حقق "صندوق مشاعر ريت" ، أرباحا قدرها 6 ملايين ريال (0. 10 ريال/ للوحدة) خلال الربع الرابع 2018، كما يوضح الجدول التالي:
قائمة الدخل
الفترة
الربع الرابع 2018
إجمالي الإيرادات (مليون ريال)
9. 71
صافي الدخل التشغلي (مليون ريال)
5. 87
الربح الصافي (مليون ريال)
6. 00
عدد الوحدات (مليون وحده)
57. 24
ربح الوحدة (ريال/وحدة)
0. 10
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 582. 16 مليون ريال. كما بلغ إجمالي المصاريف المباشرة 2. 12 مليون ريال خلال الربع الرابع 2018. بالتفاصيل.. تعرف على صندوق "المشاعر ريت" (الأصول – العقود). وبلغ صافي قيمة الوحدة الدفترية 10. 17 ريال بنهاية ديسمبر 2018.
أصول صندوق المشاعر ريت تنخفض بـ76.6 مليون ريال بنهاية 2020
ويستثمر الصندوق بشكل رئيسي في عقارات مطورة ومدرة للدخل في السعودية إلا أنه يجوز للصندوق الاستثمار في عقارات خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد على 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة "مسقط المالية"، ويبلغ رأس المال المصرح للصندوق 572. 4 مليون ريال مقسمة على 57. 24 مليون وحدة. أداء صندوق "مشاعر ريت" - وفقا للبيانات المتاحة في "تداول"
الأعلى سنويا (ريال)
11. 18
اليوم 27 مايو 2021
الأدنى سنويا (ريال)
6. (4337) سعر سهم سيكو السعودية ريت - Investing.com. 93
25 أغسطس 2020
أعلى تاريخيا (ريال)
أدنى تاريخيا (ريال)
6. 64
22 أبريل 2020
أعلى تداولات (مليون وحدة)
14. 02
17 مايو 2021
بالتفاصيل.. تعرف على صندوق &Quot;المشاعر ريت&Quot; (الأصول – العقود)
صندوق المشاعر ريت
تلقى صندوق المشاعر ريت إشعارًا من مستأجر العقارات يطلب منه التنازل عن الإيجارات المستحقة اعتبارًا من شهر مارس عام 2020م. وذلك بسبب التدابير الاحترازية الوقائية الصادرة عن الجهات الحكومية ذات العلاقة للوقاية من فيروس كورونا الجديد. وأوضحت الشركة اليوم بصفتها مدير الصندوق أنه تم الاتفاق مع المستأجر على دفع الأجرة المستحقة بدءًا من 1 يناير حتى 14 مارس لعام 2020 بقيمة 7. 73 مليون ريال. كما أضافت أنه تم الاتفاق على ضريبة القيمة المضافة بواقع 5% والبالغة 386. أصول صندوق المشاعر ريت تنخفض بـ76.6 مليون ريال بنهاية 2020. 37 ألف ريال سعودي ليصل إجمالي المبلغ إلى 8. 11 مليون ريال. وعلى الجانب الآخر، أعلنت الشركة عن موافقة مدير الصندوق على طلب تأجيل دفع الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس حتى 30 يونيو. وعلى أن يتم سداده بعد أن يتم تقييم الإيجار في نهاية شهر يونيو. وأشارت الشركة إلى أنه فيما عدا الاستثناء الممنوح للفترة من منتصف مارس حتي نهاية شهر يونيو. وذلك لأن اتفاقيات الإيجار الموقعة بين شركة مشاعر ريت وشركة إسكان للتنمية والاستثمار تعتبر سارية المفعول بالكامل. إلى جانب التزامهم بالبنود المتفق عليها تجاه الطرفين. وتوقع مدير الصندوق خلال بيانه على موقع السوق السعودي أن انخفاض العوائد الإيجارية سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الثاني لعام 2020م.
(4337) سعر سهم سيكو السعودية ريت - Investing.Com
صندوق الجزيرة ريت
صندوق استثمار عقاري مغلق متداول يهدف إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً تحقق دخلاً دورياً، وتوزع نسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق نقداً على المستثمرين، مرة واحدة سنوياً بحد أدنى خلال الربع الثالث من كل عام في حال اكتمال تحصيل الإيجارات. الشروط و الأحكام
4337
(سيكو السعودية ريت)
7. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 01
التغير (%)
0. 13
الإفتتاح
7. 75
الأدنى
7. 73
الأعلى
7. 78
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
(10. 29%)
التغير (6 أشهر)
(22. 55%)
حجم التداول
111, 414
قيمة التداول
863, 541. 00
عدد الصفقات
261
القيمة السوقية
444. 18
م. حجم التداول (3 شهر)
393, 916. قيمة التداول (3 شهر)
3, 123, 102. 93
م. عدد الصفقات (3 شهر)
501. 15
التغير (12 شهر)
(10. 80%)
التغير من بداية العام
(9. 45%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
57. 24
ربح الوحدة ( ريال)
0. 02
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 16
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
أكبر من 50
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
47. 50
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
1. 93
النمو في الأصول (%)
30. 40
النمو في الايرادات (%)
-
النمو في الأرباح (%)
101. 79
إجراءات الصندوق
أعلنت شركة مسقط المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق «المشاعر ريت» وذلك اعتبارا من 23 نوفمبر 2020. وذكرت الشركة في بيان لها الخميس، نشر على «تداول» إنه يمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الأتي:
وكانت السوق المالية السعودية «تداول» أعلنت عن بدء إدراج تداول وحدات صندوق «المشاعر ريت» اعتباراً من 28 يناير 2018 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة. وحسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية في أكتوبر 2016، فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري. وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية. يذكر أن صندوق «المشاعر ريت» هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572. 4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
ملهي بن سلامة بن سعيدان ويكيبيديا
ملهي بن سلامة بن سعيدان ويكيبيديا هو رجل اعمال مشهور في المملكة العربية السعودية ومن رجال العمال اصحاب رؤوس الأموال الكبيرة على مستوي المملكة العربية السعودية وايضا على مستوي الوطن العربي.
ملهي بن سلامة بن سعيدان ويكيبيديا - هواية
الجش وش يرجعون وإلى إي قبيلة ينتمون، حيث تتواجد العديد من العائلات السعودية التي تنتمي لقبائل كبيرة في شبه الجزيرة العربية، وهناك العديد من الأشخاص الذين يبحثون بشكل دائم عن أنسابهم الخاصة، وهي محط اهتمام فئة كبيرة من المواطنين في المملكة العربية السعودية، بالأخص في قضايا الزواج أو المصاهرة، فهي من الأمور المتأصلة في المجتمعات الخليجية منذ القدم، لهذا سوف نتعرف وإياكم على عائلة الجش وش يرجعون. الجش وش يرجعون
ينتمي الجش إلى قبيلة مطير التي تعد من أكبر قبائل السعودية ، ويعود بعضهم إلى عصيم بن سلامة الجش، وبعضهم الأخر يعود إلى رشيد بن سلامة الجش الملقب بالحابوط، وهي من العائلات التي تنتمي لقبية مطير العربية الكبيرة في تتواجد في وسط الجزيرة العربية واستطونت في مناطق نجد والحجاز، ويتوزع أفراد القبيلة في المملكة العربية السعودية والكويت والعراق، وأصولهم تعود جذورها إلى قبيلة قيسية مضرية عدنانية وبذلك فإنها تعود إلى غطفان بن سعد بن قيس عيلان بن مضر بن نزار بن معد بن عدنان. ذكر محمد علي العبيد: "مطير وهم غطفان وهم اهل تلك المياه من زمن الجاهلية إلى يومنا هذا وهذه هي ذراريهم لم تترع عنها ولم ينزل بهما غيرهم فهم غطفان الاصل"، والعائلات المنحدرة من الجش هي كالآتي: [1]
أولا: عصيم بن سلامة الجش:
أل نويبان: الزنافرة ، الشتاوين ، أل مسيلم ، المحاسنة.
دانية بن سعيدان ويكيبيديا – النشرة
الصبحي وش يرجعون وأصل قبيلة الصبحي من وين – المنصة المنصة » السعودية » الصبحي وش يرجعون وأصل قبيلة الصبحي من وين الصبحي وش يرجعون وأصل قبيلة الصبحي من وين، كثيرة هي العائلات التي نزحت إلى شبه الجزيرة العربية منذ آلاف السنين، والتي يعود نسبها إلى القبائل البدوية المرتحلة من مختلف المناطق المجاورة، ومن هذه القبائل قبيلة الصبحي التي قطنت شبه جزيرة العرب منذ آلاف السنين، والتي يرجع نسبها إلى الأجداد القدامى الذين نزلوا في بعض المناطق الصحراوية في شبه الجزيرة العربية، وفيما يلي سوف نتعرف الصبحي وش يرجعون وأصل قبيلة الصبحي من وين. الصبحي وش يرجعون يرجع نسب عائلة الصبحي إلى العدنانيين ويمتد هذا النسب إلى آل رسول الله صلى الله عليه وسلم، حيث أن مضر بن نزار بن معد بن عدنان هو الجد السابع عشر لمحمد عليه الصلاة والسلام، وبهذا فإن قبيلة صبح من عرب خندف التي تنتمي إلى القبائل العربية المعروفة باسم مضر الحمراء، ويعود أصلهم إلى جدهم الأكبر إلياس بن مضر بن نزار بن معد بن عدنان بن أدد بن قيدار بن إسماعيل، وهو من قبيلة مزينة. شاهد أيضاً: البلوي وش يرجعون وما اصولهم أصل قبيلة الصبحي من وين تنحدر أصول قبيلة الصبحي من القبائل العربية التي سكنت شبه الجزيرة العربية منذ قديم الزمان، حيث تمتد جذورهم إلى بني عدنان، وعدنان بن أدد هو الجد العشرين للرسول صلى الله عليه وسلم، ووفقاً لما ورد في كتب الأنساب فإن أصل قبيلة الصبحي يعود إلى عدنان بن أدد بن قيدار بن اسماعيل عليه السلام، كما ورد على لسان النسابين العرب أن الصبحي يرجعون إلى بني حرب في المملكة العربية السعودية.
المطرفي وش يرجع أصلهم إلى أي من القبائل القديمة التي عاشت على أراضي شبه الجزيرة العربية منذ أكثر من 3000 عام نوضح نسبهم الحقيقي في هذا المقال حيث أن هذه العائلة من أكبر العائلات العربية المعروفة الآن والذي برز منها العديد من الشخصيات الهامة في المملكة العربية السعودية وغيرها من بلدان الخليج، وكما هو معروف بين أبناء المجتمع السعودي بل والمجتمع الخليجي بشكل كامل يهتم الأشخاص بمعرفة الأصول والأنساب والقبائل لكل شخصية بارزة، لذلك يهتم موقع المرجع بعرض أصول أبرز العائلات. أصل عائلة المطرفي من وين
تكونت عائلة المطرفي في المملكة العربية السعودية أثناء المرحلة الأولى لتأسيس المملكة على يد آل سعود ، أي أنه بدأ تكون عائلة المطرفي من أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين وهم من نسل المطارفة وهي أحد أفخاذ قبيلة معروفة في شبه الجزيرة العربية منذ القدم، وقد ساهم أبناء عائلة المطرفي في إثراء الدور المحلي والإقليمي للمملكة عبر مراحلها الزمنية، كما اهتم أبناء عائلة المطرفي بشؤون السعودية وشاركوا في إعلاء اسمها والعمل على تقدمها من خلال وصولوهم إلى مكانة مرموقة وشغل وظائف هامة. شاهد أيضًا: السدحان وش يرجعون ، أصل عائلة السدحان من وين
المطرفي وش يرجع
يرجع أصل المطرفي إلى المطارفة الذين هم من سلقا المنحدرة من العمارات التي هي أحد أفخاذ قبيلة عنزة القديمة، وقبيلة عنزة هي أحد أكبر وأقدم وأشهر قبائل العرب الذي استقرت في شبه الجزيرة العربية قديمًا وتفرع منها العديد من الأفخاذ والبطون والعشائر التي توزعت على مختلف مناطق المملكة العربية السعودية أو البلدان الخليجية المجاورة لها، ويرتكز أبناء هذه العشيرة حاليًا في منطقة الرياض في المملكة بالإضافة إلى بعض المناطق الأخرى مثل مكة وغيرها، وقد نجح أبناء هذه العشيرة في ارتياد كثير من المجالات الهامة وشغل مجموعة من الوظائف البارزة.