صندوق الراجحي ريت
اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت ( الاجتماع الثاني)
24 فبراير 2022 | 06:30 م
- ملف الشركة
- مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت
- صندوق «الراجحي ريت» يحقق خسائر صافية بقيمة 17.7 مليون ريال خلال النصف الأول - هوامير البورصة السعودية
- كم نسبة الزوجة في معاش زوجها المتوفى – جربها
- حساب عدة الوفاة بالتاريخ الهجري - الإسلام سؤال وجواب
- عدة المتوفى عنها زوجها هل تحسب بالأيام أم بالأشهر؟
ملف الشركة
تأسس صندوق الراجحي ريت عام 2017 براس مال قدره 1. 22 مليار ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة الراجحي المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في الملكة بأستثناء مكة والمدينة والمدينة، تم طرح الصندوق في مارس 2018 بمحفظة استثمارية مكونة من 13 عقار متنوع الأنشطة بالاضافة الى عقار استحوذ عليه فى نوفمبر 2018
مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت
1621. 9 مليون ريال، وبلغت قيمة الاشتراكات العينية 795. 3 مليون ريال، وإجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح 122. 2 مليون وحدة، وبلغ إجمالي عدد الأصول في الصندوق 13 أصلاً، ويصل المتوسط المرجح لفترة انتهاء إيجارات أصول الصندوق مابين 7. 2 سنوات، ومستوى إشغال عقارات الصندوق 98. صندوق «الراجحي ريت» يحقق خسائر صافية بقيمة 17.7 مليون ريال خلال النصف الأول - هوامير البورصة السعودية. 93%، وصافي العائد المستهدف في 2018. 6. 16%، وفترة حظر تداول الوحدات، وتمتلك الراجحي المالية (مدير الصندوق) ما يعادل 9. 75% من إجمالي رأس مال الصندوق ولن يتم بيعها خلال سنتين من تاريخ إدراج الصندوق في تداول. وتبلغ رسوم الاشتراك 2%مبلغ المشترك به والمخصص (تفرض عند الاشتراك)، في حين تصل رسوم إدارة الصندوق 0. 80% سنويا من إجمالي قيمة الصندوق بعد خصم المصاريف، رسوم الحفظ، ويدفع الصندوق لأمين الحفظ رسما بقيمة 100 ألف ريال تحتسب بشكل يومي وتدفع بشكل ربع سنوي.
صندوق «الراجحي ريت» يحقق خسائر صافية بقيمة 17.7 مليون ريال خلال النصف الأول - هوامير البورصة السعودية
أعلنت شركة ملكية للاستثمار بصفتها مدير صندوق ملكية عقارات الخليج ريت الإعلان عن توقيع الصندوق اتفاقية تحوط متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية مع مصرف الراجحي، وذلك لتثبيت السعر المرجعي لتكلفة التمويل "سايبور" وذلك لجزء من التمويل يبلغ 100 مليون ريال. وقالت ملكية للاستثمار في بيان على موقع السوق المالية (تداول) اليوم الأربعاء، إن ذلك عن طريق تثبيت هامش سايبور لهذا الجزء من التمويل بسعر 3. 71% سنوياً حتى تاريخ سداد التمويل. وأشارت إلى أن هامش سايبور يبلغ حالياً نحو 2. ملف الشركة. 43%، بينما باقي مبلغ التمويل القائم على الصندوق لا يزال خاضع لهامش متغير. تفاصيل الاتفاقية:
ويأتي ذلك ضمن اتفاقية تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية وقعتها شركة ملكية للاستثمار مدير صندوق ملكية عقارات الخليج ريت مع مصرف الراجحي بقيمة 600 مليون ريال وبأجل استحقاق سبعة أعوام تنتهي في 28 ديسمبر 2027، وتم استخدام مبلغ 577. 39 مليون ريال منها حتى تاريخه. واستعانت شركة ملكية للاستثمار بشركة إحاطة المالية كمستشار مالي مرخص ومتخصص في هذا النوع من العقود بهدف الحرص على حصول الصندوق على أفضل الشروط والأسعار بناء على معطيات السوق الحالية.
وتتكون محفظة الصندوق المبدئية من عدد 13 أصلا عقاريا مكتمل التطوير ومدرة للدخل في نهاية كل من شهر يناير وشهر يوليو في كل سنة تقويمية. وتتوزع أصول الصندوق في عدد من مدن المملكة، كما أن أنواع القطاعات العقارية فيها متعددة أيضاً حيث تشمل قطاع التجزئة (54%) وقطاع المستودعات (12%) وقطاع المكاتب (26%) وقطاع التعليم (8%). وسيكون الاشتراك في الوحدات متاحاً فقط للفئات التالية: الأشخاض الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية أو جنسية إحدى الدول الأعضاء في مجلس التعاون الخليجي، والمؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات الاعتبارية القائمة في المملكة، والأجانب المقيمون في المملكة، والمستثمرون الأجانب المؤهلون بموجب القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الأجنبية المؤهلة في الأوراق المالية. ويعتبر الراجحي ريت صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستكون فترة طرح الصندوق لمدة 10 أيام عمل، ويهدف الصندوق في الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، كما يبلغ طرح الوحدات للاكتتاب الأولي426. 7 مليون ريال، في حين يصل حجم الصندوق المستهدف.
لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
«اللهمَّ صلِّ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد»
هذا الاسم يرفعة ولاتخاف من ريت الراجحي... بيوزع ارباح الحين..
كم عدة المرأة المتوفى زوجها ؟
ملحق #1 2015/05/26 اجوبة صحيحة و السبق للاخ اهلاوي برشلوني
αн ℓα ωу (الـــــVET)
7 2015/05/26
(أفضل إجابة) أربعة أشهر وعشراً ، كما قال الله تعالى: {والذين يتوفون منكم ويذرون أزواجاً يتربصن بأنفسهن أربع أشهر وعشراً}. اخي عذرا بس ما فهمت السؤال فالمرأة المتوفى عنها زوجها إما أن تكون حاملاً وإما أن تكون غير حامل، فإن كانت حاملاً فعدتها تنتهي بوضع حملها لقوله تعالى: (وأولات الأحمال أجلهن أن يضعن حملهن) [الطلاق:4] ولما رواه المسور بن مخزمة أن سبيعة الأسلمية رضي الله عنها نفست بعد وفاة زوجها بليال فجاءت النبي صلى الله عليه وسلم فأذن لها فنكحت"والحديث في الصحيحين وفي لفظ "أنها وضعت بعد وفاة زوجها بأربعين ليلة" وفي لفظ لمسلم، قال ابن شهاب: " ولا أرى بأساً أن تتزوج حيث وضعت وإن كانت في دمها غير أن لا يقربها زوجها حتى تطهر". وأما إن كانت المتوفى زوجها غير حامل فعدتها أربعة أشهر وعشرة أيام قال تعالى: (والذين يتوفون منكم ويذرون أزواجاً يتربصن بأنفسهن أربعة أشهر وعشراً) [البقرة:234] ويجب على المعتدة بالوفاة ترك الزينة والطيب ولبس الحلي ولبس الملون من الثياب والمزركش، لما فيه من الزينة.
كم نسبة الزوجة في معاش زوجها المتوفى – جربها
كم نسبة الزوجة في معاش زوجها المتوفى؟ وكيف يتم توزيع المعاش في حالة موت الزوج؟ هناك أقوال كثيرة في هذا الموضوع حيث تختلف نسبة الزوجة في حالة إذا كان هناك أولاد أولا، أيضًا تختلف نسبة الزوجة في حالة وجود أخوة وأخوات للزوج، لذا سنوضح لكم من خلال موقع جربها كم نسبة الزوجة في معاش زوجها المتوفى.
حساب عدة الوفاة بالتاريخ الهجري - الإسلام سؤال وجواب
المرأة المتوفى عنها زوجها إما أن تكون حاملاً وإما أن تكون غير حامل، فإن كانت حاملاً فعدتها تنتهي بوضع حملها لقوله تعالى: (وأولات الأحمال أجلهن أن يضعن حملهن) [الطلاق:4] ولما رواه المسور بن مخزمة أن سبيعة الأسلمية رضي الله عنها نفست بعد وفاة زوجها بليال فجاءت النبي صلى الله عليه وسلم فأذن لها فنكحت"والحديث في الصحيحين وفي لفظ "أنها وضعت بعد وفاة زوجها بأربعين ليلة" وفي لفظ لمسلم، قال ابن شهاب: " ولا أرى بأساً أن تتزوج حيث وضعت وإن كانت في دمها غير أن لا يقربها زوجها حتى تطهر". وأما إن كانت المتوفى زوجها غير حامل فعدتها أربعة أشهر وعشرة أيام قال تعالى: (والذين يتوفون منكم ويذرون أزواجاً يتربصن بأنفسهن أربعة أشهر وعشراً) [البقرة:234] ويجب على المعتدة بالوفاة ترك الزينة والطيب ولبس الحلي ولبس الملون من الثياب والمزركش، لما فيه من الزينة. وكذا عليها ألا تكتحل.
عدة المتوفى عنها زوجها هل تحسب بالأيام أم بالأشهر؟
الأماكن التي ورد ذكرها فيه بالصورة الكاملة.
يقول الله في سورة البقرة آية 234 و الذين يتوفون منكم و يذرون أزواجا يتربصن بأنفسهن أربعة أشهر و عشرا فإذا بلغن أجلهن فلا جناح عليكم فيما فعلن من أنفسهن بالمعروف و الله بما تعملون خبير) فعلم من هذه الآية أن عدة الأرملة و هي المرأة المتوفى زوجها هي أربعة شهور و عشرة أيام
عدة المتوفى عنها زوجها تعتبر من المواضيع الهامة المتعلقة بالشريعة الإسلامية والتي فرضت مقدار محدد من الزمن على المرأة التي يتوقى عنها زوجها أي الأرملة ألا وهي العدة، ويمكننا تعريف العدة بأنها مدة من الزمن تلتزم فيها الأرملة في منزلها وذلك تقديراً لزوجها، ونية لله تعالى، والتحقق من عدم وجود حمل، ويجب العلم أن العدة بصورة عامة يتم فرضها على المرأة المطلقة كذلك إلى جانب الأرملة، والعدة واجبة على المرأة. اقرأ أيضاً: للمقبلين على الزواج إليكم أهم أعراض الإصابة بالثلاسيميا
عدة المتوفى عنها زوجها
كان هناك اتفاق واجماع بين الفقهاء على أن عدة المتوفى عنها زوجها تبدأ المرأة فيها من منذ إعلان وفاة زوجها وليس عقب مرور 3 أيام على الوفاة، نظراً لأن يوم الوفاة الأول للزوج يعتبر من أيام العدة، ومقدار عدة الأرملة هنا تبلغ مدتها 4 أشهر قمرية و10 أيام في حال لم تكن حامل، بينما عدة المتوفي عنها زوجها وهي حامل هي أن تضع وليدها لقوله تعالى في الآية الكريمة: "وأولات الأحمال أجلهن أن يضعن حملهن". اقرأ أيضاً: تأخر الزواج ما هي أسبابه ؟
أحكام عدة المرأة المتوفى عنها زوجها
العدة للأرملة تختلف لاختلاف حالتها، وهناك أحكام مختلفة لعدة المرأة التي يفارقها زوجها بالوفاة، حيث يجب العلم أن عدة المرأة التي يتوفى عنها الزوج هي لزوم البيت وعدم الخروج منه مدة 4 أشهر و10 أيام إن لم يكن هناك حملاً، وذلك للتأكد من براءة الرحم، وحزناً على فراق الزوج، بينما عدة المرأة التي يتوفى عنها الزوج وهي حاملاً هي وضع حملها، ومن هذه الأحكام الخاصة بالأرملة على هذا النحو:
لزوم البيت وعدم الخروج منه حتى انقضاء مدة العدة، إلا إن كان هناك ظرف خاص وعذر شرعي يقتضي خروجها.