ضمن تحالف عقاري ضخم..
كشفت مصادر مطلعة لصحيفة "الرياض" عن قرب إطلاق ضاحية سكنية جديدة شرق مدينة الرياض على غرار ضاحية الجوان لإضافة 54 ألف وحدة سكنية جديدة لسكان الرياض. وتتميز الضاحية، التي من المتوقع إطلاق اسم "الفرسان" عليها، بموقع حيوي داخل النطاق العمراني على امتداد الطرق الرئيسية "طريق الثمامة" و"طريق الجنادرية"، وعلى مساحة إجمالية تتجاوز 35 مليون متر مربع لتوفر مجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق والحدائق العامة بما يحقق معايير جودة الحياة بعد إكتماله. وأشارت المصادر إلى أن "الفرسان" ستكون من أكبر الضواحي السكنية في المملكة بعد ضاحية الجوان الواقعة شمال الرياض، وذلك امتداداً لسبع ضواحي آخرى تطورها الوطنية للإسكان (NHC) في المملكة. وستوفر الضاحية الجديدة بعد استكمال تطويرها عشرات الآلاف من الوحدات السكنية التي سيصل عددها إلى أكثر من 54 ألف وحدة سكنية ضمن مساحات وتصاميم متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس وأراضي مخدومة. وستنفذ الضاحية الجديدة بتحالف بين عدد من المطورين العقاريين والمقاولين من القطاع الخاص بالشراكة مع "الوطنية للإسكان" ضمن عدة مراحل متعددة، نظراً لكبر مساحتها وتشعب الأعمال التطويرية فيها.
ضاحية الجوان الرياضية
الرياض / أعلن برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان عن وصول نسب الحجوزات في مشاريع ضاحية الجوان الواقعة شمال الرياض إلى أكثر من 44%، منوهًا بأن الضاحية ستشهد اكتمال تنفيذ نحو 4600 وحدة خلال العام الجاري 2020، تمهيدًا لتسليمها للمستفيدين. وتُعد ضاحية الجوان إحدى الضواحي السكنية الكبرى التابعة لوزارة الإسكان ممثلةً ببرنامج سكني، وتقع على مساحة تصل إلى 10 ملايين متر مربع في الجزء الشمالي من العاصمة الرياض، وتُمثل الضاحية واجهة حضارية جديدة من حيث المرافق وأسلوب الحياة، بالإضافة لكونها تعد من أكبر المشاريع السكنية والتنموية التي تشهدها الرياض. وتقع الضاحية في موقع إستراتيجي شمال مدينة الرياض على امتداد طريق الأمير فيصل بن بندر، بالقرب مـن مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن، وفي منطقة تتميز بسهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية وطريق الملك سلمان وطريق الدمام، وتكامل البنية التحتية فيها من إمدادات المياه والكهرباء والإنارة والصرف الصحي. ومن المقرر أن توفّر ضاحية الجوان أكثر من 20 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين شقة وفيلا وتاون هاوس، من خلال 8 مشاريع ينفذها القطاع الخاص منها 7 متاحة للحجز الإلكتروني من قبل المستفيدين لتستوعب أكثر من 100 ألف نسمة، ضمن بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق بأسلوب حياة عصري يضمن لهم مجتمع حيوي ومزدهر يُمكن الأسرة السعودية من ممارسة نشاطاتها مـن تعليم وصحة وتسوق وترفيه ورياضة بكل يسر وسهولة وأمان.
ضاحية الجوان الرياضيات
وتشتمل على محور ترفيهي بطول 6500 متر مربع، كما تشتمل على واد صناعي بطول 4700 متر مربع؛ الأمر الذي يوفر للقاطنين بيئة إيجابية جاذبة تتكامل فيها مقومات جودة الحياة. وعطفاً على الأثر الإيجابي لمشاريع ضاحية الجوان على التملك السكني للمواطنين وتوازن أسعار الوحدات السكنية في مدينة الرياض، فقد وجّه سمو ولي العهد صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز في وقت سابق، بتخصيص أراضٍ سكنية جديدة بمساحة 20 مليون متر مربع شمال مدينة الرياض وضمها لضاحية الجوان؛ حيث يهدف هذا التخصيص إلى زيادة مساحة ضاحية الجوان السكنية من 10 ملايين متر مربع إلى 30 مليون متر مربع بمقدار الضعفين، وتنفيذ وحدات سكنية إضافية تصل إلى 53 ألف وحدة سكنية من خلال مشروعات متكاملة المرافق والخدمات بالشراكة مع القطاع الخاص لتضاف إلى 20 ألف وحدة سكنية قائمة.
ضاحية الجوان الرياض الدوليّ للمؤتمرات والمعارض
وحول منع المستفيدين من معاينة الوحدات، أوضح "البطي" أنه في أحد المشروعات شبه المنتهية، دخلت سيدة للموقع وتعرضت لإصابة، لهذا قررت الشركة منع دخول المستفيدين لمواقع المشروعات لسببين، الأول هو إجراءات الأمن والسلامة، خاصة أن المواقع بها معدات وحركة عمل تتطلب حيطة وحذرًا، والسبب الآخر هو أن دخول المستفيدين سيؤثر على سير العمل في الموقع بما يعطل المقاولين والمطورين العقاريين الذين يخضعون للرقابة والإشراف من جهات عديدة بما يضمن تسليم الوحدات بما يرضي المستفيدين. وشدد الرئيس التنفيذي للوطنية للإسكان على أن وحدات الشقق السكنية يبلغ متوسط سعرها دائمًا أقل من مليون ريال، بداية من 300 ألف ريال، وأرجع الإعلان عن وحدات سكنية بأسعار مرتفعة إلى الحرص على تلبية رغبات المستفيدين الذين يطالبون بتوفير مواصفات أعلى في الوحدات. وأشار "البطي" إلى أن المرافق الحكومية مثل المدارس والمراكز الصحية تؤول إلى الجهة التابعة لها، وليست من اختصاص الشركة كمطور عقاري مثل الخدمات التي تندرج ضمن التكلفة، وإن كان هناك تنسيق مع هذه الجهات، منوهًا بأن الشركة الوطنية للإسكان رصدت ميزانية كبيرة في ضاحية الجوان لبناء مجمعي مدارس من الابتدائي إلى الثانوي، ثم تسليمهما إلى الجهة الحكومية المسؤولة وهي وزارة التعليم، وهو عمل تقوم به الشركة لكنه ليس التزامًا لها.
ضاحية الجوان الرياض المالية
هو القلب النابض لضاحية الجوان بشمال الرياض، بمخططه التنظيمي المتكامل الذي يجمع بين النمط العصري للحياة ببيئته الهادئة ومرافقه الشاملة حيث يكون السكن بمفهوم عصري.
ضاحية الجوان الرياضة
يُذكر أن ضاحية الجوان بالرياض شهدت مؤخراً مضاعفة مساحتها إلى الضعفين من 10 ملايين متر مربع إلى 30 مليون متر مربع، وذلك بتوجيه كريم من سمو ولي العهد صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، لتستوعب أكثر من 73 ألف وحدة سكنية.
وأُنشئت الضاحية في موقع إستراتيجي على طريق الامتداد السكاني الذي يعكس النمو الحيوي لمدينة الرياض، إذ تقع في منطقة يسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسة كطريق الملك سلمان وطريق المطار، وتبعد 10 دقائق عن طريق أبو بكر الصديق، ونحو 15 دقيقة عن طريق الملك فهد، وعن جامعة اليمامة 20 دقيقة، ونحو 25 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي، مما يشكل حياة بنمط خاص وهادئ بعيداً عن صخب المدينة وزخمها. ويأتي التوجيه الكريم امتدادًا للدعم المستمر والاهتمام المتواصل من سمو ولي العهد بقطاع الإسكان مما أسهم في رفع نسبة تملّك الأسر السعودية للمسكن الأول من 47% إلى 60% خلال أربع سنوات حتى العام 2020، حيث أسهمت الحلول والتسهيلات المتنوعة في القطاع ودعم المعروض العقاري وسنّ الأنظمة والتشريعات الرافدة في تحقيق هذه النسبة بنهاية العام الماضي 2020، وتنفيذًا لتوجيهات سموه ومستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030، للوصول إلى 70% بحلول 2030.
اغنية اليسا
- أسعد واحدة MP3
- من البوم أسعد واحدة
إليسا أسعد واحدة حول
لو أقولك على يوتيوب " ( باللهجة المصرية) هاني عبد الكريم مدين
3:49
7.
"' كرهتك أنا على يوتيوب " ( باللهجة اللبنانية) احمد ماضي زياد برجي
6:03
8.
"' رحتله على يوتيوب " ( باللهجة المصرية) نادر عبد الله نادر عبدالله
4:05
9.
" اغمرني على يوتيوب " ( باللهجة اللبنانية) سهام الشعشاع محمد رحيم
5:11
10.
" هيلف ويرجعلي على يوتيوب " ( باللهجة المصرية) نادر عبدالله تامر عاشور
4:09
11.
" قالولي العيد على يوتيوب " ( باللهجة اللبنانية) روميو لحود روميو لحود
4:56
12.
" قلبي حاسس فيك على يوتيوب " ( باللهجة اللبنانية) عادل رفول جان صليبا
5:06
13.
" ساعات على يوتيوب " ( باللهجة المصرية) بهاء الدين محمد محمد ضياء
5:05
14.
" لولا الملامة على يوتيوب " ( لوردة الجزائرية باللهجة المصرية)
5:36
مراجع [ عدل]
^ اليسا لا زالت "أسعد واحدة".. والسبب؟ دخل في ٥ نيسان ٢٠١٣. نسخة محفوظة 28 أغسطس 2019 على موقع واي باك مشين. ^ إليسا بـ ألبوم "أسعد واحدة" في المراكز الأولى بعد أكثر من عام على إصداره دخل في 13 نوفمبر 2013. إليسا أسعد واحدة سخر الله له. نسخة محفوظة 28 أغسطس 2019 على موقع واي باك مشين. ^ WORLD ALBUMS, The week of July 7, 2012., نسخة محفوظة 30 مارس 2018 على موقع واي باك مشين.
إليسا أسعد واحدة سخر الله له
وكانت المطربة أصالة قد طرحت أغنية جديدة بعنوان "تقول تبغانى"، والتي طرحتها بمناسبة عيد الحب، عبر حسابها الشخصى على موقع "إنستجرام"، وعلقت أصالة على مقطع الأغنية: "غنّيت بمنتهى الجرأة، تحرّرت من جميع القيود الّلي بتأخّرني عن تحقيق حلمي بصوتي.. غنّيت بمزاج عالي وتركيز بأطراف الجمل الّلحنية حتّى وصلت لسقف طموحاتي بالأداء.. إليسا أسعد واحدة بمركز القوقعة بالجوف. ولأنّي منّ وقت سمعتها وأنا شايفه كلّ جماليّات حبيبي وتفاصيل شخصيته النبيله المرتقيه الّلي بتستحق لمّا بدّي غنّي له بأحلى ما عندي أهديه". وأهدت أصالة الأغنية لزوجها فائق حسن، ونشرت ذلك من خلال تغريدة سابقة عبر حسابها الرسمي على "إنستجرام"، وعلقت قائلة: "بشهر الحب هدية لكل عاشق يهديها لحبيبه وأنا كمان بهديها لحبيبي لأبي لنورعيوني ورفيقي فائق حسن".
إليسا أسعد واحدة وشرائعهم
اليسا.... اسعد واحدة - YouTube
اليسا - اسعد واحدة - كاريوكى - YouTube