ينتهي غدا الأحد الاكتتاب في شركة مدينة المعرفة الاقتصادية, ويمكن النظر إلى مشروع هذه المدينة من زاويتين: الزاوية الفردية عن جدوى الاكتتاب فيها، والزاوية الوطنية عن مدى مساهمة هذه المدينة في تدعيم اقتصادنا الوطني, فمن حيث الزاوية الأولى، فقد سألني كثيرون عن رأيي في الاكتتاب فيها نظرا لأن هذا الحدث أعاد إلى البعض المخاوف من حكاية المدن الاقتصادية, فبعد أن حظيت فكرة المدن الاقتصادية قبل خمس سنوات باهتمام وزخم كبيرين، خف هذا الزخم لعوامل عديدة وانتهى الأمر بأن ما شاهده الناس على الواقع لم يرق حتى الآن إلى مستوى الآمال التي علقت عليها لا من حيث الإنجازات ولا من حيث الشفافية. قلت لمن سألني إنني اكتتبت في هذه الشركة تبركا لأنها ستكون في خير البقاع بعد بيت الله المحرم, لكن نبهت إلى أنه ينبغي النظر إلى الاكتتاب في مثل هذه المشاريع على أنه استثمار طويل الأجل وليس من أجل المضاربة, فعدد الأسهم المطروحة كبير، وربما ينخفض سعر السهم بعد الاكتتاب، وحينها ستكون الفرصة مواتية للواثق من مستقبل الشركة للتجميع لمن استهدف الاستثمار طويل الأجل، خاصة أن التخصيص ربما لا يمنح الأفراد عدد الأسهم التي رغبوا فيها، وهو أمر متوقع.
- مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية – دار الجوار – Midrar
- مدينة المعرفة الإقتصادية - Forbes Lists
- مدينة المعرفة الاقتصادية - موضوع
- جميع افلام بروس ويليس مترجمة
مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية – دار الجوار – Midrar
وهذا مهم, لأن الملاحظ هو انخفاض عدد المواطنين العاملين في قطاع الخدمات في اقتصادنا، وتواضع نسبة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي التي تصل إلى نحو 40 في المائة فقط، وهي من أضعف النسب بين دول العالم، حيث تراوح هذه النسب بين 60 في المائة في بعض الدول النامية كالبحرين، حتى تصل في بعض الدول المتقدمة إلى نحو 85 في المائة في كل من أمريكا واليابان. لا شك أن تطورات أزمة المال العالمية في السنتين الماضيتين أثرت في إجراءات تنفيذ المدن الاقتصادية، والظاهر لنا حتى الآن أن مدينة المعرفة تخطت هذه الظروف وبدأت في الانطلاق، لكني ذكرت أخي الدكتور سامي باروم رئيس مجلس إدارة الشركة وأخي الأستاذ طاهر باوزير رئيسها التنفيذي, بأن نجاح المدن لا يقتصر على إقامة الهياكل الأسمنتية والبنى التحتية Hard ware, بل الأهم هو البراعة التنظيمية والإدارية Soft ware، كما رجوتهما ألا تقتصر دراسات الجدوى على الجوانب الفنية والهندسية والاقتصادية, بل ضرورة أن تضم النواحي الاجتماعية, نظرا لقدسية المدينة.
مدينة المعرفة الإقتصادية - Forbes Lists
واعتبرت فكرة هذه المدن حينها أنها وسيلة من وسائل استثمار فوائض النفط من أجل تنويع القاعدة الإنتاجية وتطوير قطاع الصناعات التحويلية لزيادة صادراتنا غير النفطية. كما كان من ضمن الأهداف التي ستخدمها هذه المدن تنشيط التنمية المتوازنة في جميع مناطق المملكة. خاصة أن تجاربنا السابقة مع تقلبات عوائد النفط اقتضت ضرورة حماية اقتصادنا بتخفيف اعتماده على النشاط الحكومي كمحرك لقاطرة الاقتصاد وكمولد أساسي للوظائف، فعمدت الحكومة على تخصيص منشآتها ذات الطابع الإنتاجي التجاري وتشجيع زيادة مساهمة النشاط الاقتصادي الخاص في الحراك الاقتصادي الكلي. ونظرا لأن قطاع الخدمات أضحى ينظر إليه عالميا كأكثر القطاعات الاقتصادية نموا وقدرة على توفير الوظائف في القرن الأخير، فقد اقتضى الأمر الأخذ بمبادئ الاقتصاد المعرفي والعمل على نقل التقنية وتوطينها من خلال فتح قطاع الخدمات للاستثمار المحلي والأجنبي، والعمل في الوقت ذاته على إعادة هيكلة مخرجات التعليم بهدف توفير الكفاءات الوطنية الملائمة لمتغيرات مرحلة ثورة الاتصالات. وهذا من ضمن ما تهدف إليه مدينة المعرفة الاقتصادية، فهي تعد بإقامة بيئة ذكية, كما تعد بتوفير 20 ألف وظيفة.
مدينة المعرفة الاقتصادية - موضوع
لكن بجانب العاطفية الدينية، فإن عوامل نجاح هذه الشركة ـ في تقديري - كبيرة ومخاطر الاستثمار فيها متدنية ومدروسة، ذلك أن الجانب العقاري فيها يكفي وحده لتوفير الطمأنينة على الرغم من أن فكرة المدينة أكبر من مجرد إقامة ضاحية عقارية قريبة من المنطقة المركزية في المدينة المنورة، فهي تشمل مشاريع تعليمية وصحية وتجارية. كما أن مشروع هذه المدينة أكثر وضوحا وشفافية حتى الآن من غيرها, فالمؤسسون يوحون بالثقة، وسعر الاكتتاب لم يتضمن علاوة إصدار على الرغم من أن المؤسسين وضعوا الأموال قبل نحو أربع سنوات، ومنها قيمة الأرض المقامة عليها التي قدرت عند التأسيس قبل أربع سنوات بمليار ريال، وهذه الأرض ارتفع ثمنها الآن. وفي كل الأحوال، فإن الشركة لجأت إلى طرح جزء من رأسمالها للاكتتاب العام، ليس عجزا عن تدبير مبلغ الاكتتاب البالغ أكثر من مليار ريال، فالمؤسسون أو أحدهم قادر على تغطية هذا المبلغ، بيد أن القوانين المنظمة لعدالة التوزيع، التي نادينا بها قبل أربع سنوات وتم بحمد الله الأخذ بها من قبل هيئة سوق المال، تفرض على المؤسسين طرح ما لا يقل عن نسبة 30 في المائة من رأس مالها للاكتتاب العام. أما من حيث دور هذه المدن في تدعيم اقتصادنا الوطني، فالواقع أنه حينما أعلن قبل نحو خمس سنوات عن فكرة إقامة مدن اقتصادية بتكاليف أولية فاقت قيمتها 320 مليار ريال سعودي، لقيت هذه الاستراتيجية ترحيبا وقبولا واسعين من المراقبين والمختصين الاقتصاديين باعتبارها تعزز هدفنا في رفع معدل نمو اقتصادنا بما يفوق معدل نمو السكان.
كما أنها ستضم مدارس ومعاهد ومراكز للبحوث ذكية ومتطورة بأحدث المعدات التكنولوجيا لتطوير المستوى الدراسي وتحسين الأداء المدرسي في المملكة. خدمات المدينة في جميع القطاعات:
توفر المدينة العديد من الفرص الاستثمارية المتنوعة في جميع القطاعات الاقتصادية وخاصة في الصناعات التي تتميز بها المدينة المنورة ومن ضمن هذه الاستثمارات ، ما ستجده في قطاع التطوير العقاري من مباني تجارية ومجمعات ضخمة ووحدات سكنية. وفي قطاع المواصلات والبنية التحتية ، تضم مواصلات عامة وشبكات طرق ومياه وصرف صحي ومباني محاطة بقطار الحرمين السريع. أما في القطاع التعليمي فتضم مدارسا نموذجية بكافة المراحل للبنين والبنات والجامعات والكليات والمعاهد. هذا وبالإضافة إلى قطاع السياحة الذي يقدم خدمات فندقية ومراكز حضارية ومتاحف ومراكمز للتدريب في الخدمات الفندقية. وتقدم خدماتها الصحية في المستشفيات ومراكز الأبحاث الطبية المطورة بأحدث الأجهزة التكنولوجية بالإضافة إلى مراكز للتأهيل والعناية الخاصة ومراكز للتدريب على الخدمات الطبية. المناطق السكنية التي تتمتع بها المدينة:
تضم المدينة عددا من المناطق والوحدات السكنية والفلل التي تعتبر من أرقى ما يمكن أن يصل إليه الإنسان العصري ، هذا وبالإضافة غلى كونها أبنية ذكية فهي أيضا توفر للمواطن كافة الخدمات المتكاملة التي تجعله يعيش في راحة وهدوء وامن ، وتتمتع هذه المناطق أيضا مساحات خضراء واسعة وحدائق للأطفال والعائلات وعددا من المطاعم والمقاهي التي توفر الرفاهية والراحة للسكان.. وجميعها مصممة بطراز معماري أصيل مستمد من المدينة المنورة.
وتابع: "نحن جميعاً من محبي بروس ويليس، لكنّ الأمر لم يكن جيداً. بروس ويليس يعود بـ3 أفلام جديدة.. إليكم تفاصيلها. وفي النهاية ما حصل يمثل نهاية حزينة لمسيرة مهنية مذهلة وهذا يجعلنا نشعر جميعاً بالضيق". وبدأ نجم ويليس الأفول في السنوات الأخيرة بعدما كان أحد أبرز ممثلي أفلام الحركة في تسعينات القرن العشرين وبدايات القرن الحادي والعشرين. واستمرت مسيرته في التدهور، إذ ضاعف مشاركته خلال السنوات الفائتة في أفلام منخفضة الميزانية أدى فيها أدواراً قصيرة.
جميع افلام بروس ويليس مترجمة
مسيرة حافلة وبدأت مسيرة بروس ويليس في التمثيل في أوائل الثمانينيات بأدوار غير رئيسية في أفلام مثل فيلم "The Verdict" لسيدني لوميت، لتزدهر بعدها مسيرته المهنية، بفضل دوره البطولي أمام سايبيل شيبرد في سلسلة ABC "Moonlighting" وأدائه في دور جون ماكلين في فيلم الحركة لعام 1988 "Die Hard"، والذي منح ويليس أول فيلم رئيسي له. على مدار أربعة عقود من حياته المهنية في التمثيل، حققت أفلام ويليس أكثر من 5 مليارات دولار في جميع أنحاء العالم. ورشح بروس ويليس لخمسة جوائز جولدن جلوب (فاز بواحدة عن "Moonlighting") وثلاث جوائز Emmys (فاز بواحدة عن "Moonlighting" وآخر عن دور "Friends" كضيف شرف.
وأضافت في نفس البيان: "نتيجة لذلك ومع الكثير من الاهتمام سوف يعتزل بروس عمله الذي يعني الكثير له، وذلك وقت صعب للغاية بالنسبة لعائلتنا، ونحن نعلن امتناننا لحبكم منقطع النظير ولتعاطفكم ودعمكم المستمر". وقد جرى توقيع البيان من طرف بنات بروس وهن: رومر ويليس، وسكاوت ويليس، وتالولا ويليس، ومابيل ويليس، وإيفلين ويليس، إضافة إلى زوجته إيما هيمينغ وزوجته السابقة النجمة، ديمي مور. وحسب نفس المصدر، تابع الموقعون على البيان: "وأردنا إشراك معجبيه بما أصابه لأننا نعرف كم يعني لهم.. وكما يقول بروس دائماً: "تعايشوا مع الأمر ونخطط معاً للقيام بذلك كعائلة متحدة'. أعراض وأنماط الحبسة وعادة ما تظهر على مريض الحبسة بعض الأعراض مثل، التحدث بجمل قصيرة أو غير كاملة، أو التلفظ بجمل لا معنى لها. ومن الأعراض كذلك، استبدال كلمة بأخرى أو استبدال صوت بصوت آخر، أو ذكر كلمات لا يمكن التعرف على معناها بدقة، بالإضافة إلى أن المريض قد لا يفهم كلام الآخرين، ويكتب عبارات لا معنى لها. جميع افلام بروس ويليس مترجمة. وهناك عدة أنماط للحسبة أبرزها، الحبسة التعبيرية، إذ قدم يفهم الأشخاص المصابون بهذا النمط من ما يقوله الآخرون أفضل مما يمكنهم التحدث. كما يجد الأشخاص المصابون بهذا النمط من الحبسة صعوبة في إخراج الكلمات، وهم يتحدثون بجمل قصيرة للغاية يحذفون بعض الكلمات.