حلقة #6
نشمية صعبة قوية
يتطلع ابن مناحي للزواج من ابنة أشهر المشجعات لفريق الهلال السعودي، وتشترط عليه أن تكون عائلته تشجع هذا الفريق وإلا لن توافق على الزواج، وتفاجئ بأن مناحي زوج ابنته لمشجع للفريق المنافس. عنوان اخر للمسلسل 2018:
مسلسل شير شات حلقة 1 اون لاين 2018
--------------------------------------------------
قصة المسلسل:
تدور أحداث المسلسل في إطار كوميدي حول عدد من القضايا الاجتماعية الجديدة بعد التحول الذي شهدته المملكة العربية السعودية مؤخرًا، ومن بينها الانفتاح الثقافي.
- مسلسل شير شات
- مسلسل شير شات 6
- مشاكل مخطط السعيد تويتر
- مشاكل مخطط السعيد صورة يوسف
- مشاكل مخطط السعيد بوحملة
مسلسل شير شات
مسلسل شير شات الحلقة رقم 3 ( المـؤثرون) قناة SBC - YouTube
مسلسل شير شات 6
"ساطور مطلق"
كما أن حلقة "ساطور مطلق" تصدرت هي الأخرى الترند العالمي على موقع تويتر من خلال طرحها الجريء لقضايا التعليم خاصة ما يحدث داخل المدارس الأهلية التي يتعامل مدراؤها بأساليب خاطئة الأمر الذي ينعكس على مستقبل الطلاب وأنصفت الحلقة المعلم الذي كان ضحية لسياسات بعض المدراء الذين يسعون لجمع الأموال فقط. "اللعبة الكبيرة"
إلى ذلك ناقشت حلقة "اللعبة الكبيرة" قصة المعارضين الذين يقيمون في لندن ويتلقون الدعم من جهات معادية لإستهداف المملكة والاساءة إليها ويستغلون البسطاء لتمرير أجندتهم الخبيثة وتم تناول هذا الموضوع بجرأة عالية ووجدت الحلقة أصداء واسعة في الشارع السعودي بعد أن فضحت تلك الفئة التي لا قيمة لها. مواضيع مختلفة كلياً
ويبدو أن هذا الثلاثي حضّر جيداً لهذا العمل الذي جاء مختلف شكلا ومضمونا عن جميع الأعمال التي تُعرض في رمضان وقد نجح الكاتب علاء حمزة في صناعة محتوى مؤثر استطاع من خلاله إعادة نجوم الكوميديا الى الواجهة مجدداً عبر الشخصيات القديمة التي رسخت في أذهان الناس ولكن بمواضيع مختلفة كلياً لامست حياة الناس كما ان المخرج عمر الديني عمل على توظيف امكانيات الفريق بشكل ذكي وقد ترددت أنباء عن انتقال فريق شير شات إلى قناة أخرى خلال الموسم القادم ولعل النجاحات التي حققها المسلسل دفعت كثير القنوات الى السعي للحصول على حقوق البث.
حلقة #8
المغردون
تدور الحلقة عن استخدام مواقع التواصل الاجتماعي وخاصة موقع تويتر في نشر أخبار غير حقيقية، حيث المغردان مناحي ودنجي اللذان يتطلعان إلى تصوير أحداث كثيرة دون أن يتأكد من حقيقة ما يقومون بتصويره ونشره على تويتر، والتشهير بواصل الذي يعطي لهما درسا لا ينساه. مسلسل شير شات. حلقة #9
فادي والطيبين
يفشل فادي في أول اجتماع له في العمل الجديد، ويضطر والده أن يلجأ إلى صديقيه مناحي ودنحي لمساعدته في الحصول على الصفقة حتى ولو لم يكن كفأ لها، ويُقع فادي دون أن يقصد في أيدي الشرطة عندما يفكر في تقديم رشوة لواصل صديق والده. حلقة #10
أوقاف المرحوم
يتوفى الواصل ويترك ميراثه لابنيه مناحي ودنجي، اللذان يقرران إقامة مشاريع خيرية باسم والدهما الواصل، ولكن مناحي يطمع في الأموال ويستولى عليها، ويقنع شقيقه دنحي بمشاركته تلك الأموال. حلقة #11
طالب بالاعتذار
تقرر وفاء إنشاء جروب على أحد مواقع التواصل الاجتماعي تجمع فيه أشقائها، وأصدقائها وكل من ظلمها طوال حياتها، وتطلب منهم الاعتذار لها عبر هذا الجروب على كل ما اقترفوه في حقها.
5% من قيمة القطعة نقدًا أو بموجب شيك باسم رئيس طائفة العقار بمحافظة جدة في موقع المزاد. وأكد حرص طائفة العقار في هذا الصدد أن تكون همزة الوصل بين المواطنين وأمانة محافظة جدة، معبرة عن شرفها الكبير بتولي مهام تنظيم هذا المزاد، في ظل أهدافها الرامية لتحسين البيئة العقارية، وسط متابعة أمين محافظة جدة الدكتور هاني بن محمد أبو راس لتكريس رسالة الطائفة؛ كونها ممثلة للقطاع العقاري وتعمل على تقديم خدمات ذات مستوى عالٍ للمجتمع العقاري من أجل المساهمة في تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة لجدة التي تشهد تعداد سكاني يزيد عن الـ4 ملايين نسمة؛ مما ينعكس بدوره على أهمية توفير مشاريع سكنية لاستيعاب تلك الزيادة السكانية. من جهتهم ثمن المواطنون هذا العمل الرائد والدور البارز الذي تبذله أمانة محافظة جدة، والمتمثل في إقامة المزاد العلني العقاري، والذي يرسخ من واجبها الوطني تجاه سكان جدة، والمتمثل في تمكينهم من شراء الأراضي عبر المزاد العلني، بعد أن كانت عملية البيع في هذا الموقع موقوفة لمدة تجاوزت الـ29 عامًا بعد أن ألغيت كافة الصكوك السابقة لعملية بيع بعض الأراضي في تلك الفترة. تحليل المشكلة باستخدام مخطط باريتو. وأشادوا بتكوين اللجنة المختصة المكونة من وزارة الداخلية ووزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة العدل، وفق الأمر السامي الكريم رقم 48125 وتاريخ 24/ 10/ 1432هـ، حيث جاء الإفراج بناءً على توصيات اللجنة بالإفراغ للذين تضرروا من إيقافه، وسبق وأن اشتروها من ملاك المخطط في وقت سابق، حيث يتم الإفراغ لهم من قبل الجهة المختصة بعد التأكد من صحة المبايعة شرعًا ومن المستندات اللازمة لذلك.
مشاكل مخطط السعيد تويتر
• تسويق العقار في عدة قنوات وسائل إعلانية وبطريقة احترافية وبأساليب مبتكرة
• عمل إعلانات بشكل دائم
• الرد على استفسارات العملاء 24 ساعة.
#1
السلام عليكم
من الجديد على المخططات الطحلاوي و السعيد
حيث سمعنا ان هناك مزاد على المخطط
أحد يفيدنا
لدي أرض و معي صك من عام 1402 هـ
#2
#3
يقولوا والله اعلم ان المخطط عليه مشاكل ولن يتم به البيع
مشاكل مخطط السعيد صورة يوسف
وقال إن مواقع الأراضي أصبحت بيئة طاردة للاستثمارات ويتحاشاها رجال الأعمال والمواطنون، وهو ما انعكس سلبا على تطوير تلك المناطق والتي يفترض أن تكون جاهزة للمساكن والمواقع التجارية وأراضي لإنشاء مرافق حكومية من مدارس ومراكز صحية ومساجد، مؤكدا أن راغبي الاستثمار في جدة أصبحوا يطلبون توفير صكوك يطلق عليها صكوك بالبصمة عند أي عملية شراء لأراض كبيرة، فهذه الميزة في الأراضي تدل على أن الصك ليس فيه مشاكل ولا يوجد فيه ازدواجية أو تداخل في حدوده. يأتي ذلك في وقت تدقق أمانة جدة في مخطط السعيد الشهير شمال جدة بعد أن تم إيقاف بيع 115 أرضا سكنية بالمزاد العلني لوجود إشكالات في ملكيته والتي يتنازع فيها الأمانة، ورجال أعمال لديهم صكوك ملكية تثبت ملكيتها وشراءها منذ سنوات. مشاكل مخطط السعيد بوحملة. يذكر أن مشكلة ازدواجية الصكوك تكاد تنحصر في جدة لقلتها في المدن الأخرى، لوجود إصدارات ملكية بتواريخ مختلفة لملكية أراض، الأمر الذي جعل الجهات المعنية تشكل لجنة في كتابات العدل وأمانة جدة مرتبطة فيما بينها، بهدف تدقيق الصكوك وفحصها وحماية الأراضي الحكومية من التعدي. تبعات ازدواجية الصكوك
- إعاقة التنمية
- صعوبة التنقل
- زيادة أسعار العقار
- نقص في توفير المواقع الحكومية
أسباب ازدواجية الصكوك
- أمانة جدة وعدم تنسيقها بالمحاكم
- تطبيق حدود ومواقع الأراضي بشكل بدائي بالمكاتب الهندسية
حلول الجهات الحكومية لازدواجية الصكوك
- توثيق الصكوك الكترونيا
- توفير الصكوك بالبصمة للعقارات التجارية والمخططات الكبيرة
- إنشاء لجنة لتدقيق الصكوك المزدوجة والمزورة
رُوعِيَ فيه تطبيق الآلية الحديثة لتنظيم المزادات لإتاحة الفرصة للمواطنين
اختتم المزاد العلني لمخطط "السعيد" بمحافظة جدة بيع 113 قطعة أرض بقيمة تقارب الـ50 مليون ريال، الذي أطلقته أمانة محافظة جدة خلال الفترة من 24 - 25 صفر الحالي تحت إشراف طائفة العقار بالمحافظة، وحوى 113 قطعة تبلغ مساحتها الإجمالية أربعة ملايين متر مربع، واختتم أمس بعد أن رُوعِيَ في إقامته تطبيق الآلية الحديثة لتنظيم المزادات بهدف إتاحة الفرصة للمواطنين من مختلف أنحاء المملكة للتملك العقاري وتوفير السكن الملائم لهم. وأبرز المزاد الحركة الشرائية المميزة التي حظي بها المزاد بإشراف مباشر من طائفة العقار بمحافظة جدة، وذلك لحيوية المخطط وموقعه بالقرب من مدينة الملك عبدالله الرياضية؛ مما كان له بالغ الأثر في سير المزاد بكل سلاسة ومرونة وسط التنظيم المحكم في تسجيل وتدقيق معلومات المشترين بتوظيف التقنية الإلكترونية الحديثة. وأكد رئيس طائفة العقار بمحافظة جدة خالد بن عبدالعزيز الغامدي؛ أن الإقبال على المزاد كان كثيفًا من قبل الجمهور من المواطنين من مختلف محافظات ومناطق المملكة؛ مما أوجد تكافؤَ الفرص وفتح المنافسة على مدى يومين، مشيرًا إلى أن المخطط الذي يقع شرق طريق مكة - جدة السريع، وتم إخضاعه لآلية المزادات العقارية التي اعتمدت من قبل إمارة منطقة مكة المكرمة.
مشاكل مخطط السعيد بوحملة
الرعاية الصحية المنزلية بجدة
مخطط التدفئة
مخطط نوت 3
مخطط التتابع sequence
المدرسة الكورية العالمية بجدة
وأضاف: «المدة المنتظرة للإفراغ طالت، والجميع متضرر، البعض اقترض والآخر دفع «تحويشة العمر» للحصول على منزل العمر». وأوضح رافع الشهري أنه تقدم إلى أمانة محافظة جدة بطلب إفراغ الأرض لكن دون فائدة، ثم طلب إعادة المبلغ ولم يحصل عليه. مشاكل مخطط السعيد تويتر. ويضيف: «توجهت إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية وسلمت شكوى، وما زالت المعاملة معلقة حتى الآن»، مطالبا بإيجاد حل إما الإفراغ أو إعادة الأموال. يذكر أن أمانة جدة أقامت مزادا علنيا على مخطط السعيد في 6 ربيع الثاني عام 1439هـ في إحدى قاعات الأفراح بجدة، وعلى موقع مميز شمال جدة، بمساحة 4 ملايين متر مربع، وشمل المزاد 122 قطعة أرض، بإشراف رئيس طائفة العقار، واشتُرط للتقديم على المزاد توقيع شيك مصدق باسم أمانة محافظة جدة بـ100 ألف ريال. بدوره، قال المستشار القانوني ماجد بن فتن لـ«عكاظ» إن ما حدث لـ235 مواطنا في مخطط السعيد يعتبر «حبس منفعة»، وتأكد تضرر المواطنين من «الأمانة»، ويحق لهم التظلم. وأضاف: «في حال عدم الاستجابة للمواطنين من قبل الأمانة يحق لهم التقدم بقضية أمام المحكمة الإدارية ضد وزارة الشؤون البلدية والقروية، لأن النظام كفل الحقوق في مثل هذه القضايا».
«تم الرفع بمعاملتهم للوزارة وبانتظار الرد»، بهذه العبارة رد متحدث أمانة جدة محمد البقمي على سؤال «عكاظ» عن أسباب امتناع الأمانة عن إفراغ صكوك 122 أرضا باعتها لـ235 مواطنا قبل نحو عام ونصف في مزاد علني، بقيمة تجاوزت 90 مليون ريال. ووصف ملاك الأراضي «المعطلة» رد الأمانة هذا بـ«الصادم»، مؤكدين تخوفهم من ابتلاعهم طُعم المزاد «المضمون» الذي أقامته الأمانة، بعد استلامها شيكات مصدقة، ثم امتنعت عن تسليمهم الأراضي، وأوقفت إفراغ صكوكها، في عملية شبهوها بـ«بيع السمك في البحر». وقال أحمد المرواني لـ«عكاظ»: «بعد 33 عاما من الكد والجهد في العمل للحصول على معاش التقاعد ونهاية الخدمة، ذهبت للبحث عن موقع سكن للعائلة، فسمعت عن «المزاد» الذي ستقيمه أمانة جدة على مخطط السعيد». للبيع أرض بمخطط السعيد الجزء أ مساحة 900متر أمامها حديقة قريبه من 52 الغربي | عقار ستي. وأضاف: «كنت حريصاً على عدم الشراء من تاجر أو مؤسسة وفضلت دفع معاشي التقاعدي في «المضمون» من خلال المزاد العلني للأمانة، ولم أكن الوحيد المتضرر، فهناك 235 مواطنا معي، فقد تحولت لحظات المباركة إلى مواساة بسبب مماطلة الأمانة في الإفراغ أو إعادة الأموال». فيما يقول عبدالعزيز العتيبي: «تواصلت مع الأمانة لكني وقعت في فخ المماطلة والإجراءات والتأجيل والتحويل من قسم إلى قسم آخر».