وعلى الراغب فى التوثيق أن يحصل على بيان رفع لمساحة العين من إدارة المساحة العسكرية كما هو معتاد. وكان القانون القديم يقتصر على إدارة المساحة العسكرية. أما قانون الشهر العقارى الجديد ضم وزارة التخطيط. وكذلك الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء. كذلك أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات. وذلك من باب التيسير على المواطنين وحثهم على تسجيل العقارات. تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى. المستند الاخير المطلوب والذى نص عليه القانون رخصة مباني للعقارات المبنية عقب الاول من شهر يونيو لعام 1992. أما فى حالة كان العقار مبنى بعد ذلك فيجب الحصول على اى مستند يفيد بمعلومات عن إقامته. احصل على تحديثات في الوقت الفعلي مباشرة على جهازك ، اشترك الآن.
تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى
طورت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك منصة التصرفات العقارية الإلكترونية، وأدخلت تحديثات على خدماتها من أجل رفع كفاءة الخدمات المقدمة للمكلفين، نحو تسجيل عقار يراد نقل ملكيته، أو الاستعلام عن تصرف عقاري، وتسهيل إنجاز الإجراءات والمتطلبات بما يتناسب والتطور الجاري على صعيد التحول الرقمي في المعاملات، وينعكس على تحسين تجارب المستخدمين على المنصات الإلكترونية ويوفر لهم الوقت والجهد، ويعطي العملية بشكل عام المزيد من الموثوقية والأمان. أوضحت هيئة الزكاة أن التطوير الذي جرى على منصة التصرفات العقارية شمل الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات، وكان من بين الخدمات، طلب تسجيل عقار جديد ومنها يمكن تسجيل العقارات في الضريبة قبل أن تتم عملية الإفراغ العقاري ، والتي تجرى لدى وزارة العدل وكذلك قبل توثيق العقد، ويمكن من الخدمة التحقق أو الاستعلام عن مدى خضوع العقار محل البيع لضريبة التصرفات. خدمات منصة التصرفات العقارية أضافت الهيئة إلى أن منصة التصرفات تتيح كذلك خدمة تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، والتي من خلالها يمكن للمستخدمين التعديل على طلب تسجيل العقار قبل عملية الإفراغ العقاري، أو إتمام توثيق العقد، والتحقق من طلب التسجيل ومعرفة حالة السداد ومدى خضوع عقار ما للضريبة، كما يمكن تنفيذ عملية الإلغاء وبالتالي يمكن تلخيص اهم العمليات الإلكترونية في الأتي: طلب تسجيل عقار جديد في ضريبة التصرفات الاستعلام عن خضوع عقار في ضريبة التصرفات العقارية.
خطوات التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية وطريقة السداد 1442هـ
إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر ، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري ، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة. خطوات التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية وطريقة السداد 1442هـ. وتم التأكيد على أنه تم التغلب على كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل ، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الإجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية. تعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل ، فترتبط بالمادة 42 من القانون المشار إليه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف ، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه ، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه ، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه قيمة العقد أكثر من مليون جنيه ، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
منصة التصرفات العقارية لتسجيل عقار ونقل ملكيته إلكترونياً
تهدف الدولة الى تيسير تسجيل العقارات ، فوافق رئيس الوزراء على فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات ، والغاء مرحلة قبول الشهر والاكتفاء بصالح للشهر ، مع امكانية التسجيل رغم عدم وجود تسلسل للملكية المسجلة بشروط ، فكيف ذلك ، هذا ما سنتعرف عليه موافقة مجلس الوزراء على فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات وافق مجلس الوزراء على مشروعي قانونين بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946 ، وقانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005. البائع هو المكلف بأداء ضريبة التصرفات العقارية بعد فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات ومن ثم فالمشترى غير ملزم البته بسداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية عند تسجيل العقار أو عند ادخال مرافق العقار ، والمكلف الوحيد بضريبة التصرفات العقارية 2. 5% هو البائع أهداف تعديلات تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات وتهدف تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري ، إلى التيسير في إجراءات تسجيل الملكية ، من خلال عدة خطوات تشمل: فصل أداء الضريبة عن إجراءات التسجيل ورسومها ، مع إمكانية التسجيل رغم عدم وجود تسلسل للملكية المسجلة في عدة حالات، الأولى إذا كان مع طالب التسجيل سند صحيح إلى جانب 5 سنوات حيازة وحسن النية، والثانية وجود حكم نهائي بالملكية أو غيرها من الحقوق العينية العقارية، وأخيراً وضع اليد مدة أكثر من 15 سنة بقصد التملك مع تحقق مصلحة الشهر العقاري من ذلك.
إلا ان الاعلان عنه ودخوله حيز التطبيق تم تأخيره لاعطاء فرصة للمواطنين لدراسته وكذلك لموظفين الشهر العقارى للتدريب على بنوده. ومن ضمن النصوص الجديدة لهذا القانون أنه منح عدد من الهيئات حق تحديد مساحة العقار بعد ان كان يشترط القانون القديم أن يتم تحديد المساحة من قبل مكان واحد فقط. كذلك نصت اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري الجديد على تحديد قيمة تسجل الشقق السكنية بمبلغ قدره 500 جنيه فقط. ومن أهم النصوص الجديدة التى نص عليها تعديلات قانون الشهر العقاري هو إمكانية تسجبل حيازة وضع اليد التى مر عليها أكثر من خمسة عشر عامًا. كما قدم قانون الشهر العقارى الجديد تسهيلات أصدر كذلك عقوبات مغلظة لمن يقدم أوراق مزورة أو بيانات غير صحيحة بغرص تسجيل عقار أو الحصول على حق ليس حقه. وحدد عقوبة مشددة بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه في حالة تقديم أوراق مزورة. كما منح أمين مكتب الشهر العقارى أو رئيس المأمورية حق الضبطية القضائية. احصل على تحديثات في الوقت الفعلي مباشرة على جهازك ، اشترك الآن.
موقع Gossip Cop نقل عن مصدر مطلع قوله إنه لا صحة لما تردد مقابلة جينيفر أنستون لبراد بيت سرا في باريس، لتقديم الدعم له ومواساته في نزاعه القانوني الحالي مع زوجته السابقة أنجيلينا جولي، على منزلهما الريفي الضخم في فرنسا. سكارليت جوهانسن Scarlett Johansson وكولين جوست Colin Jost يتهربان من كيم كارداشيان Kim Kardashian وبيت ديفسون Pete Davidson:
نشرت مجلة OK تقرير جديد لها تحدثت فيه عن تهرب سكارليت جوهانسن وزوجها كولين جوست من كيم كارداشيان وصديقها بيت ديفدسون، وطبقا لما نشرته المجلة فإن سكارليت وكولين أصبحا يتجنبا كيم وكولين ورفضا دعوة من بيت بالانضمام إليه وكيم في موعد عشاء بالرغم من علاقة الصداقة والعمل الجيدة التي تجمع بين كولين وبيت، بسبب اعتقادهما بأن كيم وعائلتها سيقومان باستغلال بيت والإضرار بحياته المهنية، كما فعلت كيم وشقيقاتها مع أزواجهن وأصدقائهن السابقين. موقع Gossip Cop نقل عن مصدر مطلع قوله إنه لا صحة لما تردد تهرب سكارليت جوهانسن وزوجها من كيم كارداشيان وصديقها بيت.
خبيرة ملكية: كاميلا تحتاج لزيادة شعبيتها قبل وصولها لعرش بريطانيا - اليوم السابع
وصف الخبير المتخصص بالشؤون الملكية ريتشارد فيتز ويليامز Richard Fitzwilliams كتاب الأمير هاري الذي يحكي عن حياته كفرد في العائلة المالكة البريطانية، المقرر نشره في أواخر عام 2022، بأنه سيزيد من عمق الخلاف بين الأمير هاري وشقيقه الأكبر الأمير وليام Prince Harry ، خاصة إذا ما تضمن أي شكل من أشكال الانتقاد لكيت ميدلتون Kate Middleton زوجة الأمير وليام، والتي تتسم علاقتها بميغان ماركل Meghan Markle زوجة الأمير هاري، بالكثير من التوتر، ورجح ريتشارد فيتز ويليامز بأن يتضمن كتاب هاري تفاصيل مثيرة للجدل عن علاقة هاري بأفراد العائلة المالكة، بسبب كون الكتاب مشروع تجاري يهدف للربح على حد وصفه. توقعات بتعمق الخلافات داخل العائلة البريطانية المالكة
تحدث ريتشارد فيتزويليامز عن ذلك في البرنامج الإذاعي ToDiForDaily: "وليام وهاري كانا لا يفترقان، ولكن المؤسف حقا أن كلاهما قد أصبح الآن على طريق مختلف تماما عن الآخر، لسوء الحظ لا أرى هناك فرصة لرأب الصدع بينهما، خاصة وأن كتاب هاري سيصدر في خريف هذا العام، وأتوقع أن يعمق ذلك الكتاب الخلاف بينهما". مذكرات هاري ستكون مثيرة للجدل
وتابع ريتشارد فيتزويليامز قائلا: لقد أصبحت العلاقة متوترة للغاية بين الشقيقين منذ مقابلة هاري وزوجته مع أوبرا Opera والتي كان لها تأثير مدمر على العلاقة بين الشقيقين، وكانت سبب في إثارة الكثير من التكهنات حول العائلة المالكة، كما كانت مليئة بالتناقضات"، وأضاف: "من الصعب توقع ما سيأتي في الكتاب ولكن إذا ما تضمن انتقادات لكاثرين زوجة وليام، فسيكون ذلك خطأ فادح من جانب هاري، سيتسبب في تعقيد الأمور، ولكنني أتوقع أن تكون المذاكرات ذات محتوي مثيرة للجدل، خاصة مع توقيت صدورها (في عام احتفالات اليوبيل البلاتيني للملكة) والذي يبدو وكأنه قد اختير من منظور تجاري بحت".
جارديان: اتهامات الاستعمار تطارد زيارة الأمير وليام وكيت لمنطقة الكاريبي | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
وولدت أحدث عضو في العائلة...
لقد شاهدت ١ من ١ نتيجة
١
الأكثر قراءة
مواضيع شائعة
انظر لماكرون يقبل يد مطربة مصرية أحيت حفل فوزه بالانتخابات
49, 409 مشاهدة
٢
ضربتها صاعقة.. فيديو لإبل نافقة على طريق رملي بالسعودية
33, 569 مشاهدة
٣
شاهد قصف الأوكران الصاروخي لمنشأتي نفط داخل روسيا هذه المرة
24, 702 مشاهدة
٤
مواصفات آيفون 14.. هذا ما تخطط له شركة "أبل"
19, 308 مشاهدة
٥
إيلون ماسك يشتري تويتر بـ44 مليار دولار ويحول الموقع لشركة خاصة
شركات
15, 895 مشاهدة
٦
ما تراه أولاً يكشف عن أسوأ صفة لديك.. ويكرهها الناس فيك! 14, 430 مشاهدة
٧
مرض كبدي غامض تفشى بـ12 دولة.. هل وصل مصر؟
14, 198 مشاهدة
٨
بعد شرائه تويتر.. هذا ما يريد إيلون ماسك تغييره
13, 201 مشاهدة
رجل أعمال مصري يفاجئ عمرو أديب بما جعله يطير فرحا على الشاشة
240 زائر
شاهد "سوخوي" روسية تسقط بصاروخ أوكراني وهبوط الطيارين بمظلة
166 زائر
141 زائر
تصفية قيادات خطيرة لداعش بسيناء.. بينهم قائد عسكري
70 زائر
"الغواصات الصفراء".. نقطة في بحر ليفربول
رياضة عالمية
61 زائر
نجل مارادونا: ميسي أفضل إنسان لعب الكرة.. جارديان: اتهامات الاستعمار تطارد زيارة الأمير وليام وكيت لمنطقة الكاريبي | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية. أبي لم يكن إنسانًا
56 زائر
باريس سان جيرمان يرغب في الاستغناء عن 8 لاعبين
52 زائر
ما تراه أولاً في هذه الصورة يكشف أكثر سمة محرجة في شخصيتك!
الأمير هاري تلقى تحذيرا من انتقاد كيت ميدلتون في سيرته الذاتية - مجلة هي
وتخلى هاري وميغان ، اللذان تزوجا عام 2018، عن واجباتهما الملكية، وبدأ الاثنان حياة جديدة في الولايات المتحدة. وكشفا في المقابلة التي انتظرها الملايين حول العالم، الأسبوع الماضي، عن تفاصيل الخلافات الحادة التي عصفت بعلاقتهما مع أفراد العائلة المالكة.
زوجة الأمير وليام تتسوق داخل محل للبضائع المخفضة! (صور) | مجلة الرجل
الإثنين 28/مارس/2022 - 11:04 ص
الأمير ويليام
كشفت مصادر مقربة من الأمير هاري مخططه الملكي الجديد بعد النهاية المؤلمة للجولة الملكية في الكاريبي حول بليز وجامايكا وجزر الباهاما. وقال المصدر إن سياسة المملكة المتحدة تجاه الكومنولث المتمثلة في عدم الشكوى بالنسبة للأمير ويليام قد ولت. وبحسب صحيفة "ديلي ميل" البريطانية، فان الامير ويليام يريد تحديث النظام الملكي من خلال إنهاء سياسة "لا تشتكي ، لا تشرح أبدًا" القائمة منذ فترة طويلة مع دول الكومنولث. وأكدت الصحيفة أنه يقال إن ويليام يحترم النهج الذي يسير عليه والده الأمير تشارلز وجدته الملكة إليزابيث الثانية، ولكنه يعتقد أن النظام الملكي يجب أن يكون "رشيقًا" للبقاء والازدهار. وكشفت مصادر مقربة من الأمير البالغ من العمر 39 عامًا "مخططه" بعد انتهاء جولته في منطقة البحر الكاريبي، بعد بيان غير مسبوق، اقترح فيه أن عددًا كبيرًا من الدول يمكن أن تقطع علاقاتها مع النظام الملكي وأنه قد لا يقود الكومنولث خلال فترة حكمه. وقال المطلعون إن وليام كان قد فكر في وضع مثل هذا البيان حتى قبل توجيه الاتهامات بأن جوانب الجولة مع زوجته كيت كانت "صماء النغمة" ومليئة بـ "الاستعمار".
Read this story in English
انجبت كايت زوجة الأمير وليام السبت طفلة ستكون الرابعة في ترتيب خلافة عرش انكلترا، كما اعلن قصر كنسينغتون ما اثار فرحا عارما امام مستشفى سانت ماري في لندن الذي ادخلت اليه دوقة كامبريدج صباحا. وقال القصر في بيان ان "صاحبة السمو الملكي دوقة كامبريدج أنجبت من دون مضاعفات ابنة عند الساعة 8, 34 صباحا (07, 34 ت غ)"، لافتا إلى أن المولودة تزن 3, 7 كيلوغرامات وإلى أن الامير وليام كان حاضرا. وقد هتف الجمع المحتشد أمام المستشفى "إنها فتاة" فور الاعلان عن النبأ الذي انتشر بسرعة على مواقع التواصل الاجتماعي. وجرى إبلاغ الإعلامين المتجمعين أمام العيادة والبالغ عددهم حوالى مئة بالخبر من جانب مناد ملكي يرتدي ملابس حمراء وذهبية على طراز تلك التي كانت رائجة في القرون الوسطى ويعتمر قبعة عليها ريش نعامة ويحمل جرسا. وأوضح قصر كنسينغتون أن "صاحبة السمو الملكي وطفلتها بخير". كما أبلغت الملكة إليزابيث الثانية بالنبأ وأعربت عن سعادتها من قصر ويندسور، بحسب البيان الرسمي. وكان الأمير جورج، الطفل الأول لدوق ودوقة كامبريدج، قد ولد في العيادة عينها في 22 تموز 2013.
ووجد المراسل في شبكة "سي بي إس نيوز" الأميركية تشارلي داغاتا صعوبة في استيعاب حرب في أوروبا "المتحضرة"، على عكس سوريا أو أفغانستان غير المتحضرتين. وقد فجّر كلامه موجة غضب عبر المنصات العربية والأجنبية، وذلك بعد وصفه أوكرانيا خلال بث مباشر من كييف بأنها "متحضرة وأوروبية نسبيًا" مقارنة بدول مثل العراق وأفغانستان. وقال: "لا تتوقع أن ترى في أوكرانيا نوع الصراع العسكري الذي ابتُلي به الشرق الأوسط". White privilege, white supremacy: the war edition courtesy via @CBSNews #Kyiv #Ukraine "This isn't a place with all due respect like Iraq or Afghanistan that has seen conflict raging for decades. This is a relatively civilized, relatively European city... "
— Mona Eltahawy (@monaeltahawy) February 26, 2022
ووصف مذيع قناة "الجزيرة" الإنجليزية بيتر دوبي الأوكرانيين الفارين من الحرب بأنهم "شعب مزدهر من الطبقة الوسطى الذين ليسوا من الواضح أنهم لاجئون يحاولون الهروب من مناطق في الشرق الأوسط لا تزال في حالة حرب كبيرة". وتابع "هؤلاء ليسوا أشخاصاً يحاولون الابتعاد عن مناطق في شمال أفريقيا، إنهم يبدون مثل أي عائلة أوروبية قد تعيش بجوارها".