ويعود انخفاض الصفقات العقارية خلال شهر ذي القعدة 1442 هـ، إلى انخفاض الصفقات العقارية السكنية بنسبة 39% لتصل إلى 10. 73 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي. كما سجلت الصفقات العقارية التجارية انخفاضا بنسبة 23% لتصل إلى 5. 53 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 17 مليار ريال. ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 61. 6% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 31. 7%، والصفقات الزراعية والصناعية 6. 7%. تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)
سكنية
تجارية
1441
1442
13. 04
9. 63
( 26%)
3. 22
2. 69
( 16%)
12. 76
8. 11
( 36%)
2. 58
3. 02
+ 17%
11. 88
10. 50
(12%)
2. 68
6. 75
+ 151%
10. 05
10. 45
+ 4%
3. 90
6. 63
+ 70%
10. 43
9. 45
( 9%)
2. 61
3. 42
+ 31%
14. 89
12. 69
( 15%)
4. 18
4. 83
+ 16%
10. 17
14. 42
+ 42%
3. 37
5. 83
+ 73%
3. 39
15. 87
+ 368%
0. 40
5. 44
4. بو شملان دليل عقارات الكويت | شقق للايجار | بيوت للبيع. 68
9. 56
+ 104%
0. 75
4. 15
+ 453%
8. 96
7. 17
(20%)
4. 39
3. 46
17. 47
10. 73
(39%)
7. 14
5. 53
(23%)
1. 14
الإجمالي
121. 91
36. 37
* البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.
- تفاصيل الصفقات العقارية – لاينز
- بو شملان دليل عقارات الكويت | شقق للايجار | بيوت للبيع
- مؤشر تفاصيل الصفقات المنفذة في الأحياء خلال شهر - الطير الأبابيل
- السعودية: قيمة الصفقات العقارية تنخفض بشكل طفيف إلى 18.2 مليار ريال في شهر ربيع الأول 1443ﮬ
- اسباب زيادة ماء الجنين في
- اسباب زيادة ماء الجنين بالصور
تفاصيل الصفقات العقارية – لاينز
47
5313. 29
2391. 72
4475. 73
+ 87%
جدة
2100. 16
2877. 00
+ 37%
816. 53
1340. 16
+ 64%
الخبر
555. 51
485. 47
( 13%)
286. 42
586. 31
+ 105%
الدمام
558. 89
392. 50
( 30%)
183. 27
557. 50
+ 204%
بريدة
284. 65
504. 93
+ 77%
64. 52
107. 28
المدينة المنورة
456. 95
439. 75
( 4%)
127. 16
151. 10
مكة المكرمة
1087. 77
489. 43
( 55%)
95. 24
100. 82
+ 6%
بو شملان دليل عقارات الكويت | شقق للايجار | بيوت للبيع
استعاد نشاط السوق العقارية المحلية جزءا من قيمة صفقاته، التي خسرها خلال الأسبوع الأسبق، بفضل تنفيذ عدة صفقات عقارية تجارية تركز أغلبها في مدينة الرياض، بإجمالي قيمة فاقت مليار ريال خلال الأسبوع الماضي، ليسجل إجمالي قيمة صفقات السوق ارتفاعا 16. 4 في المائة، مقارنة بانخفاضه خلال الأسبوع الأسبق بأكثر من 24. 1 في المائة، وليستقر بدوره عند أدنى من مستوى 5. 6 مليار ريال. جاءت هذه الصفقات الكبيرة في القطاع التجاري، امتدادا لوتيرة ارتفاع تنفيذ عديد من الصفقات التجارية في القطاع منذ مطلع العام الجاري، وليصل إجمالي حجمها حتى نهاية الأسبوع الماضي إلى أعلى من 3. تفاصيل الصفقات العقارية – لاينز. 4 مليار ريال، أي بما يتجاوز ثلث حجم صفقات القطاع التجاري طوال الفترة منذ مطلع العام الجاري حتى تاريخه، وتركزت في المدن الرئيسة الرياض وجدة والدمام، وتعد تلك التطورات إيجابية بالتأكيد، وتصب في اتجاه تحريك وتطوير الأراضي التجارية، والدفع بها نحو الانتفاع والاستخدام وتوظيفها في تلبية احتياجات الاقتصاد والمجتمع، بعيدا عن أشكال الاكتناز والمضاربات، التي طالما سيطرت على تعاملات السوق العقارية طوال الأعوام الماضية. في المقابل، أظهر القطاع السكني نشاطا أدنى من أدائه المعتاد طوال الفترة الماضية، حيث سجل أربعة تراجعات أسبوعية منذ مطلع العام الجاري (ستة أسابيع)، مقابل ارتفاعين أسبوعيين، وقد يعزى هذا التباطؤ في نشاط القطاع السكني إلى التراجع الكبير، الذي طرأ على معدلات النمو السنوية لمستويات القروض العقارية الجديدة الممنوحة للأفراد، التي سجلت تراجعات متتالية منذ حزيران (يونيو) من العام الماضي، واستمرت حتى نهاية كانون الأول (ديسمبر) الماضي من 2021، وصلت نسبة انخفاضه السنوية إلى 29.
مؤشر تفاصيل الصفقات المنفذة في الأحياء خلال شهر - الطير الأبابيل
مدينة الرياض
أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية، ارتفاع قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر رجب 1443 هـ بأكثر من 1% لتبلغ نحو 23. 47 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 1442 هـ والتي بلغت آنذاك نحو 23. 16 مليار ريال. ومقارنة بشهر جمادى الآخرة 1443هـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 1. 21 مليار ريال، وبنسبة 5%. وسجلت بذلك قيمة الصفقات العقارية خلال شهر رجب الماضي أعلى قيمة لها منذ شهر ذي القعدة من عام 1441هـ أي منذ 20 شهرا. وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر رجب 1443 هـ نحو 28. 2 ألف صفقة، منخفضة من 32. 98 ألف صفقة خلال رجب 1442 هـ. وانخفض عدد العقارات المبيعة خلال الفترة إلى 28. 98 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال)
الشهر*
1442 هـ
1443 هـ
التغير
محرم
13. 15
15. 54
+ 18%
صفر
11. 75
14. 56
+ 24%
ربيع الأول
18. 16
18. مؤشر تفاصيل الصفقات المنفذة في الأحياء خلال شهر - الطير الأبابيل. 11
(0. 3%)
ربيع الآخر
18. 70
18. 03
(4%)
جمادى الأولى
14. 43
19. 41
+ 35%
جمادى الآخرة
18. 72
22. 26
+ 19%
رجب
23. 16
23. 47
+ 1%
شعبان
23. 30
--
رمضان
15.
السعودية: قيمة الصفقات العقارية تنخفض بشكل طفيف إلى 18.2 مليار ريال في شهر ربيع الأول 1443ﮬ
مدينة الرياض
أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية ، أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول 1443هـ انخفضت بشكل طفيف لتبلغ نحو 18. 22 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت آنذاك نحو 18. 21 مليار ريال. ومقارنة بشهر صفر 1443هـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 3. 6 مليار ريال، وبنسبة 24%. وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول الماضي نحو 21. 9 ألف صفقة، منخفضة من 29. 6 ألف صفقة خلال ربيع الأول 1442هـ. وانخفض عدد العقارات المبيعة خلال الفترة إلى 23. 3 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال)
الشهر*
1442 هـ
1443 هـ
التغير
المحرم
13. 23
15. 64
+ 18%
صفر
11. 80
14. 65
+ 24%
ربيع الأول
18. 21
18. 22
(0. 04%)
ربيع الثاني
18. 76
--
جمادى الأولى
14. 49
جمادى الآخرة
18. 79
رجب
23. 26
شعبان
23. 39
رمضان
15. 26
شوال
11. 78
ذو القعدة
17. 39
ذو الحجة
11. 91
الإجمالي
198. 29
* البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري. وارتفعت الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ربيع الأول 1443 هـ، بنسبة 4% لتصل إلى 10.
8
944. 2
+ 137%
117. 7
122. 2
الأحساء
350. 2
870. 4
+ 149%
55. 5
41. 0
(26%)
الخبر
451. 5
654. 8
+ 45%
247. 7
177. 7
(28%)
مكة المكرمة
736. 1
517. 5
(30%)
98. 9
98. 8
(0. 1%)
2- الإصابة بسكري الحمل
من ضمن الأسباب المؤدية إلى زيادة ماء الجنين في الشهر الثامن هو أن تكون المرأة قد أصيبت خلال فترة الحمل بالسكري، وهذا الأمر يكون من دوره أن يزيد في كمية الماء حول الجنين، كما هو نفس الحال في الحالات التي تكون فيها المرأة مصابة بمرض السكري حتى قبل حدوث الحمل. 3- الحمل بتوأم
كما أنه في حالة إن كانت المرأة تحمل في توأم أي طفلين فإنه في تلك الحالة تحتاج الأجنة إلى كمية أكبر من السائل المحيط بها، وذلك لأنه يعتبر المصدر الرئيسي لتغذية الأجنة، وفي هذه الحالة يكون من الطبيعي أن تزيد كمية ماء الجنين بشكل ملحوظ حتى تصبح مضاعفة حتى تكون مناسبة للتوأم. 4- الإصابة بورم المشيمة
تعتبر المشيمة هي واحدة من ضمن الأمور الهامة جدًا للجنين، حيث إنها مسئولة عن وصول الغذاء له، وفي حالة إن أصيبت المرأة بورم في المشيمة خلال فترة الحمل، فإنه في تلك الحالة يقل وصول التغذية السليمة إلى الجنين، وبالتالي يتم زيادة معدل المياه الموجودة حوله. اسباب زيادة ماء الجنين بالصور. أعراض زيادة ماء الجنين في الشهر الثامن
ويوجد بعض الأعراض المختلفة التي تصاحب المرأة خلال التعرض إلى زيادة الماء حول الجنين، وفي حالة إن لاحظت المرأة خلال الشهر الثامن هذه الأعراض فعليها باستشارة الطبيب على الفور، ومن بين تلك الأعراض الآتي:
1- اضطرابات في المعدة
تشعر المرأة في حالة التعرض إلى زيادة كمية الماء حول الجنين بالحرقة الشديدة في منطقة المعدة، حتى في الحالات التي لم تقوم فيها المرأة بتناول الأطعمة الدسمة، ولكن يكون الشعور بتلك الحرقة ملازم لها من دون أي سبب، كما أن المرأة تتعرض إلى الإصابة بالإمساك الشديد والمزمن، وذلك بسبب زيادة حجم الجنين نتيجة لزيادة السائل.
اسباب زيادة ماء الجنين في
زيادة الماء في رأس الجنين هي حالة مرضيّة تسمّى باستسقاء الرأس وهي من أكثر أنواع التشوهات الخلقية حدوثاً، قد تحصل منفردة أو تترافق مع تشوهات أخرى. ولكن ما هي أسباب زيادة الماء في المخ؟ وكيف يتمّ التعامل معها؟. - تؤدي زيادة الماء في رأس الجنين إلى تشوّه في رأسه يبرز على شكل انتفاخ وأحياناً قد تؤدي إلى تشوّهات خلقيّة أخرى. علاج زيادة الماء في راس الجنين | 3a2ilati. - يحصل هذا التشوّه نتيجة حدوث ضيق أو انسداد في طريق جريان السائل الدماغي الشوكي، فيجتمع بشكل غير طبيعي داخل الدماغ. - لا يمكن بناءً على تصوير تلفزيوني واحد ومبكر تحديد نوع أو شدة الحالة بل يجب إجراء بذل للسائل الأمنيوسي حول الجنين، ودراسة خلايا هذا السائل، وتحديد الصيغة الصبغية للجنين لمعرفة إذا ما كان يعاني من أي خلل في الصبغيات، مثل متلازمة داون أي المنغولية أو غيرها. - يجب إجراء زراعة لعينة من السائل الأمنيوسي للتأكد من عدم وجود التهابات فيروسية أصابته فأدت إلى مثل هذا التشوه، وعمل ما يسمى Level ii - ultrasound ، وهو تصوير تلفزيوني أكثر دقة وتفصيلا، مع تصوير ثلاثي الأبعاد لتحديد إذا ما كان هناك تشوهات أخرى مرافقة له داخل الدماغ أو خارجه، أم لا. - ثمّة درجات لحالة الاستسقاء، ويتم التعامل معها بحسب شدتها، وبالتالي يجب متابعة الحمل بزيارات متقاربة عند الطبيب النسائي المختص، لتحديد الطريقة المثلى للولادة، ولمعالجة الجنين إذا أمكن بعد الولادة مباشرة.
اسباب زيادة ماء الجنين بالصور
الجهاز البطيني للدماغ
يتكون الجهاز العصبي المركزي من الدماغ والحبل الشوكي ويحتوي الدماغ على ما يسمى طبيًّا بالجهاز البطيني للمخ وهي أربعة تجاويف صغيرة، وهذه التجاويف مسؤولة عن إنتاج السائل الدماغي الشوكي ونقله، وتتصل هذه التجاويف الأربعة ببعضها عن طريق فتحات ينتقل من خلالها السائل الدماغي الشوكي ليصب في منتصف الحبل الشوكي عن طريق قناة مركزية داخل الحبل الشوكي، وليصب أيضًا في الحيز تحت العنكبوتية. يتحرك السائل الدماغي الشوكي في البطينات الدماغية والحيز تحت العنكبوتية وقناة داخل النخاع الشوكي في الظروف العادية، ويعد السائل الشوكي مهمًّا جدًّا للجسم إذ إنه يحمي المخ من صلابة عظام الجمجمة وقساوتها، وكأنّه يشكل مصدات لحماية المخ من الضربات والصدمات القوية، إلى جانب أن السائل الدماغي الشوكي يقلل من وزن الدماغ مما يقي من الضغط الزائد على قاعدته، وفي بعض الأحيان ولأسباب مرضية سواء كانت خلقية أم مكتسبة يحدث أن تتعطل دورة السائل الدماغي الشوكي ويتراكم هذا السائل في بطينات الدماغ الأربعة ما يؤدي إلى حدوث ارتفاع في الضغط داخل الجمجمة وبالتالي ضمور الدماغ وهذه الحالة تعرف بالاستسقاء الدماغي. [١]
أسباب وجود ماء في رأس الجنين
توجد عدة حالات لوجود الماء في رأس الجنين (الاستسقاء الدماغي) سواء كان استسقاءً دماغيًّا خلقيًّا قبل الولادة أو مكتسبًا يظهر بعد الولادة، وفيما يلي أسباب وجود ماء في رأس الجنين قبل الولادة، أي الاستسقاء الدماغي الخلقي: [٢]
تضيق في قناة سلفيوس وهي المجرى المائي الرابط بين البطين الثالث والرابع في الدماغ، ويحدث هذا التضيق نتيجة عدوى، أو نزيف أو ورم، ويعد تضيق قناة سلفيوس أكثر الأسباب شيوعًا للاستسقاء الخلقي وتشكل 20%.
- العلاج: لكي يتم العلاج يجب ان يكون هناك متابعة دورية لعمل اشعة على الحمل باستمرار لكِ يتم اكتشاف اي امراض او تشوهات قد يمكن العمل على خلاجها خلال فترة الحمل, فهذا يفيد بالضرورة في تحديد موعد ولادة مناسب لانقاذ حياة الجنين.