لا يمكنك فهم الظروف الإقتصادية الحالية التي يمر منها العالم دون الوقوف عند الأزمة المالية لسنة 2008 والتي غيرت المشهد الإقتصادي العالمي بصورة كبيرة وحاسمة. اسباب و نتائج الأزمة الاقتصادية 2008 - موقع مقالات. ولطالما عان الإقتصاد العالمي من الأزمات المالية لكن تلك التي اندلعت بشكل رسمي سبتمبر 2008 كانت الأسوأ منذ كساد 1929، وبالطبع كلاهما انطلق من الولايات المتحدة الأمريكية التي تعد رأس الإقتصاد العالمي وأساسه رغم منافسة اقتصادات أخرى لها مثل الصين واليابان و الإتحاد الأوروبي. وبالطبع لا يمكنك فهم هذه الأزمة قبل التعرف أيضا على أزمة الرهن العقاري وهو مصطلح شائع، من المؤكد أنك تسمع به عند تناول الأخبار الإقتصادية لهذه القضية. وفي هذا المقال نحاول ان نتعرف على الأزمتين وما علاقتهما ببعضهما؟ كيف تسببت أزمة الرهن العقاري في اندلاع الأزمة المالية العالمية وما هي أبرز محطاتهما؟
أزمة الرهن العقاري: بداية تشكل الفقاعة سنة 2004 وانفجارها عام 2007
عودة إلى سنة 2004 حيث عملت بنوك وول ستريت التجارية على منح قروض عالية المخاطر وكبيرة التكلفة أيضا للمواطنين الأمريكيين ذوي الدخل المحدود والذين لا تساعدهم رواتبهم ومداخيلهم على شراء العقارات والمنازل كنوع من التساهل وايضا لتشجيع الأمريكيين على شراء المنازل وهو ما ساعد الشركات العقارية بالفعل على تحقيق عائدات كبيرة خلال الفترة الممتدة ما بين 2004 و بداية عام 2007.
ازمه الرهن العقاري Pdf
واعتبرت [التوازن في الأسواق المالية يمكن التوصل إليه بفضل التمويل الإسلامي بعد تحطيم التصنيف الغربي]. ورأت نابليوني أن [التمويل الإسلامي هو القطاع الأكثر ديناميكية في عالم المال الكوني] عن شبكة الإنترنت.
بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008
لأن نسبة المخاطر لهذا النوع من المقترضين مرتفعة، تضمنت قروضهم شروطًا غير مألوفة عكست تلك المخاطر، مثل فرض أسعار فائدة أعلى أو دفعات متغيرة. في الوقت الذي رأى فيه العديد ازدهارًا كبيرًا عند بداية انفجار سوق الرهن العقاري الثانوي، رأى آخرون مؤشرات لخطر محتمل على الاقتصاد. اعتبر بوب بريتشر، مؤسس إليوت ويف إنترناشيونال، التوسع الخارج عن السيطرة لسوق الرهن العقاري تهديدًا للاقتصاد الأمريكي، لأن هذا القطاع برمته يعتمد على القيمة المتزايدة للملكيات المرهونة. توسعت مؤسستا الرهن العقاري فاني ماي وفريدي ماك اللتان ترعاهما الحكومة الأمريكية في منح القروض العقارية لتتجاوز 3 ترليون دولار عام 2002. الأزمة المالية العالمية في خريف 2008: أزمة الرهن العقاري وانهيار البنوك - أنا أصدق العلم. بيّن بريتشر في كتابه الصادر سنة 2002 "Conquer the Crash" ذلك قائلًا: «الثقة هي الشيء الوحيد الذي يسند هذا البيت الكبير المصنوع من الورق». يتمثل دور مؤسستي فاني وفريدي بإعادة شراء القروض العقارية من الدائنين الأصليين وتحقيق الربح عن طريق توريق تلك القروض عند تسديد المدينين قيمة سندات الرهن العقاري. وهكذا أدى تزايد نسب التخلف عن سداد الرهون العقارية إلى تناقص هائل في عائدات تلك المؤسستين. تعد القروض العقارية القابلة للتعديل والتي تسمى ARM من أخطر أنواع القروض العقارية على المقترضين ذوي الائتمانات الضعيفة.
ازمه الرهن العقاري و نشأتها
الحلول التي اقتُرِاحت لحلِّ الأزمة الاقتصادية عام 2008
اجتمعت المؤسسات المالية الكبرى كي تتجنَّب حدوث تلك الأزمة مرةً أخرى، ومن خلال اجتماعاتهم وضعوا نظمًا جديدة تضمن عدم تكرار التسيُّب الاستثماري الذي حدث من قبل بالبنوك، وحاولوا إيجاد عملاتٍ أخرى بجانب الدولار ليعتمد عليها الاقتصاد العالمي، كما عُدِّلت قوانين الإقراض والرهن العقاري. وعلى الرغم من انتهاء تلك الأزمة، إلا أن الخوف من حدوثها يطاردنا حتى الآن، فندباتها ما زالت ظاهرةً في جبين النظام الرأسمالي ، وعسى أن تفلح الأنظمة الحديثة في الحفاظ على النظام العالمي مستقرًّا دون أن يتعرض لكارثةٍ أخرى. المراجع
The 2008 Financial Crisis
The Global Economic Crisis of 2008
مقالات متعلقة
5795 عدد مرات القراءة
التجاوز إلى المحتوى
إبحث عن كتاب أو تخصص علمي أو باحث أكاديمي. (عدد الكتب: 153000)
يدخل كتاب / دراسة أزمة الرهن العقاري د. بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008. يوسفات علي في اهتمامات الباحثين في الميدان الاقتصادي بشكل خاص وكذلك العلوم التجارية والاجتماعية ومختلف التخصصات ذات الصلة بوجه عام حيث يحمل كتاب / دراسة أزمة الرهن العقاري د. يوسفات علي في طياته العديد من الرؤى الهامة التي تتعلق بقضايا متعددة مجتمعية وبيئية واقتصادية وتنموية، والتي تشغل المهتمين بالمجال الاقتصادي. ومعلومات الكتاب/الدراسة هي كالتالي:
الفرع الأكاديمي: علم الاقتصاد
صيغة الامتداد: PDF or DOCX
حجم الكتاب: 170. 1 كيلوبايت
3
2
votes
تقييم الكتاب
حقوق الكتب المنشورة عبر مكتبة عين الجامعة محفوظة للمؤلفين والناشرين
لا يتم نشر الكتب دون موافقة المؤلفين ومؤسسات النشر والمجلات والدوريات العلمية
إذا تم نشر كتابك دون علمك أو بغير موافقتك برجاء الإبلاغ لوقف عرض الكتاب
بمراسلتنا مباشرة من هنــــــا
الملف الشخصي للمؤلف
غير مُعرَّف
إبحث عن كتاب أو تخصص علمي أو باحث أكاديمي. (عدد الكتب: 153000)
ولمزيد من التوضيح دعني اصرب لك المثال التالي، فإذا كان سهم ما يتم تداوله ما بين 45 إلى 55 جنيه، فعند تداول السهم
عند سعر 45 جنيه فهذا هو الدعم، وبالتالي يكون التوقع الصحيح ان هذا السهم سوف يعود قريبًا إلى سعر 55 جنيه وهذه هي
المقاومة والعكس صحيح، وفي حالة ارتفاع سعر السهم عن سعر المقاومة ولنفترض وصوله سعر 60 جنيه، فهذا يعني أن سعر
الدعم الجديد سوف يتغير ويكون أعلى من السعر القديم ولنفترض مثلًا أنه يصل إلى 48 جنيه، وبعدها يبدأ السهم في الانطلاق من
السعر الجديد لكل من الدعم والمقاومة. الالتزام بالقواعد
إذا كنت تسعى إلى النجاح الحقيقي في عالم البورصة فعليك أن تضع لنفسك مجموعة من قواعد التداول، ثم تلتزم التزام كلي بتنفيذها،
وعليك أن لا تخالفها وإن كان حد السكين على رقبتك، فمن خلال هذه القواعد سوف تقوى على معرفة الوقت المناسب للدخول للسوق
ووقت الابتعاد عنه. منتدى مركز السوق السعودي. فعلى سبيل المثال إذا وضعت قاعدة تداول لنفسك بأن لا تقبل خسارة 15%، ووجدت أسهمك تخسر بالفعل حتى وصلت
لهذا المعدل، فلا تتردد في البيع على الاطلاق، فسوق الأوراق المالية لا يحتاج إلى جدال أو مماطلة مطلقًا. اقرأ أيضاً: منتديات تداول الاسهم السعودية | التداول في الاسواق المالية 2019 / سجل التداول للمبتدئين 2019
أنواع الأسواق المالية - منتدى مركز البورصة السعودي
أسواق العقود الآجلة، والتي تزود عقود آجلة قياسية لمبادلة المنتجات في موعد مقبل ما؛ انظر أيضًا الأسواق الآجلة. سوق صرف العملات، والتي تسهل التجارة بالنقد الأجنبي. سوق العملات المشفرة، والتي تسهل التجارة بالموارد الرقمية والتكنولوجيا المالية. السوق الفورية. سوق الإقراض ما بين المصارف. وتقسم سوق رأس المال أيضًا إلى أسواق رئيسية وأسواق ثانوية. تُباع وتُشتَرى الأوراق المالية المُنشأة (المُصدَرة) حديثًا في الأسواق الرئيسية، كما يحدث عند إطلاق سوق الأوراق المالية. تسمح السوق الثانوية للمستثمرين ببيع وشراء الأوراق المالية القائمة. تجري الصفقات في السوق الرئيسية بين المُصدِّرين والمستثمرين، بينما تجري الصفقات في السوق الثانوية ما بين المستثمرين. السيولة هو عنصر بالغ الأهمية بالنسبة للأوراق المالية المُتاجَر بها في السوق الثانوية. يُقصد بالسيولة السهولة التي يمكن بيع ورقة مالية بها دون فقدانها لقيمتها. تحليلات المحللون للسوق الاسهم السعودى - منتدى مركز البورصة السعودي. الأوراق المالية في سوق ثانوية فعالة تعني أنَّ هناك الكثير من البائعين والمشترين في أي وقت كان. يستفيد المستثمرون من أوراق مالية تتمتع بالسيولة لأنها تمكنهم من بيع أصولهم المالية في أي وقت يرغبون به؛ بينما قد تجبر الأوراق المالية غير المتمتعة بسيولة البائع على التخلص من أصوله المالية بحسم كبير.
تحليلات المحللون للسوق الاسهم السعودى - منتدى مركز البورصة السعودي
بل إن مركز سوق الاسهم السعودي بصفته البورصة الخاصة ببلد الحرمين! والتي تستقبل كل عام ملايين من الحجاج والمعتمرين المسلمين الوافدين من جميع بلدان العالم يعني أن لشركات السياحة والخدمات والمنتجات الغذائية والمصنوعات كثير من الأهمية! المكانة الإسلامية للمملكة العربية السعودية بين المسلمين جميعًا من انحاء دول العالم
حيث تعد السعودية بلد الحرمين الشريفين وهذا ما جعلها أحد أهم البلاد السياحية الإسلامية
وخصوصًا في مواسم الحج والعمرة، وهذه السياحة تزيد من نسبة الدخل القومي في العديد من القطاعات
وأهمها بالطبع قطاع السياحة بالإضافة إلى الصناعات الغذائية وقطاع العقارات وغيرها. من مميزات السوق السعودي أيضًا هو أنه من الأسواق المفتوحة بشكل كبير
مما يوفر فرصًا كبيرة للمستثمرين الأجانب لاستثمار أموالهم في المملكة العربية السعودية وهو ما يساهم في تعزيز الاقتصاد السعودي. اقرء ايضاً: هواميرالاسهم
تظهر المخاطر بهذا النوع من التداول بشكل واضح. منتدى مركز الاسهم السعودي للمتداولين | من مبتدئ إلى كنق الاسهم ! | لايف 24 السعودية | اخبار تداول الاسهم و العملات في السعودية. تداول تجريبي للأسهم السعودية في شركة FXM عبر فتح حساب تجريبي
الصفقة: اختيارك أن تكون متداول من نوع صفقات يعني أنك تسعى للمحافظة على ديمومة صفقة رابحة لوقت طويل يمتد لأيام أو أسابيع أو أشهر.
مركز السوق السعودى
ويقصد بالتحليل الفني القيام بالاعتماد على حركة السهم في الماضي والحاضر من أجل القدرة على التنبؤ باتجاه في المستقبل،
وذلك وفقًا للمخططات البيانية، فعلى سبيل المثال إذا كان سهم ما يتخذ اتجاه تصاعدي على مدار الخمسة أشهر السابقة ومازال
متواصل، فأنه من المتوقع وبنسب مرتفعة أن يستمر في الصعود، ويجب على من يعتمد على التحليل الفني أن يضع عواطفهُ
جنبًا عند اتخاذ القرارات والاعتماد على ما تمليه الرسومات البيانية. أما التحليل الأساسي فهو مختلف عن التحليل الفني، كونه يعتمد على المتغيرات الاقتصادية الكلية، مثل معدلات البطالة
والتضخم والنمو الاقتصادي وغير ذلك، وهنا نذكر أن لكل أسلوب من أساليب التحليل مميزاته ونقط قوته الخاصة به، لذلك
لا يصح أن نقول أن هذا النوع أفضل من الآخر، ومن المنصوح به أن يتم دمج كلا النوعين في عملية التنبؤ بالأسعار وخصوصًا
إذا كان الشخص مبتدئ في عمليات التداول. استيعاب الدعم والمقاومة
الأوراق المالية دائمًا ما تكون في حالة شد وجذب، بمعنى أن حركة سعر الاسهم سوف تميل للتوقف والانعكاس وذلك عند
مستويات أسعار معينة، وتلعب هذه المؤشرات دور بالغ الأهمية في تحديد استمرار ارتفاع السعر أو انهياره.
منتدى مركز الاسهم السعودي للمتداولين | من مبتدئ إلى كنق الاسهم ! | لايف 24 السعودية | اخبار تداول الاسهم و العملات في السعودية
أضاف كما جاري إنشاء مشروع لإنتاج الأجهزة الكهربائية باستثمارات بنحو 25 مليون دولار، وتنتهي أعمال تنفيذ هذه المشروعات نهاية العام الجاري، وفي المنطقة الصناعية بشرق بورسعيد تشهد أعمال أحد المصانع المنشأة حديثاً في تصنيع الأحذية الرياضية لصالح بعض الماركات العالمية، على مساحة 3 آلاف متر مربع، مما ساهم في توفير فرص عمل لأبناء بورسعيد باستثمارات بنحو 8. 6 مليون جنيه.
محللون للسوق الاسهم السعودى - منتدى مركز البورصة السعودي
وأوضح أنه على الرغم من ضبابية الرؤية بشأن استمرار تباطؤ الاقتصاد العالمى، فإن معظم المحللين لا يتوقعون أن يدخل الاقتصاد فى ركود. وأضاف "هناك حالة من عدم التيقن بشأن منطقة اليورو وإسبانيا وكذلك بشأن الوضع الاقتصادى فى الولايات المتحدة، لكن المستثمرين على الأجل الطويل لا يتوقعون ركوداً
10-13-2012, 05:39 PM
المشاركة رقم: 2 ( permalink)
المعلومات الكاتب: اللقب: عضو مميز الرتبة البيانات التسجيل: May 2012 العضوية: 79 المشاركات: 524 [ +] بمعدل: 0. 14 يوميا اخر زياره: [ +] الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: كاتب الموضوع:
الحياة المنتدى:
مركز بورصة الاسهم السعودية كلمـاتك اروع من الخيال ا
وأجمل من ضياء القمــر
فلهـاذا أوقفت ساحـات أفكـاري
لكن أحتـار قلبي فيما يكتب لكِ
فكتبت احترامي وتقديري لكِ و لجمال كلمــ/ـاتكِ
10-19-2012, 05:37 AM
المشاركة رقم: 3 ( permalink)
المعلومات الكاتب: اللقب: عضو مميز الرتبة البيانات التسجيل: Jul 2012 العضوية: 89 المشاركات: 138 [ +] بمعدل: 0. 04 يوميا اخر زياره: [ +] الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: كاتب الموضوع:
مركز بورصة الاسهم السعودية موضوع في قمة الروعه
لطالما كانت مواضيعك متميزة
لا عدمنا التميز و روعة الاختيار
دمت لنا ودام تالقك الدائم
12-07-2012, 06:19 AM
المشاركة رقم: 4 ( permalink)
المعلومات الكاتب: اللقب: عضو مميز الرتبة البيانات التسجيل: Oct 2012 العضوية: 120 المشاركات: 133 [ +] بمعدل: 0.
وأضاف "أتوقع نفس المسار للمؤشر السعودى خلال الأسبوع المقبل لن يصعد أن يهبط كثيرا وسيظل يدور حول مستوى 7000 نقطة". من جانبه قال هشام تفاحة رئيس إدارة الأصول لدى مجموعة بخيت الاستثمارية، إن التداولات فى السوق السعودى تتسم بالفعل بالحذر والهدوء والترقب فى ظل غياب المحفزات الداخلية والأخبار مما يدفع السوق للتركيز على الأسواق العالمية. وتوقع تفاحة أن يدور المؤشر السعودى حول مستوى 7200 نقطة بداية من تعاملات الأسبوع المقبل وحتى الإعلان عن نتائج الربع الثالث. وأضاف تفاحة "أتوقع أن تكون مرحلة الترقب تلك مؤقتة وأن يجرى تنفيذ التيسير الكمى الثالث فى نهاية المطاف، بالنسبة لنا فى السوق السعودى فإن أكبر محرك هو أسعار النفط وبالتالى تتركز الأنظار على أكبر مستهلك للنفط فى العالم وهو أمريكا". ولفت إلى ترقب المستثمرين كذلك لبيانات البطالة الأمريكية الشهرية والتى ستصدر غدا الجمعة، وقال إنه فى حال انخفاض أعداد العاطلين عن العمل سترتفع الأسواق وسينعكس ذلك على السوق السعودى. وتابع أن فى حالة ارتفاع أعداد العاطلين عن العمل ستتأثر الأسواق فى البداية بشكل مؤقت لكن ذلك سيدفع الاحتياطى الاتحادى للإسراع ببرنامج التيسير الكمى الثالث.