وأشار إلى أن المتطلبات الأساسية للحصول على قرض البناء الذاتي تشمل صورة من صك الأرض، وإرفاق تعريف بالراتب، وصورة الهوية الوطنية وبطاقة العائلة، مضيفاً أن "هناك متطلبات إضافية سيعمل المستشار العقاري على التواصل مع المستفيد لمساعدته في تنفيذها كإصدار رخصة البناء، ووجود مقاول للتنفيذ، إضافة إلى جداول الكميات وتزويده بالتوصية التمويلية التي تتوافق معه والجهة التمويلية الأنسب له".
- “سكني”: 23 ألف أسرة استفادت من خياري “الجاهزة” و”تحت الإنشاء” – صحيفة البلاد
- "سكني": استفادة 14 ألف أسرة من خيارَي "الجاهزة" و"تحت الإنشاء" في 2022م
- "سكني": 6 آلاف أسرة سعودية استفادت من "البناء الذاتي" خلال الشهرين الماضيين
- فوائد الطماطم للحامل بتؤام
“سكني”: 23 ألف أسرة استفادت من خياري “الجاهزة” و”تحت الإنشاء” – صحيفة البلاد
أعلنت وزارة الإسكان إتاحة خيار البناء الذاتي لجميع المستفيدين المسجلين لديها، إذ يهدف إطلاق هذا الخيار إلى توفير كافة الحلول السكنية أمام المستفيدين لتحقيق رغبتهم في اختيار المسكن المناسب لهم. وأوضح المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم أن الوزارة درست كافة الحلول التي يرغب المستفيدون فيها، ليأتي إطلاق البناء الذاتي كواحدٍ منها، بعد أن تم الإعلان عن توفير 4 حلول سابقة تتمثل في الوحدات السكنية على الخارطة "تحت الإنشاء" أو وحدة سكنية جاهزة من مشاريع الوزارة الموزعة في عدد من مناطق المملكة، والأراضي التي تُقدم بشكل مجاني، والقروض العقارية المدعومة من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، إضافة إلى ما تم إعلانه الشهر الماضي بإمكانية شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق. وأضاف: تهدف الوزارة من خلال هذه الخيارات المتنوعة التي تقدمها إلى تلبية احتياج كافة المستفيدين المتقدمين على بوابة الدعم السكني، وتحقيق رغبتهم في تملك المسكن المناسب"، مؤكداً على أن إتاحة هذه الخيارات تهدف إلى تحقيق المستهدف الرئيسي برفع نسبة التملك إلى 60 في المائة بحلول عام 2020. وحول آليات الحصول على تمويل البناء الذاتي أوضح المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان، أن جميع المستفيدين الذين يملكون أراضي ويرغبون ببنائها ولم يسبق لهم الاستفادة من برنامج "سكني"، يمكنهم التقديم على طلب الحصول على قرض البناء الذاتي من خلال البوابة الإلكترونية لبرنامج "سكني" على الرابط التالي ( هنا)، منوّهاً إلى أنه سيتم التعامل مع كافة الطلبات ومعالجتها بالتأكد من القدرة المالية وجهوزية المستفيد والرد عليه خلال مدة زمنية مناسبة.
نعم، يحق للمتقدم تعديل رغبته أثناء فترة التقديم الإلكتروني
فقط ولا يُسمح بتغييرها بعد الانتهاء من توقيع عقود الدعم السكني مع الجهات التمويلية. لا يوجد تمويل مباشر، فقط من الجهات
التمويلية او الشركات التمويلية المشاركة. يمكن للمستفيد الاختيار بما يتناسب مع القدرة الشرائية لأحد
الحلول السكنية المتاحة "الشراء من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات سكنية جاهزة من الوزارة" ويمكنك الاطلاع على الحلول
السكنية من خلال موقع وتطبيق سكني / سكني (). يحق للمستفيد بموجب عقد الدعم السكني الخاص بالأرض التقدم
للجهات التمويلية المعتمدة من الوزارة للحصول على تمويل بناء ذاتي مدعوم. إصدار عقود التمويل العقاري المدعوم لمدة تصل الى 25 سنة بشكل
اختياري للمستفيدين على أن يكون الدعم المستحق للمستفيد لمدة 20 سنة كحد أقصى، وفي
حال رغبة المستفيد بزيادة المدة، يتحمل المستفيد أرباح المدة الإضافية
(التي تزيد عن 20 سنة إلى 25 سنة كحد أقصى). ·
يتم
احتساب مبلغ الدعم بنسبة معينة من مقدار الأرباح لمبلغ 500, 000 ريال كحد أقصى
لمبلغ التمويل. إحتساب دعم أصحاب الدخل الشهري (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط)
ويخصم منه التأمينات أو التقاعد، إذا كان الناتج 14, 000 ريال أو أقل ستكون نسبة
الدعم 100% بدون النظر لعدد أفراد الأسرة.
&Quot;سكني&Quot;: استفادة 14 ألف أسرة من خيارَي &Quot;الجاهزة&Quot; و&Quot;تحت الإنشاء&Quot; في 2022م
تصفح الأسئلة الشائعة
يوفر هذا القسم الإجابة على جميع الأسئلة الشائعة لمستخدمي منصة سكني
الأسئلة الشائعة
يهدف البرنامج إلى تقديم الحلول السكنية التي تساهم في تحسين نمط الحياة لأهالينا المستفيدين لبناء مجتمع ينعم أفراده بتعدد سبل امتلاك المسكن، وللتحقق من حالة الاستحقاق بشكل فوري يرجى استكمال اجراءات الدخول عبر تطبيق سكني. مستمرون بتقديم الحلول السكنية التي
تسهم بتحسين نمط الحياة، ويمكنك اختيار أحد الحلول السكنية المتاحة "الشراء
من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات
سكنية جاهزة من الوزارة"
ويمكنك الاطلاع على الحلول السكنية من
خلال موقع وتطبيق سكني / سكني ()
يقدم البرنامج مجموعة من الخدمات الإلكترونية، التي يمكنك الاطلاع عليها في دليل الخدمات من خلال النقر وزيارة رابط الصفحة. يتم التسجيل
الكترونياً عبر تطبيق أو منصة سكني عن طريق الاستحقاق الفوري من خلال الرابط
التالي auth وفي حال ظهرت حالة الاستحقاق (مستحق)
فإنه يمكن للمتقدم الاستفادة من أحد منتجات سكني مباشرة. إذا توفرت فيه الشروط المذكورة في اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني، ويمكن الاطلاع عليها من خلال زيارة نافذة الأنظمة واللوائح على الرابط
لا يوجد مدة محددة للاستفادة، إذا توفرت فيه الشروط المذكورة في التنظيم وهذه اللائحة من تاريخ تقديم طلب الدعم السكني إلى حين تخصيصه.
كافة التصاميم يتم تنفيذها بجودة عالية وأسعار تنافسية، كما أن كافة التصاميم تراعي الأساليب العصرية الحديثة في البناء. تكون التصاميم على هيئة مخططات تنفيذية متكاملة. تراعي نماذج التصاميم مختلف الرغبات والأذواق، كما أنها تناسب البيئة المحلية في المملكة العربية السعودية. توفر منصات سكني عدد كبير من التصاميم التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والمساحات، بالإضافة إلى توفير كافة المعلومات عن التصميم من حيث عدد الأدوار، وعدد غرف النوم، وعدد دورات المياه، ومساحة الأرض بالمتر المربع، والسعر بالريال السعودي، علاوة عن ذكر اسم مهندس التصميم ونبذة عنه وعن الشركة الهندسية، كما توفر المنصة إمكانية الاطلاع على المخططات المتاحة مع التصميم المختار، وتكون المخططات كالتالي: المخططات الانشائية. المخططات المعمارية. والمخططات الكهربائية. المخططات الصحية. مخططات التكييف. الواجهات الخارجية. الحدائق. التصميم الداخلي. خطوات التقديم لبرنامج البناء الذاتي
يتم التقديم على قرض البناء الذاتي بخطوات بسيطة من خلال تطبيق سكني
يمكنك التقديم للحصول على القرض العقاري المدعوم من البناء الذاتي بخطوات بسيطة وهي كالتالي:
تحميل تطبيق سكني على الهواتف الذكية، ثم التسجيل في التطبيق والتحقق من الاستحقاق.
"سكني": 6 آلاف أسرة سعودية استفادت من "البناء الذاتي" خلال الشهرين الماضيين
ويستعرض موقع وتطبيق "سكني" 115 مشروعاً تحت الإنشاء توفّر نحو 150 ألف وحدة متنوعة، بالإضافة إلى 223 مخططاً سكنياً يوفر أكثر من 180 ألف أرض، علاوة على العديد من الخدمات والخيارات السكنية والحلول التمويلية المتنوعة ما بين القرض المدعوم للبناء الذاتي وشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء أو الجاهزة بنسبة تصل إلى 100% واختيار الأراضي السكنية ضمن مخططات "سكني". يُذكر أن برنامج "سكني" أعلن عن استفادة أكثر من 225 ألف أسرة سعودية خلال العام الماضي 2021، منها ما يزيد على 186 ألف أسرة سكنت منازلها، ويستهدف "سكني" استفادة 180 ألف أسرة خلال 2022 من الخيارات والحلول التمويلية والسكنية المتنوعة، منها 130 ألف أسرة تسكن منازلها.
الخدمة مجانية ولا يوجد أي رسوم عليها. نعم يمكن عرض الأراضي في منتج عرض الوحدات السكنية للبيع سواء كانت أرض سكنية، تجارية أو زراعية. 5% هي قيمة ضريبة التصرفات العقارية. تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على شراء المسكن الأول فقط للمواطن
إلى قيمة 50 ألف ريال. لا، لا تتحمل
الدولة ضريبة شراء الأراضي. الدولة الضريبة على البناء. هي خدمة تُمكن
مستخدمي منصة سكني من تقديم طلب الحصول على التمويل الإلكتروني للمنتجات العقارية دون
الحاجة لزيارة الجهة التمويلية. ويمكن الحصول على الخدمة بعد حجز المنتج وذلك
بالدخول على أيقونة خدمات في منصة سكني. - الدخول إلى منصة أو تطبيق سكني. - اختيار المنتج
العقاري. - تحديد الجهة
التمويلية. - ادخال بيانات
التمويل. - الموافقة على
العرض المبدئي. - ارسال الطلب
للجهة التمويلية. ستظهر حالة الاستحقاق لدى
المستفيد بشكل فوري
لا حاجة لتعديل عدد أفراد الأسرة عن طريق منصة سكني ويتم الاعتماد عند
تقديم طلب لدى الجهة الممولة على عدد أفراد الأسرة في كرت العائلة
لا لا يمكنه الاستفادة. من خلال الملف الشخصي
يستطيع البدء في إجراءات الغاء الحجز مع تحديد سبب الإلغاء مع الحفظ لتأكيد
الإلغاء، كما لا يمكن الغاء الحجز في حال توفر عقد تمويلي نشط.
الطماطم من الخضراوات الغنية بالقيم الغذائية والمعادن والفيتامينات، والمحببة للكبار والصغار، كما أنها تدخل في مكونات مختلف الأكلات الشهية بدءًا من طبق السلطة وحتى الطواجن المختلفة، في هذا المقال نعرفك فوائد الطماطم للحامل وكيف يمكنكِ تناولها بأمان. فوائد الطماطم للحامل تتكون الطماطم من الماء والدهون والأملاح والكالسيوم وفيتامين سي والماغنيسيوم، ومن ثم فإن تناولها بصورة معتدلة وبشكل منتظم يساعد الحامل في الحصول على فوائدها لصحة الجسم ونمو الجنين أيضًا، من فوائد الطماطم للحامل: غنية بفيتامين سي ومن ثم تعزز من كفاءة الجهاز المناعي وتحمي من الأمراض المختلفة. تساعد على التخلص من الإمساك وعسر الهضم الذي يُعد من أعراض الحمل المزعجة لأنها غنية بالألياف والمياه. تحافظ على البشرة من الجفاف والتشقق والالتهابات المختلفة، تجنبك مشكلات البشرة في أثناء الحمل. تعمل كفاتح للشهية ومطهر للأمعاء وتسهل من عملية هضم الطعام وهو أمر شديد الأهمية في شهور الحمل الأولى تحديدًا. فوائد الطماطم للحامل والجنين - مدونة شفاء للأمومة. تحافظ على صحة القلب والعين والعظام وتساعد على سرعة التئام الجروح أيضًا. تعمل على زيادة صحة الشعر والبشرة والأظافر لغناها بالكالسيوم والماغنيسيوم.
فوائد الطماطم للحامل بتؤام
تحتوي على نسبة عالية من الألياف تمنح الشخص الشعور بالامتلاء وعدم الحاجة إلى تناول الطعام. تمنح الطماطم أقل نسبة من الكربوهيدرات والتي تساهم في عمل نظام غذائي صحي للجسم. فوائد الطماطم للحامل بتؤام. اقرأ أيضاً: فاكهة البابايا وفوائدها فوائد الطماطم للقلب هناك الكثير من الفوائد الصحية التي تعود بها الطماطم على صحة الجسم بأكمله، وبصفة خاصة صحة القلب تتمثل تلك الفوائد فيما يلي: تحتوي الطماطم على الكثير من العناصر الغذائية الهامة للجسم ومن أبرزهم عنصري البوتاسيوم واللايكوبين والذي تعد من أهم المواد الكيميائية التي تمنح الطماطم لونها الأحمر الزاهي، كما أنها أحد المضادات الأكسدة الفعالة. تعمل الطماطم على الحفاظ على خلايا الجسم من التلف بفضل احتوائها على مضادات الأكسدة، كما يساعد تناول الطماطم على خفض مستوى الكوليسترول الضار في الجسم، مما يمنع تجلط الدم، وبالتالي تقليل نسبة الإصابة بالسكتات الدماغية. كما تساعد الطماطم في خفض مستوى ضغط الدم المرتفع بفضل احتوائها على عنصر البوتاسيوم، وذلك من خلال التخلص من الصوديوم من الجسم من خلال ترخية جدران جميع أوعية الجسم الدموية. تحتوي الطماطم على نسبة قليلة من عنصر الصوديوم وبالتالي تحجيم خطر الإصابة بالأمراض القلبية.
بالإضافة إلى احتواء الخضار على أنواع أخرى من الفيتامينات مثل فيتامين أ وفيتامين سي التي تسهم في زيادة قدرة جهازك المناعي على مواجهة أنواع العدوى البكتيرية والفيروسية وهو أمر ضروري أثناء فترة الحمل لأن التعرض للعدوى خلال هذه الفترة قد يعرضك ويعرض الجنين أيضاً لمضاعفات خطيرة. اقرأي أيضاً: أنواع الأطعمة المفيدة لنمو الجنين
التقليل من خطر الإصابة بفقر الدم
تتعرض الحامل خلال فترة الحمل للإصابة بفقر الدم كعرض من أعراض الحمل، والذي يتسبب في الشعور الدائم بالتعب وقد يصل أحياناً إلى الإغماء، مما يفسر توصية الطبيب بتناول مكملات الحديد أثناء هذه الفترة، ولكن إلى جانب مكملات الحديد قد يساعدك تناول الخضروات التي تحتوي على نسبة مرتفعة من الحديد مثل السبانخ على الوقاية من الإصابة بفقر الدم. تنظيم ضغط الدم
لحسن الحظ من فوائد الخضار للحامل أن معظم أنواع الخضروات تحتوي على عنصر البوتاسيوم، وهو عنصر يوجد في الدم ويساعد على الحفاظ على توازن الأملاح في الجسم، بالإضافة إلى دوره في توسيع الأوعية الدموية الأمر الذي يسهم في تدفق الدم بشكل سلس داخل الأوعية الدموية، ويساعد ذلك على الوقاية من ارتفاع ضغط الدم أثناء الحمل.