ضريبة القيمة المضافة على العقار التجاري
أوضح التقرير أن بيع العقارات التجارية على الخريطة خاضع لنسبة ضريبة القيمة المضافة وتسترد فيه ضريبة المدخلات، فيما يكون العقار التجاري الجاهز معفياً من الضريبة في حال كان مؤجراً بشكل جزئي أو بالكامل. كما أن ضريبة المخرجات تساوي 5% من قيمة المخرجات الخاضعة للضريبة (باستثناء الصفرية). وأوضح التقرير أن الضريبة تستحق عن أية فترة ضريبية بما يساوي مجموع المخرجات الواجب دفعها مخصوماً منها مجموع ضريبة المدخلات القابلة للاسترداد خلال نفس الفترة. وبحسب تقرير دائرة الأملاك والأراضي بدبي فإن المدخلات القابلة للاسترداد هي المدفوعة من الخاضع للضريبة والتي استخدمت أو يقصد استخدامها في كل مما يلي:
المخرجات الخاضعة للضريبة
السلع المستوردة من الدول المطبقة للضريبة ومقصدها النهائي في الدولة مع تقديم إثبات دفع الضريبة في تلك الدولة. تأجير المبنى السكني يتم استرداد ضريبة المدخلات بالكامل عند البناء أو الشراء أو التحويل (الحق في الاسترداد خلال 3 سنوات). تفرض ضريبة القيمة المضافة في كل مراحل التوريد (بناء_ بيع أو تأجير). التوريد المعفي من الضريبة: الأرض الفضاء، المبنى السكني المعفى، لا تسترد ضريبة المدخلات الخاصة بها.
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الشرقية
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية بجدة
- ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية جدة
- جميع اهداف ميسي مع باريس
- جميع اهداف ميسي مع برشلونة ٢٠٢٠
- جميع اهداف ميسي 2019
- جميع أهداف ميسي ضد ريال مدريد بتعليق عربي
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية الشرقية
الاقتصادي – الإمارات:
أكد مستشار "الهيئة الاتحادية للضرائب" جاستن وايتهاوس، أن إيجارات العقارات السكنية، ستكون معفاة من ضريبة القيمة المضافة، المزمع تطبيقها مطلع 2018، شريطة أن تكون مدة عقود الإيجارات تزيد على 6 أشهر. جاء ذلك، خلال ورشة عمل نظمتها "غرفة تجارة وصناعة أبوظبي" بالتعاون مع "الهيئة الاتحادية للضرائب"، حيث أشار وايتهاوس، إلى أن تأجير العقارات لأغراض سكنية، لمدة تقل عن 6 أشهر، سيخضع لضريبة القيمة المضافة، لأنه في هذه الحالة يعد نشاطاً تجارياً. وقال مستشار الهيئة: "في حال تجديد عقد الإيجار لمدة عام وخمسة أشهر على سبيل المثال، فإنه سيتم فرض الضريبة على فترة الخمسة أشهر". وذكر أن ضريبة القيمة المضافة، ستفرض على المباني الفندقية بنسبة 5% لممارستها النشاط التجاري، بينما ستخضع العقارات السكنية القديمة والجديدة ومواقف السيارات، للضريبة الصفرية. ولفت إلى أن أنشطة الشركات التي تقدم خدمات التنظيف والصيانة للعقارات السكنية، ستكون معفاة من الضريبة المضافة، بينما ستخضع هذه الأنشطة للضريبة في العقارات التجارية. وفي مطلع أغسطس (آب) الجاري رفعت "وزارة المالية" مشروع القانون الاتحادي بشأن ضريبة القيمة المضافة، إلى "مجلس الوزراء"، كما أعلنت "الهيئة الاتحادية للضرائب" عن إكمال استعدادتها لتطبيق هذه الضريبة، اعتباراً من مطلع 2018.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية بجدة
موعد صرف الدعم السكني
أفادت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك (ZATCA) أن إيجار المسكن معفى من ضريبة القيمة المضافة وأنه خاضع للإيجار التجاري، مشيرة إلى أن غير المسجلين بالضريبة لا يمكنهم تحصيل قيمته من المستأجرين، وجاء ذلك استجابة لطلب مواطن بهذا الشأن، أوضح حساب "اطلب الزكاة" التابع للإدارة عبر موقع تويتر أن "المساكن المستأجرة معفاة من ضريبة القيمة المضافة، والإيجارات التجارية تخضع لضريبة القيمة المضافة بمعدل 15 ٪ إذا تم عقد الإيجار من قبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة. الفئات الغير خاضعين لضريبة القيمة المضافة
وأضافت السلطات: "الأشخاص غير المسجلين في نظام ضريبة القيمة المضافة غير مؤهلين لتحصيل الضريبة، وفي حالة مخالفة هذه القاعدة، يمكنك تقديم بلاغ من خلال طلب ضريبة القيمة المضافة وإرفاق دليل للتحقق والشهادة" موضحًا زاتكا، أن جميع من يمارسون نشاطًا اقتصاديًا ملزمون بالتسجيل في نظام ضريبة القيمة المضافة، إذا وصل الدخل السنوي إلى الحد الإلزامي البالغ (375000) ريال، ولكن إذا تجاوز الدخل (187500) ريال ولم يتجاوز (375000) بالريال، التسجيل في النظام اختياري.
ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية جدة
ولفتت الهيئة إلى أنه على مالك المبنى تقسيم الضريبة التي تم تكبدها، إذا كان هناك توريد معفى من الضريبة، ويستطيع استرداد الجزء المتعلق بالتوريد الخاضع للضريبة (أي الخاضع لنسبة 0% و5%). وأوضحت أن تأجير المبنى السكني سيكون معفى من الضريبة، بينما سيكون تأجير المبنى التجاري خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
ومن جانبه يرى المحاسب القانونى على سليمان أن هناك مشكلة أخرى يجب على المشرع أخذها فى الاعتبار عند إعداد اللائحة التنفيذية للقانون (3) وهى مراعاة تحديد فئة الضريبة التى يخضع لها إيجار المحال داخل الفنادق، حيث يوجد جدل كبير حول هل يتم إخضاع الايجار لفئة 10% من 10% أى بواقع 1% من القيمة، أم يتم إخضاع تلك المحال بفئة 14% باعتبارها خدمة فندقية؟ حيث سبق للمصلحة إعفاء إيجار ماكينات سحب النقدية الموجودة فى المولات من الضريبة، وإخضاع إيجار ماكينات سحب النقدية بالفنادق باعتبارها خدمة فندقية. إقرأ أيضاً| رئيس الضرائب: توفير الدعم المجاني أثناء موسم الإقرارات للتيسير على الممولين
الكلمات الدالة
مشاركه الخبر:
الاخبار المرتبطة
جميع اهداف ميسي في عام 2019 بتعليق عربي ● 50 هدف لميسي 2019 - YouTube
جميع اهداف ميسي مع باريس
عدد اهداف ميسي في مسيرته، يعد اللاعب الأرجنتيني ليونيل ميسي أحد أبرز هدافي كرة القدم، فقد استطاع تسجيل أرقام قياسية من الأهداف خلال مسيرته الكروية التي تتضمن أهدافه مع نادي برشلونة خلال الدوري الإسباني، وكأس الملك، ودوري أبطال أوروبا، كما تضمن مسيرته الكروية أهدافه مع باريس سان جيرمان والمنتخب الأرجنتيني، لذا سنتبين عبر موقع المرجع العدد الحقيقي لأهداف ميسي خلال مسيرته إلى الآن، كما سنتطرق للحديث عن تفصيل الأهداف في كل بطولة على حدا. عدد اهداف ميسي في مسيرته
إن عدد أهداف ميسي خلال مسيرته الكروية هي 832 هدفًا ، وهو مجموع أهدفه خلال مسيرته الكروية حتى الآن، حيث سجل ميسي 10 أهداف عندما كان في يلعب مع أشبال برشلونة، وسجل 22 هدفًا عندما كان يلعب مع نادي الدرجة الثانية لبرشلونة، وسجل 778 هدفًا عندما كان يلعب مع نادي برشلونة، كما سجل 22 هدفًا أثناء لعبه مع نادي باريس سان جيرمان إلى الآن، وذلك يكون جميع أهداف ليونيل ميسي خلال مسيرته الكروية منذ انطلاقه إلى الآن. [1]
شاهد أيضًا: كم عدد اهداف مايكل اوين مع ليفربول
كم عدد أهداف ميسي مع باريس سان جيرمان
إن عدد أهداف ميسي مع نادي باريس سان جيرمان هي 22 هدفاً إلى الآن، حيث تأخر ميسي في بداية انتقاله إلى نادي باريس، فقد عانى من عدم جاهزيته الفنية عدة مباريات، قبل أن يظهر لأول مرة في مباراة ضد نادي ريمس الفرنسي، عندما حل بديلًا في آخر فترة من وقت المباراة.
جميع اهداف ميسي مع برشلونة ٢٠٢٠
تمكن الدولي الأرجنتيني ليونيل ميسي ، نجم فريق باريس سان جيرمان ، من كسر صيامه التهديفي في الدوري الفرنسي، خلال مواجهة نانت، أمس السبت، ضمن الجولة الـ 14 من البطولة. وجاء هدف ميسي، عندما انطلق بالكرة وسددها بقوة في الزاوية اليمنى، بالدقيقة 87، ليساهم في فوز فريقه بثلاثة أهداف مقابل هدف. ويعد هذا الهدف، هو الأول للبرغوث في مسابقة الدوري، منذ انضمامه مطلع الموسم الجاري، قادمًا من برشلونة، والرابع له بالقميص الباريسي بعد الثلاثية في دوري أبطال أوروبا، بواقع هدف في شباك مانشستر سيتي الإنجليزي، وثنائية في مرمى لايبزيج الألماني. ونشر ميسي صورًا له عبر حساباته على موقع التواصل الاجتماعي خلال احتفاله بالهدف الأول في الدوري الفرنسي، وكتب عليها: "فوز مهم لمواصلة التقدم إلى الأمام". جميع اهداف ميسي مع باريس. وينتظر ميسي مباراة مثيرة أمام مانشستر سيتي، يوم الأربعاء القادم، ضمن المجموعة الأولى التي يتصدرها الفريق الإنجليزي. ويكفي مانشستر سيتي التعادل في هذه المباراة ليتأهل، أما الفريق الباريسي الوصيف بفارق نقطة فسيتأهل إذا فاز على المان سيتي. ومع ذلك قد يحجز كلاهما بطاقة العبور للدور التالي، إذا خسر كلوب بروج ثالث المجموعة مواجهته أمام لايبزيج.
جميع اهداف ميسي 2019
كم عدد اهداف ميسي مع المنتخب ، يعتبر ليونيل ميسي من أساطير كرة القدم في العصر الحديث فهو أحد أفضل لاعبي كرة القدم في جيله، ويُصنّف أنه من بين الأفضل تاريخياً حيث رُشح عدة مرات لجائزة الكرة الذهبية وجائزة الأفضل، وفاز بهما بسن 22 سنة، والسؤال الأكثر طرحًا في الآونة الأخيرة، والذي تصدر ترند جوجل حول عدد الأهداف التي سجلها مع المنتخب، بالإضافة إلى عدد الأهداف خلال مسيرته الكروية. كم عدد اهداف ميسي مع المنتخب
تبلغ عدد اهداف اللاعب ميسي حتى الآن خلال المباريات التي لعبها هو 772 هدف، بعد لعب 977 مباراة بمعدل يقارب 0. جميع اهداف ميسي 2019. 80 هدف لكل مباراة لعبها، كما سنوضح عدد الأهداف التي سجلها ليونيل ميسي في مسيرته الكروية حتى الآن مع برشلونة في الدوري الإسباني ودوري الأبطال ومع منتخب الأرجنتين، وهو صاحب أكثر عدد من الأهداف في عام واحد، حيث سجل 91 هدفًا في عام 2012 م، حيث قورنت طريقة لعبه ومهاراته بتلك الخاصة بمارادونا والذي أعلن بنفسه أن ميسي خليفته. شاهد أيضًا: كم عدد اهداف علي دائي مع المنتخب
عدد اهداف ميسي مع برشلونة
لم يلعب ليونيل ميسي لأي فريق غير برشلونة خلال مسيرته الكروية، فقد انضم للكتلان منذ كان في سن 14 سنة، لفريق الأشبال، وكان في ذلك الوقت يعاني من نقص هرمون النمو، فقام البلاوجرانا بعلاجه وأصبح أسطورة للنادي، كما بدأ ليونيل ميسي مسيرته مع برشلونة في الدوري الإسباني موسم 2004-2005، ومنذ ذلك الحين خاض 520 مباراة في الليجا، وأحرز 30 هدفًا في موسم 2020-21، وبات إجمالي ما سجله ميسي في الدوري الإسباني 474 هدفًا في 520 مباراة، مع صناعته 216 هدفًا آخر.
جميع أهداف ميسي ضد ريال مدريد بتعليق عربي
كسر نجم برشلونة والمنتخب الأرجنتيني ميسي رقم اللاعب الألماني مولر بتسجيلة 86 هدف في عام 2012 وذلك بعد إحتفاظ اللاعب الألماني مولر بهذا الرقم لمده 40 عام بعد أن سجل 85 هدف في عام 1972
وكان مولر قد سجل أهدافه ال85 في عام 1972 في 60 مباراة مع بايرن ومنتخب بلاده، بينما حطم ميسي هذا الرقم في 66 مباراة مع برشلونة ومنتخب الأرجنتين. وجاء إنجاز ميسي بعد تسجيله 56 هدفا في 36 مباراة بالليجا، و3 أهداف في سبع مباريات بكأس الملك، وهدفين في مباراتين بكأس السوبر الإسباني، و13 هدفا في اثنى عشر مباراة بدوري أبطال أوروبا، و12 هدفا في تسع مباريات دولية مع منتخب بلاده
ويمتد تعاقد ليونيل ميسي مع النادي الباريسي حتى صيف 2023، مع إمكانية التمديد لموسم إضافي. وكان ميسي قد نجح مؤخرًا في قيادة منتخب بلاده للتأهل إلى كأس العالم بقطر، بعد التعادل سلبيًا مع منتخب البرازيل.