درجة الحرارة الان في إسطنبول والطقس حسب توقيت تركيا المحلي. درجة الحرارة الآن: 21. 94° مئوية
نسبة الرطوبة: 46%
سرعة الرياح: 4. 63 متر / ثانية
الضباب: 0%
الضغط الجوي: 1007 مليبار
اتجاه الرياح: 280 درجة
وقت الشروق: 6:14
وقت الغروب: 19:51
- درجه الحراره في اسطنبول اليوم
- درجه الحراره اليوم في اسطنبول
- بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008
- ازمه الرهن العقاري و نشأتها
- ازمه الرهن العقاري 2008
درجه الحراره في اسطنبول اليوم
سجلت ولاية إسطنبول التركية، السبت، أدنى درجة حرارة في شهر مارس/ آذار، منذ 30 عاما. وقال رئيس بلدية إسطنبول الكبرى، أكرم إمام أوغلو، في مؤتمر صحفي، إن الولاية سجلت السبت 4. 4 درجات تحت الصفر. في انتظار العاصفة.. إنذاران أصفر وبرتقالي لـ43 ولاية تركية وأكد أن المدينة شهدت تساقط أكبر كمية من الثلوج خلال العاصفة التي حذرت الأرصاد الجوية من استمرارها لـ4 أو 5 أيام، رغم ظهور الشمس في بعض الأحيان. وحذّر من أن سماكة الثلوج ستبلغ 50 سم في بعض المناطق، ومن تشكل الجليد اليوم وغدا الأحد، وأشار إلى أن نسبة امتلاء السدود في إسطنبول تجاوزت 84% على خلفية الأمطار. درجات الحرارة المتوقعة لهذا اليوم في أسطنبول ويلوا وبورصة - الصفحة 2. إنذار برتقالي
على الصعيد نفسه أطلقت هيئة الأرصاد التركية، السبت، الإنذار البرتقالي لولاية إسطنبول بسبب تساقط الثلوج والعواصف. وبحسب آخر التقييمات التي أجرتها الهيئة، فمن المتوقع أن يزداد تأثير تساقط الثلوج وستشهد إسطنبول عواصف رعدية غزيرة ابتداء من ساعات الليل. ومن المتوقع أن تهطل زخات ثلجية متقطعة وقوية في جميع أنحاء الولاية، السبت. وتشير التقديرات إلى أنه اعتبارًا من ساعات ليل السبت، سيزداد تساقط الثلوج خاصة على الجانب الأوروبي من الولاية، وستهب العواصف الرعدية الشديدة من مكان إلى آخر.
درجه الحراره اليوم في اسطنبول
مراسلة 00905537864037 اتصل للحجز عبر الهاتف 00905537864037
السياحة في اسطنبول في الشتاء
المناخ في اسطنبول فصل الشتاء
يعتبر موسم الشتاء من أفضل الفصول على الاطلاق لزيارة اسطنبول وذلك لان الاجواء تكون ممطرة و يصاحبها تساقط الثلوج الكثيفة وهو ما يغطي مناطق الجبال و يمنع فرصة ذهبية من أجل ممارسة التزلج. عدد السياح يزيد سنويا بالمناطق السياحية التي تحتوي على جبال مثل جبل كارتبه في سبانجا جبل اولوداغ في بورصة
إقرأ أيضا: جميع متاحف اسطنبول الأثرية بالصور
كما أن أحوال الطقس الحار في دول الخليج يجعل من سياحها القادمين الى تركيا متشوقين الى تغيير الاجواء الي ما يميل الى البرودة القصوى وهو ما يتوفر خلال موسم السياحة في اسطنبول في الشتاء. درجه الحراره اليوم في اسطنبول. وتتعدد النشاطات في فصل الشتاء في اسطنبول بين فعاليات التزلج ومسابقات داخل البحيرات خاصه بحيره سبانجا و بحيرة ابانت وغيرهما. الاحوال الجوية في اسطنبول خلال فصل الربيع
الاحوال الجوية في اسطنبول الربيع
و تكون الاجواء في اسطنبول خلال فصل الربيع متتالية و الطبيعة غنية باليخضور من ازهار واشجار ونباتات متنوعة بالإضافة الى امتلاء السدود و الانهار و البحيرات. فصل الربيع باسطنبول يكون من اجمل الفصول على الاطلاق رغم ان الاحوال الجوية في اسطنبول دائما ما تكون متقلبة ومتغيرة.
معالم مدينة إسطنبول
تحتوي مدينةُ إسطنبولَ على العديد من المعالم التاريخيّة المميّزة، ومن أشهرها:
متحف آيا صوفيا: من المعالم المعماريّة والجماليّة الرّائعة في مدينةِ إسطنبول، وكان عبارةً عن كاتدرائيةٍ مسيحيّةٍ، وعند وصول الفتح الإسلاميّ إلى المدينة تحوّل إلى مسجدٍ، ولكن بعد انتهاء الحُكم العثمانيّ لإسطنبول أصبح مَتحفاً تاريخيّاً. قصر الباب العالي: هو القصرُ الذي عاشَ فيه السّلطان العثمانيُّ عندما كانت إسطنبول عاصمةً للدولة، وبُني هذا القصر عام 1459م في عهدِ حُكمِ السّلطان محمد الفاتح، وحاليّاً يُعتبرُ من المَعالم السياحيّة المشهورة في المدينة. جسر البوسفور: من الجسورِ المشهورة في إسطنبول، والذي يقعُ عند مضيق البوسفور، ويصلُ ما بين الجزء الآسيوي، والجزء الأوروبيِّ لمدينةِ إسطنبول.
5- وأخيراً وليس آخرا تعرضت أكبر شركة تأمين في العالم مجموعة أمريكا الدولية American International Group Inc. إلى هزة مالية كبيرة على ضوئها أعلن مجلس البنك الفيدرالي الأمريكي (البنك المركزي) أنه سيمنح قرضا بقيمة 85 مليار دولار لإنقاذها. وهكذا تتابعت هذه الأزمات المالية التي تعود أسبابها إلى أزمة الرهن العقاري. اعداد وتنسيق: أحمد بانافع
بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008
إخلاء المسؤولية " غير مسؤول عما ينشر في هذا الموقع ، حيث يتحمل أي مستخدم مسؤوليته"
ازمه الرهن العقاري و نشأتها
مجلة العلوم الاقتصادية والتسيير والعلوم التجارية
Volume 2, Numéro 2, Pages 95-112
2009-01-15
أزمة الرهن العقاري
الكاتب:
علي يوسفات. الملخص
يحاول هذا البحث إلقاء الضوء على أهم أزمة مالية لحد الآن منذ بداية القرن 21 ، إذ تعتبر حسب المحللين أكبر من أزمة الكساد العظيم 1929 ، و كانت بدايات أزمة الرهن العقاري مع انهيار أسعار العقارات الأمريكية عام 2006 ، ثم تحولت إلى أزمة مالية عالمية 2008، كما نحاول البحث في أسباب تكون الأزمة و نتائجها و آثارها على العالم و الجزائر، وأبرز آليات حلها. الكلمات المفتاحية
الأزمة المالية - أزمة الكساد العظيم 1929 - أزمة الرهن العقاري - انهيار أسعار العقارات الأمريكية عام 2006 - أزمة مالية عالمية 2008.
ازمه الرهن العقاري 2008
قامت بنوك الاستثمار بعد ذلك بتجميع هذه الاوراق المالية المدعومة برهونات العقارية في ما يسمي ب CDO و هي عبارة عن تجميع هذه الاوراق المالية و بيعها لبنوك استثمارية اخري و صناديق استثمار و تحوط و مستثمرين من جميع انحاء العالم و هي تباع اصلا علي شكل شرائح متفاوتة المخاطر و بطبيعة الحال تكون البنوك الاستثمارية قد باعت هذه الاوراق المالية بأسعار اعلي بكثير من سعر الشراء ثم تقوم بسداد الديون و عمل ربح عالي جدا. ثم يقوم المشترون بتأمين علي هذه الاوراق عن طريق ما يسمي ب CDS
و هي بوليصة تأمين علي هذه الاوراق في حال حصول تعثر او عسر مالي. أزمة الرهن العقاري 2008 - New Land. هكذا دخلت شركات التأمين في هذه الفقاعة أيضا. ثم بداء ذوي الدخل المحدود بالتعثر والتوقف عن السداد فقامت البنوك بأخذ المنازل لبيعها
و هو ما خلق عرض للمنازل اعلي من الطلب فهوت اسعار المنازل. في بداية عام 2008 بدا واضحا ان شيء ما سيصيب وول ستريت. في مارس كان بنك الاستثمار بير ستيرنز علي شفا الهاوية فقام البنك العملاق جي بي مورغان
بشراء المصرف المنكوب ب دولارين للسهم رغم ان سعر السهم كان ثلاثين دولارا في البورصة. في صيف عام 2008 كان كل الناس ينظرون لليمان برازر علي انه سيأتي تاليا و بالفعل اعلن ليمان افلاسه في سبتمبر 2008 و هو ما جعل الحكومة الأمريكية تدخل لإنقاذ كبري المصارف و شركات المال الأمريكية مثل سيتي غروب و بنك اوف أمريكا و وويلز فارجو مورغان ستانلي جولدمان ساكس جي بي مورغان وشركتي الاقراض العقاري فاني و فريدي ماك و شركة التأمين اي اي جي.
تراجعت طلبات الرهن العقاري الأميركي بأكثر من 6% الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لمؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري المعدل موسمياً، وذلك مع ارتفاع أسعار الفائدة من قبل الفدرالي الأميركي. هذا وانخفض حجم التداول بنسبة بنحو 40% مقارنةً بنفس الأسبوع قبل عام. ويؤدي ارتفاع أسعار الفائدة إلى تراجع في سوق الرهن العقاري، حيث يمكن لعدد قليل من مالكي المنازل الآن الاستفادة من إعادة التمويل.