23-03-2021, 11:25 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 8, 902
هل الخبر قديم أم جديد؟؟
وخالد الخميس على تويتــــــــــــر يقول
تغريد
مشاهدة التغريدات الجديدة
محادثة
Abdullah AL-Khmais
@AZK_SA
بعد 10 سنوات من العمل.. صندوق ميفك المدر للدخل العقاري يغلق أبوابه. عام 2020 كان العائد 7. 05%
سعر الوحدة: 10. 77 ريال
سبب الإغلاق؟
قبل فترة تم الإستحواذ على مجمع عقاري تابع للصندوق من قبل بوابة الدرعية.. بعدها اعلنوا عن تصفية الصندوق. 23-03-2021, 11:30 PM
المشاركه # 2
يعني كم يطول السهم لو صار الخبر كما يفهم منه؟
ان شاء الله مبلغ طيب
عموما الخبر مقتضب وغير اضح
23-03-2021, 11:50 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 5, 363
هذا يتبع لميفك ريت ولكن ليس ميفك المتداول بالسوق.
صندوق مفك ريت وخبر لم أفهمه عن بوابة الدرعية وتصفية الصندوق - هوامير البورصة السعودية
وستبدأ عملية الاكتتاب في وحدات الصندوق في 18 رجب 1439 ه الموافق 4 أبريل 2018م وتنتهي في 15 شعبان 1439ه الموافق 1 مايو 2018م وذلك لمدة عشرون يوم عمل. وبجانب ميزة الالتزام بالحد الأدنى للعائد سيكون صندوق ميفك ريت هو أحد أكثر صناديق الاستثمار العقاري الأكثر تنوعا من حيث التواجد الجغرافي للأصول حيث أن الصندوق يحتوى علي 8 عقارات، 7 منها متواجدة فى الثلاثة مدن الرئيسية بالمملكة (الرياض – جدة – مكة المكرمة) بالإضافة إلى عقار متواجد بمنطقة الخليج التجاري بمدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. كما أن عقارات الصندوق تعمل بعدة قطاعات مختلفة (القطاع التجاري والمكتبي والسكني والفندقي) مما يجعل صندوق ميفك ريت أحد أفضل الصناديق الأكثر تنوعا بالسوق.
بدء الاكتتاب بـ70% من وحدات "صندوق ميفك ريت" اليوم
يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق.
مجلس الإدارة | ميفك كابيتال
الهيئة الشرعية [ عدل]
تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. مدير الصندوق [ عدل]
شركة ميفك كابيتال، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق [ عدل]
أماكن للتقييم
تقدير للتقييم
كفندش ماكسويل لخدمات التثمين
شركة فاليوسترات لخدمات التثمين
امين الحفظ [ عدل]
شركة البلاد المالية
انظر أيضًا [ عدل]
هيئة السوق المالية
السوق الموازية السعودية (نمو)
قائمة شركات السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق ميفك ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
2022/03/31
أرقام - خاص
أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال" توزيع أرباح نقدية بنسبة 1% (0. 10 ريال للوحدة) على مالكي وحدات صندوق "ميفك ريت" عن الفترة من 1 يوليو 2021 إلى 31 ديسمبر 2021، كما يوضح الجدول التالي:
الأرباح النقدية للمساهمين – النصف الثاني 2021
رأس مال الصندوق
732. 8 مليون ريال
عدد الوحدات
73. 28 مليون وحدة
إجمالي الأرباح الموزعة
7. 33 مليون ريال
النسبة من رأس المال
1% (ما يعادل 0. 10 ريال لكل وحدة)
أحقية الأرباح
14 أبريل 2022 (حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية 18 أبريل 2022)
تاريخ التوزيع
خلال 20 يوما من تاريخ الاستحقاق
إجمالي الأرباح الموزعة عن العام 2021
10. 99 مليون ريال
1. 5% (ما يعادل 0. 15 ريال للوحدة)
وقالت الشركة، في بيان لها على "تداول"، إن نسبة التوزيع تبلغ 1. 40% من صافي قيمة الأصول كما في 31 ديسمبر 2021. التطور التاريخي للتوزيعات النقدية
التوزيعات النقدية المجمعة
التوزيع النقدي للسهم (ريال)
* سعر السهم بداية الفترة (ريال)
العائد على السعر الاساسي
اخر 3 سنوات مالية
0. 93
8. 15
11. 36%
اخر 5 سنوات مالية
N/A
اخر 10 سنوات مالية
بناءا على بداية الفترة ( ١ يناير من سنة الأساس)
تطور التوزيعات النقدية
المؤشرات الرئيسية (حسب آخر سعر متاح)
مكرر الربح (آخر 12 شهرا)
سالب
مكرر الأرباح قبل الاستثناءات (اخر12)
-
مضاعف القيمة الدفترية
عائد التوزيع النقدي
2.
س1 –ما هي صناديق الاستثمار العقارية المتداولة ؟ هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً. س2 – ما هي أوجه الاختلاف بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وصناديق الاستثمار العقارية الأخرى (التقليدية)؟ – الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة و التخارج منها يعد أكثر سهولة من الصناديق الاستثمار العقارية التقليدية. – يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). – صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله. س3 –ما هي الخصائص الأساسية لصندوق الاستثمار العقاري المتداول ؟ – السيولة (المرونة): حيث يمكن بيع وشراء وحدات الصندوق في السوق المالية طيلة أيام وفترات التداول. – تكلفة أولية منخفضة للاستثمار في العقارات. – توزيع دوري للأرباح وفقا لسياسات واضحة ومحكومة بالأنظمة.
نتيجة مباراة الهلال والنصر
نجح نادي النصر في الفوز علي حساب الهلال بهدف دون رد. المباراة: الهلال × النصر. المسابقة: الدوري السعودي للمحترفين. الموعد: الساعة 8:35 مساءً بتوقيت مكة المكرمة. القناة الناقلة: السعودية الرياضية 2. الملعب: مرسول بارك. التعليق: جعفر الصليح. قد يهمك أيضاً:-
موعد مباراة الهلال والفيحاء القادمة الثلاثاء والقنوات الناقلة بالدوري السعودي
إنتصار للزمالك.. نتيجة مباراة الزمالك والشرقية للدخان اليوم في الدوري المصري
إنتصار بيراميدز.. كم باقي من الوقت على مباراة الهلال والنصر في نصف نهائي دوري أبطال آسيا – موسوعة المنهاج. نتيجة مباراة بيراميدز والجونة اليوم في الدوري المصري
تفوق كتالوني.. نتيجة مباراة برشلونة وريال مايوركا اليوم في الدوري الإسباني
إنتصار الإنتر.. نتيجة مباراة إنتر ميلان وأودينيزي اليوم في الدوري الإيطالي
النصر الهلال الهلال ضد النصر الهلال والنصر مشاهدة مباراة النصر اليوم مشاهدة مباراة الهلال اليوم يلا شوت يلا شوت الجديد يلا شوت حصري
التعليقات
اترك تعليقاً لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. التعليق الاسم
البريد الإلكتروني
ملخص مباراة الهلال X الأهلي 3-1 | دوري كأس الأمير محمد بن سلمان | مؤجلة الجولة 11 - Youtube
استهل الهلال السعودي حملة دفاعه عن لقبه في دوري أبطال آسيا بفوز صعب على الشارقة الإماراتي بنتيجة 2-1، مساء الجمعة. واحتل الهلال المركز الثاني بالمجموعة الثانية بعد انتصاره الأول في الجولة الافتتاحية برصيد 3 نقاط، متأخرا عن الريان القطري بفارق الأهداف. ومن المقرر أن يلتقي الفريقان بعد بضعة أيام، في مواجهة نارية تفصل بينهما في ظل تساويهما في النقاط. متى مباراة الهلال 2022 – تريندات 2022. موعد مباراة الهلال والريان في دوري أبطال آسيا 2022 تقام مباراة الريان والهلال باستاد الأمير فيصل بن فهد يوم الإثنين المقبل 11 أبريل/ نيسان الجاري، وذلك في تمام الساعة الثامنة والربع مساء بتوقيت مكة المكرمة. القنوات الناقلة لمباراة الهلال والريان في دوري أبطال آسيا 2022 عاد دوري أبطال آسيا من جديد لمجموعة قنوات "بي إن سبورتس"، وذلك بعد حوالي موسم ونصف من غياب المسابقة عن المجموعة القطرية. عمره 17 عاما.. لاعب شاب يتدرب مع ميسي ورونالدو في 30 يوما لكن القنوات الناقلة لدوري أبطال آسيا 2022 في السعودية هي SSC، والتي أذاعت أهم مباريات الموسم الماضي داخل المملكة فقط. أما في الإمارات، فستجد دوري الأبطال على قناة ثالثة، وهي قنوات أبوظبي الرياضية.
كم باقي من الوقت على مباراة الهلال والنصر في نصف نهائي دوري أبطال آسيا – موسوعة المنهاج
بطولة أندية الهلال السعودي يعتبر نادي الهلال من أنجح الأندية في البطولات المحلية والقارية. حيث حصل على 55 بطولة رسمية، وقائمة البطولات التالية التي حققها النادي خلال مسيرته الكروية بطولة الدوري السعودي حقق نادي الهلال السعودي بطولة الدوري السعودي 16 مرة في السنوات التالية 1976-77، 1978-79، 1984-85، 1985-86، 1987-88، 1989-90، 1995-96، 1997. -98، 2001-2002، 2004-2005، 2007-2008، 2009-2010، 2010-2011، 2016-2022، 2022-2022، 2022-2022. كأس الملك توج الهلال بكأس الملك تسع مرات أعوام 1962 و 1965 و 1980 و 1982 و 1984 و 1989 و 2015 و 2022 و 2022. كأس ولي العهد توج الهلال بكأس ولي العهد 13 مرة في السنوات التالية 1963-1964، 1994-95، 1999-2000، 2003-2004، 2004-2005، 2005-2006، 2007-2008، 2008-2009، 2009-2010، 2010-2011، 2011-2012، 2012-2013، 2015-2016. كأس الاتحاد الآسيوي حقق الهلال كأس الاتحاد الآسيوي 7 مرات في السنوات التالية 1986-1987، 1989-90، 1992-93، 1995-96، 1999-2000، 2004-2005، 2005-2006. كأس السوبر السعودي توج نادي الهلال السعودي بكأس السوبر السعودي مرتين عامي 2015 و 2022. ملخص مباراة الهلال x الأهلي 3-1 | دوري كأس الأمير محمد بن سلمان | مؤجلة الجولة 11 - YouTube. كأس المؤسس توج الهلال بكأس المؤسس مرة واحدة عام 1999.
نتيجة مباراة الهلال والنصر اليوم في الدوري السعودي فوز نصراوي - جول العرب
مجموعة قنوات SSC وعبر الإنترنت من قبل Shahid VIP ملعب مرسول بارك من القنوات التي تبث مباراة الهلال والنصر تُذاع مباراة الهلال والنصر على قنوات ssc الرياضية السعودية والتي يمكن مشاهدتها على النايل سات أو عربسات حسب الترددات التالية القمر الاصطناعي تكرر الاستقطاب الترميز تصحيح الخطأ نايل سات 12523 عمودي 27500 5/6 عرب سات 12418 أفقي 27500 5/6
متى مباراة الهلال 2022 – تريندات 2022
فاز نادي الهلال بأول بطولة له بعد 4 سنوات من تأسيسه في كأس الملك بفوزه على نادي الوحدة. بطولة أندية الهلال السعودي نادي الهلال من الأندية التي فازت بأكبر عدد من البطولات المحلية والقارية. حيث حصل على 55 بطولة رسمية، وقائمة البطولات التالية التي حققها النادي خلال مسيرته الكروية: بطولة الدوري السعودي: حقق نادي الهلال السعودي بطولة الدوري السعودي 16 مرة في السنوات التالية: 1976-77، 1978-1979، 1984-85، 1985-86، 1987-88، 1989-90، 1995-96، 1997. -98، 2001-2002، 2004-2005، 2007-2008، 2009-2010، 2010-2011، 2016-2017، 2017-2022، 2022-2020. كأس الملك: توج الهلال بكأس الملك تسع مرات أعوام 1962 و 1965 و 1980 و 1982 و 1984 و 1989 و 2015 و 2017 و 2020. كأس ولي العهد: توج الهلال بكأس ولي العهد 13 مرة في السنوات التالية: 1963-1964، 1994-95، 1999-2000، 2003-2004، 2004-2005، 2005-2006، 2007-2008، 2008-2009، 2009-2010، 2010-2011، 2011-2012، 2012-2013، 2015-2016. كأس الاتحاد الآسيوي: حقق الهلال كأس الاتحاد الآسيوي 7 مرات في السنوات التالية: 1986-1987، 1989-90، 1992-93، 1995-96، 1999-2000، 2004-2005، 2005-2006.
موعد مباراة الأهلي والهلال في كأس العالم للأندية 2021 - بطولات
يصطدم فريق الهلال السعودي بنظيره استقلال دوشنبه الطاجاكستاني مساء اليوم الأربعاء 21 أبريل، على استاد الأمير فيصل بن فهد (الملز)، في إطار فعاليات الجولة الثالثة من المجموعة الأولى لبطولة دوري أبطال آسيا. ويقدم كورة 365 لمتابعيه مشاهدة مباراة الهلال واستقلال دوشنبه بث مباشر اليوم، وذلك مع انطلاق صافرة البداية المقرر لها في تمام الساعة 10:00 مساءً بتوقيت مكة المكرمة، أي التاسعة بتوقيت القاهرة، وستنقل المواجهة على الهواء عبر موقع GSA live بأداء صوتي للمعلق عبد الله الحربي. ظهر الهلال في المباراة الماضية بمستوى مميز يليق به، تمكن من خلالها تحقيق الفوز على شباب الأهلي دبي بثنائية دون رد، ليرفع رصيده إلى 4 نقاط متساويًا مع الخصم بنفس الرصيد. الموج الأزرق أنهى تحضيراته لهذه المباراة بحماس عالي، فهو يطمح في الفوز لفض الشراكة مع الخصم والبقاء في الصدارة، للاستمرار في الطريق الصحيح نحو العودة من جديد على منصات التتويج. وعلى الجانب الأخر، يتواجد استقلال دوشنبه بالمركز الثاني نفس رصيد الخصم، مما سيصعب عليه المأمورية نظرًا لقوة الخصم، ولكن هو الأخر لديه لاعبين على أعلى مستوى، حيث يأمل الفريق بأن يخرج من اللقاء بالنقاط الكاملة للتربع على القمة بدلاً منه.
ملخص مباراة الهلال x الأهلي 3-1 | دوري كأس الأمير محمد بن سلمان | مؤجلة الجولة 11 - YouTube