أطلقت منصة البناء المستدام التابعة لوزارة الإسكان خدمتي "فحص جودة البناء" و"فحص المباني الجاهزة" بالمنطقة الشرقية، وذلك بعد تخريج الدفعة الأولى من الفاحصين المؤهلين. وتهدف خدمات "البناء المستدام" إلى توفير آليات وحلول تساعد المستفيد في التحقق من جودة البناء ورفع موثوقية الوحدات السكنية عبر مهندسين معتمدين. وقالت "الإسكان" في بيان لها اليوم: إنها أتمت دورة لعدد من المهندسين السعوديين لتدريبهم للقيام بعمليات الفحص في خدمتي "فحص جودة البناء" و"فحص المباني الجاهزة" بالمنطقة الشرقية، وتأهيل المهندسين على أفضل ممارسات وإجراءات الفحص العالمية، واعتمادهم للعمل كفاحصين في منصة البناء المستدام، سعياً من الوزارة لتطوير قدرات المهندسين السعوديين العاملين في المجال العقاري وخلق فرص وظيفية في هذا المجال.
الصفحة الرئيسية: كل الدورات التدريبية
طريقة سداد الرسوم
بعد الموافقة على الطلب من الإدارة، من قائمة حسابي ادخل إلى صفحة فواتيري، ستجد فاتورة بقيمة الرسوم يجب عليك سدادها من خدمة سداد، كما قلنا يتم تحديد الرسوم بناءً على حجم المبنى ومساحته. إرسال الطلب للفاحص
بمجرد سداد الرسوم سيتم إرسال الطلب بشكل تلقائي لأحد الفاحصين المعتمدين المتواجدين في منطقة البناء والقريبون منه، سيقوم الفاحص الذي وصله الطلب بالتواصل معك خلال 48 ساعة من سداد الرسوم، والتنسيق معك في وقت مناسب لك وله ليقوم بعملية الفحص. صدور التقرير
التقرير بحالة المبنى يصدر بعد الانتهاء من عملية الفحص، يتم إضافته إلى حسابك في المنصة بمجرد إعداده ويبقى في حسابك على المنصة بحيث يمكنك الرجوع له في أي وقت أو طباعته. فحص المباني قيد الإنشاء
يذكر أخيرًا أنه في حال كنت تريد فحص مبنى قيد الإنشاء يمكنك التقديم على خدمة فحص جودة البناء، وهي خدمة ثانية من منصة البناء المستدام يتم فيها تقييم أعمال البناء أثناء التشييد، يمكنك قراءة مقالنا السابق عن فحص جودة البناء للتعرف إلى تفاصيل هذه الخدمة ورسومها وإجراءات التقديم عليها.
جريدة الرياض | «الإسكان» تُطلق «فحص جودة البناء» و «فحص المباني الجاهزة» بالمنطقة الشرقية
حسب كلام المشرف إلى الأن ما فيه طلبات واجد لكن توجه وزارت الإسكان إنها تلزم المطورين العقاريين أنهم يفحصون قبل البيع وقتها بنشوف تحرك كبير لأن المطورين عادةً يكون عنهم مجموعة فلل أو عماير. فحص الفلة 700 ريال لأقل مساحة
و فحص الشقة 400 ريال
لو تبي نصيحتي أصبر لين تتأكد أنه فيه طلبات واجد وقتها سجل وأنطلق في السوق يا كبير. ملاحظة: أحد الأخوان أخبرني أنه يعرف شخص يدخل من الفحوصات الشهرية فوق 20 الف و الله أعلم عن مدى مصداقيته. x 3 إعجاب
ماشالله وشاكر لك ردك يالغالي، طيب وكيف تدخل بهذا المجال هل لازم تكون ضمن شركه بمجال معين ولا تقدر تشتغل بالفحص بشكل فردي بعد الدوره ؟
x 1 إعجاب
هلا أبو غريب
هذي طال عمرك إذا اخذتها تكون بعدها فاحص مستقل يعني تكون في أي وظيفة في أي قطاع لكن تطلع عالطلبات بعد دوامك ولا خلال الويكند. يعني تقدر تقول دخل إضافي. وفقكم الله يا أخوان
4 يونيو 2012
29
Electrical Engineering
KFUPM
2016
+3
1
-0
السلام عليكم. يا شباب أنا قدمت على دورة ( فحص جودة البناء) عن طريق الموقع للمعهد العقاري. و يطلع في أيقونه ما قبل الدفع ( الموافقه على المرفقات = تحت المراجعه) ويستمر الوضع على نفس الحاله بدون أي تغيير, علما ان دورة فحص جودة البناء تتطلب المؤهل الهندسي, وأما باقي الدورات يطلع لي خيار السداد بدون مشاكل.
طريقة فحص المباني الجاهزة والشقق عن طريق وزارة الاسكان ورسومها
شروط الحصول على الخدمة
شروط خدمة فحص المباني الجاهزة
بشكل أساسي يكفي تواجد رخصة البناء أو صك الملكية. وفي حال وجدت تقديم المخططات المعتمدة. شهادة إتمام البناء في حال توافرها. والاستلامات والضمانات في حال توافرها. الرسوم
رسوم فحص المباني الجاهزة تختلف من مبنى لأخر بناءً على حجم البناء، تبدأ بشكل تقريبي من نحو 500 ريال للمبنى (بناءً على تجارب البعض فيما يخص الشقق) وتزيد الرسوم كلما زادت مساحة البناء. طريقة التقديم لفحص مبنى جاهز
التقديم يكون بشكل إلكتروني من منصة البناء المستدام التابعة لوزارة الإسكان بالخطوات التالية:
ادخل إلى منصة البناء المستدام ، اختار من قائمة حسابي التسجيل، ثم التسجيل كمالك عقار. ادخل بياناتك الشخصية ومعلومات الحساب ثم فعل بريدك الإلكتروني من الرابط المرسل للبريد. ثم سجل دخولك إلى حسابك في المنصة ومن التنبيهات ستجد إشعار يطلب منك تأكيد رقم هاتفك ورقم الهوية الوطنية. بعد ذلك انتقل للوحة التحكم واختر تسجيل عقار جديد واختار خدمة فحص المباني الجاهزة. ادخل معلومات العقار، وقم بإرفاق صك الملكية، والمخططات المعتمدة إن وجدت. بعد ذلك يكون تم تقديم الطلب، ستقوم الإدارة بمراجعته والتأكد منه ثم الموافقة عليه، بمجرد الموافقة عليه يجب سداد الرسوم لاستكمال الطلب وإرساله إلى أحد الفاحصين المعتمدين.
فحص المباني الجاهزة جميعها - إشراف هندسي - استشارات هندسية
إن تسريبات الكهرباء داخل المنزل قد تؤدى فى بعض الأحيان إلى حدوث إنفجارات في المنزل، ومن هنا يجب أن يتم الفحص لجميع كابلات وعلى مفاتيح الكهرباء داخل المنزل، ولن يتم كل هذا بمجرد النظر والتعيين السطحي فقط، ولكن على يد أكفأ مهندس متخصص في فحص المباني ولديه جهاز خاص فى فحص تسريبات الكهرباء. إن الرطوبة لها آثار ومشاكل خطيرة للغاية في المنزل، منها إنتشار الروائح الكريهة وهذه الروائح تنتج من تجمع المياه في الجدران أو في طبقات الاسمنت. وقد تؤدي إلى حدوث الرطوبة وتعمل على تعفن الأسقف وظهور آثار تجعل المبنى غير مناسب وتجعل سكان المكان يتعرضون للإحراج أمام ضيوفهم. كما أن الرطوبة تعمل على طرد السيراميك وطرد الدهانات من على الحوائط، وقد تجعل واجهة المبنى أو المنزل سيئ للغاية، ومن هنا نجد أهمية التواصل مع مهندسين لفحص معدل الرطوبة في المنزل. لأن بالتأكيد قد يقوم مهندس الفحص بفحص جميع أجزاء المبنى من الجدران والأسقف والأسطح والواجهة والدهانات والسيراميك ويعمل على تحديد معدل الرطوبة داخل المكان. يجب بالفعل أن نعتمد على أفضل مهندس فى عملية فحص المبانى، لكى يتم معرفة ما إذا كان هناك وجود أى تسريبات حرارية داخل المنزل أم لا.
فحص المباني الجاهزة و المباني قيد الانشاء - Youtube
المباني الجاهزة يا لها من مكتبة عظيمة النفع ونتمنى استمرارها أدعمنا بالتبرع بمبلغ بسيط لنتمكن من تغطية التكاليف والاستمرار أضف مراجعة على "المباني الجاهزة" أضف اقتباس من "المباني الجاهزة" المؤلف: الأقتباس هو النقل الحرفي من المصدر ولا يزيد عن عشرة أسطر قيِّم "المباني الجاهزة" بلّغ عن الكتاب البلاغ تفاصيل البلاغ جاري الإعداد...
– نقدم لكم جميع الخدمات الخاص بالفحص و بالبناء و التشييد و التشطيبات
– فحص مباني جاهزة ( فحص انشائي – فحص معماري)
– نقوم بتشييد جميع انواع المنشاءات
– جميع خدمات الترميم علي اعلي مستوي
– خدمات تطشيبات داخلية و خارجية تحت اشراف افضل المصممين و المهندسين
– افضل خدمة بافضل سهر بالمملكة
وفي الصحيحَيْن أيضًا: من حديث سهل بن سعد: أن رجلًا اطلع في جحر في باب النبي - صلى الله عليه وسلم - وفي يد النبي - صلى الله عليه وسلم - مدرًى يحك به رأسه، فلما رآه، قال: ((لو أعلم أنك تنظرني، لطعنت به في عينك، إنما جُعِل الإذن من أجل البصر)). أتعجبون من غيرة سعد - ملتقى الشفاء الإسلامي. وفيهما أيضًا: عن أبي هريرة - رضي الله عنه - قال: قال رسول الله - صلى الله عليه وسلم -: ((لو أن امرأً اطلع عليك بغير إذن فخذفته بحصاة، ففقأت عينه، لم يكن عليك جناح)). وفيهما أيضًا: ((مَن اطلع في بيت قوم بغير إذنهم، ففقؤوا عينه، فلا دية له، ولا قصاص)). وهذا اختيار شيخ الإسلام ابن تيميَّة - رحمه الله - وقال: ليس هذا من باب دفع الصائل، بل من باب عقوبة المعتدي المؤذي، وعلى هذا فيجوز له فيما بينه وبين الله - تعالى - قتل مَن اعتدى على حريمه، سواء كان محصنًا أو غير محصن، معروفًا بذلك، أو غير معروف، كما دل عليه كلام الأصحاب، وفتاوى الصحابة". وقال في " زاد المعاد في هَدْي خير العباد " (5/ 365): "فإن قيل: فما تقولون في الحديث المتفق على صحَّتِه، عن أبي هريرة - رضي الله عنه -: أن سعد بن عبادة - رضي الله عنه - قال: يا رسول الله، أرأيت الرجل يجد مع امرأته رجلًا أيقتله؟ فقال رسول الله - صلى الله عليه وسلم -: ((لا))، فقال سعد: بلى والذي بعثك بالحق، فقال رسول الله - صلى الله عليه وسلم -: ((اسمعوا إلى ما يقول سيدكم)).
أتعجبون من غيرة سعد - ملتقى الشفاء الإسلامي
فقد ورد في السنة النبوية أن رسول الله ﷺ قال: [والله ما من أحد أغير من الله أن يزني عبده أو تزني أمته]. وقال ﷺ: [ما أحد أغير من الله، ومن غيرته حرم الفواحش ما ظهر منها وما بطن]. ولولا غيرة الله على محارم عباده لعاش الناس حياة البهائم، ولربما كانت البهائم أكرم منهم! وإن من غيرته سبحانه أنه أذن لعبده أن يموت دون عرضه ولو قتل فإنه شهيد، فقال رسول الله ﷺ: [من قتل دون عرضه فهو شهيد]. عمر الغيور وابن أبي سلول الديوث عن جابر بن عبدالله قال: قال رسول الله ﷺ: [بينما أنا نائم رأيتني في الجنة فإذا امرأة تتوضأ إلى جانب قصر، فقلت: لمن هذا؟ قال: هذا لعمر، فذكرت غيرته فوليت مدبرا]. فبكى عمر وهو في المجلس ثم قال: أوعليك يا رسول الله أغار؟ فمن كان يغار فقد اقتفى أثر عمر رضي الله عنه. ومن لم يكن يغار فقد اقتفى أثر المنافق رأس النفاق عبدالله بن أُبي بن سلول الذي كان يكره فتياته على البغاء لأجل أضيافه. قال تعالى فيه: ﴿وَلَا تُكْرِهُوا فَتَيَاتِكُمْ عَلَى الْبِغَاءِ إِنْ أَرَدْنَ تَحَصُّنًا لِّتَبْتَغُوا عَرَضَ الْحَيَاةِ الدُّنْيَا ۚ وَمَن يُكْرِههُّنَّ فَإِنَّ اللَّهَ مِن بَعْدِ إِكْرَاهِهِنَّ غَفُورٌ رَّحِيمٌ﴾.
وغَيرةُ اللهِ تَعالَى من جِنسِ صِفاتِه التي يَختصُّ بها؛ فهي ليست مُماثِلةً لغَيرةِ المَخلوقِ، بَل هي صِفةٌ تَليقُ بعَظَمتِه، ومن خصائصِه التي لا يُشارِكُه الخَلقُ فيها، وهي من صِفاتِ الكَمالِ المحمودةِ عَقلًا وشَرعًا وعُرفًا وفِطرةً، وأضدادُها مذمومةٌ عَقلًا وشَرعًا وعُرفًا وفِطرةً؛ فإنَّ الذي لا يَغارُ بَل تَستوي عندَه الفاحِشةُ وتركُها؛ مذمومٌ غايةَ الذمِّ. ثُمَّ أخبَرَ صلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ أنَّه «لا أَحَدَ أحبُّ إليه العُذْرُ مِنَ اللهِ»، أيِ: الحُجَّةُ والإعذَارُ، وقيلَ: التَّوبةُ والإنابةُ، «ومِن أجْلِ ذلك بَعَث المبشِّرين والمُنذِرِينَ»، كما في قولِه تَعالَى: {رُسُلًا مُبَشِّرِينَ وَمُنْذِرِينَ لِئَلَّا يَكُونَ لِلنَّاسِ عَلَى اللَّهِ حُجَّةٌ بَعْدَ الرُّسُلِ} [النساء: 165]، «ولا أَحَدَ أحبُّ إليه المِدْحَةُ مِنَ اللهِ»، وهو الثَّناءُ بذِكرِ أوصافِ الكَمالِ والإفضالِ، «ومِن أجْلِ ذلك وَعَد اللهُ الجنَّةَ» عِبادَه إن هم أطاعوه، وأثنَوا عليه بما هو أهلُه، ونزَّهوه عمَّا لا يَليقُ به سُبحانه. وفي الحديثِ: أنَّ الغَيرَةَ وغيرَها مِنَ الصِّفاتِ المحمودةِ - مَحكومةٌ ومُقيَّدةٌ بحُكمِ الشَّرعِ.