جاسم محمد. إيلاف في
اكتشف أشهر فيديوهات اغنيه حسين جسمي امي جنه | Tiktok
أمي جنة الله يقول أمي علمتني الأصول
أمي بيها الخير اشوف
أمي دنيا وبيها اطوف
أمي دكتوره ودوا
أمي "اعز" من الهوا
أمي ما تعرف حقد
أمي أحلى من الورد
كون احوّل عمري إلها
كون آنا اموتن قبلها
أمي من نجوع ناكل من ايديها
شقد احب سوالف امي
من رحت فدوة لحچيها
ما أقلك أمي كعبه
وما أقلك بيها اطوف
بس اقلّك أمي عين
وبليّا عين شلون أشوف
كلمات امي جنة حسين الجسمي
كلمات اغنية وسط البلد حسين الجسمي من مسلسل وسط البلد
كلمات اغنية امي جنة حسين الجسمي | كلمات اغاني
الأربعاء 16/مارس/2022 - 06:36 م
حسين الجسمي
طرح النجم الإماراتي حسين الجسمي، اليوم الأربعاء، أحدث أعماله الغنائية بعنوان «أمي جنة» احتفالًا بمناسبة «عيد الأم»، وذلك عبر قناته الرسمية بموقع الفيديوهات الشهير «يوتيوب». أغنية «أمي جنة» من رؤية موسيقية وألحان حسين الجسمي، وتعاون فيها مع كل من الشاعر الغنائي كرار الدلفي، والموزع الموسيقي زيد عادل، وعازف الجيتار فرشيد ادهمي، ومهندس الصوت جاسم محمد. كلمات أغنية أمي جنة: أمي جنة الله يقول أمي علمتني الأصول أمي بيها الخير اشوف أمي دنيا وبيها اطوف أمي دكتوره ودوا أمي "أعز" من الهوا أمي ما تعرف حقد أمي أحلى من الورد كون احوّل عمري إلها كون آنا اموتن قبلها أمي من نجوع ناكل من إيديها شقد أحب سوالف أمي من رحت فدوة لحچيها ما أقلك أمي كعبة وما أقلك بيها أطوف بس اقلّك أمي عين وبليّا عين شلون أشوف آخر أعمال حسين الجسمى الغنائية وطرح النجم الإماراتي حسين الجسمي، مؤخرًا أحدث أعماله الغنائية بعنوان "أنتي أعيادي" عبر قناته الرسمية على موقع الفيديوهات الشهير «يوتيوب» وعدد من الإذاعات والمنصات الغنائية الإلكترونية المصرية والعربية. كلمات اغنية امي جنة حسين الجسمي | كلمات اغاني. وتعاون حسين الجسمي في أغنية "أنتي أعيادي" مع الشاعر الغنائي أسير الشوق، والموزع الموسيقي وليد فايد، ومهندس الصوت جاسم محمد، وإيقاعات إبراهيم بوموزة، و«كورال الشرقية».
الفن
الأحد 20/مارس/2022 - 08:12 م
أمي جنة.. طرح الفنان الاماراتي حسين الجسمى أغنية جديدة بعنوان "أمى جنة"، وذلك للاحتفال بعيد الأم، وهى من ألحانه وكلمات الشاعر كرار الدلفى، وتوزيع زيد عادل، ومكساج وماستر جاسم محمد. كلمات أغنيه أمي جنة وتقول كلمات أغنيه أمي جنة: "أمى جنة الله يقول.. أمى علمتنى الأصول.. أمى بيها الخير أشوف.. أمى دنيا وبيها أطوف.. أمى دكتورة ودوا.. أمى أعز من الهوا.. أمى ما تعرف حقد أمي.. أحلى من الورد كون أحوّل عمرى الها.. كون آنا اموتن قبلها.. أمى من نجوع ناكل من ايديها.. شقد احب سوالف امى من رحت فدوة لحچيها.. ما أقلك.. امي جنة اغنية. أمى كعبه وما أقلك بيها اطوف.. بس اقلّك أمى عين وبليّا عين شلون أشوف". حسين الجسمي يحصل على اعجاب الجميع في حفل أمسيات خالدة اكسبو 2020 دبى وحصل النجم الإماراتى حسين الجسمى على إعجاب عدد كبير من جمهوره حلال الأيام القليلة، وذلك خلال تقديمه عدد من أغانيه فى حفل "أمسيات خالدة" فى اكسبو 2020 دبى"، الذي يقام للمرة الأولى في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وجنوب آسيا. وقال الجسمى خلال الحفل: "اليوم الكلام يعجز عن وصف المشاعر، يعجز عن وصف وجودكم الراقي المبهر في هذه الحفلة الختامية فى ساحة الوصل.. الله يحفظكم ، تشرفت أن أكون سفير لهذا الحدث العالمي من أرض الإمارات، الحدث المؤثر في جميع المجالات الذي صنع مستقبل أفضل لأبنائنا.. لدولنا ولكل العالم".
وأشار وزير العدل إلى أنه تم فصل ضريبة التصرف العقارى عن التسجيل، والتى كانت تحجب الكثير من المواطنين عن إجراءات التسجيل. وأوضح المستشار عمر مروان إلى أن ضريبة التصرفات العقارية كان يتحملها المشتري فى حال عدم دفع البائع وهي في الأساس ضريبة على البائع أن يتحملها، ولكن التعديلات الجديدة فى القانون تغاضت عنها من قبل المشترى ، وليس مطالب بها مؤكداً أن السقف الزمنى طوال مدة التسجيل لا تستغرق 37 يوماً. وتابع وزير العدل أن هناك إمكانية التسجيل إلكترونيا وسوف يتم تطبيقها بعد شهرين من التسجيل الفعلى للإجراءات، مشيرا إلى أن الوزارة أعدت 8 نماذج رئيسية مؤمنة تأمين كامل حتى تستخدم فى حالات الراغبة فى التسجيل بحيث كل نموذج يخص حالة معينة كتسجيل العقار بإشهار دعوى أو اشهار إرث وغيرها. الضرائب: ضريبة التصرفات العقارية حاليا 2.5% مهما كان تاريخ ا | مصراوى. وعن رسوم الشهر العقارى أكد الوزير أن أقصى رسم يمكن دفعه نظير تسجيل عقار أقل من 300 متر 3900 جنيه فقط. وكان الرئيس عبدالفتاح السيسي، قد صدق على القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية، وذلك 9 مارس الجاري بعد أن وافق عليه مجلس النواب والذى يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية.
الضرائب: ضريبة التصرفات العقارية حاليا 2.5% مهما كان تاريخ ا | مصراوى
تحصيل الضريبة مرة واحدة مهما تعدد البيع
ومن ضمن التعديلات أنه مهما تعددت مرات البيع لا تحصّل الضريبة إلا مرة واحدة، حيث أنه فى يوليو 2018 صدر القانون 158 لسنة 2018 متضمنا الصياغة الحالية المطبقة للمادة 42 من قانون ضريبة الدخل، وإجراءات تحصيل ضريبة التصرفات العقارية مع توقيع جزاءات حال عدم سدادها، فقد جرى طبقا للتعديل إلغاء استثناء العقار الموروث، وبات التصرف فيه خاضعا للضريبة مع إلزام المتصرف "البائع" بسداد الضريبة خلال 30 يوما من تاريخ التصرف، وإذا فاتت المدة يُفرض عليه مقابل تأخير حسب المنصوص عليه بالمادة 110 من قانون الضريبة على الدخل. إلغاء ربط الخدمات والتسجيل العقارى بتحصيل الضريبة
ولم يقتصر التعديل عند هذا الحد – فقد كان من ضمن الجزاءات بالقانون الحالى وجرى إلغاؤها، وفق التعديل الجديد: "عدم سداد الضريبة يتمثل فى امتناع مكاتب الشهر العقارى وشركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها من الجهات عن شهر العقار أو تقديم الخدمة إلى العقار محل التصرف ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة على هذا العقار وعدم قبول الدعوى المتعلقة بشهر العقار إلا بعد تقديم ما يثبت سداد الضريبة".
شكرا لقرائتكم خبر عن قضى على الإجراءات الروتينية.. تسهيلات غير مسبوقة بقانون الشهر العقارى والان مع تفاصيل الخبر القاهرة - سامية سيد - أقر مجلس النواب "قانون الشهر العقاري" والذى يختصر البيانات والمستندات المطلوبة للتسجيل، والتى تتضمن الأوراق المطلوبة والبيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، وخريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل، أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات. تسجيل ضريبة التصرف العقاري. كما تتضمن الأوراق السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. وسمحت اللائحة التنفيذية لتعديلات قانون الشهر العقارى والتوثيق التى اعدتها وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان، إمكانية تقديم طلب تسجيل العقارات والشقق فى الشهر العقارى، إلكترونيا بدلا من التوجه الى مأمورية الشهر العقارى، حيث يجوز للمأمورية أن تتلقى الطلب إلكترونيًا على النحو التالي: 1- يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.