العمل في المساحات المشتركة يوفر على الشخص عناء إنجاز الكثير من الأمور الإدارية والقانونية المتعلقة بالعقود والضرائب، حيث أن الشخص يحجز مكانه دون التفكير في كل هذه الأمور التي تستنزف الوقت والمال والجهد. العمل بأقل الخسائر الممكنة، فإذا شعر الشخص أنه يرغب في التوقف عن العمل، فإنه يمكنه اتخاذ القرار دون تفكير في خسائر كان سيتكبدها في حالة امتلاك مكتب خاص قام بتجهيزه وأنفق عليه الكثير من الأموال. مساحات عمل مشتركة الرياض. بناء شبكة علاقات قوية يعتبر من أهم الفوائد التي يحصل عليها الشخص عند العمل في مساحات مشتركة، حيث يمكنه التعرف على أصدقاء جدد يجد لديهم الخبرات إلى جانب الصداقات التي تجمعه بهم والوقت السعيد الذي يقضيه معهم، بدلاً من قضاء وقته وحيداً في مكتبه. لذا فإن مساحة العمل المشتركة هي فكرة مميزة وخطوة جيدة يمكن للشخص الاستفادة منها ليعمل في هدوء بجو من الإبداع بعيداً عن أي شيء يمكن أن يؤثر على صفاء ذهنه، لا يتحمل عناء التفكير في الكثير من الأمور المالية، يجد حوله جميع الخدمات التي يحتاج إليها، وإلى جواره فريق متخصص في إزالة جميع العقبات التي يمكن أن تقابله، يعمل معه في نفس المكان مجموعة من الناس لديهم طموحات وآمال والكل يعمل في جو من الحماس مما يدفعه للعمل والتقدم دون عراقيل.
انتشر مؤخرًا ما يُعرف بـ «مساحات العمل المشتركة»، قد تكون تراها كثيرًا أمامك لكن لا تعلم ما هي مساحات العمل المشتركة وما هي فوائدها ولماذا تم انتشارها بهذا الشكل السريع؟ ويسلط « رواد الأعمال » الضوء على كل ما يُجيب عن تساؤل: ما هي مساحات العمل المشتركة وأهم مميزاتها؟ تعريف مساحات العمل المشتركة تعتبر مساحات العمل المشتركة أو الـ "COWORKING SPACE" خدمة مبتكرة في عالم ريادة الأعمال، فهو مكان مُجهز بأعلى الإمكانيات ويوفر العديد من الخدمات لمجموعات العمل المختلفة التي ترغب في الاجتماع لمناقشة مشروعاتها أو عمل ندوة أو ما شابه ذلك. وفكرة مساحات العمل المشتركة مبنية على توفير مكاتب مشتركة بمكان مفتوح؛ حيث يتشارك الجميع هذا المكان، فقد تجد مجموعات من الأشخاص لا تعرفها تعمل بجانبك، وكل ما عليك فعله هو أن تجلب حاسوبك وتتمتع بمزايا المكان، فلن تكون مضطرًا إلى الاشتراك في عقد طويل الأجل أو دفع مبالغ ضخمة لهم. ولا تجمع هذه المجموعات رواد الأعمال فقط، ولكنها تجذب أحيانًا الطلاب الراغبين في إنجاز أبحاثهم أو مشاريعهم في الجامعات. خدمات مساحات العمل المشتركة ستجد في مساحات العمل المشتركة الكثير من التسهيلات، فهي توفر خدمات الإنترنت والقهوة وغرف الاجتماعات والندوات المجهزة، ومساحة للاستراحة والترفيه.
وقد تتعرف على شريك عملك القادم أو ممولك أثناء احتساء قهوتك الصباحية في العمل. الحصول على استشارات بجانب تكوين العلاقات وتوطيد صلتك بالآخرين، يمكنك الحصول على استشارات من رواد الأعمال في محيط مساحة العمل، فتكون مشكلتك مشكلة متكررة ولدى الآخرين حل إبداعي لها أو حتى اقتراحات عملية مناسبة. أفضل مساحات العمل في السعودية يمكنكم الاستفادة من أفضل مساحات العمل التي تحتضنها بعض مناطق المملكة، وذلك بعد استقرار الأوضاع والسيطرة على فيروس كورونا وإعادة السماح بالتجمعات. مساحات العمل بالرياض: (أميال، The Space، مساحات بيئة العمل، BeeHive ،LOFT+). مساحات العمل في جدة (Regus،The Spot، مكاتب السعوية، 1st Address Offices). المدينة: (Businesshub | بيزنس هَب، مركز إبرام للأعمال). اقرأ أيضًا: كيف توفق الأم العاملة في رمضان بين عملها وأسرتها؟ الرابط المختصر:
22:47
الاحد 07 فبراير 2021
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
كشفت الهيئة السعودية للمهندسين عن خدمة تتيح الاستعلام عن خدمات الرفع المساحي في مختلف مناطق المملكة، وذلك عبر خيارات بحثية تشمل أربعة نطاقات تخدم المستفيدين. وأوضح الأمين العام للهيئة السعودية للمهندسين المهندس فرحان الشمري، أن جميع مكاتب الرفع المساحية المعتمدة والمسجلة لدى الهيئة في مدن ومناطق المملكة التي تشكل السوق المحلية متاحة تحت بوابة موحدة تقدم للمستفيدين خدماتها وأسعارها التنافسية، مما يتيح استعراض الخيارات المتاحة للمستفيدين واختيار المناسب منها حسب الاحتياج. آخر تحديث
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
الاستعلام عن قرار مساحي، هو ما نسعى الى التكلم عنه اليوم بشكل مختلف وعميق من اجل الوصول إلى أكثر استفادة لزوار موقعنا الكرام. الاستعلام عن قرار مساحي:
الاستعلام عن قرار مساحي
ارجو ان نكون قد وضحنا كافة المعلومات والبيانات بخصوص الاستعلام عن قرار مساحي، ولكن في حالة كان لديكم تعليق او اقتراح بخصوص المعلومات المذكورة بالأعلى يمكنكم اضافة تعليق وسوف نسعى جاهدين للرد عليكم. يمكنك طرح سؤالك هنا وسوف يتم الإجابة عليه من خلال النموذج التالي
رسوم تسجيلات الشقق والعقارات وفقًا لقانون الشهر العقاري حدد القانون رسوم التسجيل لتبدأ من 500 جنيه الى 2000 جنيه، بحيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنيه للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى. المستندات المطلوبة للتسجيل واختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات السند القانوني لطلب التسجيل وتشمل الأوراق الرسمية (العقد إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله واخيرا إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. ونص القانون الجديد على أنه: «كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه»، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور، وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة.
يبحث الكثير من المواطنين على شبكات الإنترنت، حول كيفية تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022. ونوضح خلال التقرير التالي تفاصيل المؤتمر الصحفي الذي أعلنه المستشار عمر مروان اليوم حول تفاصيل القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديلات قانون الشهر العقاري وكيفية تسجيل المواطنين وممتلكاتهم. خلال المؤتمر الصحفي أعلن المستشار عمر مروان، عن إعداد مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، 8 نماذج خاصة بالحالات التي أقرها القانون لتسجيل العقارات والشقق تكون متوفرة في مأموريات الشهر العقاري وكل ما على المواطن هو التوجه إلي المأمورية فقط للتسجيل. وقال وزير العدل إنه سيتم إتاحة إجراءات التسجيل في الشهر العقاري إلكترونيا بعد شهرين من التنفيذ الفعلي لإجراءات التسجيل، لافتا إلى أنه سيتم الاعتداد بالعقود العرفية كسند ملكية، و أن تحديد المبلغ المالي للرسوم المطلوبة سيكون وفقا لكل حالة. 8 مايو تطبيق القانون رسميا وأضاف أن وزارة العدل انتهت من إعداد اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري، وسيتم العمل بها اعتبارا من ٨ مايو القادم، وأن الوزارة ترحب بأي ملاحظات على تطبيق التعديلات للعمل على حلها بأسرع وقت.
ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. 4-يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه. 5-على المأمورية أن تبدي رأيها في الطلب، ثم ترفعه إلى المكتب موقعًا على مشروعه ومصدقًا على توقيعات الطالب؛ مرفقًا به جميع الأوراق والمستندات الخاصة به، وذلك خلال مدة لا تجاوز ثلاثة وعشرين يومًا من تاريخ تقديمه. 6-على المكتب بعد التوقيع على مشروع المحرر عرض الطلب ومرفقاته والاعتراضات المقدمة بشأنه على اللجنة المنصوص عليها في المادة (23 مكررًا) من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ وفي كافة الأحوال يصدر القرار مسببًا بالقبول أو الرفض.
إذا كانت الأرض الزراعية المراد تجزئتها تقع في مناطق لا تتجدد فيها المياه يمكن تعديلها لتصبح صالحة للسكن. إذا كانت الأرض الزراعية من الأراضي التي تخص الوقف الخيري؛ أي نُزعت ملكية صاحبها عنها، فتعتمد عملية التجزئة وفقًا لقرارات لجنة مكوّنة من وزارة الزراعة، ووزارة البيئة، ووزارة الكهرباء، ووزارة المياه. إجراءات تجزئة الأراضي الزراعية
استصدار ترخيص كامل ومصدق من الجهات المختصة، أو من المحاكم إذا كانت الأرض متنازع عليها. تقديم سند التسجيل. استيفاء الرسم التصميمي للأرض. التقدّم بطلب التجزئة. كتابة تقرير يوضح طلب التجزئة. التعهد بتنفيذ قرار التجزئة. الحصول على كتاب من الجهة التي أشرفت على التجزئة، وتقديمها مع جميع ما سبق للجهة الحكومية المختصة لتقوم بمراجعة الأوراق، والتحقّق من المعلومات والبيانات الواردة فيها، ومطابقتها مع السجل. دفع رسوم 10% من قيمة الأرض التي تُباع، وما قيمته 1. 6% من قيمة الأرض للقطع المجاورة، وذلك بدل رسوم تجزئة. تجزئة الأراضي الصناعية
شروط تجزئة الأراضي الصناعية
أن تكون الأرض داخل المناطق التنموية أو المناطق الحرة. التقدم بطلب لموظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية أو المناطق الحرة مرفق بالمستندات التالية: نسخة طبق الأصل عن كتاب التخصيص، أو سند التسجيل، أو عقد إيجار مسجل لدى دائرة الأراضي والمساحة للسنة الماضية.