تغيّر متوسط سعر المتر للأراضي السكنية في عدد من أحياء مدينة الرياض ما بين الارتفاع والانخفاض، وذلك خلال الفترة ما بين الربعين الثالث والرابع لعام 2021م. وعقد تقرير رصده برنامج "البورصة العقارية" المذاع على قناة "الإخبارية"، اليوم (الأربعاء)، مقارنة لمتوسط سعر المتر للأراضي السكنية في 4 أحياء بالعاصمة، مع الإشارة إلى نسبة التغيّر في سعر المتر. ورصد التقرير انخفاضاً في متوسط سعر المتر في حي جرير في الربع الرابع من العام الماضي ليصل إلى 1601 ريال للمتر، وذلك بعد وصول السعر إلى 2004 ريالات للمتر في الربع الثالث من العام نفسه، بنسبة تغيّر في السعر بلغت - 20. 10%. كما رصد ارتفاعاً في متوسط سعر المتر في حي شبرا في الربع الرابع من العام الماضي ليصل إلى 1622 ريالا للمتر، وذلك بعد وصول السعر إلى 1595 ريالا للمتر في الربع الثالث من العام نفسه، بنسبة تغيّر في السعر بلغت 1. حي شبرا الرياضية. 70%. فيما انخفض متوسط سعر المتر في حي عرقة في الربع الرابع من العام الماضي ليصل إلى 2938 ريالا للمتر، وذلك بعد وصول السعر إلى 3534 ريالا للمتر في الربع الثالث من العام نفسه، بنسبة تغيّر في السعر بلغت -16. 90%. وسجّل التقرير ارتفاعاً في متوسط سعر المتر في حي الغدير في الربع الرابع من العام الماضي ليصل إلى 3655 ريالا للمتر، وذلك بعد وصول السعر إلى 3580 ريالا للمتر في الربع الثالث من العام نفسه، بنسبة تغيّر في السعر بلغت 2.
أخبار 24 | مقارنة لمتوسط سعر المتر للأراضي السكنية في عدد من أحياء مدينة الرياض (فيديو)
كشفت الهيئة العامة للعقار، في أحدث نشراتها، عن تفاصيل أسعار المتر المربع للأراضي السكنية في عدد من أحياء الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة ومكة المكرمة خلال الربع الثاني من العام الحالي 2021. وتباينت أسعار الأراضي في مختلف أحياء المدن المشمولة بالرصد، حيث شهد حي القيروان بالرياض أعلى نسبة ارتفاع في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية بنسبة 41% ليصل إلى 3930 ريالا خلال الربع الثاني 2021 مقارنة بـ2787 ريالا عن الفترة نفسها من العام 2020، فيما كان سعر المتر المربع في حي الحمراء بالرياض الأكثر انخفاضا بنسبة 24%. وكان حي النخيل الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في مدينة الرياض خلال الربع الأول بـ4517 ريالا للمتر المربع، والأدنى حي الغنامية بسعر 258 ريالا للمتر المربع. وارتفعت أسعار 59 حيا في الرياض، بنسب تراوح بين 1. 1% و41%، فيما تراجعت أسعار المتر بـ16 حيا، وبلغت نسبة التراجع بين 4% و23. حي شبرا (الرياض) - ويكيبيديا. 7%. ويعد حي القيروان من أكثر الأحياء ارتفاعا نسبيا خلال الربع الثاني مقارنة بالفترة المماثلة من الربع الأول، وبلغت نسبة ارتفاع المتر المربع 41%، ليصل سعر المتر إلى 3930 ريالا، وجاء في المرتبة الثانية حي شبرا الذي ارتفعت اسعار المتر المربع فيه بنسبة 37.
6%، ثم حي الربوة الذي ارتفع سعر المتر فيه بنسبة 36. 8%. وكان حي الحمراء من أكثر الأحياء انخفاضا في سعر المتر ليتراجع بنسبة 23. 7% إلى 1932 ريالا للمتر، ثم المتر في حي الملك عبدالله متراجعا بنسبة 21% إلى 2317 ريالا للمتر.
حي شبرا (الرياض) - ويكيبيديا
وعندما يضيف في الطائف الملك عبدالعزيز صاحب الحجاز ونجد وملحقاتها يكون نزول جلالته بهذا القصر. ولقد سمي هذا القصر بشبرا على اسم شبرا الشهيرة بمصر وذلك والله أعلم لأن أمراء مكة كانوا أصدقاء من قديم لأسرة محمد علي الجالسين على سرير الكنانة. حي شبرا الرياضة. وقال خير الدين الزركلي: شبرا - على يمين الذاهب إلى الطائف إلى الشرق، مزارع خضر تسقيها جداول صغيرة من الماء وتمتد مسيرة ربع ساعة وتنتهي بقصر هو أفخم بناء في الطائف وربما كان أعظم قصر في الديار الحجازية بحسن بنائه وجودة مناخه وسعة مساحته وتنظيم غرفه. وقصر شبرا هو منزل الأمراء في الطائف وأكثر ما ينزلون في الجانب الأيسر منه كما فعل الأمير علي ولي عهد الحجاز ونحن في الطائف فإنه اختار هذا الجانب على الثاني مع أن ذلك أعظم وأفخم، وعين شبره من أشهر عيون الطائف يروى منها أهل الطائف. وتحدث عن بناء القصر الشريف (سليمان بن الحسين مسعود الغالبي) من حي العقيق وعمره ثمان وتسعين سنة قوله:
كنت صبياً في عمر الثامنة أرعى أغنامي في هذا الموقع، وشاهدت حفر أساسات القصر - وكنت أتساءل مع نفسي عن هذا الحفر العميقة التي بلغ بعضها الماء بعمق الأبياد ثم ظهر لي أنها أساسات لقصر يزمع بناؤه على هذا الموقع.
صحيفة تواصل الالكترونية
حي شبرا بين المقدسي وقناة الجزيرة
الرحالة والعاصرون يوثقون تاريخ القصر
قصر (شبرا)، لفت أنظار الكثير من الرحالة والمؤرخين الذين زارو الطائف فكتبوا عنه. وقال محمد حسين هيكل: "وشبرا ليست مع ذلك بالضاحية القديمة، فقصورها وبساتينها من بناء آل فرعون في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل هذا القرن العشرين". وبنى الشريف عبدالله بن عون القصر الأول، أو شبرا القديمة كما يسمونها، وبنى الشريف ولده القصر الثاني أو (شبرا الجديدة)، وغرست حول القصرين بساتين فخمة يقصر دونها الطرف، بها أشجار الفاكهة النادرة والأزهار البالغة في البهجة ما جلبه بناة القصرين من مختلف بلاد الأرض، كما جلبوا رخام القصرين من إيطاليا، وأخشابها من تركيا - وقد آل هذان القصران الى الملك عبدالعزيز بعد دخوله الحجاز فاتخذهما مصطافاً له ولعائلته. حي شبرا بين المقدسي وقناة الجزيرة. أما ولكثرة عدد أفراد العائلة المالكة.. لذلك يضطر الأمير فيصل وزير الخارجية ونائب الملك بالحجاز أن ينزل بالطائف في قصر "الكاتب" بالصيف. وقال الأمير شكيب أرسلان: أول ما يستقبل الإنسان في الطائف هو قصر شبرا وهو قصر شاهق حوله بستان طويل عريض هو أكبر بستان في الطائف وجميع الأراضي التي هناك على مسافة بعيدة وهي من مضام القصر، وقد بني إلى جانبه علي باشا - قصراً بديعاً ملوكياً أنفق عليه عشرات الألوف من الجنيهات فجاء أخفم بنية في الطائف بل في جميع الحجاز وفي هذا القصر نزل السلطان وحيد الدين محمد السادس آخر سلاطين بني عثمان عندما جاء إلى الحجاز بعد خلعه وذلك بدعوة الملك حسين بن علي الذي كان صاحب الجاز وقتئذ.
وأضاف أن عبدالله بن عون شيد داره الشرقي من القصر الحالي في بستان يدعى "الكشك" وجلب له الماء من عين الأهرام من جبال برد. أخبار 24 | مقارنة لمتوسط سعر المتر للأراضي السكنية في عدد من أحياء مدينة الرياض (فيديو). ومات عبدالله بن عون وتولى علي "باشا" بن عون في عهد السلطان عبدالحميد ولاية الحجاز، وقد أمر ببناء القصر التاريخي القائم الآن واستغرق بناؤه فترة عامين، وبعد إكماله نزل فيه ولم يطل به المقام سوى سنة واحدة، فقد عزله الوالي التركي العثماني وغادر الحجاز إلى مصر، وتحركت لواعج الشوق عنده نحو الحجاز وقصره وبستانه واشترى عدة ضيعات خارج القاهرة وأبتنى له قصراً وأنشأ حديثة وأسماه شبرا تشبيهاً بشبرا الطائف. ويذكر الشيخ حامد حمود السفياني من حي فوق وعمره مائة وتسع سنين أن عمره عندما بني القصر اثنان وعشرون سنة، ويقول إن هذا القصر بناه علي بن عبدالله بن عون/ باشا وقد صرف عليه مالاً كثيراً وقد كان ولا زال آية في الروعة والبناء، له أساسات عميثة ضاربة بالأرض واستمر بناؤه فترة طويلة شارك فيه العديد من معلمي الحجاز مكة وجدة والطائف لا تحضرني أسماؤهم، وكان المهندس الكبير المشرف على القصر هو سليمان (بيه) التركي. ويقول المعلم البناء محمد رشيد من حي جياد بمكة أن والده رحمه الله كان يبني في واجهة واحدة من القصر طوال سنتين وهي الواجهة الجنوبية ويقول عن والده بأنه ماهر في الصنعة وأن المهندس سليمان بيه كان يتخذ مقعداً له في ظل الجدار يراقب عن كثب سمت الجدار واتزانه.
من جهته أوضح نادر عبدالمجيد أنه لا يفضل السفر في العيد، خاصة أنها ستكون إجازة قصيرة، لذا يفضل قضاء العيد في الدولة والالتقاء بالأهل والأحبة والأصدقاء. وأضاف: «إن فرحة العيد واحدة، وهي بطعم خاص بالنسبة للصغار والكبار». مشيراً إلى أن أروع ما في العيد هو تعزيز العلاقات الاجتماعية بزيارة الأهل وتبادل التهاني مع الأصدقاء، إلى جانب تصفية النفوس وبداية صفحة جديدة. قيم أصيلة
وقال محمد أحمد: «إن العيد بالنسبة لي فرصة للتلاقي والزيارات والتسامح، وهو يوم مميز يختلف عن سائر الأيام، بأجواء الفرحة»، متمنياً أن تكون كل أيام السنة بطعم العيد لكل الناس. "Adha Mubarak" اكتب اسمك على صور العيد 2021 لتهنئة الأهل والأصدقاء - ثقفني. ولا تكتمل بهجة العيد عند مسفر العرياني إلا بقضائه الإجازة في مدينة العين مع أسرته، حيث تتنوع مظاهر الاحتفال بالعيد السعيد بدءاً من العيدية، ومروراً بفوالة العيد، والزيارات العائلية، وتتشابه في مصدرها القائم على القيم والعادات المستمدة من الموروث الإماراتي الأصيل. وشدد محمد العامري على أن أجمل أيام حياته ترتبط بذكريات عيد الفطر في زمن الطفولة، وأن لمّة العائلة والأهل تظل من أبرز مميزات هذا اليوم السعيد. وأضاف: «إن العيد مناسبة جميلة ينبغي استغلالها لزيارة الأهل والأصدقاء، وشخصياً لا أفضل السفر خلال هذه الفترة، بحكم التزاماتي العائلية، وبهدف الاستمتاع بالعيد مع الأسرة، فلا يوجد أجمل من جو العائلة حين نجلس مع بعضنا البعض.
العيد مع الاهل تويتر
يتقاضى زوج دوللي شهرياً مليوني ليرة لبنانية. وتتابع لـ«الشرق الأوسط»: «هناك فواتير شهرية من كهرباء وماء وغيرها، ناهيك عن مصاريف العيد من شراء ملابس جديدة لأولادي، ومائدة العيد التي يجب أن تتلون أقله بطبق واحد من اللحم، الذي أصبح سعره يناهز الـ400 ألف ليرة». نسرين ظواهرة وجورج وسوف والمخرج نضال بكاسيني
وتقول فرح وهي أم لثلاثة أطفال، التقيناها في مجمع تجاري في بيروت، «لن أستطيع شراء الكثير لأولادي في هذه المناسبة. العيد مع الاهل نت. وقد اكتفيت باختيار قطعة ملابس واحدة لكل منهم، أنسقها مع ما يملكون من ثياب قديمة. أحاول تزويدهم بجرعة فرح صغيرة؛ فالأسعار (نار وكي)، أؤمن لهم ما يرغبون به من حاجيات تفوق أجر زوجي الشهري بأضعاف». وبالفعل إذا تجولت في الأسواق، ستلاحظ أن أعداد المتفرجين على واجهات المحلات، يفوق بكثير الأشخاص الذين يشترون الملابس وحاجيات المنزل في هذه المناسبة. وعندما تسأل يوسف صاحب محل لبيع اللحوم والدجاج في منطقة المزرعة، يبادرك بالقول: «لا عيد ولا من يحزنون، مبيعاتنا تراجعت بنسبة كبيرة، والناس بالكاد تشتري ما تحتاجه ليس أكثر». وتخلو شوارع العاصمة من زينة العيد، التي كانت تغمرها في الماضي وتضيء طرقاتها.
العيد مع الاهل نت
بعد صيام شهر رمضان المبارك، يهل علينا عيد الفطر وسط أزمات عالمية يعيشها العالم جراء جائحة كورونا والحرب الأوكرانية ما يتطلب منا أولا مواصلة اتباع الإجراءات الوقائية لحماية النفس لكن علينا أن لا ننسى أن ما جاء العيد إلا كمظهر من مظاهر الفرح والسرور، فقولا واحدا فرحة العيد عبادة وشعيرة عظيمة من شعائر الله المعظمة. نعم العيد فرصة عظيمة لصفاء النفوس وإدخال السرور على الأهل والأسرة والمجتمع لكن وفق آداب وضوابط شرعية يجب أن نعلمها جميعا ولا نتجاهلها ونحن نحتفل بعيدنا، وأهم هذه الضوابط أن تكون الفرحة والاحتفال في إطار من الأخلاق والثوابت الدينية والقيم الأخلاقية، لذلك يجب أن نبعد كل البعد عن الإسراف في الاحتفال من حيث التكاليف أو اتباع مظاهر محرمة دينيا. أما آداب العيد فيجب علينا الاغتسال والتجمل للعيد فقد قال ابن القيم: "وكان ـ صلى الله عليه وسلم ـ يلبس لهما (أى للعيدين) أجمل ثيابه، وكان له حُلة يلبسها للعيدين والجمعة، ذلك بالنسبة للرجل، أما النساء فإنهن إذا خرجن يخرجن على الصفة التي أذن بها لهن النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ إذا شهدن الصلاة، حيث قال: "لا تمنعوا إماء الله مساجد الله ولكن ليخرجن وهن تَفِلات "غير متطيبات".
الوطن العدنية
-
قبل 8 ساعة و 20 دقيقة |
29 قراءة
- الأكثر زيارة