وقف العقار كوقف خيري لمؤسسة أو جمعية خيرية. دخول العقارات كحصة عينية في شركة مساهمة. يتم إعفاء المسكن الأول للمواطن من الضريبة بحد أقصى مليون ريال سعودي. يلزم على من يجب عليهم تسديد ضريبة التصرفات العقارية تسديدها قبل توثيق عقد البع أو الإيجار في جهات التوثيق الحكومية وذلك للعقود التي يلزمها توثيق. أما في حالات خاصة في العقوم التي لا يلزمها توثيق في نفس اليوم يتم سداد ضريبة التصرفات بعد توثيق العقد بحد أقصى 30 يوم بعد الببع أو الإيجار. الأصل في الضريبة أن من يتحملها هو المالك الذي الي يقوم بعملية البيع ولكن يمكن الاتفاق بين الطرفين على تحملها من كلاهما. تسجيل ضريبة التصرفات العقارية 1443 - ثقفني. طريقة تسجيل ضريبة التصرفات العقارية
تتم عملية تسجيل عقار في الضريبة من أجل الصك العقاري من خلال موقع هيئة الزكاة والدخل عبر اتباع الخطوات التالية:
أولًا يتم الدخول إلى موقع الهيئة. ثم يتم تسجيل الدخول. بعدها يتم اختيار "الخدمات الإلكترونية" من أعلى الصفحة. ثم اضغط على "ضريبة التصرفات العقارية". ثم اختر "اللإفراغ لدى كاتب العدل المعتمد من وزارة العدل أو الإفراغ العقاري الإلكتروني". ثم يتم إدخال بيانات البائع وهي: (نوع الهوية – رقم الهوية – رقم الصك)، ثم "التالي".
- عاجل.. تعديلات جوهرية في ضريبة التصرفات العقارية وتسجيل الملكية - جريدة حابي
- تسجيل ضريبة التصرفات العقارية 1443 - ثقفني
- زوجي يرفض يغير اسمه قااااااااااااهرني
- شخير الزوج - عالم حواء
عاجل.. تعديلات جوهرية في ضريبة التصرفات العقارية وتسجيل الملكية - جريدة حابي
إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر ، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري ، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة. وتم التأكيد على أنه تم التغلب على كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل ، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الإجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية. تعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل ، فترتبط بالمادة 42 من القانون المشار إليه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013. عاجل.. تعديلات جوهرية في ضريبة التصرفات العقارية وتسجيل الملكية - جريدة حابي. تقدير قيمة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف ، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه ، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه ، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه قيمة العقد أكثر من مليون جنيه ، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
تسجيل ضريبة التصرفات العقارية 1443 - ثقفني
يعتبر شراء عقار بالمغرب من التجارب المهمة بالنسبة للمغاربة، لذا وجب
الإلمام بمسطرة الشراء ومعرفة كافة جوانبها، خاصة. إن الجوانب المتعلقة باقتناء
منزل للشخص متعددة، فمنها ما هو متعلق بالشق التقني كمعرفة مساحة العقار المراد
اقتناءه وموقعه، ومنه ما هو متعلق بالجانب المالي بمقارنة أسعار الشراء مع عقارات
أخرى، ومنها ما هو متعلق بالشق القانوني للإقتناء، كعقد شراء العقار والجوانب
الضريبية له والمصاريف والأتعاب التي يجب أداؤها عن الشراء. بمناسبة شراء عقار بالمغرب، يؤدي المشتري ضرائب لفائدة الدولة كما يؤدي
مصاريف تلقي عقد الاقتناء من طرف المهني المخول له ذلك (الموثق أو العدل)، لذا
سنتعرف على هذه الضرائب والمصاريف بالتفصيل. سنخصص هذا المقال لهذا الجانب القانون لشراء عقار وفقا للقانون المغربي حيث
سنتعرف على:
-
الفرق بين التسجيل والتحفيظ
ثمن التحفيظ في المغرب
ثمن التسجيل في المغرب
تخفيض رسوم التسجيل العقاري في المغرب
أولا: الفرق بين التسجيل والتحفيظ
غالبا ما يتم استعمال التسجيل والتحفيظ بالفرنسية Frais d'enregistrement et de Conservation
Foncière
للدلالة على المصاريف التي يجب على مقتني العقار أداءها من أجل ضمان انتقال ملكية
العقار الذي اشتراه إليه.
حيث كانت الضريبة العقارية العقارية الباهظة تتسبب فى تهرب المواطنين من تسجيل العقارات. قانون الشهر العقارى الجديد
المزيد من المشاركات
شروط التوثيق فى قانون الشهر العقارى الجديد
ويتضمن تسجيل الوحدات السكنية بالشهر العقارى الجديد. عدد من الشروط الواجب توافرها والمستندات المطلوبة لتتمكن من تسجيل الشقق بالشهر العقارى. وهناك ستة مستندات أساسية يجب تحضيرها قبل الشروع فى توثيق الوحدة. مواعيد عمل الشهر العقاري في رمضان.. اعرف الخدمات المقدمة من المصلحة
ومن اول تلك المستندات المطلوبة:
نموذج طلب توثيق العين المراد تسجيلها بالشهر وملأ البيانات التى به. ويختلف كل نموذج باختلاف العين المراد تسجيلها. كما يتم طلب عدد من المستندات الخاصة بكل نموذج. المستند الثانى الواجب توافره هو بكل تأكيد بطاقة الرقم القومي الخاصة بالشخص مالك العقار أو الشقة السكنية أو المحل. كمستند إثبات شخصية هام لا غنى عنه فى كافة المصالح والمؤسسات الحكومية. المستند الثالث الذى يجب أن يتوافر هو – بيانات إثبات الشخصية لأطراف التوثيق. وان كان هناك أكثر من طرف أو بائع ومشترى فيجب توافر كافة المستندات الخاصة ببيانتهم الشخصية. كذلك يجب الحصول على السند القانوني لطلب التسجيل.
شخير الزوج - عالم حواء
توجد مشكلة في الاتصال بالانترنت. اهلين
كيف اعالج شخير هالادمي ؟
ماقدر انام مهما قلت له يقلب يغير وضعيته يحط المخده فوق ولا تحت صوت مزعج ماقدر انام
وش الحل ؟ فكرت جديا انقل لغرفه وانام لحالي مو مجبوره على هالقلق خصوصا عندي دوام مو ربه منزل خلاص صبرت ٨ سنوات ماعاد فيني طاقه تحمل ازعاج شخيره
اذا فيه حلول عطوني قبل مانقل لغرفه لحالي
بانتظار ردكم
زوجي يرفض يغير اسمه قااااااااااااهرني
ما هي الوضعية المقلوبة؟
الوضعية المقلوبة للجنين أو وضعية المجيء بالمقعدة هي عندما لا يكون الجنين قد اتخذ الوضعية المثلى للولادة مع حلول الأسبوع ٣٨ تقريبا، وهي اتجاه الرأس نحو الأسفل، مع مواجهة الوجه لظهر الأم، بل على العكس. شخير الزوج - عالم حواء. هل تتغير وضعية الجنين المقلوبة بعد الأسبوع الـ٣٨ ؟
من الممكن أن تتغير وضعية الجنين المقلوبة في أي وقت كان، وربما قد يحدث ذلك قبل أيام قليلة فقط من موعد الولادة. أما في حال جاء يوم الولادة ولا زال الجنين في هذه الوضعية، من الصعب حينها أن تلدي طفلك عبر ولادة طبيعية،
ولكن بشكل عام، من الممكن أن ينجح الطبيب في تغيير وضعية الجنين في الشهر التاسع من خلال القيام ببعض الأمور مثل استخدام يديه من الخارج لذلك، لكن من الممكن ان يعود الجنين ويغير وضعيته مجددا. ما أسباب ذلك؟
بعض العوامل تساهم بشكل كبير في عدم اتخاذ الجنين لوضعيته المناسبة استعدادا للولادة على غرار:
نقص السائل الأمنيوسي أو زيادته
وضعية المشيمة
شكل الرحم غير الطبيعي
الحمل بتوأم
حبل السرة القصير
تغيير وضعية الجنين في الشهر التاسع
في بعض الأحيان، قد لا يتخذ الجنين الوضعية الصحيحة خلال الشهر التاسع من الحمل وفي هذه الحالة، قد تكون نسبة خضوعك للولادة الطبيعية شبه مستحيلة.
شخير الزوج - عالم حواء
كل عام وانتم بخير مشكلتي انني متزوجه منذ عامين ونصف زوجي ثقيل جدا.. ووزنه تقريبا حوالي الــ 110 كليلو طبعا زاد وزنه بعد الزواج ،، كان قبل الزواج صفحة 1 من 5 1 2 3 4 5 >
25-10-2006, 09:55 PM
المشاركة رقم: 1 ( permalink)
البيانات التسجيل: Jul 2006 العضوية: 37441 المشاركات: 64 [ +] بمعدل: 0.
04/12/2007, 10:03 PM
#1
عروس نشيطة
سلام عليكم
ما اعرف من وين ابدي ووين انتهي
يمكن اتكون سالفة عادية بس وااااااااااااااااايد تحرجني
السالفة ومافيها ان آنه اذا بذلت مجهوود وايد وما ارتحت لفترة او اذا كنت مزكمة اذا ييت انام ابتدي اشخــرّ!!!!!!!!!