الواقع المعزز أو ما يطلق عليه بالإنجليزية Augmented Reality من المصطلحات الجديدة التي ظهرت مؤخرا، و بحكم انفتاح التعليم على التكنولوجيا و سعي رواده و منظريه إلى الاستفادة من أحدث ما جادت به التكنولوجيا في تحفيز المتعلمين و جعل عملية التعلم أكثر متعة و تشويقا و إثارة، فقد وجدت تقنية الواقع المعزز طريقها بسهولة إلى مجال التعليم، لتساهم بدورها في إعادة تعريف التعلم، و جعله ذا غاية و معنى. فما هي إذن تقنية الواقع المعزز ؟ و كيف يمكن توظيفها في التعليم؟
1- تعريف الواقع المعزز
الواقع المعزز هو نوع من الواقع الافتراضي الذي يهدف إلى تكرار البيئة الحقيقية في الحاسوب و تعزيزها بمعطيات افتراضية لم تكن جزءا منها. و بعبارة أخرى، فنظام الواقع المعزز يولد عرضا مركبا للمستخدم يمزج بين المشهد الحقيقي الذي ينظر إليه المستخدم والمشهد الظاهري التي تم إنشاؤه بواسطة الحاسوب و الذي يعزز المشهد الحقيقي بمعلومات إضافية. يهدف المشهد الظاهري virtual scene الذي تم إنشاؤه بواسطة الكمبيوتر إلى تحسين الإدراك الحسي للعالم الحقيقي الذي يراه أو يتفاعل معه المستخدم. ويهدف الواقع المعزز إلى إنشاء نظام لا يمكن فيه إدراك الفرق بين العالم الحقيقي و ما أضيف عليه باستخدام تقنية الواقع المعزز، فعند قيام شخص ما باستخدام هذه التقنية للنظر في البيئة المحيطة به فإن الأجسام في هذه البيئة تكون مزودة بمعلومات تسبح حولها وتتكامل مع الصورة التي ينظر إليها الشخص.
ما هي تقنية الواقع المعزز؟ | Cardoo
ما هو الواقع المعزز؟ كيف تعمل تقنية الواقع المعزّز؟ هل سمعت عن تقنية الواقع المعزّز مسبقاً؟ وهل اختلطت عليك الأمور وظننت أن الواقع المعزّز هو الواقع الافتراضي نفسه؟ ربما كان ذلك من أكثر الأخطاء الشائعة وخاصة في العالم العربي حيث لا يتوفر لدينا في الواقع الحالي الكثير من الأمثلة الواقعية لتطبيقات الواقع الافتراضي والواقع المعزز بين أيدينا. لنبدأ حديثنا باللعبة التي انتشرت بشكل جنوني قبل سنوات وهي لعبة بوكيمون جو(Pokémon GO) والتي حققت أرباح خيالية خلال أول أسبوع لها، إن هذه اللعبة هي خير مثال نفتتح به مقال يتحدث عن الواقع المعزّز فهي تجسيد له والآن سنتعرف عليه عن عن قرب. ما هو الواقع المعزّز؟ الواقع المعزّز: هو نوع من الواقع الافتراضي الذي يهدف إلى نسخ البيئة الحقيقية في الحاسوب وتعزيزها بمعطيات افتراضية لم تكن جزءً منها. وبعبارة أخرى؛ فإن نظام الواقع المعزز يولد عرضاً مرّكباً للمستخدم بحيث يمزج بين المشهد الحقيقي الذي ينظر إليه المستخدم والمشهد الظاهري التي تم إنشاؤه ولكن باستخدام الحاسوب والذي يعزّز المشهد الحقيقي بمعلومات أخرى إضافية. الواقع المعزّز هو التكنولوجيا التي تهدف إلى توسيع العالم المادي الذي نعيش فيه بحيث تُضيف إليه عناصر أخرى رقمية قد تكون صوراً أو كتابات أو فيديوهات أو مجسمات ثلاثية الأبعاد، وهي على عكس الواقع الافتراضي تعتمد بشكل أساسي على البيئة الحقيقية فهي كما سنرى في بعض أدواتها تستخدم كاميرا الموبايل لتضيف عناصر إلى صورة الواقع المحيط به، بينما تبني تقنية الواقع الافتراضي بيئة رقمية متكاملة بحيث لا تحتوي على أي دمج مع العالم الحقيقي المحيط بالمستخدم.
شرح معنى &Quot;الواقع المعزز&Quot; (Augmented Reality. Ar) - دليل مصطلحات هارفارد بزنس ريفيو
كيف تعمل تقنية الواقع المعزّز ؟ في البداية فإن تقنية الواقع المعزّز تقوم بإظهار العناصر الرقمية في العالم الحقيقي وتتيح إمكانية التفاعل معها باستخدام الهاتف او النظارة الخاصة بها؛ فهي ترتبط بمفهوم التفاعل في الزمن الحقيقي وكأنك ترى فيديو ولكن مع إمكانية تغيير الأحداث، وتُظهر العناصر الرقمية كالمجسمات مثلا بالاعتماد على عناصر حقيقية بعدة طرق: اعتمادًا على صورة ثابتة (بوجود علامة). بدون علامة. الإسقاط. التراكب. اعتماداً على صورة ثابتة وتقسم إلى قسمين: أولاً: بوجود علامة: يسمى هذا النوع (Marker-based) (AR) حيث يعتمد بشكل أساسي على التعرف على صورة ثابتة موجودة أمام الكاميرا، وقد تكون هذه الصورة أي شيء يخطر في بالك صورة شخص، صورة شيء، رمز (QR) أو غير ذلك. يقوم الجهاز بتحديد إحداثيات هذه الصورة واتجاهها ثم يقوم بإظهار العناصر ثلاثية الأبعاد بالاعتماد عليها. ثانياً: بدون علامة: ويسمى (Markerless AR)، وهو نظام واقع معزّز يعتمد على الموقع أو الموضع، أي قد يعتمد على مكانك الجغرافي (GPS) وهذا النوع الذي اعتمدت عليه لعبة بوكيمون جو، حيث يستخدم الخريطة والبوصلة والجيروسكوب وكذلك مقياس التسارع لهدف تقديم بيانات معتمدة على موقع المستخدم إظهار بوكيمون.
ما هو الواقع المعزز Augmented Reality (Ar)؟ – E3Arabi – إي عربي
التطور التاريخي لتقنية الواقع المعزز العديد من مستخدمي تقنية الواقع المعزز وخصوصا بعد ظاهرة " قو بوكيمون, 2016" يعتقدون بأن هده التقنية هي وليدة الأمس وكذلك وليدة القرن الـ21, وذلك بسبب أنها تقدم فكرة تقنية متقدمة جدا. و لكن في الحقيقة مرّت هذه التقنية بتاريخ طويل لإنشائها ووصولها بالصورة الحالية منذ حوالي اكثر من 50 عام.
بالنسبة لكاوست، يظل مركز ريادة الأعمال مفتوحًا للطلبة وداعماً لهم في نقل أفكارهم إلى السوق، ويواصل صندوق كاوست للابتكار الاستثمار في الشركات الناشئة ذات التقنية العميقة والمجدية تجاريًا وتقديم المساعدة الاستراتيجية لها، يقول غاري روبين، رئيس صندوق كاوست للابتكار بالنيابة: " في عام 2020، أنجزنا 18 صفقة استثمارية بقيمة 11 مليون دولار أمريكي، واحتلينا المرتبة الرابعة بين المستثمرين النشطين في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بحسب تصنيف منصة ماغنيت (Magnitt) الرائدة".
موافق سياسة الخصوصية
80 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق مشاركة ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول يهدف إلى الاستثمار في العقارات متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية ولدية هيئة شرعية تعمل على بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها. [2]
الهيئة الشرعية [ عدل]
يوجد هيئة شرعية تقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها
مدير الصندوق [ عدل]
شركة مشاركة المالية
مقيمي الصندوق [ عدل]
شركة ري ماكس العقارية
شركة اولات للتنمية المحدودة
مكتب سالم الحربي للتقييم العقاري
مكتب عبد الكريم البصير للتقييم العقاري
أمين الحفظ [ عدل]
شركة الإنماء للإستثمار
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
مشاركة ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
صندوق مشاركة ريت - ويكيبيديا
error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
صندوق مشاعر ريت يعلن توزيعات الأرباح للنصف الأول من 2020 - معلومات مباشر
أهداف الصندوق [ عدل]
الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية. [2]
مجالات الإستثمار غير الرئيسية [ عدل]
1- حقوق المنفعة. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. صندوق مشاركة ريت - ويكيبيديا. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. الهيئة الشرعية [ عدل]
يوجد مستشار شرعي للصندوق يقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها
مدير الصندوق [ عدل]
امين الحفظ [ عدل]
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق المشاعر ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
صندوق المشاعر ريت - ويكيبيديا
وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً كسابع صندوق يتم طرحه في السوق. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستتم عملية الطرح لمدة 5 أيام عمل في الفترة من 1 نوفمبر 2017 وحتى 7 نوفمبر 2017. ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، حيث يعتزم مدير الصندوق طرح 57. 24 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة. صندوق مشاعر ريت يعلن توزيعات الأرباح للنصف الأول من 2020 - معلومات مباشر. وسيستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي أصوله. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة مسقط المالية، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
المشاعر ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
فترة طرح الصندوق
ستكون فترة الطرح لمدة 5 أيام عمل، تبدأ من 1 نوفمبر 2017 إلى غاية 7 نوفمبر 2017
الأهداف الاستثمارية
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.
التحليل الفني لـ سيكو السعودية ريت (Tadawul:4337) — Tradingview
كشف تقرير تغيرات ملكية كبار الملاك والذين يملكون 5% فأكثر في سوق الأسهم السعودية والذي يخص تداولات جلسة الثلاثاء الموافق 5 مايو 2020، عن ظهور اسم المستثمر/ منصور سليمان عبد الرحمن العبرة في قائمة كبار ملاك صندوق «مشاعر ريت». وبحسب التقرير، قام منصور العبرةبرفع ملكيته في «مشاعر ريت» إلى 5% وبنسبة 0. 02% عن ملكيته السابقة التي كانت 4. 98% عن طريق شراء 11. 4 ألف وحدة. يذكر أن صندوق «المشاعر ريت» هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572. 4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
-مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. -النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي "تداول". -تجديد وإعادة تطوير العقارات. -اتفاقيات إعادة شراء العقارات. 5- الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء.