ما هي لائحة التصرف بالعقارات البلدية
من جانبه تحدث وزير المالية والتخطيط المكلف محمد عبد الله الجدعان، أن إسهام اللائحة في تحقيق أهداف التنمية القطاعية وفق مضامين رؤية المملكة 2030، وكذلك أثني وزير الرياضة على اللائحة المحدثة للتصرف بالعقارات البلدية، وانعكاس ذلك على النشاط الرياضي ومرافقه، أما وزير الموارد البشرية المهندس احمد بن محمد الراجحي فاختص بتعليقة ما سينتح من فرص وظيفية واعدة لأبناء وبنات الوطن، كونها ستؤدي لحدوث حراك اقتصادي فعال، فما هي أبرز التعديلات التي أُدخلت على اللائحة. زيادة حد أقصى عقد إيجار أراضي المشاريع الكبيرة من 25 عام إلى 50 عام. الحد الأقصى لعقد إيجار المباني والتي لا يتضمن عقود استثماراتها إقامة مباني ثابتة إلى 10 سنوات. تسمح للأمانات والبلديات بإنشاء شراكة مع القطاع الخاص. رفع الحد الأقصى لعقد إيجار الأراضي التي لا يشمل عقد استثمارها إنشاء مباني ثابتة أو الترميم لمدة 25 سنة. يتم التأجير وفق عمليات المنافسة العلنية المفتوحة، لتحقيق أعلى سعر. تم رفع حد الإعفاء للفترة الزمنية غير المدفوعة إلى 10% وذلك من مدة عقد الإيجار. كما يمكن الإطلاع على المزيد والنصوص كما وردت في التوضيحات من الصورة المرفقة أدناة.
لائحة التصرف بالعقارات البلدية Pdf
وأشارت إلى أن مشروع تحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية يدعم التقليل من المشاريع الاستثمارية المستثناة من المزايدة العامة، إذ ستكون في أضيق الحدود مع توجيهها للاستثمار في بعض أنواع أسواق النفع العام والنشاط الخدمي. ولفتت الانتباه إلى أن التجربة أظهرت أن هناك حاجة لزيادة الحد الأقصى لمدد عقود الاستثمار، ومراجعة سياسات التمديد لبعض أنواع العقود بحيث لا يخل بقواعد المنافسة مع مراعاة بعض أنواع الاستثمار الذي تؤثر فيه الظروف والأوضاع الاقتصادية، على أن يكون ذلك بناء على معايير موضوعية وواضحة ومعلنة. وشددت الوزارة على أن المشروع يولي أهمية لتعزيز الالتزام بالعقود المبرمة، سواء من حيث ضمان حقوق المستثمرين ومعالجة الصعوبات، أو الزام المستثمر على الالتزام بالعقود التي يبرمها، حيث تبنى المشروع أحكاماً جديدة تعالج إجراءات التعثر في المشاريع والتأخر في تسديد المستحقات، كما يفتح مشروع التحديث الجديد آفاقاً جديدة من الشراكة مع القطاع الخاص في بعض أنواع النشاط الاستثماري الذي يتطلب ذلك، على أن تكون مشاركة البلديات من خلال المساهمة في رأس المال بحصص عينية. تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص وبينت الوزارة أن هذا الأسلوب يشكل نقلة نوعية في الاستثمار البلدي بحكم ما تملكه البلديات من أصول عينية - إذا أحسن استثمارها بالمشاركة مع القطاع الخاص - يمكن أن توفر عوائد مالية عالية تدعم إيرادات القطاع البلدي، بحيث يكون الدخول في مشاركة مع القطاع الخاص وفق قواعد المنافسة العامة.
لائحة التصرف بالعقارات البلدية الجديدة Pdf
أثني العديد من الوزراء والمسئولين على خبر إصدار لائحة التصرف بالعقارات البلدية المحدثة، والتي اعتمدها وزير الإسكان و الشؤون البلدية والقروية المكلف ماجد الحقيل اليوم الثاني عشر من أغسطس 2020، والتي يهدف منها استقطاب المزيد من الاستثمارات في شتى القطاعات، وتحفيز البيئة الاستثمارية على حد وصف العديد من الخبراء، بجانب الإسهام في تمكين وتوسيع الشراكة الاستراتيجية مع القطاعات الخاصة المحلية والأجنبية، ، ورفع معدل الكفاءة للاستفادة من عقارات الدولة، والبنى التحتية، إيجاد الحلول للكثير من العوائق التي كانت تواجه خطط التنمية، بما ينعكس على جودة الحياة. اهتمام كبير شهده الإعلان عن صدور لائحة التصرف بالعقارات البلدية وفق أحدث تعديلاتها، خاصةً وأن موادها ستطبق على أماكن تلامس المواطنين وجميع القائمين على أراضي المملكة، وتشمل الشاحات والشوارع والمباني والأراضي والحدائق والمرافق والشواطئ وغيرها، وتعد انطلاقة نحو تحقيق المزيد من معدلات التنمية وفتح آفاق جديدة للاستثمار البلدي، وكان لوزير الإعلام ماجد عبد الله القصبي تصريح هام، أكد من خلاله أنها ستعمل على تعزيز التنافسية وتمكين القطاع الخاص من استثمار إمكانياته بالقطاعات الواعدة.
لائحة التصرف بالعقارات البلدية 1443
ويتبنى المشروع الجديد فتح الباب أمام البلديات للاستثمار في الأغراض المؤقتة على أساس يومي أو شهري لغرض إقامة فعالية أو تنظيم مناسبة، باعتبار أن البلديات تملك أنواعاً متعددة من العقارات، ولا يوجد مستند – في الوقت الحالي – لاستثمارها بشكل يومي أو أسبوعي أو شهري، وترى الوزارة في ذلك تعطيلاً لاستثمار أصول جاهزة لمثل هذا النشاط. وطرح المشروع الجديد خياراً إضافياً في جواز استثمار بعض المواقع والواجهات المميزة بالمزايدة العلنية كما ترى الوزارة، حيث توجد لدى البلديات عقارات ذات أهمية خاصة في مواقع مميزة، يكون الإقبال عليها كبيراً، ومثل هذا النوع من العقارات أثبتت التجربة العملية أن إجراء المزايدة عليها بشكل علني يتيح فرصة أكبر للمستثمرين وخصوصاً أصحاب المنشآت الصغيرة والمتوسطة، فضلاً عن أن هذا المشروع الجديد يولي أهمية كبيرة للتعريف بالفرص الاستثمارية، والتسويق لها بشكل فاعل، وترى الوزارة أن ذلك من شأنه زيادة الوصول إلى المستثمرين وتعريفهم بالفرص البلدية على أن يكون ذلك وفق قواعد موضوعية وشفافة. من جانبه أكد المشرف العام على الإدارة العامة لتنمية الاستثمارات المهندس خالد بن محمد الدغيثر أن أهم مٌمكن لإحداث نقلة في ادارة القطاع البلدي لأصوله هو إيجاد البيئة التشريعية المُمكنة والمحفزة مما يمنح المساحة الكافية للأمانات والبلديات للاستفادة المثلى من اصولها وخدماتها وبما يحفز القطاع الخاص لضخ استثمارات رأسمالية والدخول في شراكات مع القطاع البلدي دون الاخلال بمبدأي الشفافية والعدالة بين المتنافسين وهو ما يمكن القطاع البلدي من تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 للوصول لمجتمع حيوي واقتصاد مزدهر.
وكان معالي وزير الشؤون البلدية والقروية قد دشن أمس فعاليات ملتقى الاستثمار البلدي «فرص» والمعرض المصاحب له، والذي تنظمه الوزارة في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض بمشاركة جميع الأمانات الـ17 والجهات الحكومية المنظمة، والجهات التمويلية الممكنة، حيث يهدف إلى توسيع قاعدة المتنافسين على الفرص الاستثمارية المطروحة من قبل الأمانات والبلديات في جميع مدن المملكة بمختلف الأنشطة الاقتصادية التي تُسهم في تنمية المدن، وكجسر جديد للتواصل مع المستثمرين، لتعريف القطاع الخاص بمبادرات تطوير منظومة الاستثمار في القطاع البلدي والتوجهات المستقبلية في ضوء رؤية المملكة 2030. واستهل الدكتور ماجد القصبي فعاليات الملتقى بتدشين المعرض المصاحب، حيث زار أجنحة الأمانات بحضور معالي وزير الاقتصاد والتخطيط الأستاذ محمد بن مزيد التويجري، ومعالي وزير الاتصالات وتقنية المعلومات المهندس عبدالله بن عامر السواحة، ومعالي رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني الأستاذ أحمد بن عقيل الخطيب، حيث اطلع الحضور على روزنامة الفرص الاستثمارية التي تطرحها الأمانات والبلديات في أجنحة الفرص الاستثمارية، والفرص الاستثمارية النوعية لدى كل أمانة.
بوابة الاستثمار البلدي «فرص» وعلى هامش الجلسة الافتتاحية للملتقى دشن معالي وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف الإصدار الثاني من بوابة الاستثمار البلدي «فرص» والمتضمنة إضافة خاصية التأجير المباشر للعقارات البلدية لأغراض مؤقتة لمدة تصل حتى 3 أشهر، وتهدف البوابة إلى توسيع قاعدة المتنافسين على الفرص الاستثمارية، ورفع مستوى الشفافية من خلال أتمتة الإجراءات. مبادرة واتفاقيات كما تم الإعلان عن مبادرة دعم المشاريع النوعية بالتعاون مع مبادرة صندوق دعم المشاريع بوزارة المالية «أرض-فرصة- قرض»، تم فيها توقيع اتفاقية بين الجهتين، كما تم توقيع 3 اتفاقيات أخرى بين صندوق دعم المشاريع في وزارة المالية وبنوك سامبا، والرياض، والسعودي الفرنسي، فيما جرى توقيع اتفاقيتين بين وزارة الشؤون البلدية والقروية ومجلس الغرف السعودي والهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين «تقييم». الجلسة الافتتاحية بدأت أعمال الجلسة الافتتاحية التي أدارها الإعلامي راشد الفوزان، وجاءت بعنوان «دور الاستثمارات البلدية في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030»، بمشاركة كل من معالي وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف، ومعالي رئيس مجلس الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني، ومعالي وزير الاقتصاد والتخطيط.
فأجابه الرجل: "لقد فقدت الصواميل الأربعة جميعها ولا أعلم ما الذي أفعله"! فقال المريض: "لا تفكر كثيرا، فعل عقلك، خذ صمولة واحدة من كل إطار، ولا ترهق نفسك بالتفكير الزائد". تعجب الرجل من حله السريع فسأله في دهشة: "ولكنك ماذا تفعل بمستشفى الأمراض العقلية؟! " فقال المريض: "إنني مريض". فقال الرجل: "أأنت مجنون؟! العبرة من قصة مريم عليها السلام - اخبارالدراع. " فقال المريض: "إنني مجنون ولكنني لست بحمار"! اقرأ أيضا: قصص مضحكة تضمن لك سعادة القلب وصفاء الروح
القصـــة الثالثــــة (إسلام رجلين هنديين):
في إحدى الليالي بالشتاء، جاء شاب للمسجد بإحدى البلاد العربية، وقف بجوار المسجد وكان يبدو على ملامحه أنه شاب غير ملتزم كليا بالتعاليم الدينية، كان يدخن وقد قص شعره بطريقة يقال عنها في أيامنا أنها من الموضة وما شابه ذلك. أخبر أنه يريد إمام المسجد، وعندما خرج إليه الإمام مهرولا يريد أن يعرف ما به، أخبره الشاب بصوت خشن: "يا شيخ إن معي اثنين من الهنود قد أسلما علي يدي"! تعجب الإمام من حديثه، وسأله متعجبا: "أسلما على يدك أنت؟! " فشكله وهيئته وملامحه لا تدعو لذلك، ظن الإمام حينها أنه بهذا الوقت المتأخر من الليل أن عقل هذا الشاب غير نطاق العمل (ربما يكون مخمورا أو ما شابه ذلك).
جريدة الرياض | لا تُرهق نفسك بالمستقبل..!
حينما يخطر في بال أي شخص تخصص المحاسبة يعتقد أنه مجال واحد فقط يستطيع الحاصل على شهادة البكالوريوس في المحاسبة العمل به، وهذا خطأ. إذ أن المجالات الوظيفية لتخصص المحاسبة كثيرة جدًا ومتفرعة ودقيقة ومن وجه نظري أن هذا ما يميز تخصص المحاسبة.
&Quot;فيسبـوك بنت جمال ابراهيم&Quot; - Sadaalwatan
◦ مجال المحاسبة القضائية من المجالات الحديثة في علم المحاسبة إذ يجمع مابين المحاسبة والقانون من خلال العمل على قضايا الإفلاس والتركات والقضايا التجارية والعديد من التفاصيل الأخرى
◦ القطاع الغير هادف للربح إذ يهتم هذا القطاع بالعمل في الجهات غير الهادفة للربح مثل الجمعيات الخيرية وغيرها ولديهم معايير لإعداد القوائم المالية مستقلة عن المعايير الدولية لإعداد القوائم المالية. جريدة الرياض | لا تُرهق نفسك بالمستقبل..!. هنا ملف جبّار ومتكامل.. يحتوي على نبذة لكل أنواع المحاسبة وفروعها من أساتذه متخصصين في كل فرع، من إعداد: أ. شهد الشهراني ، أ. سحر أحمد
مجالات المحاسبة
كذلك في منصة اليوتيوب حرصت على التعريف بشكل أكبر بالمجالات الوظيفية لخريجي المحاسبة في فيديو مستقل
المجالات الوظيفية لتخصص المحاسبة | سمر الحجوري
اختيار المجال الوظيفي والتميز المهني في مجال المحاسبة | سمر الحجوري
العبرة من قصة مريم عليها السلام - اخبارالدراع
تناولت العديد من الدراسات العلمية إمكانية العيش بسعادة بالغة والازدهار بالحياة أيضا بمجرد الضحك. فالضحك بعادته وطبيعته لديه العديد من الفوائد لجسم الإنسان، والضحك يمكنه أن ينسينا كافة آلامنا وأحزاننا في لمح البصر. وأجمل ما يمكن أن يرزق به إنسان صديق لديه القدرة على إخراجه من حالته المزاجية في لحظات، وذلك بمجرد إسعاده بضحكة صغيرة. القصــة الأولى (جحا والوليمة):
بيوم من الأيام وصلت دعوة خاصة ليد جحا، كُتب فيها إلى السيد المحترم الوقور/ جحا، تمت دعوتك لوليمة كبير التجار، نرجو من سيادتك تلبية الدعوة والقدوم لتناول الطعام. سُر جحا كثيرا، وانتظر قدوم الوليمة بفارغ الصبر، والتي كان متبقي عليها خمسة عشرة يوما، وشرع في انتظار الأيام وعدها حتى جاء اليوم الخامس عشر والذي به الوليمة. فتح خزانة ملابسه، وأخرج ثيابه وارتداها، سرح شعره وجعله مرتباً، وجعل نفسه كاملا أنيق الهيئة ووضع العطر. "فيسبـوك بنت جمال ابراهيم" - sadaalwatan. ذهب للقصر، ولكن هناك أوقفه أحد الرجال ولم يسمح له بالعبور قائلا: "إن ملابسك غير لائقة بالوليمة"! وعلى الرغم من أن جحا أخرج له الدعوة التي كتب بها اسمه وتشديد سيده على حضوره وإعطائه الموعد، إلا أن الرجل لم يسمح له أيضا.
). أخبرتهما قائلا: "لست أدري إنني مسلم من زمااااااااااان"! اقرأ أيضا: 7 قصص مضحكة حقيقية من أجل ابتسامة رائعة تزين الشفاه
القصــــة الرابعــــة (إعلان أمريكي لإسلامه أمام جهلاء):
يحكي أحد الأطباء المسلمين قصة حقيقية حدثت بأراضي الولايات المتحدة الأمريكية…
بيوم خرج إمام المسجد الإسلامي بالمكان، وقد أتى فور خروجه رجل أمريكي، وجد مجموعة من الشباب جالسين، فأخبرهم عن رغبته في اعتناق الدين الإسلامي، أخبرهم أنه قد قرأ كثيراً عن الإسلام وأنه قرر أن يعتنق هذا الدين الجميل الذي قد وجد به كل ما يبحث عنه، وأنه قد وجد به الكمال وانفرد به دوناً عن بقية الأديان. طلبوا منه أن ينطق بالشهادتين، وبالفعل نطق الرجل الأمريكي، ومن بعدها هللوا وكبروا واستبشروا، وهلع أحدهم قائلا: "هيا بنا إذا للمستشفى". تعجب الأمريكي من طلبه وسأله: "ولكن لماذا؟! " فقال له الشاب مشيرا بيده للختان: "ألست بمسلمٍ؟! " فقال الأمريكي: "وكل المسلمون يفعلون ذلك". فقال الشاب: "نعم جميع المسلمون"! أصيب الرجل الأمريكي بالهلع، فقد فهم من الشاب أنه سيقطع كليا وبشكل تام. فقال: "لم أعد أرغب بالإسلام بعد"! فقال الشاب: "من عن الدين تقطع رقبته"!