مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
مدارس الدرة العالمية | ياسكولز
ذات صلة مدينة جدة السياحية السياحة في جدة
الأماكن السياحية في مدينة جدّة
سوق العلوي
يستطيع السيّاح زيارة سوق العلوي من خلال المرور بشارع الذهب، حيث يعدّ هذا السوق الأوسع في المملكة السعودية ، وتقع محلّاته في مركز المدينة القديمة التي تزدحم في موسم الحج مع نشاط الحجاج، كما أنّه يحتوي على المجوهرات العربية الأيلة، والفن الإسلامي، والملابس التقليدية، ويُنصح بزيارة ذلك السوق وقت غروب الشمس. مدارس الدرة العالمية | ياسكولز. [١]
الفقيه أكوريوم
يحتوي المجمّع المائي الفقيه أكوريوم على مجموعة كبيرة من أنواع الأسماك ، مثل: سمك القرش، والسلاحف، وغير ذلك من معالم الحياة البحرية، كما يوجد أيضًا حلبة للتزلج على الجليد، وممرّات مخصّصة للأطفال، ويوجد مطعم يطلّ على البحر الأحمر. الجزيرة الخضراء
تمتد الجزيرة الخضراء عبر الماء على شكل شاليهات صغيرة ذات أرضية مصنوعة من الزجاج، التي يمكن من خلالها رؤية السمك الموجود في الأسفل، وتعدّ المأكولات البحرية من قائمة الأكولات الأساسية في تلك الجزيرة، بالإضافة إلى المأكولات اللبنانية، والهندية. متحف عبد الرؤوف خليل
يقع متحف عبد الرؤوف خليل في وسط المدينة، ويحتوي على التراث الثقافي الإسلامي لمدينة جدّة، وعلى التاريخ القديم لها الذي يعود إلى ما قبل 2500 عام مع توضيح مختلف الحضارات التي عاشت في المنطقة، ويتألف المتحف من: المباني الرئيسية، والمسجد، وواجهة القلعة، وبيت من التراث السعودي، وبيت من التراث الإسلامي، وبيت من التراث العالمي، ومعرض التراث العام، بالإضافة إلى احتوائه على مجموعة كبيرة من التحف التي تعود إلى الأتراك العثمانيين وقبائل الصيادين الذين كانوا أول من سكن المنطقة.
قاعة الدرة - قصور الافراح جدة
الدرّة بيتش
يعدّ منتجع شاطئ الدرّة مدينة سياحية تقع على الساحل الشمالي من بحر جدة الأحمر، ويحتوي على العديد من وسائل الراحة؛ مثل: المطاعم، والنوادي الصحية، وصالة ألعاب رياضية، وثلاثة أحواض سباحة، وملاعب للأطفال، ونادي للفروسية، وأكاديمية لركوب الخيل، والعديد من الرياضات المائية. [٢]
بيت البلد
يعدّ بيت البلد متحفاً يضمّ العديد من القطع الأثرية، والصور الفوتوغرافية، وتوثيق لتاريخ مدينة جدة. [٣]
المراجع
↑ "Souq Al Alawi",, Retrieved 30-5-2018. قاعة الدرة - قصور الافراح جدة. Edited. ↑ "Welcome To Durrah Beach",, Retrieved 30-5-2018. Edited. ↑ "Beit Al Balad",, Retrieved 30-5-2018. Edited.
تاريخ الشركة يعود إلى نهايات القرن التاسع عشر في بلدة عربين والتي اشتهرت بالزراعة منذ القدم، حيث بدأت بانتاج القمر الدين و دبس التمر ودبس العنب المجفف التي كانت كلها تصنع يدويا حتى عام 1979 حين بدأت الشركة بتقديم منتجات مختلفة لتلبية السوق المحلية،وفي منتصف سبعينيات القرن العشرين جاء الجيل الثالث من آل الـدرّة ليكمل مابدأه الآباء والأجداد وليصنع هدفاً كبيراً وهو الوصول الى العالمية، فتم تسجيل شركة الدرة عالميا وأصبحت ماركة الـدرّة - ( Durra) مسجلة عالمياً بجميع حقوق الملكية الفكرية و الصناعية والتجارية. فلم وثائقي
شاهد هذا الفلم الوثائقي عن شركة الدرة
المعلّبات
المربيات والحلاوة
المخلّلات والزيتون
الطماطم والصلصات
البهارات والخلطات
المستوردات والمنتجات الأخرى
سلسلة متاجر الدرّة
سلسلة متاجر الدرة هي الوليد الجديد لشركة الدرة، تقدم المتاجر طريقة جديدة وفريدة من نوعها في عرض منتجات شركة الدرة العالمية. الدرة ماركت - عمان
الأردن، عمان، شارع المدينة المنورة
الدرة ماركت - فيينا
Neubaugürtel 331150 Wien Austria
الدرة ماركت - إربد 1
إربد شارع الثلاثين
الدرة ماركت - إربد 2
الأردن، إربد، أيدون جانب دوار العيادات
الدرة ماركت- المفرق
الأردن، المفرق
الدرة ماركت - ألمانيا 1
Mercedesstr.
وقال: »جميع دول الخليج تسعى إلى طرح مزايا تشجع المستثمرين على الاستثمار، وفرض ضرائب من هذا النوع قد يعد أمراً مزعجاً للمستثمرين«. وذهب إلى أن وجود بعض الأراضي غير مبنية أمر إيجابي خصوصاً في المناطق ذات الكثافة السكانية فغالبا تستخدم هذه الأراضي بمثابة مواقف سيارات. في طبيعة وتأثير رسوم الأراضي البيضاء | صحيفة الاقتصادية. ولفت فقيهي إلى أن فرض الرسوم عادة يكون مقابل تقديم خدمة، لكن فرض رسوم على الأراضي من دون تقديم أية خدمة يعد جباية من دون مقابل. وتساءل قائلاً: »لو فرضت الرسوم مثلاً هل ستسري على جميع ملاك الأراضي أم لا، وما الضوابط والشروط«، مشدداً على أن »فرض رسوم على مثل هذه الأراضي في إحدى دول الجوار لا يعني أن فرضه في البلد أمر جيد، فلكل بد ظروفه وخصوصياته". ورأى ضرورة دراسة أي قرار من هذا النوع دراسة مستفيضة.
في طبيعة وتأثير رسوم الأراضي البيضاء | صحيفة الاقتصادية
أما في الدول العربية، فكثيراً ما كانت الأرض الشرارة الأولى لصراعات قبلية وعشائرية، وكذلك في السعودية قبل توحيد البلاد واستقرارها على يد مؤسسها الملك عبدالعزيز. لذلك، عالجت دول متقدمة كثيرة موضوع ملكية الأرض، الذي هو منشأ الخصومات والنزاعات وسبب للاحتكارات وغياب الإنتاجية، بأن حوّلت ملكية الأرض إلى حقوق انتفاع لا تملّك. تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة. وجاءت ضريبة الأراضي لمنع تحويل الأرض من مصدر للانتفاع وأحد أهم عناصر الإنتاج إلى وسيلة لادخار الأموال واكتنازها من دون فائدة تذكر للمجتمع. اقتصادياً، تعتبر الأرض الوعاء المفضّل للضريبة لأنها لا تترافق مع ظاهرة «التشوّه الضريبي»، وما ينتج منها من «خسارة محضة» يتحمّلها المجتمع من دون مقابل. ولشرح المصطلحين نظرياً، لنفترض أن المجتمع ينتج 10 سيارات فقط، يبيع الواحدة منها بـ100 ألف ريال، فلو فرضت الحكومة ضريبة نسبتها 10 في المئة على السيارة الواحدة، فما الذي يحصل؟ يرتفع سعر السيارة ليكون 110 آلاف ريال، وهذا يؤدي إلى انخفاض الطلب على السيارات على سبيل الافتراض، إلى تسع سيارات فقط (وفق قانون الطلب الذي ينصّ على أن زيادة سعر السلعة تخفّض الطلب عليها). وإن كان عائد الضريبة سيذهب إلى الحكومة لتمويل مشاريع أخرى، فلا يعتبر خسارة، إلا أن «الخسارة المحضة» التي يتحملها المجتمع من دون مقابل فهي تخلّيه عن إنتاج سيارة واستهلاكها، فهو أصبح ينتج تسعاً فقط ويستهلكها بعد الضريبة بدلاً من 10 قبلها، وهو ما يعني التأثير سلباً في رفاهية المجتمع الذي خسر استهلاك سيارة بعد الضريبة.
«الأراضي البيضاء»: أكثر من 250 أرضاً في الدورة الفوترية السادسة في الدمام
وتابع الأهلي أنه أجرى أمس اتصالات موسعة مع معنيين بالموضو في جهاز المساحة والتسجيل العقاري، وفي البلديات، وغيرها، وكشف أن جميع من اتصل بهم قالوا إنهم لم يسمعوا عن موضوع فرض ضريبة على الأراضي البيضاء من قبل. وقال «إذا كان هناك مقترح من هذه القبيل فمن الأجدر مناقشته مع أصحاب الشأن والاختصاص في الحكومة وغرفة تجارة وصناعة البحرين ومؤسسات المجتمع المدني، وأخذ رأيهم بهذا الموضوع، علما أنه تمت مناقشته في الفصل التشريعي السابق ولم يتم التوافق عليه من قبل المجلس التشريعي وبعض اعضاء مجلسي الشورى والنواب إلى جانب المهتمين بالقطاع العقاري». «الأراضي البيضاء»: أكثر من 250 أرضاً في الدورة الفوترية السادسة في الدمام. واعتبر الأهلي أن فرض ضريبة على الأراضي البيضاء سيكون طاردا للاستثمارات العقارية، إضافة إلى محدودية الأراضي الفضاء المستخدمة غالبا في المشروعات الحكومية أو تلك التي تنتظر إجراءات إعادة تخطيطها تميهدا لتثبيت تصنيفها، علما أن تأخير تطويرها يكون بسبب الاجراءات الحكومية في تخطيط وتصنيف الموقع وأما الأراضي الصغيرة أو المخططة والمقسمة لقسائم متوسطة أو صغيرة من الصعب فرض رسوم عليها«. وقال إن فرض الضريبة سيكون طاردا للاستثمار لسبب آخر هو أن كثيرا من الشركات والأشخاص يلجأون إلى تملك عقارات بهدف الاستثمار بها مستقبلا، تماما كما يفعل من يدخر أمواله في الذهب أو في الأسهم، وهناك الكثير من الشركات الأجنبية المستثمرة في أراض بالبحرين، وفرض ضريبة على هذه الأراضي سيضر بسمعة البحرين استثماريا.
تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة
في يوم 1 أبريل 2022 4:03 م
باج نيوز: مجاهد طه
كشفت مصادر مطلعة لـ"باج نيوز" عن اتجاه الحكومة لفرض رسوم على الأراضي البيضاء. و أوضحت المصادر أن الأمر يأتي ضمن حزمة إجراءات ستطبقها الحكومة خلال شهر أبريل الجاري. و تطبق عدد الدول ضريبة سنوية على الأراضي البيضاء "الخالية من المباني" حيث يتم تحديد مقدار الضريبة بنسبة مئوية من قيمة الأرض.
4 مراحل لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء.. تعرف عليها
مدينة الرياض
وافق مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة أمس، على تعديل اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء. وتضمّن تعديل اللائحة تحديد 3 مراحل تنفيذية، تشمل الأولى الأراضي غير المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثانية الأراضي المطورة التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف متر مربع فأكثر والأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف متر مربع فأكثر في مخطط واحد ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثالثة الأرض المطورة التي تبلغ مساحتها 5 آلاف متر مربع فأكثر ومجموع الأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف م2 فأكثر في مدينة واحدة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. وحسبما أوردت وكالة "الأنباء السعودية"، تضمّنت التعديلات إمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة، بالإضافة إلى قيام الوزارة بإجراء ومراجعة دورية للوضع في أي مدينة لتقرير تطبيق الرسوم على الأراضي فيها أو تعليق التطبيق أو تطبيق مرحلة أو أكثر لتجاوز مرحلة معينة والانتقال للمرحلة التالية في المدينة ذاتها. وقال الأستاذ ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إن قرار المجلس الوزراء يأتي في إطار الدعم المستمر والاهتمام المتواصل بقطاع الإسكان، ويسهم في تحفيز ملاك الأراضي البيضاء على تطوير أراضيهم وزيادة المعروض العقاري وتحفيز تطوير الأراضي الأكثر اكتمالاً للخدمات بما يتماشى مع مستهدفات النظام.
الأسباب الاقتصادية
فيما يلي شرح للأسباب الاقتصادية الداعية لفرض ضريبة الأراضي حسب الأقسام التي ذكرناها. الضريبة على الأراضي البيضاء:
يقوم العديد من تجار الأراضي باحتكار مساحات شاسعة من الأراضي السكنية والتجارية والمضاربة عليها لتحقيق عوائد مرتفعة. ويحتفظ البعض من هؤلاء بهذه الأراضي لسنوات طويلة ليستفيد من تطور البنية التحتية وقيام المشاريع التنموية في المنطقة المحيطة بأرضه لتحقيق أرباح عالية دون أي جهد يذكر من قبله. وبذلك فإن المستفيد الوحيد من هذه الأرباح هو مالك الأرض وحدة، ولا يعود أي جزء من هذه الأرباح على الاقتصاد أو المجتمع بأي نفع، بل على العكس فهذه الممارسات أضرت بالاقتصاد والمجتمع من عدة نواحي، نذكر منها:
1-تجميد الآف البلايين من الريالات في أراضي جرداء وحرمان الاقتصاد من موارد مالية ضخمة كان بالإمكان تحويلها إلى مشاريع منتجة تخلق العديد من فرص العمل. 2-رفع تكلفة الاستثمار، أدت الممارسات الاحتكارية للأراضي التجارية إلى حجب جزء كبير منها عن السوق وهو ما نتج عنه ارتفاع أسعارها بشكل مبالغ فيه، والذي أدى بدوره إلى تقليل الجدوى الاقتصادية لقيام العديد من المشاريع الاستثمارية التي كان يمكن الاستفادة منها في زيادة حجم الانتاج وتوفير العديد من فرص العمل.
3-رفع تكلفة البنية التحتية والخدمات، أدى حجب جزء كبير من الأراضي بشتى أنواعها عن السوق وارتفاع أسعارها إلى توسع افقي كبير في مساحات المدن بحثاً عن أراضي أقل تكلفة. وهذا أدى بدوره إلى مضاعفة الاستثمار من قبل الدولة في البنى التحتية لتغطية هذه المساحات المتزايدة. يضاف إلى ذلك الضغط الكبير على مختلف الخدمات كخدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والنظافة والخدمات الإدارية والصحية والأمنية، حيث تتكبد الجهات المقدمة لهذه الخدمات تكاليف عالية لإيصال خدماتها للأطراف المتباعدة للمدن. 4-ارتفاع تكلفة السكن، أدى إحتكار الأراضي السكنية والمضاربة عليها إلى ارتفاع قيمة الأراضي السكنية إلى مستوى يفوق قدرة كثير من السكان. وأصبحت تكلفة الأرض في بعض المناطق تعادل ثلاثة اضعاف قيمة المنزل المقام عليها. ومع هذا الغلاء أصبحت قيمة القرض السكني الذي تقدمة الدولة للمواطنين غير كافية لتملك مسكن، ما حدا بالدولة لزيادة حجم القرض من 300 الف ريال إلى 500 الف ريال، ثم إلى الاتفاق مع البنوك المحلية لتقديم قرض إضافي للمواطنين. إلا أن الشروط المطبقة من قبل البنوك لتقديم القرض السكني الإضافي لا تنطبق على كثير من طالبي السكن، وتكلف أولئك الذين تنطبق عليهم أعباءً هائلة.