وبعدين من جاب طاري طلعت الناس من بيوتها ؟!!!! الدولة تسعى جاهده لحل مشكلة العقار بشتى الطرق ، والحديث هنا عن المؤثرين بالعقار (ملاك المخططات)!! 03-08-2020, 08:39 PM
المشاركه # 28
تاريخ التسجيل: Oct 2019
المشاركات: 2, 643
الله يخسف بااسعار العقار لاسفل سافلين
03-08-2020, 08:46 PM
المشاركه # 29
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 5, 064
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تهـاويل
فيروس كورونا لا يضرب الجهاز التنفسي فقط، بل إنه قد يصيب الدماغ أيضاً!
خريطة المخططات الموقوفة في #الرياض وسبب الايقاف - الصفحة 3 - هوامير البورصة السعودية
03-08-2020, 03:06 PM
المشاركه # 25
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 757
انا اللي فهمته صندوق الاستثمارات بيسوي شركة تطوير عقاري واللي موقفه اراضيهم بيأخذها صندوق الاستثمارات ويطورها عاد مدري بيطورها فلل او اراضي موصل لها الخدمات ثم يبيعها بالمزاد ويأخذ حق التطوير وفائدته ٧% من المبالغ المصروفه والباقي يعطيه لصاحب الأرض واتوقع المقصود الاراضي الكبيرة وليست الصغيرة يعني مثلا عندك ارض كبيرة ماهو بكيفك تقول ماني بايع يطورها الصندوق ويبيعها اجباري لحل مشكلة السكن هذا ما فهمته وقد اكون مخطئ. 03-08-2020, 06:26 PM
المشاركه # 26
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 7, 382
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة extra22
مقالك ليس دليل.
وبين المبيض، أن التطبيق سيعيد بناء الخريطة العقارية في الرياض، وعن حركة البيع والشراء، أوضح المبيّض أن كود البناء قد يكون إيجابي على السعر والعكس صحيح، يضاف إلى ذلك السوق العقاري ناضج، وبالتالي لايمكننا استباق الأحداث الآن. ولفت المبيّض، متى ماتم إعلان "كود البناء" سيكون أثره إيجابيا على المستوى المعيشي وكفاءة الطلب على معظم أجزاء أراضي الشمال بعكس السابق. المخططات الموقوفة شمال الرياضة. من جانبهم لفت العقاري فهد شرف، أن أراضي شمال الرياض تعتبر أراضي خام وتقع على عدة مواقع مهمة، وبالتالي في حال تطبيق كود البناء ستختلف الحياة هناك من ناحية المعيشة وجودة المباني والتنفيذ. وبين شرف، أهم الدراسات الدولية أثبتت أن تطبيق كود البناء يعمل على تخفيض تكاليف إنشاء المباني بنسبة 20%، وكذلك تخفيض استهلاك الطاقة من الكهرباء والمياه والصيانة التشغيلية من 30 إلى 40%. ويهدف تطبيق كود البناء السعودي إلى تطوير تطوير محتوى البناء السعودي لتحسين كفاءة وسلامة ومتانة واستدامة المباني، وزيادة العمر الافتراضي للمباني من خلال تطبيق قواعد واشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي واستخدام المواصفات القياسية السعودية، يضاف إلى ذلك، الترشيد في استهلاك الطاقة بأنواعها وخفض تكلفة التشغيل والصيانة للمباني، وزيادة مقاومة المباني للكوارث الطبيعية.
وهناك العديد من الطرق التقليدية الأخرى التي كانت تستخدم قديما وما زالت تستخدم، ولكنها ليس لها إثبات علمي حيث أنها تصدق مع البعض وتخطئ مع البعض الآخر، وسوف نتحدث على كل هذه الطرق بالتفصيل. أقرأ المزيد: تكلفة عملية تحديد نوع الجنين
طريقة DNA في تحديد نوع الجنين
يتكون الجنين من حيوان منوي من الأب مع بويضة من الأم، حيث تتكون كروموسومات الأب من نوعين XY،
أما كروموسومات الأم تتكون من نوعين مختلفين وهما XX. فلذلك عندما يتم تلقيح الحيوان المنوي من نوع Y للبويضة التي هي من النوع X فينتج عندنا جنين من النوع XY ، وهذا الجنين يكون ذكر. أما إذا تم تلقيح الحيوان المنوي من نوع X للبويضة من النوع X فينتج لدينا جنين من النوع XX ، وهذا الجنين سوف يصبح أنثى بإذن الله. مخاطر الشهر الخامس من الحمل | مجلة سيدتي. و بهذه الطريقة يمكن معرفة نوع الجنين عند حدوث الإخصاب، حيث يمكن أخذ عينة من الكتلة المتكونة بعد الإخصاب وفحصها، وفحص الكروموسومات وال DNA الموجود بها،
وعندما تكون عبارة عن XY فهذا يدل على أنه سوف يصبح ذكر، وعندما تكون عبارة عن XX فهذا يدل على أنها سوف تصبح أنثى. أو يمكنهم فقط البحث عن كروموسوم Y فإذا تم إيجاده فهذا يدل على أنها سوف تنجب ولد، وإذا لم يتم إيجاده فهذا يدل على أنها سوف تنجب أنثى.
الحمل بالشهر الخامس لأصحاب الأعمال الخليجيين
وقد تم اختراع هذه الطريقة المرتفعة في السعر ليس فقط لتحديد نوع الجنين، وإنما لفوائد أخرى عديدة ومنها تحديد المشاكل الوراثية الموجودة في العائلة وتجنبها، وتحديد ما إذا كان الجنين مصاب بحالة داون، وتحديد ما إذا كان الجنين مصاب بخلل في الكروموسومات أو التشوهات الخلقية. الحمل بالشهر الخامس للتصميم. الطرق التقليدية في تحديد نوع الجنين
هناك العديد من الطرق التقليدية التي كان يتبعها القدماء في معرفة نوع الجنين وذلك في الأسابيع الأولى من الحمل، ومن هذه الطرق:
الأطعمة التي تتناولها الحامل
يعتقد الكثير من القدماء أنه إذا رغبة الحامل في تناول الحلويات والسكريات فإنها تكون حامل بأنثى، أما إذا رغبت في تناول الموالح أو الأطعمة المالحة فإنها تكون حامل بذكر، وطبعا هذه الطريقة ليس لها أساس علمي وهي من الخرافات. دلائل تظهر على الأب
حيث يعتقدون أنه إذا زاد الأب في الوزن خلال فترة حمل زوجته فهذا يدل على أنها حامل بأنثى، أما إذا كان الأب يشعر بالحاجة للتقيؤ كل يوم صباحاً أثناء حمل زوجته فهذا يدل على أنها حامل بذكر. الاختبار باستخدام خاتم الزواج
حيث يقومون بوضع خاتم الزواج في سلسلة ويتم مرجحته على بطن الزوجة وهي حامل،
فإذا تحرك الخاتم بشكل دائري فهذا يدل على أنها حامل بأنثى، واذا تحرك في جميع الاتجاهات فهذا يدل على أنها حامل بذك
اختبار العمر
حيث يعتقدون أن عمر الأم والشهر الذي سوف تلد فيه وتاريخ ميلادها له علاقة بتحديد نوع الجنين،
حيث يقومون بعمل بضع عمليات حسابية رياضية لمعرفة نوع الجنين باستخدام هذه المعطيات.
الحمل بالشهر الخامس رياضيات
وصول حملك للشهر الخامس يعني وقوفك في منتصف الطريق؛ بين أشهر مضت عانيت فيها من التعب و القيء والغثيان والإغماء... إلى مرحلة جديدة حيث ينمو الجنين ويزداد وزنه وطوله، وتبدأ أعضاؤه في الاكتمال بشكل ملحوظ. والأهم إحساسك بحركة طفلك لأول مرة؛ إلا أنه يعتبر-أيضاً- شهر المخاطر. ما هو سبب الم الثدي عند الحامل في الشهر الخامس. عن الأسباب يحدثنا الدكتور وائل البنا استشاري أمراض النساء والتوليد. الشهر الخامس من الحمل:
تختفي في هذا الشهر حالات الإغماء والتقيؤ، ويكبر بطنك بشكل ملحوظ، وتزداد شهيتك، وقد تعانين من الإمساك وصعوبة في الهضم مع اضطرابات في المعدة، وانتفاخ في اليدين والقدمين وألم بالرأس من وقت لآخر وزيادة في ضربات القلب، وهذا لا يعني الأمان. فقد تصاب الحامل بعدوى بكتيرية أو جرثومية أو فطرية كالحصبة الألماني، إضافة إلى معاناتها من مشاكل متعددة في الرحم كالتصاق جدرانه أو وجود أمراض ليفية، أو ضعف في العضلة؛ مما يعرض الحامل للإجهاض. كما أن قلة مناعة الحامل ، أو تعرضها لإشعاع ضار، أو إصابتها بالقلب أو الكبد أو الأنيميا والضعف العام، مع حالة غير مستقرة نفسياً قد تؤثر بشكل سلبي على الجنين، ويمكن أن يعرضها لخطر الإجهاض. احترسي: نزول بقع صغيرة من الدماء أمر طبيعي في الشهور الأولى بسبب تكوين الجنين داخل الرحم، لكن تكراره في الشهر الخامس يُعد من علامات الحمل خارج الرحم ، أو تحذير لانفصال المشيمة.
تجنبي الأطعمة الدهنية: حرقة المعدة من الأعراض الشائعة في الشهر الخامس من الحمل، لذا يُنصح بتجنب الأطعمة التي قد تسبب الشعور بالحرقة مثل الأطعمة الدهنية، الأطعمة الحارة، القهوة، وغيرها، ويُفضل تناول كوب من مغلي الزنجبيل الذي يساعد على التخلص من حرقة المعدة، كذلك الفواكه كالكانتلوب والبطيخ والموز. تجنبي المخللات: تورم القدمين من الأعراض الشائعة أيضًا في الشهر الخامس من الحمل، وتناول الأطعمة المالحة كالمخللات قد يزيد الأمر سوءًا، لذا تناوليها باعتدال وتناولي معها كمية كافية من الماء.