وكشف عن توجه الوزارة إلى تهيئة بيئة جاذبة للاستثمار العقاري في القطاع البلدي بزيادة الحد الأقصى للمدد التعاقدية لتصل إلى 50 عامًا لدعم استقطاب استثمارات رأسمالية للمشروعات الكبرى، والسعي إلى تطوير التشريعات لتمكين استثمار 25% من الحدائق والمرافق العامة من مساحة الأرض في أنشطة تجارية متنوعة، بالإضافة إلى ممكّنات استثمارية أخرى مثل حقوق التسمية والرعاية للحدائق وإمكانية إقامة فعاليات على مدار العام، والتوسّع في إنشاء شركات مملوكة للأمانات والبلديات لتكون أذرعا استثمارية لها. من جانبه كشف وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان للتطوير العقاري عبدالرحمن بن عبدالله الطويل خلال منتدى مستقبل العقار بالرياض، عن تجاوز عقود الإيجار التجارية الموثقة في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار "إيجار" 500 ألف عقد، وذلك في مختلف مدن ومناطق المملكة. وأوضح الطويل أن هذه الأعداد جاءت نتيجة إقبال المؤسسات والشركات على توثيق عقود الإيجار التجارية، وثقة أطراف العملية الإيجارية بالشبكة، لما تقدمه من خدمات إلكترونية ميسرة وبيئة تعاقدية آمنة وموثقة، حيث أعلنت الشبكة في وقت سابق عن تسجيل أكثر من 3 ملايين عقد إيجاري في الشبكة تنوعت ما بين سكنية وتجارية، وذلك منذ انطلاق البرنامج.
طريقة توثيق عقد الايجار المطور
500 ألف عقد إيجار تجاري موثق بالشبكة الإلكترونية
كشف معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، خلال افتتاحه "منتدى مستقبل العقار" أن القطاع سيشهد خلال الفترة المقبلة نمواً في تسجيل الأراضي والممتلكات من خلال إنشاء سجل مركزي للأراضي والممتلكات بنسبة تغطية ستصل إلى 85%، لافتاً إلى توجه الوزارة لإيجاد آليات وإجراءات لحل النزاعات العقارية وإنشاء مركز للتحكيم العقاري. وأوضح معاليه خلال مشاركته في الجلسة الافتتاحية للمنتدى أن إجمالي عقود التمويل السكني المدعوم ستصل إلى 1. 2 مليون عقد جديد بقيمة إجمالية تتجاوز 600 مليار ريال خلال الأعوام المقبلة، فيما سيسهم القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة تتجاوز 8. 79% بحلول العام 2030، كما سيشهد تسجيل المتخصصين في مجال العقاري من (مطورين - مكاتب عقارية وغيرهم) زيادة بنسبة 80%، مما سيعزز نمو فرص التوظيف في القطاع بنسبة سنوية 2. طريقة توثيق عقد الايجار المطور. 57% حتى حلول العام 2030. وأشار إلى أن الأرقام والدراسات المستقبلية تؤكد أن القطاع العقاري السكني سيشهد زيادة في أعداد الوحدات السكنية الجديدة بنحو 375 ألف وحدة مقارنة بأقل من 20 ألف في 2016 أي ما قبل إطلاق برامج الرؤية، كما سيشهد السوق ضخ أكثر من 500 ألف عقد تمويلي جديد خلال السنوات القادمة، وتنفيذ أكثر من 300 ألف وحدة في جميع مدن ومناطق المملكة بهدف تعزيز توازن السوق العقاري من خلال إيجاد الحلول التمويلية المبتكرة.
طريقه توثيق عقد الايجار الموحد من منصه ايجار
إذا لم يتمكن المدعي من تحديد العنوان الذي تمت قراءته أو أعلن عدم قدرته على تحديد العنوان بعد إشعار إزالة الخلل ، وفقًا لما ورد في الالتماس وأمر المحكمة يتم النشر في الجريدة الرسمية وعلى ابواب المحكمة وعلى آخر مكان إقامة معروف للمدعى عليه على حساب المعلن ؛ يجب ألا يقل تاريخ نشر الإعلان حتى الجلسة عن شهر واحد ، مع ملاحظة أن إخفاء هوية المدعى عليه هو حصري للأشخاص الطبيعيين وليس للأشخاص الاعتباريين. طريقه توثيق عقد الايجار قطر. إذا كان شخصًا معنويًا ، فإن إقامته هي آخر مكان تم تقديمه إلى مكتب تسجيل الشركات تحديد طلبات المدعى في نموذج لائحة الدعوى أمر في غاية الاهمية أن تكون صحيفة الدعوى محددة بطلبات معينة تقبلها المحكمة وتحكم على اساسها في حال اثبات عناصر الدعوى من قبل المدعي وعي من أهم الأمور وأكثرها حساسية في إقامة الدعوى. وعليه ، فإن المحكمة ملزمة بالاهتمام بكافة الطلبات المذكورة في الجزء المتعلق بالالتماس كما ورد ، واتخاذ قرار سلبي أو إيجابي بشأنها. وبخلاف ذلك ، يعتبر المدعى عليه قد مارس حقه ، كما لا يمكن للمحكمة أن تقرر خارج نطاق الطلب أو في مسألة لم تتم المطالبة بها ( الحكم بأكثر مما طلبه الخصم). لا يجوز للمحكمة أن تحكم عنه رغم إرادة المدعي وأن تفرض حقًا لصالحه لم يطالب به المدعي.
الأحد، 24 أبريل 2022 01:00 م
كتب: علاء رضوان
يرصد " برلمانى "، أحد إصدارات "اليوم السابع"، 5 مبادئ قضائية بشأن امتداد العقود في قانون الإيجار القديم، أبرزها امتداد عقد الإيجار للابن القاصر الذى لم يولد في الشقة المؤجرة، ولم يكن له إقامة فيها مع والده المستأجر الأصلي قبل وفاته، وذلك فى ضوء حكم أصدرته محكمة النقض. وفيما يلى نص التقرير كاملا. موقع برلماني
كان في كل زمان ( الحلقة 24) - YouTube
كان في كل زمان الحلقة 1.6
وحصلت فكرة المسلسل على إعجاب الكثير من جمهور المسلسلات الخليجية والكويتية على مستوى الوطن العربي، وأشادت به العديد من المجلات والصحف العربية، وقد تم بث المسلسل على قنوات الراي، وقنوات عمان، وقنوات قطر، وقناة الظفرة، وقناة أوربت المشفرة، كما تم عرضه على قناة MBC1، وفي البداية كان يعرف المسلسل باسم كان يا ما كان، وبعد ذلك تم تغيير عنوان المسلسل قبل أن يتم عرضه إلى اسم كان في كل زمان، ويضم المسلسل إحدى عشر قصة درامية مختلفة.
كان في كل زمان الحلقة 1 2 3
انطلقت اولى حلقات مسلسل" كان في كل زمان " للفنانة الكويتية سعاد عبدالله والذي يروي في كل حلقتين قصة مختلفة وحملت الحلقة الاولى " الله اكبر تهمة". تدور القصة حول مفهوم الارهاب و التطرف وعلاقة المسلمين بغيرهم ، حيث تقوم سعاد عبدالله بدور امراة تدعى سبيكة تسافر مع ابنتها وزوجها وحفيديها الى احدى الدول الاوروبية للسياحة ويحدث معهم خلال الرحلة عدة مواقف تظهر كيف اصبحت النظرة الى المسلمين بسبب " داعش". سبيكة وبعد وصولهم الى الدولة الاجنبية تضيع حيث تذهب ابنتها وعائلتها الى الفندق دونها وهناك تتعرض لعدة مواقف ، منها عندما ظنت ان الطفل السوري يريد سرقتها فيما هو يحاول مساعدتها وارجاع حقيبتها لها وعندما تؤنبه عندما ظنت انه يريد السرقة قال لها انه يريد ان يسرق وطنا لا مالا. الحلقة التي تحمل رسالة اجتماعية تتصاعد حيث تقع سبيكة في ورطة عندما تكون مع ابنتها واحفادها في احدى الحدائق العامة وتقوم باداء الصلاة بعد ان تاخذ العاب احفادها وهي البنادق وتخفيها حتى تستطيع الصلاة بهدوء ولكن يقوم حفيدها بازعاجها اثناء الصلاة فتبدأ تردد بصوت مرتفع:" الله اكبر الله اكبر " وتظهر من تحت عباءتها البندقية اللعبة، فتظن الشرطة والناس انها ارهابية وانها بصدد القيام بعمل ارهابي فترتبك وتحاول ان تفهم الشرطة انها سائحة فتلفظ الكلمة بطريقة خاطئة فتقول Terrorist = ارهابي بدلا من Tourist = سائح ويبدا انتشار الخبر وصورها عبر السوشيال ميديا وتتحول ارهابية متورطة مع تنظيم داعش.
دعاء اليوم
دعاء اليوم الحادي والعشرين
أللّهُمَّ اجْعَلْ لي فيهِ إلى مَرضاتكَ دَليلاً ، و لا تَجعَلْ لِلشَّيْطانِ فيهِ عَلَيَّ سَبيلاً ، وَ اجْعَلِ الجَنَّةَ لي مَنْزِلاً وَ مَقيلاً ، يا قاضِيَ حَوائج الطالبينَ