وزارة التعليم العالي و البحث - وزارة التربية و التعليم العالي - سمية ابو كشوة
أكّد وزير التعليم العالي والبحث العلمي المكلف بروفيسور محمد حسن دهب، أنّ وزارته تضطلع بمسؤولية كبيرة تجاه استقرار الجامعات في الفترة المقبلة التي بَذلت فيها الوزارة جُهُوداً كبيرة لضمان استقرار تلك الجامعات والإسراع بفتحها في الوقت المُحدّد. وأمّن دهب خلال لقائه بمكتبه اليوم، مديري جامعتي الدلنج والجزيرة والجامعة التقانية بحضور دكتورة عايدة وداعة مدير المكتب التنفيذي الوزاري، أمّن على رؤية الجامعات في المجالات الأكاديمية والإدارية وخُطتها لتطوير هذه المؤسسات ورفع كفاءة العاملين بها، مؤكداً وقوفه مع إدارة الجامعات حتى تتمكّن من أداء رسالتها، والمُساهمة في تطوُّر ونهضة المُجتمع، مُشيراً إلى أن مؤسسات التعليم العالي والبحث العلمي قَادِرَةٌ على أن تلعب دوراً بارزاً في مناطقها. وناقش اللقاء كذلك، عدداً من القضايا التي تسهم في تحسين بيئة العمل بالجامعات والتوسُّع في مجالات البنى التحتية وخلق شراكات ذكية تسهم في المُحافظة على الاستقرار الأكاديمي، حيث أكّد الوزير ضرورة الاهتمام بالمَناشط اللا صفية للطلاب وتحسين البيئة الجامعية، داعياً لتوفير الدعم اللازم للجامعات مع بداية فتحها.
- وزاره التعليم العالي السودان القبول
- موقع وزارة التعليم العالي السودان
- كيفية حساب ضريبه القيمة المضافة على بيع وتأجير العقار التجارى | فاببليس - بوابة الدفع الالكترونية
- الرسوم الضريبية لعقد بيع عقار
- ضريبة القيمة المضافة (VAT) والقطاع العقاري في المملكة
وزاره التعليم العالي السودان القبول
يجب التأكد من جميع البيانات المطلوبة بشكل دقيق، كي لا يتم رفض طلب الطالب المتقدم في حالة وجود اختلاف عند المراجعة في الكلية، مع التأكيد على البيانات الخاصة بالموقع الجغرافي والتخصص وغيرها. طريقة الدفع الإلكتروني في بوابة القبول في الجامعات السودانية
وفرت وزارة التعليم العالي، عدد من وسائل الدفع الإلكترونية الهامة، من أجل التسهيل على الطلاب والطالبات في عملية سداد الرسوم المطلوبة بشكل كامل، وجاءت الطرق المتاحة كالتالي:
يمكن الـدفع عبر الموقع. الدفـع عبر الرسائل النصية. الدفـع عن طريق البنوك السودانية وهي " العمال ،النيل، الزراعي، الادخار، الفرنسي، تنمية الصادرات، العقاري، الإسلامي، التضامن، النيلين، الأسرة، السعودي، السلام، امدرمان الوطني، فيصل، المزراع ". شركات الدفع بالنقاط مثل " المحفظة (ديجتلايز)، ريتال، سايبر، اي ترانز اكشن، فاكت، اوميقا، ايسيس، سمارت، ميديورو ". رابط التقديم الالكتروني للجامعات السودانية 2021
أتاحت وزارة التعليم العالي، التقديم الإلكتروني لكافة الطلاب والطالبات بداخل الدولة في الوقت الحالي، ابتداء من يوم الخميس 4 فبراير 2021 وحتى 13 فبراير 2021، من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي " من هنا "، مع تعبئة البيانات المطلوبة بدقة كاملة بدون أي أخطاء.
موقع وزارة التعليم العالي السودان
أنشئت وزارة التعليم العالي السودانية عام 1970 للقيام بمهمة وضع السياسات والخطط والبرامج للتعليم العالي و البحث العلمي والتنسيق بين مؤسساته. وتتكون مؤسسات التعليم العالي والبحث العلمي من الجامعات والمعاهد الحكومية والأهلية والمراكز والمعاهد البحثية التي تنشأ بموجب قوانين وأوامر تأسيس خاصة بها وتتمتع هذه المؤسسات بالاستقلالية العلمية والإدارية والمالية وتشرف عليها مجالسها وأجهزتها الإدارية. وقد أدخل برنامج القبول الموازي لكل الكليات ويسمح بقبول عدد من الطلاب قبول خاص يطابق نفس عدد الطلاب المقبولين قبول عام ووفق شروط القبول الخاصة، حيث يكون التقديم له مباشرةً من الجامعة المعنية، للقبول الموازي أهداف حيث يعمل علي تقلييل فرص هجرة الأساتذة الجامعيين المتزايدة. وصلات الخارجية
الموقع الرسمي (بالعربية) (بالإنجليزية) موسوعات ذات صلة: موسوعة السودان
أكّد وزير التعليم العالي والبحث العلمي المكلف بروفيسور محمد حسن دهب، أنّ وزارته تضطلع بمسؤولية كبيرة تجاه استقرار الجامعات في الفترة المقبلة التي بَذلت فيها الوزارة جُهُوداً كبيرة لضمان استقرار تلك الجامعات والإسراع بفتحها في الوقت المُحدّد. وأمّن دهب خلال لقائه بمكتبه اليوم، مديري جامعتي الدلنج والجزيرة والجامعة التقانية بحضور دكتورة عايدة وداعة مدير المكتب التنفيذي الوزاري، أمّن على رؤية الجامعات في المجالات الأكاديمية والإدارية وخُطتها لتطوير هذه المؤسسات ورفع كفاءة العاملين بها، مؤكداً وقوفه مع إدارة الجامعات حتى تتمكّن من أداء رسالتها، والمُساهمة في تطوُّر ونهضة المُجتمع، مُشيراً إلى أن مؤسسات التعليم العالي والبحث العلمي قَادِرَةٌ على أن تلعب دوراً بارزاً في مناطقها. وناقش اللقاء كذلك، عدداً من القضايا التي تسهم في تحسين بيئة العمل بالجامعات والتوسُّع في مجالات البنى التحتية وخلق شراكات ذكية تسهم في المُحافظة على الاستقرار الأكاديمي، حيث أكّد الوزير ضرورة الاهتمام بالمَناشط اللا صفية للطلاب وتحسين البيئة الجامعية، داعياً لتوفير الدعم اللازم للجامعات مع بداية فتحها. صحيفة الصيحة
اقرأ أيضا: رسوم التسجيل في القانون المغربي وتنظم المدونة العامة للضرائب الضريبة على الأرباح العقارية في الفرع الرابع من القسم الثاني.
كيفية حساب ضريبه القيمة المضافة على بيع وتأجير العقار التجارى | فاببليس - بوابة الدفع الالكترونية
وتجدر الإشارة إلى أن الشركات التي يغلب عليها الطابع العقاري هي كل شركة يتكون إجمالي أصولها الثابتة بنسبة 75% على الأقل من قيمتها المحددة عند افتتاح السنة المحاسبية التي تمَّ خلالها التفويت المفروضة عليه الضريبة من عقارات أو سندات مشاركة صادرة عن الشركات ذات الغرض العقاري أو عن شركـات أخرى يغلب عليها الطابع العقاري، ولا تعتبر في ذلك العقارات المخصصة من لدن الشركة التي يغلب عليها الطابع العقاري لاستغلالها الصناعي أو التجاري أو الحرفي أو الفلاحي أو لمزاولة مهنة حرة أو لإسكان مستخدميها المأجورين. – المعاوضة المعتبرة بيعا مزدوجا والمتعلقة بالعقارات أو الحقوق العينية العقارية أو الأسهم أو حصص المشاركة في الشركات؛ – قسمة العقارات المشاعة بمدرك (Soulte) وفي هذه الحالة لاتفرض الضريبة إلا على الربح المحصل عليه من التفويت الجزئي الناتج عنه المدرك المذكور؛ – التفويتات بغير عوض الواقعة على العقارات والحقوق العينية العقارية والأسهم أو الحصص المذكورة أعلاه. تستثني المدونة العامة للضرائب بعض العمليات من نطاق الضريبة على الربح العقاري، وهذه العمليات هي: – عنما يتم إلغاء عملية بيع للعمليات المذكورة أعلاه بمقتضى حكم قضائي نهائي غير قابل للطعن بالطرق العادية؛ – عندما يتم فسخ التفويت بالتراضي خلال أربع وعشرون ساعة من التفويت الأول؛ – استرجاع العقارات أو الحقوق العينية العقارية في بيع الثنيا داخل أجل لا يتجاوز ثلاث سنوات ابتداء من تاريخ إبرام العقد، وبيع الثنيا vente à réméré هو الذي يلتزم المشتري بمقتضاه، بعد تمام انعقاده، بأن يرجع المبيع للبائع في مقابل رد الثمن والمنظم قانونا بمقتضى الفصل 585 وما يليه من قانون الالتزامات والعقود.
بعد تحديد الأساس المفروضة عليه الضريبة أي ثمن التفويت مطروحة منه ثمن التملك ومصاريف التملك ومصاريف التفويت كما أشرنا اليها أعلاه، نحصل على الربح الصافي الذي يتم ضربه في معامل التحيين الذي تحدده وزارة المالية كل سنة عن طريق مرسوم، بعد ذلك نحصل على تكلفة التملك التي يتم ضربها في 20% وهي الضريبة التي يجب تأديتها في حالة عدم الاعفاء أو الاستثناء من نطاق تطبيق الضريبة على الأرباح العقارية. وفي حالة عدم تحقيق أي ربح فإنه تطبق تعريفة 3% عوض 20%. حدَّد المشرع أجل وطريقة الإقرار بضريبة الأرباح العقارية وأفرد لها جزاءات مالية في حالة عدم القيام بها ضمن الشروط والآجال المحددة. اقرأ أيضا: شراء عقار من طرف الأجانب بالمغرب ومن أجل تفادي غرامات التأخير، يجب على البائع الخاضع للضريبة أن يسلم مقابل وصل في نفس الوقت، إن اقتضى الحال، مع دفع الضريبة، إقرارا إلى قابض إدارة الضرائب لموقع العقار الذي فوته خلال الثلاثين (30) يوما الموالية لتاريخ التفويت. ويجب على الخاضع للضريبة إرفاق هذا الإقرار بصورة مطابقة لأصل العقد الذي تم بموجبه تفويت العقار وصورة للعقد الذي تملَّك بموجبه العقار وصورة لبطاقة تعريفه أو ما يقوم مقامها.
الرسوم الضريبية لعقد بيع عقار
وذكر المصدر ذاته، أنه ما عدا هذه الحالة المشروطة، فإن نسبة الضريبة على بيع العقارات قد أصبحت بموجب القانون الجديد مفروضة على الجميع بنسبة 15 بالمائة، وتطبق على ثمن البيع والشراء، وتكلفة الإنشاء في حال كان العقار مبنيا من مال صاحبه، فيما أوضحت أيضا أن التعامل مع بيع العقارات في حالة تصفية التركة لم يطرأ عليه أي تغيير، ولا يزال خاضعا لحد الآن للإعفاء الكلي من دفع الضريبة عند البيع.
الضريبة على بيع العقار.. ضريبة الارباح العقارية. profits fonciers - YouTube
ضريبة القيمة المضافة (Vat) والقطاع العقاري في المملكة
التمويل البنكي ومنتجاته. رهن الأرض للبنك بغرض التمويل وإعادتها لصاحبها. الضمان البنكي. تأجير الوحدات السكنية. إلى هنا نكون قد إنتهينا من وضع لكم اجوبة على بعض الإستفسارات حول العقارات والضريبة " القيمة المضافة في المملكة العربية من خلال صفحة الاستاذ عبدالله الحربي وهو مختص ومحلل عقاري | عضو في مجلس مراكز الشرق الاوسط وعضو في الجمعية السعودية لعلوم العقار | مهتم بالشأن الاقتصادي والعقاري | وتنمية وتطوير الذات وصناعة المعرفة.
لا تخضع للضريبة:
1- العقارات المبنية المملوكة للدولة
2- الأبنية المخصصة لإقامة الشعائر الدينية. 3- العقارات المبنية التى تنزع ملكيتها للمنفعة العامة. 4- الأحواش ومبانى الجبانات. 5- كما تعد المبانى تحت الإنشاء غير خاضعة للضريبة. تعفى من الضريبة:
1- الأبنية المملوكة للجمعيات. 2- أبنية المؤسسات التعليمية والمستشفيات التى لا تهدف إلى الربح. 3- المقار المملوكة للأحزاب السياسية المهنية بشرط أن يتم استخدامها فى الأغراض المخصصة لها. 4- الوحدة العقارية التى يتخذها المكلف سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته والتى تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 24000. 5- كل وحدة فى عقار مستعملة فى أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه - ألف ومائتى جنيه - على أن يخضع ما زاد للضريبة. 6- أبنية مراكز الشباب والرياضة المنشأة وفقاً للقوانين المنظمة لها. 7- العقارات المملوكة للجهات الحكومية الأجنبية بشرط المعاملة بالمثل. 8- الدور المخصصة لاستخدامها فى مناسبات اجتماعية دون استهداف الربح. 9- أندية وفنادق القوات المسلحة والمجمعات والمراكز الطبية والمستشفيات والعيادات العسكرية.