
ألفت بدرية البشر العديد من المؤلفات التي تم ترجمة العديد منها إلى العديد من اللغات، كما حظيت هذه المؤلفات بشهرة واسعة، والتي قدمتها في العديد من مشاركاتها في المملكة العربية السعودية والوطن العربي والعالم، ومن أهم هذه المؤلفات ما يلي:
تزوج سعودية.
بدريه زوجة ناصر القصبي قل والله
من هي بدرية البشر زوجة ناصر القصبي، إعلامية وروائية سعودية الجنسية ولدت في الرياض في عام 1965م متزوجة من ناصر القصبي ولها من الأبناء ثلاثة راكان وهالة ومهند، بدأت الكتابة في سن مبكر في العاشرة من عمرها وبعد انتهاء دراسة البكالوريوس من جامعة الملك سعود عملت محررة بصحيفة الرياض ومن ثم حصلت على درجة الماجستير في فلسفة الآداب في جامعة الملك سعود بالإضافة لأنها حصلت على الدكتوراه بعلم الاجتماع من الجامعة اللبنانية. زوجة ناصر القصبي بدرية البشر: زوجي يعرف أين يضع قدميه | Laha Magazine. من هي بدرية البشر ويكيبيديا عملت الكاتبة بدرية عبدالله البشر في جامعة الملك سعود محاضرة جامعية لمدة أربعة سنوات من عام 1996م إلى عام 2000 م قبل أن تذهب لدراسة الدكتوراه، وللدكتورة بدرية البشر مشاركات ثقافية كثيرة منها بمجلة اليمامة وجريدة الرياض وجريدة الشرق الأوسط وجريدة الحياة. في عام 2014 قدمت الدكتورة بدرية برنامج اجتماعي حواري على قناة MBC1 يحاكي مشاكل وقضايا المجتمع السعودي وفي عام 2011م كرمت بجائزة أفضل عمود صحفي كما أنها كرمت من رئيس دولة الإمارات الشيخ محمد بن راشد. قدمت 12 عملاً روائي ومنها تزوج سعودية وقصص قصيرة وحبة الهال بيروت ونهاية اللعبة ومساء الأربعاء ونجد قبل النفط وطريق الجمال السبعة وهند والعسكر ومعارك طاش ما طاش ورواية الأرجوحة وغراميات شارع الأعشى رواية زائرات الخميس.
#بدرية_البشر في #برنامج_ياهلا: الحب هو العمود الفقري لعلاقتي مع #ناصر_القصبي - YouTube