طارق الغنام
قال مجدي غازي، رئيس هيئة التنمية الصناعية، إن هيئة التنمية الصناعية طرحت المرحلة الثالثة من الأراضي الصناعية على الخريطة الاستثمارية لمصر
وبحسب جريده الاهرام فهي تشمل مدن العاشر من رمضان، السادات، بنى سويف، بورسعيد، العبور، برج العرب وقنا وعددا من المدن، وتختلف أسعار الأراضي ومنها ما يتم تخصيصه بالمجان. ومن الأراضي المتاحة على الخريطة الاستثمارية فى محافظة بورسعيد ومطلوب لها أنشطة كيماوي وهندسى وغزل و نسيج سعر المتر 1470 جنيها.
- تعرف علي سعر المتر في بورسعيد .. ننشر أراضي المرحلة الثالثة من خريطة الاستثمار الصناعي للتخصيص - صدي بورسعيد
- التنمية الصناعية: 800 جنيها سعر متر الأراضى للتمليك عبر البوابة الحكومية - اليوم السابع
- رهان العقاريين على المدن الصناعية يخسر الجولة.. "الجبيل أنموذجاً"
- الهيئة السعودية للمدن ترفع إيجار الأراضي الصناعية 400%
- نظام الاتصالات متعددة الوسائط Multimedia communication – e3arabi – إي عربي
- أهمية الوسائط المتعددة في التعليم | SHMS - Saudi OER Network
تعرف علي سعر المتر في بورسعيد .. ننشر أراضي المرحلة الثالثة من خريطة الاستثمار الصناعي للتخصيص - صدي بورسعيد
ارتفعت أسعار المقاسم الصناعية في المدينة الصناعية بالشيخ نجار مع بداية العام 2019 بنسبة 20%، وذلك بسبب الارتفاع الحاصل في أسعار المواد الأولية، حيث وصل سعر المتر المربع الواحد في نهاية 2018 إلى 15600 ليرة سورية، ليفتتح العام 2019 على سعر تقديري بنحو 18500 ليرة. وأوضح مدير مدينة الشيخ نجار الصناعية حازم عجان أن هذا الارتفاع في أسعار المقاسم الصناعية لن يؤثر في رغبة المستثمرين بإقامة مشاريع استثمارية جديدة في المدينة وتخصيصهم بمقاسم جديدة، لكون السعر النهائي للمقسم لا يشكل على أرض الواقع أكثر من 10% من قيمة المقسم الصناعي الحقيقية، أو من التكلفة الإجمالية للمشروع الاستثماري. ولفت إلى أن هذا التغيير في سعر المقاسم الصناعية لن يغير من المزايا والتسهيلات المقدمة للمستثمرين والصناعيين حيث يستمر العمل بها، إذ يسدد المستثمر نسبة 20% من قيمة المقسم ويقسط باقي المبلغ على 14 قسطاً ضمن 7 سنوات، وبالتالي فهي لا تشكل أي عائق للمستثمر في إقامة مشروعه الاستثماري، وما يزال سعر المقسم الصناعي في الشيخ نجار منخفضاً ومشجعاً، مع الإشارة إلى أن المستثمر يستلم المقسم الصناعي مجهزاً بالبنى التحتية كاملة من خطوط الهاتف وتمديدات المياه والكهرباء والصرف الصحي، حيث تكون كلها واصلة إلى الأرض المخصصة لإقامة البناء عليها ويبقى على المستثمر البدء ببناء معمله وربطه بالبنى التحتية.
التنمية الصناعية: 800 جنيها سعر متر الأراضى للتمليك عبر البوابة الحكومية - اليوم السابع
وأوضح
عمر جويعد أن قرار التخفيضات اشترط ان لا يقل عدد الموظفين الاردنيين
المسجلين في الضمان الاجتماعي منذ بدء الاستثمار ولغاية تملك الارض عن 10
موظفين بحيث لاتقل نسبة العمالة الاردنية فيها عن 80% من اجمالي العمال،
وأن لا تقل القيمة المضافة عن 40% ، و أن يكون الإستثمار جديد او نقل مع
توسع ، بالإضافة أن تصل الصادرات الى30% خلال الخمس سنوات. ومن الجدير
بالذكر أن إنشاء المدن الصناعية الجديدة في كل من مادبا والطفيلة والسلط
جاء بهدف نشر مكتسبات التنمية على مختلف محافظات المملكة ولتوفير فرص عمل
فقد تم المباشرة بإنشاء هذه المدن منذ عام 2016 وقد شارف التطوير على
الإنتهاء. رهان العقاريين على المدن الصناعية يخسر الجولة.. "الجبيل أنموذجاً". حيث تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة السلط الصناعية (472)
دونم تم تنفيذ المرحلة الأولى منها بمساحة (238) دونم، أما مدينة مادبا
الصناعية تبلغ اجمالي مساحتها (500) تم تنفيذ المرحلة الأولى منها بمساحة
(293) دونم، كما وتبلغ المساحة الإجمالية لمدينة الطفيلة الصناعية (1000)
دونم تم تنفيذ المرحلة الأولى منها بمساحة (463) دونم. شاهد أيضاً
الهيئة العامة لمساهمي بنك القاهرة عمان تقر نتائج اعمال البنك لعام 2021
هرمنا – وافقت الهيئة العامة لبنك القاهرة عمان في اجتماعها العادي الذي عقدته يوم الأحد …
رهان العقاريين على المدن الصناعية يخسر الجولة.. &Quot;الجبيل أنموذجاً&Quot;
ثابت وغير متغير. لمعرفة اخر العقارات في السوق المصري وأفضلها يمكنك مراجعة الموقع التالي.
الهيئة السعودية للمدن ترفع إيجار الأراضي الصناعية 400%
موقع كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة
يتميز كمبوند ذا بيرل بموقعه في المنصورة الجديدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في قلب المدينة، ويقع بشكل مباشر على الممشى السياحي الكورنيش. المطور العقاري لكمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة
شركة الصفوة للتطوير العمراني واحدة من بين أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1996 وقامت بالعديد من المشروعات العقارية الناجحة، وتتواجد أعمال الشركة في مختلف أنحاء الجمهورية. تقوم رؤية الشركة على الابتكار وإيجاد الحلول الإبداعية لتوفير نمط حياة عصري لعملائها، كما تهدف إلى إمداد السوق العقارية في مصر بعقارات رفيعة المستوى يمكنها أن توفر أكبر قدر من الرفاهية بأسعار معقولة تسمح لشريحة كبيرة من المستهلكين بالحصول عليها بطريقة ميسرة. شركة الصفوة للتطوير العمراني.. سعي دائم لإرضاء العملاء
تضع شركة الصفوة للتطوير العمراني مقاييس جديدة للرفاهية والتصميم المعماري المبتكر، وتهتم بالمظهر الجمالي المعماري الحضري الخارجي لعقاراتها العصرية، وهو عامل مهم يمنح أي مشروع ميزة إضافية تضاف إلى مميزاته المهمة الأخرى والتي تتمثل في الوسائل الترفيهية المتاحة في المنطقة والتصميم وعوامل الرفاهية التي يتيحها العقار لقاطنيه وغيرها.
قامت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية " مدن " بتطبيق تسعيرة التأجير للأراضي الصناعية في بعض المدن الصناعية بالمملكة، حيث ارتفعت تسعيرة إيجار المتر المربع من 1 ريال إلى 2 ريال ابتداء من شهر المحرم لعام 1435هـ وذلك بنسبة زيادة قدرها 100%، مع قابلية رفع السعر مستقبلا لبعض المناطق. وعلى الرغم من توجه الهيئة لرفع أسعار تأجير الأراضي الصناعية في المملكة إلا أنها تبقى الأقل مقارنة بأسعار تأجير الأراضي في المناطق الصناعية لدول الخليج والمنطقة، حيث تتراوح أسعار التأجير بين 0. 65 دولار (ما يعادل 2. 4 ريال) للمتر في سلطنة عمان إلى 79. 12 دولار (ما يعادل 295 ريال) للمتر في إمارة دبي بحسب بيانات قامت "أرقام" بجمعها. والجدول أدناه يوضح المقارنة بين أسعار الإيجار السعودية والمناطق الصناعية في دول المنطقة. مقارنة أسعار تأجير المتر المربع للمدن الصناعية لعدد من دول المنطقة
الدولة
سعر التأجير (سنوي / دولار)
السعودية
من 0. 27 دولار إلى 1. 07 دولار للمتر2
ابوظبي
من 1. 36 دولار إلى 6. 26 دولار للمتر 2
دبي
متوسط سعر التأجير 79. 12 دولار للمتر 2
قطر
1. 37 دولار للمتر 2 خلال السنوات الثلاث الأولى وترتفع إلى 2.
وأفاد أن منتج الأراضي الصناعية ذات المساحات الصغيرة يأتي امتداداً للجهود المتواصلة التي تبذلها "مدن" من أجل الارتقاء بالدور التنموي لروّاد الأعمال والمنشآت الصغيرة والمتوسطة بالقطاع الصناعي، حيث تسهم مع شركائها بالقطاعين العام والخاص في تقديم العديد من المنتجات والخدمات المبتكرة في مدنها الصناعية منها: "المصانع الجاهزة" بمساحات بين "700م² و1500م²" وتستهدف الصناعات النظيفة والخفيفة مثل المنتجات الغذائية والطبية، والصناعات الكهربائية والإلكترونية. وأضاف أن "مدن" تعمل على منتج المصانع الصغيرة الذي من شأنه أن يوفّر مساحات جديدة تبدأ من 200 م². وقال السالم: إن "مدن" توفر بالتعاون مع شركائها من الجهات الحكومية الرائدة أيضاً العديد من الخدمات والحلول التمويلية التي تساعد روّاد ورائدات الأعمال والمنشآت الصغيرة والمتوسطة على بدء مشروعاتهم الخاصة، وإيجاد فرص عمل جديدة، بكل يسر وسهولة وبأقل تكلفة مُمكنة، ومنها منتج: "أرض وقرض" الذي يتيح للمستثمر الحصول على أرض صناعية ودعم تمويلي، ومنتج "مصنع وقرض" للحصول على مصنع جاهز ودعم مالي في باقة واحدة بالشراكة مع صندوق التنمية الصناعية السعودي، وكذلك منتج "أسس" الذي يُمكّن المستثمر من الحصول على مصنع جاهز وتمويل من بنك التنمية الاجتماعية يصل إلى 4 ملايين ريال مصحوباً بمجموعة من الحوافز غير المالية.
الوسائط المتعددة هي أساس التواصل، حيث إنّه يجلب تحديات تقنية كبيرة في توفير فيديو أي تفاعلي عند الطلب لكل منزل وأرباح هائلة منه، والوسائط المتعددة هي فقط وسائط أو أكثر وبشكل عام يعني مصطلح الوسائط المتعددة مزيجاً من وسيطين أو أكثر من الوسائط المستمرة، وفي الممارسة العملية عادةً ما تكون الوسائط هما الصوت والفيديو. ما هي الوسائط المتعددة الوسائط المتعددة "Multimedia": هي عبارة عن مجموعة من أكثر من عنصر وسائط يستخدم لإنتاج طريقة اتصال محددة وأكثر تنظيماً، وهي الاستخدام المتزامن للبيانات من مصادر مختلفة وتُعرف هذه المصادر في الوسائط المتعددة باسم عناصر الوسائط. عناصر الوسائط المتعددة هناك أنواع عديدة من مكونات الوسائط المتعددة، وهذه هي الصوت والفيديو والصور والرسوم المتحركة "animation" وما إلى ذلك. نظام الاتصالات متعددة الوسائط Multimedia communication – e3arabi – إي عربي. 1- النص يُعد إدراج المعلومات النصية في الوسائط المتعددة أمراً ضرورياً لتطوير برامج الوسائط المتعددة. يمكن أن يكون النص من أي نوع وربما كلمة أو سطراً واحداً أو فقرة. يمكن تطوير البيانات النصية للوسائط المتعددة باستخدام أي محرر نصوص. يمكن أن يكون للنص نوع وحجم ولون ونمط مختلف ليناسب المتطلبات المهنية لبرنامج الوسائط المتعددة.
نظام الاتصالات متعددة الوسائط Multimedia Communication – E3Arabi – إي عربي
الربط بين ما يري المتعلم وما يسمع وما يفعل فيزيد ذلك من نسبة استيعابه و تخزينه للمعلومة. تساعد المتعلم على تنمية مهاراته وكذلك اكتشاف مواهبه. تعمل على اختصار الوقت والجهد في الشرح. الخروج عن الروتين والمألوف في تقديم المادة العلمية مما يزيد من شغف المتعلم حين تلقيها. سرعة التفاعل بين المدرب والمتدرب من خلال اكتشاف نقاط القصور والتميز أولاً بأول. استخدام عنصري التشويق والإبهار في العرض مما يمنح المتدرب الرغبة في المزيد من التعلم. البعد عن الرتابة والملل في التعلم الذي ينتج عنهما إعراض المتدربين عن تلقي المزيد والتعامل مع الدورات كتحصيل حاصل. تتيح للطالب فرصة التقييم الفوري لاستيعابه من خلال الأسئلة المطروحة عله و إجابتها وفي ذلك إتاحة فرصه له لمعالجة خلل التحصيل. التفاعلية أثناء التدريب تدعم عملية التذكر والاحتفاظ بالمعلومة على أبعد مدى. تيسير الأعمال و إنجازها في أفضل صورة واقل وقت وجهد مثل إتمام مشروعات التخرج. فرصة ممتازة لتطوير الذات والبعد عن النمطية المعلوماتية. مراعاة الفروق الفردية. التعامل باختيارية من خلال عدة أنماط وخيارات تتاح للمتدرب. أهمية الوسائط المتعددة في التعليم | SHMS - Saudi OER Network. تمنح المتدرب فرصة التفاعلية وفقد رهبة الاختبارات.
أهمية الوسائط المتعددة في التعليم | Shms - Saudi Oer Network
وقد أدى ظهور إمكانات إحداث التزاوج بين الفيديو والكمبيوتر ، إلى حدوث طفرة هائلة في مجال تصميم وإنتاج برامج الوسائط المتعددة وعرضها من خلال الكمبيوتر والوسائل الإلكترونية, فمن خلال التعرف على طبيعة بيئة التعلم اللازمة لاستخدام تكنولوجيا الوسائط المتعددة في التعليم, وكذلك طبيعة الفئة المستهدفة من المتعلمين وأيضا تحديد الحد الأدنى لعدد الوسائل المستخدمة في بناء برامج الوسائط المتعددة وإمكانية توظيفها عند تصميم هذه البرامج كلما ساعد ذلك علي التميز في تصميم وإنتاج برامج الوسائط المتعددة بصورة أفضل. وتشير برامج الوسائط المتعددة إلي أنها برامج تمزج بين الكتابات والصور الثابتة والمتحركة والتسجيلات الصوتية والرسومات الخطية لعرض الرسالة وهي التي يستطيع المتعلم أن يتفاعل معها مستعينا بالكمبيوتر, وأيضا تعرف بأنها تعمل على إثارة العيون والآذان وأطراف الأصابع كما تعمل أيضا على إثارة العقول وهي تضم مزيجا من النصوص المكتوبة والرسومات والأصوات والموسيقى والرسوم المتحركة والصور الثابتة والمتحركة ويمكن تقديمها للمتعلم عن طريق الكمبيوتر أو أي وسيلة إلكترونية أخرى.
[2]
خصائص الوسائط المتعددة
لأنظمة الوسائط المتعددة 4 خصائص أساسية، وهي كما يلي:[3]
الحاجة لاستخدام الحاسوب من أجل التحكم في أنظمة الوسائط المتعددة. أنظمة الوسائط المتعددة هي أنظمة متكاملة. تمثيل المعلومات التي يتم التعامل معها يكون بشكل رقمي. واجهة العرض النهائي للوسائط تكون في العادة تفاعلية. مفهوم الوسائط المتعددة التفاعلية
الوسائط المتعددة التفاعلية (بالإنجليزية: Interactive multimedia) ، تتمثل بأي نظام إلكتروني متوفر على الحواسيب، ويسمح للمستخدم بالتحكم بأنواع مختلفة من الوسائط ودمجها، مثل النصوص، والصوت، والفيديو، والرسومات، والرسوم المتحركة، وتعمل الوسائط التفاعلية على دمج الحاسوب، وتخزين الذاكرة، والبيانات الرقمية ، والهاتف، والتلفاز، وتقنيات المعلومات الأخرى، ومن أكثر التطبيقات شيوعًا برامج التدريب، وألعاب الفيديو، والموسوعات الإلكترونية، وأدلة السفر، كما تحول الوسائط التفاعلية دور المستخدم من مراقب إلى مشارك، وهي تعتبر الجيل التالي من أنظمة المعلومات الإلكترونية. [4]
مفهوم الوسائط المتعددة التقليدية
الوسائط المتعددة التقليدية (بالإنجليزية: Traditional multimedia) هي عبارة عن القنوات الإعلانية المستخدمة منذ سنوات، وهي تمتاز بكونها مجربة، وحقيقية، وقد اعتمدت عليها الشركات لسنوات، وقد تكون هذه القنوات فعالة جدًا، وبالنسبة لشركات عديدة، فإنها تمثل ميزانية الإعلان بأكملها، إلا أنها تحتاج إلى ميزانية إعلانية كبيرة، ومن هذه الوسائط الراديو، والبث التلفزيوني، والأقمار الصناعية، والطباعة، واللوحات الإعلانية.