الأثنين 25 ابريل 2022 «الجزيرة» - الرياض: أعلن صندوق التنمية العقارية أمس عن إيداعه أكثر من 847 مليون ريال في حسابات المواطنين من مستفيدي برنامج «سكني» لشهر إبريل 2022، مؤكداً استمرارية الدعم في موعده المحدد شهرياً للمستفيدين من برنامج القرض العقاري المدعُوم. طريقة طباعة عقد الدعم السكني. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن إجمالي الدعم لشهر إبريل تجاوز الـ 847 مليون ريال، خُصص بالكامل لدعم أرباح عقود قروض التمويل العقاري المدعُوم، مبيناً أن إجمالي المبالغ المودعة في حسابات مستفيدي «سكني» منذ إعلان برنامج التحول في يونيو 2017م وحتى نهاية شهر إبريل، بلغ نحو 36. 8 مليار ريال. وأكد ابن ماضي استمرارية توفير الخيارات التمويلية والسكنية والبرامج المساندة للاستفادة من برنامج القرض العقاري المدعُوم، مشيراً إلى أن «القرض المدعُوم» مكّن بالشراكة مع الجهات التمويلية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022 أكثر من 35 ألف أسرة سعودية من تملك السكن. وبيّن الرئيس التنفيذي للصندوق أن إيداع الدعم السكني في موعده المحدد يأتي تأكيداً للجهود المشتركة والشراكة مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030، وفق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة، موضحاً أن إجمالي المستفيدين من «القرض المدعُوم» منذ بدايته في شهر يونيو 2017 وحتى نهاية الربع الأول 2022م، أكثر من 635 ألف أسرة في مختلف مناطق المملكة.
رحلة صعود أسعار أراضي العاصمة الإدارية
وأضاف: "هذا التمويل لا يعد الأول من نوعه فنحن نؤمن بإمكانيات القطاع العقاري في مصر الذي ازدهر بشكل واضح على مدى السنوات القليلة الماضية". طباعة عقد الدعم السكني. وذكر علوي: "يحرص البنك العربي الأفريقي الدولي على القيام بدوره الفعال في القطاع المصرفي ومواصلة دعم المشاريع العقارية الاستثنائية والتعاون مع البنوك الرائدة، ومشاركة شركات التطوير العقاري الناجحة للمساهمة الفعالة في الاقتصاد المصري ودعم وتيرة التشييد والبناء لتوفير مختلف الخدمات لشرائح السكان المتعددة". وقال محمد علام: "نحن في المجموعة نقدر مفهوم الشراكة، وبالتالي نحن سعداء بالتعاون مع الكوادر الاحترافية ببنكي الأهلي المصري و العربي الأفريقي الدولي بشأن التسهيل الائتماني المشترك والبالغ حوالي 1. 8 مليار جنيه، وذلك لدعم وتيرة البناء والتشييد والتسليم لمشروع (Swan Lake West)، والذي يتميز بموقعه في غرب القاهرة على مقربة من أهم الوجهات الاستراتيجية هناك". وأضاف علام أن وحدات المشروع البالغ عددها 550 وحدة تتنوع بين الفيلات المستقلة، التوين فيلا وكذلك الشقق السكنية الفاخر، موضحا أن هذه الشراكة ستقدم المزيد من الدعم لخطط الدولة في مجال إنعاش الاقتصاد المصري وتقليص البطالة من خلال العمل على توفير ما يقارب حوالي 90 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
فتح المطبخ على الصالة.. هل يفسخ عقد الدعم السكني؟ | صحيفة مكة
الإثنين 14/مارس/2022 - 08:29 م
العاصمة الإدارية
كشف العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية رحلة تسعير أراضي العاصمة الإدارية منذ أول طرح حتى الآن. وقال الحسيني في تصريحات خاصة إن أول طرح الأراضي بالعاصمة الإدارية كان متوسط سعر المتر السكني بحوالي 2300 جنيه ووصل حاليا لـ 4750 جنيهًا للمتر بزيادة تصل لحوالي 100% وكان الطرح الأول على مساحة 1600 فدان وضم حوالي 7 مطورين ومنهم شركات مصر إيطاليا وطلعت مصطفى والصفوة وآمون وجمعيات إسكانية، وهؤلاء هما من خاضوا المخاطرة وبادروا بالاستثمار بالعاصمة الإدارية. أسعار أراضى العاصمة الإدارية وأضاف أن متوسط سعر متر الإداري كان حوالي 8 آلاف للمتر ووصل حاليا لـ50 ألف جنيه، وحاليًّا سعر المتر بمنطقة الداون تاون يتراوح من 21. طباعة عقد الدعم السكني الثلاثي. 2 ألف – 24 ألف جنيه للأراضي بارتفاع 12 دورًا. منطقة الأعمال المركزية أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني للبرج الهلالى الشمالى، بمنطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، واستغرقت أعمال بناء الهيكل الخرسانى 18 شهرًا منذ الانتهاء من أعمال الأساسات فى شهر سبتمبر 2020، حيث تم صب إجمالى 120 ألف م3 خرسانة مسلحة، وتم استخدام حديد التسليح بإجمالى 20 ألف طن، وحديد كابلات للبلاطات مُسبقة الشد، بإجمالى 250 طنا، والذي يمثل تقريبا 140 ألف م2 بلاطات مسلحة لأدوار البرج من سقف البدروم إلى سقف الدور الأخير.
فيما بينت المادة الـ17 أثر انفساخ العقد سواء قبل أو بعد تسليم الوحدة السكنية، حيث يلغى تخصيص الوحدة للمستفيد، وتعيد الوزارة تخصيصها لمستفيد دعم سكني بديل تحدده يحل محل المستفيد في عقد القرض السكني، ولا يلتزم البديل أو الوزارة برد أي مبالغ مالية إلى المستفيد يكون دفعها للممول لحساب أقساط القرض السكني. أسباب جعلت مستفيدين يرون التصاميم تقليدية: وجود قاعة الطعام كغرفة منفصلة عن صالة المنزل تصميم المطبخ بشكل غرفة مغلقة بالكامل وليس بنظام المطابخ المفتوحة كليا أو جزئيا اختيار أبواب خارجية للمنزل من الحديد ذات طراز قديم
شاهد أيضاً
عند شراءك سيارة مستعملة كيف يمكنك بنفسك وبدون خبير معرفة تعرض السيارات إلى حادث من قبل! ؟
7 عوامل تكشف تعرض السيارات المستعملة إلى حادث من قبل! ، 8 أشياء يجب الانتباه إليها عند شراء سيارة مستعملة، 9 عوامل تكشف تعرض السيارات المستعملة إلى حادث من قبل!
الأحكام العامة المنظمة للطعن بإلتماس إعادة النظر في التشريع المغربي – المعلومة القانونية
جريمة قتل و إصابة خطأ و علاقة رابطة السببية بين الخطاء و النتيجة.. عدم بيان الحكم المطعون فيه كيفية وقوع الحادث وموقف المجني عليه ومسلكه أثناء وقوعه. طلب العفو أو اعادة النظر في حكم المحكمة وذكر حالات تقديم طلب العفو أو الالتماس - ايوا مصر. قصور
في التقرير التالي تلقي " الناس و القانون " الضؤ علي 8 حالات علي سبيل الحصر يجوز معها الالتماس بإعادة النظر على الأحكام النهائية والتي لايجوز التوسع فيها ولا القياس عليها وميعاد طلب الالتماس … بقلم الخبير القانوني " أشرف فؤاد " المحامي بالنقض. حصر قانون المرافعات المدنية والتجارية المصري في الفصل الثالث منه، بشأن التماس إعادة النظر 8 حالات يمكن للخصوم معها التماس إعادة النظر على الحكم أمام المحكمة التي أصدرته حتى ولو كان نهائيًا ، وهذة الحالاتالثمانية وردت علي سبيل الحصر فلا يجوز التوسع فيها ولا القياس عليها. قد جاء نص المادة 241 من قانون المرافعات المدنية والتجارية المصر بأنه يحق: للخصوم أن يلتمسوا إعادة النظر في الأحكام الصادرة بصفة انتهائية في الأحوال الآتية:
1-إذا وقع من الخصم غش كان من شأنه التأثير في الحكم. 2-إذا حصل بعد الحكم إقرار بتزوير الأوراق التي بنى عليها أو قضى بتزويرها. 3-إذا كان الحكم قد بنى على شهادة شاهد قضى بعد صدوره بأنها مزورة.
الإجراءات المفصلة حول إجراء التماس إعادة
إذا أدين شخص في حادثة معينة ، فقد أدين شخص آخر في نفس القضية وفي نفس الظروف. إذا كان أحد الشهود في القضية التي صدر فيها الحكم أحد الذين أدينوا بالحنث باليمين ، أو لديهم رصيد من أوامر المحكمة بأنهم حنثوا باليمين ، وبناءً على شهادتهم ، أدين الشخص على أساس قناعة خاطئة تؤدي إلى طلب مناقشة مفتوحة. إذا ظهرت ، بعد الحكم والتنفيذ ، مستندات جديدة أو مستندات ووقائع جديدة قد تكون مفيدة عند فتح المرافعات ومراجعة الحكم وتغييره في القضية. يجب على الشخص الذي يطلب مباشرة المرافعات الخطية ، إذا لم يكن ممثلاً عن مكتب المدعي العام ، تقديم بيان ادعاء يحتوي على نص الحكم المطعون فيه والأدلة الجديدة ، مع المستندات الأصلية التي تؤكد الطلب. يجب تقديم الطلب إلى المحكمة في غضون 3 أشهر من تقديم طلب فتح المرافعة ومن المقرر عقد اجتماع للنظر في الطلبات والمستندات المطلوبة وسيعاد فتح المناقشة. حالات التي يجوز معها الالتماس بإعادة النظر علي الأحكام النهائية. كما تنص المادة 441 من القانون الجنائي على أن للمدعي الحق في رفع المرافعات إلى المدعي العام فقط ، بشكل مستقل أو بناءً على طلب الطرف المعني. هذا مهم ولم يكن موجودًا مسبقًا في القضية وسيتم تغييره. تحركه بطلب فتح مرافعة أمام محكمة النقض.
حالات التي يجوز معها الالتماس بإعادة النظر علي الأحكام النهائية
من إعداد الطالب الجامعي " قديري المكي " متخصص في القانون الخاص، وتوضيب فريق عمل موقع " المعلومة القانونية "
المحاكم الإبتدائية والإستئناف في النظام القضائي المغربي، أثناء البث في النزاعات المعروضة عليها، في إطار ما خول لها من سلطات، فإنها قد تصدر أحكاما غير سليمة، من شأنها أن تمس حقا من الحقوق الثابتة للمتقاضين بمقتضى القانون، لذلك يقر المشرع المنظم للإجراءات المدنية، مجموعة من المبادئ التي ترمي إلى إعطاء الحق لكل من تضرر بمقتضى حكم قضائي إبتدائي أو إستئنافي أن يطالب بمراجعته، من خلال إمكانية الطعن فيه بإعادة النظر متى توفرت أسبابه وشروطها القانونية. وحيث يستطيع أحد الخصوم في الدعوى أن يسلكه في حالات معينة للطعن، تتحدد عامة ضمن إطار الأحكام النهائية الغير قابلة للتعرض والإستئناف ، وذلك أمام نفس المحكمة التي أصدرت الحكم المطعون فيه. ويكون الهدف من سلوكه هو إبتغاء رجوع المحكمة عنه والقيام بالتحقيق في القضية من جديد تلافيا لخطأ غير مقصود تكون قد وقعت فيه، كأن يشوب الحكم المطلوب إعادة النظر فيه. يخضع طعن إعادة النظر لمجموعة من القواعد المحددة وفقا لأحكام ق. الأحكام العامة المنظمة للطعن بإلتماس إعادة النظر في التشريع المغربي – المعلومة القانونية. م. م والتي سوف نتطرق إليها من خلال التعريج على:
أسباب هذا الطعن ( 1)، شروطه ( 2)، إجراءاته القانونية ( 3)، ولآثاره ( 4).
طلب العفو أو اعادة النظر في حكم المحكمة وذكر حالات تقديم طلب العفو أو الالتماس - ايوا مصر
التماس إعادة النظر هو أحد طرق الطعن غير العادية يهدف إلى سحب الحكم المطعون فيه، بما يترتب عليه من نتائج أهمها إعادة الفصل في النزاع بناء على أسباب هذا الالتماس. وقد أجازها المشرع الكويتي لإصلاح الخطأ الذي قد يصيب الحكم القضائي لإعادة النظر في الحكم من خلال إجراء التماس يقدمه الطاعن. حيث من خلال الالتماس يسلك طريقا غير عادي رسمه المشرع الكويتي بهدف معالجة الحكم وإصلاحه مما يشوبه من عيب. ولا يجوز الالتجاء إلى طريق إعادة النظر إلا إذا كان الخطأ الواقعي داخلا في إحدى حالات نص عليها المشرع على سبيل الحصر، فإذا لم تتوافر هذه الحالات فلا يحق تقديم هذا الطعن للمحكمة. وعلى ذلك فإن التماس إعادة النظر يقتصر على نظام أحكام الإدانة، وعلى ذلك فإن أحكام البراءة لا يجوز الطعن فيها بإعادة التماس النظر وذلك لأنه لا حاجة للالتماس طالما أن القضاء قال كلمته فيها بالبراءة. وكذلك فقد قال الفقه بالطابع الاحتياطي لالتماس إعادة النظر وذلك بما يترتب عليه من آثار بمعنى أنه لا يجوز اللجوء إليه إلا إذا اغلقت جميع الطرق القضائية لإصلاح العيب الموجود في الحكم، فإذا كان هناك طريق يمكن من خلاله اللجوء اليه للطعن في الحكم فلا يجوز اللجوء إلى الطعن بالتماس إعادة النظر.
8 حالات يجوز فيها التماس إعادة النظر فى الأحكام النهائية طبقا للقانون - اليوم السابع
4-إذا حصل الملتمس بعد صدور الحكم على أوراق قاطعة في الدعوى كان خصمه قد حال دون تقديمها. 5-إذا قضى الحكم بشىء لم يطلبه الخصوم أو بأكثر مما طلبوا. 6-إذا كان منطوق الحكم مناقضًا بعضه لبعض. 7-إذا صدر الحكم على شخص طبيعى أو اعتبارى لم يكن ممثلا تمثيلا صحيحا في الدعوى، وذلك فيما عدا حالة النيابة الاتفاقية. 8-لمن يعتبر الحكم الصادر في الدعوى حجة عليه ولم يكن قد أدخل أو تدخل فيها بشرط إثبات غش من كان يمثله أو تواطأة أو إهماله الجسيم. مواعيد الالتماس بإعادة النظر
قد حددت نص المادة 242 من قانون المرافعات المدنية والتجارية المصر ميعاد الالتماس بمدة 40 يومًا من اليوم التالي لتاريخ صدور الحكم وفقا للقواعد العامة. إلا أنه في الحالات المنصوص عليها في الفقرات الأربع الأولى من المادة 241 مرافعات لا يبدأ الميعاد فيها إلا من اليوم الذي ظهر فيه الغش، أو الذي أقر فيه بالتزوير فاعله، أو حكم بثبوته، أو الذي حكم فيه على شاهد الزور، أو اليوم الذي ظهرت فيه الورقة المحتجزة، والحالة المنصوص عليها في الفقرة السابعة من اليوم، الذي يعلن فيه الحكم إلى من يمثل المحكوم عليه تمثيلاً صحيحًا. ومن ثم يبدأ ميعاد إلتماس إعادة النظر في الحالة المنصوص عليها في الفقرة السابعة من اليوم الذي ظهر فيه الغش أو التواطؤ أو الإهمال الجسيم.
ويرتب المشرع الكويتي على فوات ميعاد الطعن سقوط الحق فيه. وبالنسبة لإجراءات رفع الالتماس بإعادة النظر فيتم رفع الالتماس بإعادة النظر الى نفس المحكمة التي اصدرت الحكم من خلال إيداع كتاب الى قلم كتاب هذه المحكمة خلال الميعاد الذي تم ذكره ويشمل هذه الصحيفة بيان الحكم وأسبابه، ويرتب المشرع الكويتي البطلان جزاء لمخالفة هذه الاجراءات، وذلك لما لها من أهمية كبيرة. ويمر الحكم بالتماس إعادة النظر بمرحلتين، الأولى ويتم فيها قبول الالتماس أو رفضه، وفي حالة القبول تتم المرحلة الثانية والتي يجب فيها على المحكمة ان تتحقق من ان الطعن رفع في موعده وهو متعلق بحكم نهائي من أسباب الطعن التي تم ذكرها. وعند صدور الحكم سواء بقبوله أو برفضه فإن المشرع يرتب عليه نتيجة مفادها عدم جواز تقديم التماس مرة أخرى حول هذه القضية. بدر محمد عبدالله كلية الدراسات التجارية/ تخصص قانون