صندوق المشاعر ريت
استلمت شركة مسقط المالية، بصفتها مدير عام صندوق المشاعر ريت خطابًا من قبل شركة "إسكان للتنمية والاستثمار". وذلك بصفتها المستأجر لأحد العقارات المملوكة من قبل الصندوق. وتضمن الخطاب عدم رغبة الشركة في تجديد عقد الإيجار المبرم مع الصندوق. وأوضحت الشركة أن العقد ينص على أنه يحق للمستأجر إلغاء العقد بعد مضي مدة 4 سنوات من تاريخ بداية مدة اﻹيجار في27 ديسمبر2017. وذلك حسب ما نص عليه عقد الإيجار بأن يحق للطرفين إلغاء عقد الإيجار بعد المدة الأولية. ويشترط مراعاة توجيه إشعار معقول قبل سنة من تاريخ نهاية المدة الأولية. وبهذا ستكون نهاية مدة العقد في العام القادم بتاريخ 27 ديسمبر 2021. وأشارت "مسقط المالية" إلى أن مدير الصندوق سيقوم بدراسة وتقييم الخيارات المتاحة لعقار (برج إسكان 5). ويتعذر على مدير الصندوق حالياً تحديد الأثر بدقة والذي يعتمد بشكل رئيسي على أداء سوق قطاع الضيافة في مكة المكرمة مستقبلاً. سهم مشاعر ريت تداول. وأضافت أنها ستقوم بالإعلان عن أي تطورات جوهرية مستقبلية فيما يتعلق بعقود التشغيل. وكانت شركة مسقط المالية، أعلنت في 19 نوفمبر الماضي أن مجلس إدارة الصندوق قرر إعفاء شركة "إسكان للتنمية والاستثمار" من قيمة الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس إلى 31 ديسمبر 2020.
نظرة تحليلة على صناديق العقار المتداولة السعودية Reit – صحيفة صناديق
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القلم
كمعلومه
ممكن تثري الموضوع
مكه = طيبه = جبل عمر =
اسهم لايحق للمستثمر الاجنبي الشراء فيها للسعوديين فقط
هل المعلومه صحيحه ام خاطئه نأمل التأكيد
8 شركات مدرجة سيسمح للأجانب التملك فيها..................
كشف رصد أجرته «عكاظ»، وجود 8 شركات وصناديق ستستفيد من قرار إلغاء حظر الأجانب من التملك فيها لوقوع عقاراتها ضمن الحرمين الشريفين، ووفقاً للشركات والصناديق التي كان سابقا يحظر للأجانب التملك بها هي: «جدوى ريت الحرمين، مشاعر ريت، ميفك ريت، بنيان ريت، طيبة، مكة، جبل عمر، مدينة المعرفة». ويشمل غير السعودي كل من «الأفراد، الشركات غير السعودية»، وكان النظام سابقا يمنع غير السعودي من تملك عقار أو الانتفاع به إذا كان واقعاً داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بأي طريق غير «الميراث»
صندوق المشاعر ريت يعلن عن عدم رغبة أحد المستأجرين في تجديد العقد
95% 2. 52% 0. 57
12312
الكابلات% 2. 66% 3. 15% 0. 49
128532
دار الأركان% 11. 00% 11. 39% 0. 39
4212000
رعاية% 10. 49% 10. 84% 0. 35
156975
استثمار% 5. 15% 5. 37% 0. 22
2200000
سلوشنز% 4. 16% 4. 34% 0. 18
216000
عِلم% 1. 64% 1. 82% 0. 18
144000
الحمادي% 7. 80% 7. 98% 0. 18
المواساة% 13. 08% 13. 25% 0. 17
170000
أنابيب الشرق% 0. 73% 0. 90% 0. 17
35700
شمس% 1. 11% 1. 26% 0. 15
7885
دور% 4. 66% 4. 81% 0. 15
150000
سابك للمغذيات الزراعية% 11. 90% 12. 04% 0. 14
666450
باتك% 1. 60% 1. 74% 0. 14
84000
التموين% 7. 73% 7. 86% 0. 13
106600
العمران% 0. 89% 1. 02% 0. 13
7800
العربية% 0. 40% 0. 51% 0. 11
55000
اليمامة للحديد% 1. 62% 1. 72% 0. 10
50800
العربية للأنابيب% 1. سهم مشاعر ريت. 66% 1. 76% 0. 10
40000
ام آي اس% 2. 71% 2. 10
25000
نماء للكيماويات% 2. 07% 2. 16% 0. 09
21168
نسيج% 4. 37% 4. 46% 0. 09
19047
دله الصحية% 4. 09% 4. 18% 0. 09
81000
الحكير% 6. 15% 6. 23% 0. 08
168000
ساب للتكافل% 1. 23% 1. 31% 0. 08
27200
جبسكو% 1. 83% 1. 91% 0. 08
25333
عناية% 16. 81% 16. 89% 0. 08
12000
اسمنت العربية% 8. 14% 8. 21% 0.
07
70000
اللجين القابضة% 2. 38% 2. 45% 0. 07
48440
البابطين% 2. 81% 2. 88% 0. 07
29842
باعظيم% 2. 35% 2. 42% 0. 07
7087
الأسماك% 2. 00% 2. 07% 0. 07
28000
اسمنت اليمامة% 5. 54% 5. 60% 0. 06
121500
مسك% 2. 30% 2. 36% 0. 06
24000
صدر% 2. 06% 2. 12% 0. 06
10500
سيسكو% 5. 38% 5. 44% 0. 06
48960
الأبحاث والإعلام% 8. 27% 8. 32% 0. 05
ميدغلف للتأمين% 5. 18% 5. 05
52500
إتحاد الخليج الأهلية% 3. 27% 3. 05
11474
الرياض ريت% 1. 98% 2. 03% 0. 05
85849
الاهلي% 13. 36% 13. 04
1791200
اسمنت القصيم% 4. 79% 4. 83% 0. 04
36000
كهرباء السعودية% 4. 45% 4. 49% 0. 04
1666638
أكوا باور% 1. 27% 1. 04
292440
سويكورب وابل ريت% 1. 66% 0. 04
47200
الكيميائية% 5. 22% 5. 04
33728
الغاز% 6. 31% 6. 35% 0. 04
30000
الخبير للدخل% 2. 27% 2. 04
18913
موبايلي% 15. 29% 15. 33% 0. 04
308000
معادن% 7. 40% 7. 43% 0. 03
369177
الرياض% 9. 78% 9. 03
900000
ساب% 9. 72% 9. 75% 0. صندوق المشاعر ريت يعلن عن عدم رغبة أحد المستأجرين في تجديد العقد. 03
616438
اسمنت تبوك% 4. 02% 4. 05% 0. 03
27000
سدافكو% 5. 59% 5. 62% 0. 03
9750
ولاء% 5. 35% 5. 38% 0. 03
19392
صناعة الورق% 1. 47% 1. 50% 0. 03
5760
صناعات كهربائية% 1.
تحرير المعنى السديد وتنوير العقل الجديد من تفسير الكتاب المجيد هو كتاب تفسير القرآن من تأليف الشيخ محمد الطاهر بن عاشور شيخ جامعة الزيتونة بتونس. هذا الكتاب هو محصّلة خمسين عامًا من العمل، حيث وضع فيه مؤلفه نظرته التجديدية والإصلاحية، وتميز هذا التفسير بالاهتمام بالجوانب البلاغية للقرآن، وعدم الاتّكال كليةً على التراث العلمي للتفسير، حيث ينتقد الطاهر بن عاشور الكثير من المفسرين، لأنهم اعتمدوا بحسب رأيه على من سبقوهم دون إضافة قيمة علمية تذكر، وقد قال في هذا الصدد: "لأنهم توهموا أن ما خالف النقل عن السابقين إخراج للقرآن عما أراد الله به". تفسير ابن عاشور سورة الحجرات. ويعد "التحرير والتنوير من التفسير" -وهو العنوان الذي اختصره الشيخ بن عاشور في التمهيد لكتابه الذي نشرته في تونس الدار التونسية للنشر عام 1984 في 30 جزء تحت عنوان "تفسير التحرير والتنوير" - من أهم التفاسير الذي يرجع إليها المختصون، واستطاع مؤلفه من خلاله أن يضع نفسه بين أبرز علماء تفسير القرآن ، وهو من أبرز تفاسير العصر الحديث التي كُتبتْ على وَفْقِ نظرية النظم عند الجرجاني. [1]
مصادر [ عدل]
تفسير التحرير والتنوير
تأليف:سماحة الاستاذ الإمام الشيخ محمد الطاهر بن عاشور
الناشر: الدار التونسية للنشر- تونس 1984
انظر أيضا [ عدل]
تفسير مقاصدي
وصلات خارجية [ عدل]
الطاهر بن عاشور... فارس التحرير والتنوير
تفسير ابن عاشور التحرير والتنوير
وسيرد بعد هذا ما يبطل مراد غيرهم من المعاندين وهم المشركون. وقرأ نافع وأبو عَمرو وابن عامر وأبو بكر عن عاصم { متمٌ نورَه} بتنوين { متمٌ} ونصب { نورَه}. وقرأه ابن كثير وحمزة والكسائي وحفص وخلف بدون تنوين وجَرّ { نورِه} على إضافة اسم الفاعل على مفعوله وكلاهما فصيح.
قال ابن عباس: وكان هذا في الجاهلية تحريماً للمرأة مؤبَّداً ( أي وعمل به المسلمون في المدينة بعلم من النبي صلى الله عليه وسلم وإقراره الناس عليه فاستقرّ مشروعاً) فجاءت خولة رسول الله صلى الله عليه وسلم وذكرت له ذلك ، فقال لها: حَرُمتتِ عليه ، فقالت للرسول صلى الله عليه وسلم إن لي صبية صغاراً إن ضممتهم إليه ضاعوا وإن ضممتهم إليّ جاعوا ، فقال: « ما عندي في أمركِ شيء » ، فقالت: يا رسول الله ما ذكَر طلاقاً. وإنما هو أبو وَلَدِي وأحب الناس إليّ فقال: « حَرُمتِ عليه ». فقالت: أشكو إلى الله فاقتي ووجدي. كلما قال رسول الله صلى الله عليه وسلم « حَرُمتِ عليه » هتفت وشكت إلى الله ، فأنزل الله هذه الآيات. وهذا الحديث رواه أبو داود في كتاب الظهار مجملاً بسند صحيح. تفسير ابن عاشور التحرير والتنوير. وأما تفصيل قصته فمن روايات أهل التفسير وأسباب النزول يزيد بعضها على بعض ، وقد استقصاها الطبري بأسانيده عن ابن عباس وقتادة وأبي العالية ومحمد بن كعب القرظي وكلها متفقة على أن المرأة المجادِلة خولة أو خويلة أو جميلة ، وعلى أن زوجها أَوس بن الصامت. وروى الترمذي وأبو داود حديثاً في الظهار في قصة أخرى منسوبة إلى سَلمة بن صخر البَيَاضي تشبه قصة خولة أنه ظاهرَ من امرأته ظهاراً موقناً برمضان ثم غلبته نفسهُ فَوطئها واستفتى في ذلك رسول الله صلى الله عليه وسلم إلى آخر القصة ، إلاّ أنهما لم يذكرا أن الآية نزلت في ذلك.