اتجاهات وتحركات مؤشر قيم المبايعات لدى السوق الكويتي
تأثر النشاط العقاري الكويتي خلال ابريل بكافة ما يحدث على الساحة الكويتية سواء كان على المستوى السياسي أم على المستوى الاقتصادي، فيما تأثر القطاع العقاري بشكل مباشر نتيجة ارتفاع درجة حساسية الاستثمار العقاري بالاستقرار السياسي والاقتصادي والقانوني، هذا فقد عكس مؤشر قيم السيولة المتداولة لدى القطاع العقاري الكويتي انخفاضا ملموسا خلال ابريل وبنسبة 19. 6% بالمقارنة بنسبة ارتفاع 35. 1% خلال مارس ويعود هذا الانخفاض نتيجة الانخفاض الحاصل على أحجام المبايعات نتيجة ارتفاع متوسط أسعار المبايعات المنفذة على عموم القطاع العقاري لدى الدولة فيما انخفضت أحجام المبايعات على قطاع الأراضي السكنية بنسبة اكبر من نسبة الانخفاض الحاصل على أحجام المبايعات على قطاع الأراضي التجارية، فيما بلغ إجمالي قيم السيولة المتداول خلال ابريل مبلغ 244مليون دينار كويتي بالمقارنة بمبلغ 303مليون دينار خلال مارس. ألفابيتا : المقالات المتعلقة بـ مؤشر أسعار الاراضي. وجاء الانخفاض الحاصل على مؤشر قيم السيولة العام نتيجة الانخفاض الحاصل على مؤشر قيم السيولة المتداولة لدى قطاع الأراضي السكنية وبنسبة 32. 3% عند توقع ارتفاع قيم السيولة المتداول خلال الفترة القادمة وانخفاض متوسط سعر المتر المربع تبعا للمواقع التي يتم التنفيذ عليها، فيما بلغت القيمة الإجمالية للسيولة المتداولة 101مليون دينار خلال ابريل بالمقارنة بمبلغ 149مليون دينار خلال مارس فيما سجل مؤشر قيم السيولة المتداولة لدى قطاع الأراضي التجارية والاستثمارية انخفاضا آخر وبنسبة 7.
- ارتفاع مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات
- ألفابيتا : المقالات المتعلقة بـ مؤشر أسعار الاراضي
- Healthy Lifestyle أسلوب حياة صحي
- الصيام المتقطع – أسلوب حياة صحية - الدكتور غزوان عبدالله حسن
- من أجل أسلوب حياة صحي: ورشة عمل حول تعزيز أنماط الحياة الصحي - مختلف للتعليم
- خمس قواعد لتبني حياة صحية أفضل في أسبوع واحد
ارتفاع مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات
الجمعة/السبت 22 ابريل 2022 واس- الرياض: أصدرت الهيئة العامة للإحصاء (GASTAT) أمس، نشرة تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الأول من عام 2022م، وأفادت نتائج النشرة بارتفاع في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0. 4 في المائة في الربع الأول من عام 2022م، مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق، ويعود هذا الارتفاع إلى التغيرات الحاصلة في القطاعات الرئيسة المكونة للمؤشر؛ إذ تأثر بارتفاع أسعار العقارات «السكنية» بنسبة 1. 5 في المائة، كما أسهم انخفاض أسعار كل من العقارات «التجارية» بنسبة 1. 7 في المائة، «والزراعية» بنسبة 0. ارتفاع مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات. 5 في المائة في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام. وبحسب النتائج فقد كان ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول من عام 2022م؛ حيث سجل القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1. 5 في المائة؛ متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1. 8 في المائة، ونظراً لثقل القطاع السكني فقد كان له تأثير كبير في ارتفاع المؤشر العام. والرقم القياسي لأسعار العقارات عبارة عن أداة إحصائية تقيس التغير النسبي في أسعار العقارات، وهي تستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوفرة في وزارة العدل بصفتها المرجع الرسمي الوحيد ومصدر البيانات عن قطاع العقارات في المملكة، وهذه البيانات هي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في الوزارة، وتشمل المتغيرات المختلفة في المعاملات العقارية مثل القيمة، والموقع، والقطاع، والنوع، وبناءً عليه، تحسب الهيئة العامة للإحصاء المؤشر على أساس ربع سنوي حسب القطاع، ونوع العقار لجميع المناطق الإدارية، وسنة الأساس للمؤشر هي (2014م).
ألفابيتا : المقالات المتعلقة بـ مؤشر أسعار الاراضي
3% وذلك مقارنة بالربع الأول من عام 2021. فيما يلي تفاصيل أرقام ونسب مؤشر الرقم القياسي لمختلف القطاعات:
يشكل القطاع السكني في المملكة العربية السعودية عامل هام ودور رئيسي، وزيادة الطلب على العقارات السكنية في الربع الثاني من 2021، فقد أدى ذلك إلى ارتفاع على أسعار العقارات السكنية على أساس سنوي بنسبة 0. 2%، وتقسم مؤشر العقار السعودي الربع الثاني القطاع السكني كما يلي:
ارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية على أساس سنوي بنسبة 0. انخفاض اسعار العقار في السعودية من نوع الفلل بنسبة 3. 5% على أساس سنوي. أسعار العمائر استقرت ولم تسجل أي تغيير نسبي يذكر. كما تراجعت وانخفضت أسعار البيوت بنسبة 0. انخفاض وتراجع الشقق السكنية كذلك بنسبة 1. 1%. أثر القطاع التجاري بشكل سلبي على مؤشر العقارات للربع الثاني، فقد انخفضت أسعار القطاع التجاري بنسبة 0. 5%، وجاءت أرقام ونسب مؤشرات الرقم القياسي للعقارات على النحو التالي:
انخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 0. كما تراجعت وانخفضت عقارات المعارض التجارية بنسبة 0. 2% أيضاً. استقرار أسعار العمائر التجارية والمراكز التجارية، فلم تسجل أي تغيير نسبي يذكر مقارنة بالربع الأول من عام 2020.
9% على أساس سنوي في الربع الثاني، مما أسهم في زيادة أسعار العقارات «السكنية»، وبالتالي ارتفاع المؤشر العام نظرا لثقلها الكبير في المؤشر. العقارات السكنية أشار التقرير إلى أن من بين العقارات السكنية الأخرى فقد ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 2. 0%، وأسعار الشقق بنسبة 1. 0%، في حين انخفضت أسعار البيوت بنسبة 1. 3%، وأسعار العمائر السكنية بنسبة 1. 3%، كذلك انخفضت أسعار العقارات «التجارية» بنسبة 1. 7%، متأثرة بانخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية، حيث انخفضت بنسبة 1. 7%. وارتفعت أسعار صالات العرض والمحلات التجارية بنسبة 1. 2%، وأسعار العقارات الزراعية بنسبة 0. 3% متأثرة بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية. ولفت التقرير إلى أن الرقم القياسي العام لأسعار العقارات قد انخفض بنسبة 0. 1% في الربع الثاني من عام 2020 مقارنة بالربع السابق من العام نفسه، مشيرا إلى أن ذلك يعود وبشكل رئيس إلى انخفاض متوسط أسعار العقارات «التجارية» بنسبة 0. 4%، لا سيما أسعار قطع الأراضي التجارية التي انخفضت بنسبة 0. 4%، حيث استقر متوسط أسعار العقارات «السكنية» و«الزراعية» مقارنة بالربع السابق، والتي لم يطرأ عليها أي تغيير يذكر.
كيف نتبع اسلوب حياة صحي ؟ وما هو نمط الحياة الصحي؟ هل هو مجرد اتباع نظام غذائي وممارسة الرياضة؟ سيتفق الكثير منكم على أنه عندما ترى شخصًا نحيفًا ونشطًا، ستظن أنه بصحة جيدة. ولكن هل يعيش هذا الشخص في الواقع نمط حياة صحي؟ يتكون نمط الحياة الصحي من عناصر مختلفة من الرفاهية الجسدية والعاطفية والروحية والاجتماعية. لا يتمتع الشخص السليم باللياقة والنشاط فحسب، بل يحافظ أيضًا على النظافة الصحية المناسبة، والبهجة، والتفكير الإيجابي، والثقة في نفسه، كما أنه جيد في إدارة الضغط الذي يؤدي إلى مزيد من الهدوء الداخلي. خمس قواعد لتبني حياة صحية أفضل في أسبوع واحد. لم يفت الأوان أبدًا لبدء عيش اسلوب حياة صحي ، كل ما عليك فعله هو البدء في تناول طعام صحي على شكل نظام غذائي متوازن، والبدء في ممارسة الرياضة وزيادة النشاط البدني، ويمكن لتطبيق الكوتش مساعدتك في هاتين النقطتين، وقضاء بعض الوقت مع نفسك، والحفاظ على النظافة الصحية الجيدة. 8 خطوات لاتباع اسلوب حياة صحي
1-تناول طعام صحي
لا يعني تناول الطعام الصحي أنك تتجنب طعامًا معينًا وتتناول أطعمة أخرى. بل يعني وجود نسبة جيدة من جميع الفيتامينات والعناصر الغذائية والمعادن في نظامك الغذائي – والذي يشار إليه باسم النظام الغذائي المتوازن.
Healthy Lifestyle أسلوب حياة صحي
تأثير التوتر ع...
الدورة الشهرية هي دورة هرمونية تحدث بصورة شهرية للأنثي البالغة نتيجة تغير مستويات هرمون الأستروجين والبروجسترون. - تحدث الدورة الشهرية...
تسوس الأسنلن تعد من أكثر الحالات شيوعا بين الأطفال والبالغين وكبار السن. تسوس الأسنان وعلاجاته تسوس الأسنان يتكون تسوس الأسنان بسبب...
الصداع هو أحد الحالات الشائعة التي يعاني منها حوالي 75% من البالغين علي مستوي العالم. هناك بعض الحلول العملية التي يمكن اجراؤها من المنزل...
الفحص الذاتي للثدي له أهمية كبيرة في الاكتشاف المبكر لسرطان الثدي وبالتالي تزيد من نسبة الشفاء. الفحص الذاتي لسرطان الثدي وكيفية الوقاية م...
علاج التهاب اللثة يتم عن طريق اتباع عدة نصائح: علاج التهاب اللثة 1. استخدام معجون أسنان يحتوي علي مادة الفلوريد. 2. تغيير فرشاة...
التهاب اللثة هو احد أمراض الفم الأكثر شيوعا يحدث نتيجة زيادة عدد البكتريا الموجودة في الفم. اخطر مضاعفاته هو فقد الأسنان نتيجة ضمور الأ...
حموضة المعدة هي حالة شائعة تصيب الكثير من الاشخاص حيث تتميز بوجود ألم عند المعدة يمكن أن يصل الي الصدر والحلق. اسلوب حياة صحي. وذلك بسبب تدفق الحمض المعدي...
سرطان الثدي هو مرض السرطان الاكثر شيوعا بين النساء ولكن الاكتشاف المبكر له قد يؤدي الي زيادة فرص الشفاء.
الصيام المتقطع – أسلوب حياة صحية - الدكتور غزوان عبدالله حسن
فمن الأفضل للحد من شهيتك عن طريق شرب المياه المعدنية مع الليمون أو الشاي الأخضر، ومن ثم تناول الطعام بشريا. 2 ماذا نشرب؟لديك زجاجة من الماء على الطاولة الخاصة بك. يجب أن يشرب يوم ما لا يقل عن لترين. وبالإضافة إلى ذلك، فمن الجدير بالذكر أننا في بعض الأحيان نحن عطشان للجوع. المياه لن تسمح لك أكل أكثر من اللازم. شرب القهوة أقل. فمن الأفضل لشرب القهوة في الصباح، ثم التحول إلى الشاي. ومن الجدير التخلي عن القهوة مع كريم، والسكر، وشراب، الخ. وأقل الكحول! 3 منذ متى كنا نتحرك؟المشي بعض المسافة إلى العمل والعمل. الصيام المتقطع – أسلوب حياة صحية - الدكتور غزوان عبدالله حسن. يمكنك الذهاب على وجه التحديد إلى بضع محطات قبل. أيضا، المشي لمدة 20 دقيقة على الأقل كل يوم. وسيتم ذلك حتى في منتصف يوم العمل - خلال استراحة الغداء (مثل المشي سيكون مفيدا ليس فقط للجسم، ولكن للعقل - يمكنك التفكير في أفكار جديدة، وخطط المخطط، وما إلى ذلك). مرة واحدة في الأسبوع على الأقل، انتقل إلى صالة الألعاب الرياضية، وفي المنزل القيام بتمارين (على سبيل المثال، خلال استراحة بين الأعمال التجارية أو خلال استراحة تجارية). نشطة، غنية ومتنوعة صورة ولكن قضاء عطلة نهاية الأسبوع! نصيحة 2: كيفية إعادة تنظيم لنمط حياة صحي كثير من الناس يحلمون بالبدءلقيادة أسلوب حياة صحي.
من أجل أسلوب حياة صحي: ورشة عمل حول تعزيز أنماط الحياة الصحي - مختلف للتعليم
نصيحة 1: كيفية بدء حياة صحية
نصيحة 1: كيفية بدء حياة صحية صحي صورة حياة - انها ليست مخيفة على الإطلاق! والتعذيب الذاتي لا علاقة له بالصحة البدنية والروحية الحقيقية. صحي صورة حياة يقترح الطعام لذيذ الحق، والنشاط البدني ومزاج جيد. دعونا نبدأ الآن؟ سوف تحتاج الفاكهة، الشاي، المياه المعدنية، نخالة، الخ. خبز قليل الدسم أو قليل الدسم منتجات الألبان. تعليمات 1 كيف نأكل؟قبل العشاء، يجب أن تأكل بعض الفاكهة. هذا "يهدئ" الشهية، وسوف لم يعد يأكل الكثير من المواد الغذائية ذات السعرات الحرارية العالية. وبالإضافة إلى ذلك، أي الفاكهة هو مصدر الفيتامينات والمعادن. تناول النخالة فقط، والحبوب الكاملة، وما إلى ذلك. الخبز، حيث هناك الألياف والفيتامينات. فهو يساعد على تقوية المناعة ويسمح لك بعدم الشعور بالجوع لفترة أطول. استخدام منتجات الألبان قليلة الدسم ومنخفضة الدسم. هناك عدد أقل من المواد المفيدة منها أكثر من نظرائهم أكثر سعرا من السعرات الحرارية! مرة واحدة في الأسبوع، وجعل نفسك يوم نباتي، أو على الأقل طبخ العشاء دون اللحوم. فإنه يساعد على تطهير الجسم. Healthy Lifestyle أسلوب حياة صحي. لا تستخدم آلات البيع مع الشوكولاتة والرقائق والصودا الحلوة، وما إلى ذلك هذا الطعام السريع هو "حشو المعدة" عديمة الفائدة، والتي لن ترضي حقا الجوع الخاص بك.
خمس قواعد لتبني حياة صحية أفضل في أسبوع واحد
يعتبر الصيام المتقطع اسلوب متبع عند اغلب الديانات نبدأ من الإسلام و المسيحية و اليهودية اضافة إلى اغلب المجاميع على مر الأزمان، والتي تعيد للنفع للصيام بالتعود على الصبر و التحمل و فوائد صحية اضافة. انواع الصيام المتقطع:
١٦-٨ يتم الصيام اليوم لمدة ١٦ ساعة و السماح بتناول الاكل لمدة ٨ ساعات و يسمح بشرب الماء و الشاي و القهوة أثناء فترة الصيام، و يمكن البدء بأي وقت كان و يفضل من الساعة ٨ مساءا حتى الساعة ١٢ ظهر من اليوم التالي ، للمبتدئين ينصح بالبداية ب ١٢ ساعة صيام و زيارتها تدريجيا للوصول للساعات المطلوبة حتى تساعد الجسم على التأقلم أثناء ساعات الصيام. 2- ١٨-٦ يعتمد هذا النظام على الصوم لمدة ١٨ ساعة و السماح بالأكل لمدة ٦ ساعات و يمكن الوصول تدريجيا لهذا النظام كما يمكن استغلال ساعات النوم كجزء من فترة الصيام بالبدء من الساعة ٨ مساءا حتى اليوم التالي الساعة ٢ بعد الظهر. 3- ٢-٥ يعتمد هذا النظام بالصوم لمدة يومين متتالية خلال الأسبوع مع السماح بالأكل بقية الخمسة ايام في الأسبوع 4- ١٤-١٠ يتعمد هذا النظام بالصوم لمدة ١ق ساعة أثناء اليوم والسماح بالأكل لمدة ١٠ ساعات يوميا، وينصح باتباع هذا النظام للاناث كون الصيام المطوع اكثر من ١ق ساعة لايفضل لتأثيىره السلبي على انتظام الهرمونات و اضرار أخرى ممكن تحدث.
المساعدة الطبية الأساسية لتشجيع اتباع أسلوب حياة صحي ؛
ونفذ البرنامج داخل إطار مشروع عنوانه "تعزيز اتباع أسلوب حياة صحي ". The programme was carried out within the framework of the project entitled "Promotion of a healthy lifestyle ". ويشكل هذا الصندوق أداة لتعزيز أسلوب حياة صحي باعتباره تدبيراً للوقاية من الإيدز. The Fund is an instrument for the promotion of a healthy lifestyle as a measure to prevent AIDS. وكجزء من هذه الأنشطة، أُولي اهتمام خاص لإدماج سياسة الدولة بفاعلية في تشكيل أسلوب حياة صحي للأطفال والشباب. As part of the activities, special attention has been given to the active integration of State policy into the formation of a healthy lifestyle for children and youth. 12-7 تقوم الحكومة بدور رئيسي في تثقيف الجمهور وتشجيعه على الحفاظ على أسلوب حياة صحي. The Government plays a major role in educating and encouraging the public to maintain a healthy lifestyle. 389- والهدف الرئيسي للمعهد هو وضع وتنفيذ سياسة للتشجيع على اتباع أسلوب حياة صحي والوقاية من الأمراض وتحسين صحة عامة الناس.