الرئيسية
أخبار
أخبار مصر
05:30 م
الأحد 10 أبريل 2022
المستشار عبد الوهاب عبد الرازق رئيس مجلس الشيوخ
كتب- نشأت على
أعلن المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، رئيس مجلس الشيوخ إحالة تقرير اللجنة المشتركة من لجنة الصحة والسكان ومكتب لجنة حقوق الإنسان والتضامن الاجتماعي، عن الدراسة المقدَّمة من النائبة سهير عبد السلام، بشأن مشكلة الزيادة السكانية في مصر، والتي تتضمن إنشاء الهيئة القومية للسكان وتنمية الأسرة، إلى رئاسة الجمهورية. وأوصت بإنشاء هيئة مستقلة تتمتع بالشخصية الاعتبارية والاستقلال الفني والمالي والإداري، طبقًا لأحكام الدستور في الهيئات المستقلة، وتكون تابعـة لرئيس الجمهورية تحت مسمى "الهيئة القومية للسكان وتنمية الأسرة"، لضمـان منحهـا عـوامـل القـوة والاستقلال واستقرار الإطار المؤسسي للتنسيق والتعامـل مـع مختلف الجهات المعنيـة بهـذا المـلـف. وجاء بين التوصيات أن تحـل الهيئة القومية للسكان وتنميـة الأسـرة مـحـل المجلس القومي للسكان، المنشأ بقرار رئيس الجمهورية رقـم (19 لسنة ١٩٨٥) والمعدل بقرار رئيس الجمهورية رقم (١٣٩ لسنة ٢٠٠٧) وغيرهـا مـن الجهات والكيانات الإدارية ذات الاختصاص فـي مجـال السـكان وذلـك فـي جميع الاختصاصات المنصوص عليهـا فـي قـرارات رئيس الجمهورية السابق ذكرها.
توصيات المستشار العقاري
ويعتبر مشروع ديمير من المشاريع المميّزة التي تشتمل الخيارات فيها على الدوبلكس والتربلكس. 26. شقق بنتهاوس
هي تلك الشقق التي تحتلّ الأدوار العلويّة من المباني الشاهقة، وفي بعض الأحيان قد نجدها في الأدوار السفليّة، وهي ذات شرفة واسعة خاصة بها. وتتيح خصوصيّة تامّة كونها منعزلة عن باقي الشقق السكنيّة الموجودة في نفس المبنى، ما يجعلها مميّزة وفريدة بنمط معيشيّ هادئ ومريح للغاية. 12. الرهن العقاري
هو قرضٌ يُمَكّن المقترض سواءٌ أكان فرداً أم مؤسسة من أن يقترض نقوداً ليشتري منزلاً أو أيّ عقار آخر، وتكون ملكيّته لهذا العقار ضماناً للقرض. بمعنى أنّه في حال عجز المقترض عن سداد دينه يصبح من حقّ المُقرض اتّخاذ الإجراءات الكفيلة بتملّكه لهذا العقار، وإلّا فإن العقار يبقى مرهوناً حتى يتمّ سداد القرض. 13. توصيات المستشار العقاري. المقايضة العقارية
هي شراء عقار قي تركيا مقابل عقار آخر، أو شراء عقار مقابل مال وعقار معاً، أو مقابل سندات ذات قيمة. 14. التقييم العقاري
هو العلم الذي يبحث في تحديد قيمة العقارات بكافّة أشكالها (أراضي -مساكن -متاجر-مصانع -مزارع) للوصول إلى القيمة السوقيّة في معظم الأحيان، ويحتاج الوصول للقيمة السوقيّة للعقارات إلى علم وفن وخبرة.
سجلت منصة وتطبيق المستشار العقاري بصندوق التنمية العقارية، خدمة أكثر من 1. 3 مليون مستفيد، وإصدار 950 ألف توصية تمويلية لمستفيدي "سكني" من وزارة الشؤون البلدية والقروية، والإسكان، والصندوق؛ للاستفادة من الخيارات التمويلية والسكنية لبرنامج القرض العقاري المدعوم حتى سبتمبر الجاري 2021. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن "المستشار العقاري" عبارة عن خدمة ومنصة يبدأ من خلالها المستفيد رحلة البحث عن السكن إلكترونيًّا، تُقدم 5 توصيات تمويلية من قِبَل فريق مختص يزيد على 580 مستشارًا، وشراكة 19 جهة تمويلية من البنوك وشركات التمويل العقاري؛ وذلك بعد دراسة وتحليل الحالة الائتمانية للمستفيد؛ مشيرًا إلى أن الخدمة أصدرت أكثر من 950 ألف توصية تمويلية وسكنية خلال الفترة من سبتمبر 2018 حتى الآن. ولفت "ابن ماضي" إلى أن 780 ألف مستفيد ممن حصلوا على توصيات، توجهوا إلى الجهات التمويلية المعتمدة؛ منهم 416 ألف مستفيد تمكنوا من الحصول على القرض العقاري المدعوم والاستفادة من خياراته المتنوعة من حيث شراء وحدة سكنية جاهزة، أو الاستفادة من خيار البناء الذاتي أو شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، وبنسبة رضا بلغت 90%.
هل يشترط لسجود التلاوة طهارة ، وهل يكبر إذا خفض ورفع سواء كان في الصلاة أو خارجها ؟ وماذا يقال في هذا السجود ؟ وهل ما ورد من الدعاء فيه صحيح ؟ وهل يشرع السلام في هذا السجود إذا كان خارج الصلاة ؟ الجواب الحمد لله وبعد: سجود التلاوة لا تشترط له الطهارة في أصح قولي العلماء وليس فيه تسليم ولا تكبير عند الرفع منه في أصح قولي أهل العلم. ويشرع فيه التكبير عند السجود لأنه قد ثبت من حديث ابن عمر رضي الله عنهما ما يدل على ذلك. أما إذا كان سجود التلاوة في الصلاة فإنه يجب فيه التكبير عند الخفض والرفع لأن النبي صلى الله عليه وسلم كان يفعل ذلك في الصلاة في كل خفض ورفع. وقد صح عنه صلى الله عليه وسلم أنه قال: صلوا كما رأيتموني أصلي. الدعاء السجود في الصلاة. رواه البخاري في صحيحه ( 595) ، ويشرع في سجود التلاوة من الذكر والدعاء ما يشرع في سجود الصلاة لعموم الأحاديث ومن ذلك: اللهم لك سجدت وبك آمنت ولك أسلمت سجد وجهي للذي خلقه وصوره وشق سمعه وبصره بحوله وقوته تبارك الله أحسن الخالقين روى ذلك مسلم في صحيحه ( 1290) عن النبي صلى الله عليه وسلم أنه كان يقول هذا الذكر في سجود الصلاة من حديث علي رضي الله عنه. وقد سبق آنفا أنه يشرع في سجود التلاوة ما يشرع في سجود الصلاة وروي عن النبي صلى الله عليه وسلم أنه دعا في سجود التلاوة بقوله: " اللهم اكتب لي بها عندك أجرا وامح عني بها وزرا واجعلها لي عندك ذخرا وتقبلها مني كما تقبلتها من عبدك داود عليه السلام" رواه الترمذي ( 528) والواجب في ذلك قول: سبحان ربي الأعلى ، كالواجب.
الدعاء السجود في الصلاه في المنام
إن الصلاة من أهم شعائر الدين الاسلامي ، أمر بإقامتها الله تعالى في عدة آيات كريمة من القرآن الكريم ، و قد علمنا رسول الله صلى اللهعليه و سلم كيفية الصلاة و عدد الركعات في كل صلاة من الصلوات الخمس.
في سجود الصلاة ، وما زاد عن ذلك من الذكر والدعاء فهو مستحب.