ائد مستهدف: يستهدف أن يحقق صندوق الراجحي ريت عائدا صافيا يبلغ 6. 16% في عام 2018. توزيعات أرباح دورية: يهدف صندوق الراجحي ريت الى توزيعات نقدية بشكل نصف سنوي في شهري يناير ويوليو. محفظة متنوعة: تتكون محفظة صندوق الراجحي ريت من أصول ذات جودة عالية، يبلغ عددها 13، وهي موزعة على مختلف القطاعات مثل: التجزئة، التعليم، المستودعات والمكاتب؛ مما يعزز المنافع المحققة من التنويع ويقلل من مخاطر تركيز الاستثمارات في قطاعات معينة. مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت. تدفقات نقدية مستمرة: ان المتوسط المرجح لانتهاء فترة التأجير الذي يبلغ 7. 2 سنوات، يضمن تحقيق تدفقات نقدية مستمرة من حيث الفترة المتوسطة الى الطويلة. السيولة:إدراج وتداول صندوق الراجحي ريت في سوق الأسهم السعودية ( تداول)، يضيف للمستثمر يحقق ميزة سهولة الاستثمار والتخارج منه. ادارة مهنية احترافية: يدير الصندوق فريق من الاختصاصيين المحترفين في الاستثمار، الذين يقومون بإدارة المحفظة؛ بهدف تعزيز عائدات المستثمر، وزيادة حجم صندوق ريت، مع مراعاة اختيار النوعية الجيدة من الأصول بعناية. ملخص الطرح:
العناصر التفاصيل
هيكلة الصندوق مغلق-صندوق ريت المدرج في سوق تداول
الحد الأدنى للاستثمار خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب الأولي 1, 000 ريال
الحد الأقصى للمبلغ المستثمر خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب 60, 000, 000 ريال
فترة الطرح ستكون فترة الطرح لمدة 10 أيام عمل وستبدأ من تاريخ 2018/1/1 إلى تاريخ 2018/1/14 قابلة للتمديد
القيمة الاسمية 10 ريالات للوحدة
المستثمرون المؤهلون (أ) الاشخاص الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية أو جنسية إحدى الدول الاعضاء في دول مجلس التعاون الخليجي.
مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت
لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
«اللهمَّ صلِّ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد»
هذا الاسم يرفعة ولاتخاف من ريت الراجحي... بيوزع ارباح الحين..
الراجحي ريت - الاخبار
أعلنت شركة ملكية للاستثمار بصفتها مدير صندوق ملكية عقارات الخليج ريت الإعلان عن توقيع الصندوق اتفاقية تحوط متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية مع مصرف الراجحي، وذلك لتثبيت السعر المرجعي لتكلفة التمويل "سايبور" وذلك لجزء من التمويل يبلغ 100 مليون ريال. وقالت ملكية للاستثمار في بيان على موقع السوق المالية (تداول) اليوم الأربعاء، إن ذلك عن طريق تثبيت هامش سايبور لهذا الجزء من التمويل بسعر 3. 71% سنوياً حتى تاريخ سداد التمويل. الراجحي ريت - الاخبار. وأشارت إلى أن هامش سايبور يبلغ حالياً نحو 2. 43%، بينما باقي مبلغ التمويل القائم على الصندوق لا يزال خاضع لهامش متغير. تفاصيل الاتفاقية:
ويأتي ذلك ضمن اتفاقية تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية وقعتها شركة ملكية للاستثمار مدير صندوق ملكية عقارات الخليج ريت مع مصرف الراجحي بقيمة 600 مليون ريال وبأجل استحقاق سبعة أعوام تنتهي في 28 ديسمبر 2027، وتم استخدام مبلغ 577. 39 مليون ريال منها حتى تاريخه. واستعانت شركة ملكية للاستثمار بشركة إحاطة المالية كمستشار مالي مرخص ومتخصص في هذا النوع من العقود بهدف الحرص على حصول الصندوق على أفضل الشروط والأسعار بناء على معطيات السوق الحالية.
جريدة الرياض | «الراجحي المالية»: بدء الاكتتاب في صندوق «الراجحي ريت» بداية يناير
93%
صافي العائد المستهدف في 2018 6. 16%
سياسة التنويع سيتم توزيع 90% من ربح الصندوق على أساس نصف سنوي
(ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي الاخرى. (ج) الأجانب المقيمون في المملكة العربية السعودية. (د) المستثمرون الأجانب المؤهلون بموجب القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الاجنبية المؤهلة في الأوراق المالية الصادرة عن مجلس إدارة الهيئة بموجب القرار رقم 1-42-2015 وتاريخ 1436/7/15 هـ ( الموافق لـ 2015/5/4 م). (هـ) المستثمرون الآخرون الذين تجيز لهم الهيئة امتلاك الاوراق المالية المدرجة في السوق المالية السعودية. مبلغ طرح الوحدات للاكتتاب الأولي 426, 701, 300 ريال
عدد الوحدات المطروحة للجمهور حقل طرح الاكتتاب الأولي 42, 670. 130 وحدة
رأس مال الصندوق 1, 222, 006, 090 ريال
اجمالي الحجم المستهدف للصندوق 1, 621, 912, 690 ريال
قيمة الاشتراكات العينية 795, 304, 790 ريال
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح 122, 200, 609 وحدة
إجمالي عدد الأصول في الصندوق 13
المتوسط المرجح لفترة انتهاء إيجارات أصول الصندوق 7. 2 سنوات
فترة حظر تداول الوحدات تمتلك الراجحي المالية (مدير الصندوق) ما يعادل 9. 75% من اجمالي رأس مال الصندوق ولن يتم بيعها خلال سنتين من تاريخ ادراج الصندوق في تداول
مستوى إشغال عقارات الصندوق 98.
يقوم العلماء المختصون بالفلك و الفيزياء بعمل العديد من الدراسات و الأبحاث للتوصل إلى معلومات جديدة بشأن الكون و الفضاء ، و في الواقع فإن هناك العديد من الحقائق المدهشة التي يتم اكتشافها يومياً في هذا الأمر ، و بعض تلك الحقائق تكون مدهشة و غريبة بعض الشئ و التي ربما لا نعرف عنها الكثير ، و سوف نستعرض في هذا المقال مجموعة من تلك الحقائق المشوقة التي يُمكن أن تتعرف عليها للمرة الأولى. حقائق غريبة عن الكون و الفضاء:
– تضارب درجات الحرارة في عطارد:
كوكب عطارد هو أحد الكواكب التي تقع بالقرب من الشمس لدرجة كبيرة ، و بالرغم من ذلك فإنه يتمتع بتضارب شديد في درجات الحرارة خلال النهار و الليل ، حيث تُقدّر درجة حرارته ليلاً حوالي 180 درجة مئوية تحت الصفر ، أما في النهار ترتفع درجة الحرارة كثيراً لتصبح حوالي 400 درجة مئوية فوق الصفر ، و ربما يرجع السبب إلى عدم امتلاكه غلاف جوي. – اكتشاف كواكب صالحة للحياة:
حاول العلماء أثناء بحثهم في الفضاء أن يعثروا على كواكب تصلح للحياة ، إلا أن أغلب دراساتهم وصلت إلى وجود كواكب شديدة الحرارة أو شديدة البرودة مما يجعلها غير صالحة للحياة ، و لكن أثناء الدراسة التي تمت مؤخراً في 2012 استطاع العلماء التوصل إلى 5 كواكب يقعوا خارج المجموعة الشمسية ، و رجّحوا أن هناك إمكانية للعيش على سطح تلك الكواكب.
بحث عن الكون والفضاء
و كان في هذا الوقت يوجد الكثير من الاعتقادات المختلفة، و يعتقد وقتها العلماء أن هناك أربعة أنواع من القوة و وقتها كانت هذه الأنواع هي المتحكم الأساسي في الكون. و من هذه القوى هي القوى النووية القوية و القوة النووية الضعيفة و القوة الكهرومغناطيسيه ، و بالإضافة إلى هذه القوى كان في هذه الفترة وجدت ظروف شديدة ساعدت في وصول الكون إلى المظهر الحالي. عصر التوحيد العظيم في هذا العصر والذي يلي حقبة بلانك بشكل مباشر تم حدوث الكثير من التغييرات تمهيداً للمراحل المختلفة الذي سيدخل فيها الكون بعد ذلك. حيث في هذه العصر تنخفض درجة الحرارة مما يتسبب في أن تقوم الجاذبية بالانفصال عن القوى الرئيسية التي تشكل الكهربية. و النظرية التي تصف هذه الخطوة تسمى نظرية التوحيد حيث ظهرت المادة و المادة التي تكون مضادة لها لأول مرة كمركب. و شكل هذا المركب المادة الرئيسية التي تنتج الفوتونات و الكواركات. لكن الكواركات و معها أيضا اللبتونات لم تظهر إلا في وقت لاحق. الكون الأعظم/إعادة اكتشاف الكون الخادع - ويكي الكتب. عندما كانت درجة حرارة مناسبة أن يتكون في هذه الفترة البروتونات و النيترونات. و كل الأجزاء و الجسيمات التى تم تكوينها في هذه الفترة تستمر في الاندماج و إلغاء بعضها البعض و إطلاق طاقة هائلة.
بحث عن نظريات نشاة الكون
5- ظهر الكون بشكل كامل و هو عبارة عن بقايا للمواد الفانية من الانفجار. إثبات صحة النظرية:
عندما اكتشفت " آرنو بينزياس " و " روبرت ويلسون " عام 1964م إشعاع الخلفية الكونية الميكروي كان ذلك بمثابة الدليل الذي أثبت صحة النظرية حيث أثبت هذا الاكتشاف وجود أشعة كهرومغناطيسية موزعة بشكل متساوي على جميع أجزاء الكون و لم يتم العثور على مصدر محدد لها. ثانياً نظرية التضحم الكوني The inflation Theory:
مكتشف النظرية: العالم الأمريكي آلان غوث. بحث عن نظريات نشاة الكون. مضمون النظرية:
اقترنت هذه النظرية بنظرية الانفجار العظيم ، فقد اقترح " آلان غوث " أن حدوث التضحم الكوني كان بعد انتهاء الانفجار العظيم مباشرةً ، فقد أخذ الكون يتسع شيئاً فشيئاً و أدى هذا الاتساع بين أجزاؤه لمنع الجاذبية من تدمير الكون. تشير هذه النظرية إلى أن هناك طاقة من الجاذبية صحبت هذا الاتساع في الكون و أثرت في ظهور إشعاع الخلفية الميكروي الذي يُعرف بأنه اقدم ضوء ظهر في السماء. شكوك حول النظرية:
أرسل العلماء عام 2014 مركبة " بلانك " إلى الفضاء للتأكد من صحة النظرية و معرفة سمات الغبار الكوني ، و قد أثارت تجربتهم العديد من الشكوك حول مدى صحة نظرية تضخم الكون.
بحث عن الكون واسراره
الكون هو عبارة عن نظام كوني كامل للمادة والطاقة التي تشكل الأرض ، وبالتالي الجنس البشري حيث قطعت البشرية طريقا طويلا منذ أن تخيلت المجتمعات الأرض والشمس والقمر ككائنات رئيسية للخلق ، مع تشكيل الكون في مرحلة لاحقة تقريبا [1]. بحث عن الكون واسراره. حقيقة الكون
من المعروف اليوم أن الأرض ليست سوى كرة صغيرة من الصخور في مساحة شاسعة لا يمكن تصورها وأن ولادة النظام الشمسي ربما كانت حدثا واحدا فقط من بين العديد من الأحداث التي وقعت خلف كون ناضج بالفعل ، كشف هذا الدرس المتواضع حقيقة ملحوظة ، وهي حقيقة تمنح أدق جزيء في الكون بتراث ثري ونبيل ،
الأحداث التي حدثت في الدقائق القليلة الأولى من إنشاء الكون قبل 13. 7 مليار سنة تبين أنها كانت عميقة التأثير على ولادة وحياة وموت المجرات والنجوم والكواكب ، في الواقع يمكن رسم خط من تشكيل مسألة الكون في "الانفجار الكبير" البدائي إلى تجمع الذرات المتنوعة على الأرض بما يكفي لتكون بمثابة أساس الحياة ، إن الانسجام الجوهري لمثل هذه النظرة للعالم له جاذبية فلسفية وجمالية كبيرة ، وقد يفسر سبب استمرار المصلحة العامة في الكون دائما [2]. المفاهيم المبكرة للكون
يمكن تتبع جميع التفكير العلمي حول طبيعة الكون إلى الأنماط الهندسية المميزة التي شكلتها النجوم في سماء الليل.
بَحث عن مراحل نشأة الكون عبر موقع فكرة ، يعيش الإنسان منذ بداية الخلق في كون كبير واسع وعميق ومليء بالأسرار المختلفة التي لا يعلمها إلا الله تعالى، ومهما حاولنا الوصول إلى أسرار نشأة الكون من المؤكد أن العديد من الأمور ستظل غائبة عنا ومجهولة الى يوم القيامة لأنها تخص خلق الله تعالى للحياة والبشرية. ما هو الكون
الكون هو العالم الفسيح الذي نعيشه يمتد الى خارج الكرة الأرضية وهو الأماكن والأزمنة التي نعيشها طوال حياتنا. وهو الكواكب والمجموعة الشمسية والمجرات التي تتناثر حولنا من خارج الكرة الأرضية وتؤثر علينا بالإيجاب داخل الأرض. ونشاة الكون أمر صعب جدا الوصول اليه بالشكل الدقيق، إلا أن العلماء قاموا بتقدير عمر الكون حتى الن الى حوالى 93 مليار سنة ضوئية أما الحجم الحقيقى والمكاني للكون وقدرة اتساعه فانه أمر مجهول حتى يومنا هذا. و لنشأة الكون العديد من الدراسات التي يقوم بها العلماء والعديد من النظريات المختلفة التي نحاول بسببها الوصول الى بعض تلك الأسرار المجهولة. بحث عن مراحل نشأة الكون - موقع نظرتي. اقرأ ايضًا: بَحث قصير عن نوادر العرب
أسرار نشأة الكون
مهما تطورت الأبحاث والتقارير والدراسات حول مراحل نشاة الكون وكيفية نشأة الكون
الا ان هناك العديد من الأسرار التي لا تزال متواجدة ولم يتم اكتشافها حتى الآن بشأن أسرار نشأة الكون.