اكترى والدنا رحمه الله دكانا منذ سنة 1991 كان يمارس فيه بيع الأكياس البلاستيكية ويتوفر على رخصة من العمالة وسجلا تجاريا لذلك والآن بعد قانون ( زيرو ميكا) هل يحق لنا تغيير النشاط التجاري دون موافقة المكري الذي يرفض ذلك مع العلم أن عقد الكراء لا يحدد ممارسة أي نشاط تجاري وشكرا جزيلا لكم
إجابة واحدة
5. 7k إجابة - إدارة الموقع إذا كان العقد ينص على أن المحل تم إكراؤه لممارسة التجارة دون تحديد فيمكن لوالدك استغلاله في أي نوع من انواع التجارة ولا حرج عليه قانونا. منذ 5 أعوام
(معدّل: منذ عام واحد) 2. 75k تصفيق
تعليقان
أضف تعليق العقد به كراء دكان
(معدّل: منذ 2 أعوام)
5. 7k إجابة - إدارة الموقع طبعا العقد يجب أن يكون فيه كراء دكان، ولكن المطلوب ألا يكون فيه تقييد على ممارسة تجارة معينة، فإذا سكت العقد عن كل ذلك فلا حرج في ممارسة أي نوع من انواع التجارة. (معدّل: منذ 2 أعوام) أضف تعليق
استشارات ذات صلة
سئل
بواسطة
Osama
2. 7k مشاهدة
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة
عتمان
11. 7k مشاهدة
Chaw
3. 2k مشاهدة
1. 1k مشاهدة
طريقة تغيير النشاط التجاري
الطعن رقم 144 لسنة 20 قضائية "دستورية" – جلسة 4/3/2000 والمنشور بالجريدة الرسمية بالعدد 11 في 20/3/2000. علماً بأنه في حالة قيام المُستأجر الأصلي بتغيير استعمال العين من استعمال سكني إلى استعمال تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي بإرادته المنفردة عملاً بالمادة 19 من القانون رقم 136 لسنة 1981 (قبل القضاء بعدم دستوريتها) وباستقرار مركزه القانوني – سواء بحكم قضائي نهائي أو بالتقادم – فإنه يجوز لورثة المستأجر الاستمرار في استعمال العين في هذا النشاط (الأخير – المعدل) لأن هذا التغيير رخصة أعطاها المشرع للمستأجر دون موافقة المؤجر (قبل صدور حكم المحكمة الدستورية). (المصدر: "موسوعة الفقه والقضاء والتشريع في إيجار وبيع الأماكن الخالية" – للمُستشار/ محمد عزمي البكري – الجزء الثاني – الطبعة الرابعة عشر 2001 القاهرة – بند 41 – صـ 218). اعادة نشر بواسطة محاماة نت. تكلم هذا المقال عن: موقف القانون من تغيير النشاط التجاري للعين المؤجرة بعد وفاة المستأجر الأصلي
شروط تغيير النشاط التجاري
موقف القانون من تغيير النشاط التجاري للعين المؤجرة بعد وفاة المستأجر الأصلي هل يجوز لورثة المستأجر الأصلي تغيير النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقاً للعقد، بعد استمرار عقد الإيجار لصالحهم؟ يجوز لورثة المستأجر الأصلي تغيير النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقاً للعقد بالشروط الآتية: 1- ألا يُستعمل المكان أو يُسمح باستعماله بطريقة مُقلقة للراحة أو ضارة بسلامة المبنى أو بالصحة العامة أو في أغراض مُنافية للآداب وهي الضوابط المنصوص عليها بالمادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981. 2- أن يكون الورثة قد استمروا قبل التغيير في مزاولة ذات النشاط الذي كان يزاوله المُستأجر الأصلي طبقاً للعقد. 3- ألا يكون التغيير قد تم تحايلاً على أحكام القانون، ويقع على عاتق المؤجر إثبات ذلك. (المصدر: "موسوعة الفقه والقضاء والتشريع في إيجار وبيع الأماكن الخالية" – للمُستشار/ محمد عزمي البكري – الجزء الثاني – الطبعة الرابعة عشر 2001 القاهرة – بند 42 مُكرر – صـ 220 و 221). هذا، ومن المُقرر في قضاء النقض أن: "المناط لامتداد عقد الإيجار لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي – بعد وفاة المستأجر إلى ورثته المُشار إليهم – هو استعمالهم العين في ذات النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقاً للعقد حال حياته وذلك بالنظر في وقت امتداد عقد الإيجار للمستفيدين من المستأجر الأصلي بعد وفاته باعتباره ضابطاً استلزمه المشرع للحفاظ على الرواج المالي والتجاري ويتعين على المؤجر تحرير عقد إيجار لهم إذ ينتقل حق الإجارة لصالحهم بقوة القانون ويحق لهم الانتفاع بالعين المؤجرة بذات الحقوق التي كانت للمستأجر الأصلي.
تغيير النشاط في السجل التجاري
يمكنهم إجراء تغييرات إدارية عالية المستوى، مثل:
إضافة مالكين ومدراء آخرين
إزالة الملف التجاري من حساباتهم
المدراء
يمكن للمدير أن يؤدّي أغلب مهام المالك، مثل:
تعديل معلومات النشاط التجاري
عرض إحصاءات بشأن عدد الأشخاص الذين يتفاعلون مع ملفك التجاري
يمكنك جعل أحد الموظفين الموثوق بهم مديرًا لملفك التجاري للمساعدة في تعديل معلوماتك وحضورك على الويب باستمرار. تحديد المالكين والمدراء
من القائمة، انقر على المستخدمون. في أعلى يسار مربّع "مديرو [نشاطك التجاري]"، انقر على دعوة مدراء جدد. لاختيار دور المستخدم، انقر على مالك أو مدير أو مدير الاتصالات أسفل اسمه. انقر على دعوة. يتوفر للمدعوين خيار قبول الدعوة، وسيصبحون مالكين أو مدراء للملف التجاري على الفور. عندما يقبل المستخدم دعوةً، يتلقى مالكو الملف التجاري إشعارًا بالبريد الإلكتروني. ويمكن لجميع المستخدمين في الحساب عرض الأسماء وعناوين البريد الإلكتروني المُدرجة في الصفحة المخصّصة. لإلغاء الدعوات المعلّقة، يمكنك النقر على علامة X في الصف الذي يضم الدعوة المُراد إزالتها. هل كان ذلك مفيدًا؟ كيف يمكننا تحسينها؟
تغيير اسم النشاط التجاري
تحول المعاملات الإلكترونية بين المواطنين ممن يرغبون في تعديل السجل التجاري وبين ازدحام المواطنين في كافة فروع الجهات الحكومية المختصة
يمكن الانتهاء من الاستفادة بالخدمة في فترة قصير جداً لا يستغرق سوى دقائق قليلة فقط. يمكن إدخال التعديلات اللازمة على السجل التجاري باتباع عدة خطوات بسيطة، يتم الانتهاء منها في وقت وجيز
وضعت وزارة التجارة والاستثمار رابط مباشر يتم تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالوزارة من خلال النقر عليه، وذلك لسهولة التعامل المباشر،
بعد تسجيل الدخول المباشر على موقع وزارة التجارة، يقوم العميل بإدخال بعض التعديلات المرغوب بها على السجل التجاري بطريقة سهلة
يتم تقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة إلكترونيا، وذلك بغرض تسهيل المعاملات الحكومية الخاصة بذلك. أهمية السجل التجاري
السجل التجاري من السجلات الهامة التي حرصت على طرحها وزارة التجارة والاستثمار، وذلك لعدة أمور هامة نذكر منها على سبيل المثال:-
هي عبارة عن سجلات إحصائية يتم من خلالها التعرف على كل ما يتعلق بمن يحمل لقب تاجر، سواء كان فرد، مؤسسة، شركة، حيث تتاح الفرصة للحكومة في معرفة حجم الأنشطة المختلفة التي يتم تداولها في الدولة، سواء كانوا أنشطة اقتصادية، صناعية ، زراعية، تجارية.
سوف تظهر على الشاشة تلقائياً صفحة من قبل النظام، بها موافقة على إمكانية تعديل بيانات السحب التجاري، يجب على المستفيد بالخدمة أن يضغط على موافق لإكمال الخطوات التالية. عند الانتهاء من طلب التعديل، سوف تظهر على الشاشة صفحة مستقلة تحتوي على كافة البيانات والمعلومات الخاصة بصاحب السجل التجاري. بعد ذلك يتم الضغط على الأيقونة الخاصة بإرسال الطلب. يحب على المستخدم أن يقوم بتسديد الفاتورة التي يتم إرسالها على رقم الجوال الخاص به، وبعد ذلك يتم طباعة السجل التجاري. للعلم لا يمكن للمستخدم أن يقوم بها التعديلات اللازمة على كافة البيانات والمعلومات الخاصة بصاحب السجل، ولكنه قد تم حصر تلك التعديلات حول إمكانية تعديل رأس المال، والاسم التجاري. حددت وزارة التجارة والاستثمار بعض التعديلات التي يمكن أن يتم تعديلها في السجل التجاري وهي كالتالي:- نوع الاسم التجاري، الأنشطة التجارية، المجال التجاري، مجال السجل التجاري، نوع المنشأة ، الأنشطة، الحي، العنوان البريدي….. وغيرهم من المعلومات الأخرى. بعد إدخال التعديلات اللازمة يتم الضغط على الموقع بالخريطة، وذلك لإكمال الطلب. يقوم بالمستخدم بعد ذلك بالنقر على حفظ.
ثم إن رقم الوحة السيارة، بمثابة رقم الهوية الشخصية للفرد الواحد، حيث أن لكل سيارة رقم واحد فقط، يم الحصول عليه، بعد الإنتهاء من إتمام جميع التصاريح القانونية والإجراءات اللازمة، ليسمح لك بقيادة السيارة في كل ربوع الجمهورية العربية المصرية. أخيراً، إن لوحة السيارة تحتوي على جميع المعلومات البارزة أمامنا، التي تكفي لمعرفة مالك السيارة أثناء الحاجة لذلك أو حتى نوع السيارة. معرفة مالك السيارة من خلال رقم لوحة السيارة في الجمهورية العربية مصر
لمعرفة مالك السيارة من خلال رقم لوحة السيارة في الجمهورية العربية مصر، عموما يعد معرفة مالك السيارة من رقم اللوحة في مصر، بمثابة أحدث صيحات التكنولوجيا الحالية في جل دول العالم، والهدف من ذلك تفادي العبث في مجال الإفلات من العقوبة أثناء إرتكاب المخالفات المرورية، حيث تكتفي هيئة المرور بالرقم الموجود باللوحة للسيارة، لمعرفة صاحبها، أثناء وقوع المخالفات. عندي رقم لوحة سياره.. وابي اعرف بيانات صاحبها أحصل على كل المعلومات
إذا ما احتاج شخص ما البحث عن كيفية معرفة مالك السيارة ذات رقم لوحة بترخيص، فهو يستطيع ذلك عبر الإتصال بمجموعة من الخدمات التي تقوم بهذه المهمة، ومن أفضلها خدمة موجزة و هذا ما نقرتحه عليكم أسفله: قبل بادي ذي بدء، من الضرورة أن يكون عندي رقم لوحة سياره.. أسهل طرق معرفة مالك السيارة من رقم اللوحة في السعودية بالتفصيل - كوكب الخليج. وابي اعرف بيانات صاحبها، تعرف على ذلك من خلال خدمة موجزة.
أسهل طرق معرفة مالك السيارة من رقم اللوحة في السعودية بالتفصيل - كوكب الخليج
الان سوف تظهر جميع المستخدمين الفعليين للمركبة. الاستعلام عن سيارة مستعملة عن طريق خدمة موجز
قامت الإدارة العامة للمرور في السعودية بإطلاق خدمة الهدف منها تطوير سوق وبيع السيارات المستعملة، ومن أجل تسهيل عمليات البيع والشراء، وتوفير الأمان للمشتري والبائع عبر إتاحة خدمة الإستعلام عن جميع البيانات المتعلقة بالسيارة، وتم إطلاق خدمة موجز للبائع والمشتري ومراجعة معلومات تاريخ السيارة من مصادر رسمية تم توثيقها لذا يمكن الإستعلام عن سيارة مستعمل عبر موجز بالخطوات التالية: [1]
الدخول إلى الموقع الرسمي لخدمة موجز " من هنا ". تسجيل دخول للخدمة. خطوات معرفة صاحب السيارة من خلال رقم لوحة السيارة - سعودية نيوز. إدخال المعلومات المتعلقة بالسيارة كالرقم التسلسلي أو رقم اللوحة أو رمز التحقق. إختيار نظام التقرير المطلوب وكيفية الإطلاع عليها. سوف يصل التقرير للمستخدم عبر خدمة موجز. هذه هي المعلومات الكاملة بخصوص معرفة صاحب السيارة من رقم اللوحة في السعودية، وكيفية والإستعلام عن السيارة ومستخدم السيارة وغيرها بكل سهولة عبر المرور السعودية. المراجع
^, خدمة موجز, 29/10/2020
يقوم الشخص المستعلم بتسجيل الدخول الي البرنامج وتظهر له قائمة لإدخال عدة معلومات اساسية. ويقوم بإدخال بيانات السيارة المراد الاستعلام عن صاحبها بالترتيب التالي:
الرقم التسلسلي. رقم اللوحة. رمز التحقق الظاهر في البرنامج. بعد إتمام إدخال البيانات السابقة، يتم عرض أنظمة مختلفة لإظهار معلومات هوية الشخص، ويقوم المستعلم بإختيار المناسب له، وخلال لحظات تصل اليه كافة المعلومات عن السيارة ومالكها. خدمة موجز لمعرفة صاحب السيارة
عبارة عن برنامج الكتروني يقوم بتوفير امكانية الاستعلام عن صاحب السيارة برقم اللوحة، ويمكن تحميلها على كافة الهواتف المحمولة بسهولة وأمان بإستخدام شبكة الإنترنت والتسجيل بالبرنامج،
و'تباع خطوات ادخال بيانات الشخص المستعلم ورقم لوحة السيارة وبعد الإنتهاء منها تقوم هذه الخدمة بعرض تقرير عن بيانات السيارة ومعرفة صاحبها، وتعتبر هذه الخدمة هي الأفضل لمعرفة هوية صاحب السيارة، كما تقوم هذه الخدمة بالكشف عن المخالفات المرورية. معرفة صاحب السيارة من رقم اللوحة في الكويت .. الاستعلام عن المخالفات المرورية - موقع محتويات. إقرء أيضاً:
غرامات المرور الجديدة الكويت. متى تظهر المخالفة المرورية في قطر.
معرفة صاحب السيارة من رقم اللوحة في الكويت .. الاستعلام عن المخالفات المرورية - موقع محتويات
الضغط على أبشر أفراد. الذهاب إلى علامة تبويب الخدمات الاستعلامية. الانتقال إلى خدمة الاستعلام عن المخالفات المرورية. اختيار نوع الوظيفة من القائمة. كتابة رقم الوثيقة في الخانة الثانية. كتابة رمز التحقق من الاستخدام البشري. الضغط على أيقونة "عرض" ثم بعد ذلك سوف تظهر المخالفات الموجودة. الاستعلام عن المخالفات المرورية للزائرين
يمكن للأشخاص الذين يزورون المملكة العربية السعودية أن يقوموا بالاستعلام عن المخالفات المرورية الخاصة بهم باتباع الخطوات التالية:
الذهاب إلى صفحة الاستعلام مباشرة " من هنا ". تحديد جواز السفر من القائمة المنسدلة التي تحدد نوع الوثيقة. إدخال رقم جواز السفر في الخانة التالية. القيام بتحديد جنسية المستعلم. الضغط على أيقونة "عرض". بعد ذلك يمكن مشاهدة المخالفات في حال وجودها. طريقة الاعتراض على المخالفات المرورية
إذا كان قائد السيارة لديه اعتراض على المخالفات المرورية التي تم تسجيلها عليه فيمكنه تقديم طلب اعتراض على هذه المخالفات باتباع الخطوات التالية:
الانتقال إلى موقع أبشر " من هنا ". القيام بتسجيل الدخول عن طريق اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية ثم كتابة كلمة المرور والضغط على تسجيل الدخول.
إذا كنت ترغب في تلقي معلومات حول هذه الانتهاكات ، انقر فوق قائمة "طلب تنفيذ العقوبات". بعد ذلك ، سترى شاشة حيث تقوم بإدخال الرقم الوطني لصاحب الترخيص الذي طلب ذلك. ثم اضغط على قائمة "طلب معلومات حول الغرامات". إقرأ أيضاً: أدخل رقم السيارة للتحقق من المخالفات المرورية 2021
طلب مخالفات مرورية برقم السيارة
قامت وزارة الداخلية بتوفير تطبيق يمكن تحميله على الهواتف المحمولة للوقوف على المخالفات المرورية ودفع ثمنها عبر الإنترنت بالوسائل التالية:
قم بتنزيل تطبيق My Violations لهواتف Android من هنا …
ثم اكتب أرقام رخصة المرور. انقر فوق حفظ ثم كشف المخالفات المرورية وستظهر لك قائمة بالمخالفات المرورية بالسيارة. اقرأ أيضًا: مستندات تجديد رخصة القيادة عبر الإنترنت في عام 2021
كيفية دفع المخالفات المرورية
نظرًا لتعدد أنواع المخالفات المرورية ، فقد وفرت الحكومة المصرية أكثر من طريقة دفع لهذه المخالفات من أجل منع الازدحام في مكاتب المرور الحكومية حيث يمكن سداد المخالفات المرورية من خلال أي مكتب بريد. بالقرب منك ، أو يمكنك دفع ثمن المخالفة المرورية من خلال خدمة أي لحظة على الإنترنت. يتم سداد جميع المخالفات المرورية بسهولة دون الحاجة إلى التوجه إلى الجهة المختصة لدفع تلك الرسوم وذلك بالدخول إلى موقع المخالفات المرورية واتباع الخطوات التالية:
قم بتسجيل الدخول لدفع الغرامات عبر الإنترنت باستخدام هنا …
أدخل كافة التفاصيل الخاصة بإصدار الشهادة بدقة.
خطوات معرفة صاحب السيارة من خلال رقم لوحة السيارة - سعودية نيوز
يمكن أيضًا قراءة:
خطوات في طريقة الاستعلام عن المركبات المسجله برقم الهويه.
يتم تسجيل الدخول فيه وكتابة كل المعلومات المطلوبة. نقوم بعدها بكتابة رقم السيارة التي نريد أن نستعلم عنها. بعد وقت قصير جدًا يتم إرسال الرسالة التي تحتوي على كافة المعلومات التي تخص السيارة ومالكها. لمزيد من الإفادة يمكنك معرفة: طريقة نقل ملكية السيارة والمستندات والرسوم المطلوبة 2021
خطوات الاستعلام عن مخالفات المرور
من الأمور التي تشغل بال الكثير من الناس هي المخالفات المرورية التي تتراكم على بعض المخالفين للقوانين التي لا بد من اتباعها من أجل سلامة الجميع ولكن هؤلاء الناس لا بد لهم من عقوبة على هذا التهاون ولمعرفة المخالفات التي تتراكم عليهم باستمرار يجب اتباع تلك الخطوات لمعرفة طريقة سهلة يمكن من خلالها الحصول على المخالفات المرورية بسهولة ومن المنزل:
في البداية يجب أن يتم تسجيل الدخول في الموقع الإلكتروني للبوابة الحكومية المصرية. بعدما يتم تسجيل الدخول لهذا الموقع يجب بعد ذلك اختيار الرابط المخصص للاستعلام عن المخالفات. يجب بعد ذلك اختيار نوع المخالفات التي يتم البحث عنها وفي تلك الحالة لا بد من اختيار خدمة الاستعلام عن المخالفات المرورية التي تخص رخصة السيارة. سيتم طلب الأرقام الخاصة بلوحة السيارة أثناء تسجيل الدخول يجب إدخالها.