تاريخ النشر: الثلاثاء 1 صفر 1438 هـ - 1-11-2016 م
التقييم:
رقم الفتوى: 338518
7563
0
94
السؤال
اشتريت سيارة تأجير منتهي بالتمليك، وقد طلبت مني الشركة عرض سعر، وبعد ذلك اشتروها، وقد سمعت أن الطريقة ربوية: بيع ما لا يملك. والسيارة عندي منذ شهرين، فهل أرجعها للشركة، وأبعد نفسي عن الربا، رغم أني محتاج لها، ولو أرجعتها سأتضرر، وسيطلبون مني مبالغ أخرى، وأنا قد تبت إلى الله من التعامل بالربا؛ لأني كنت مجبرًا على أخذ السيارة؛ لأنني ليست لي قدرة على الشراء نقدًا؟
أفيدوني مشكورين. شروط عقد الإيجار المنتهي بالتمليك - إسلام ويب - مركز الفتوى. الإجابــة
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:
فعقد الإيجار المنتهي بالتمليك، منه ما هو جائز، ومنه ما هو محرم، وقد صدر في حكمه قرار من مجمع الفقه الإسلامي، وقد جاء فيه أن الضابط لجواز ذلك العقد ما يلي:
أـ وجود عقدين منفصلين، يستقل كل منهما عن الآخر زمانًا، بحيث يكون إبرام عقد البيع بعد عقد الإجارة، أو وجود وعد بالتمليك في نهاية مدة الإجارة، والخيار يوازي الوعد في الأحكام. ب ـ أن تكون الإجارة فعلية، وليست ساترة للبيع. 3- أن يكون ضمان العين المؤجرة على المالك، لا على المستأجر، وبذلك يتحمل المؤجر ما يلحق العين من ضرر غير ناشئ من تَعدي المستأجر، أو تفريطه، ولا يلزم المستأجر بشيء إذا فاتت المنفعة.
شروط عقد الإيجار المنتهي بالتمليك - إسلام ويب - مركز الفتوى
4ـ إذا اشتمل العقد على تأمين العين المؤجرة، فيجب أن يكون التأمين تعاونيًّا إسلاميًّا، لا تجاريًّا، ويتحمله المالك المؤجر، وليس المستأجر. 5ـ يجب أن تطبق على عقد الإجارة المنتهية بالتمليك، أحكام الإجارة طوال مدة الإجارة، وأحكام البيع عند تملك العين. 6ـ تكون نفقات الصيانة غير التشغيلية، على المؤجر، لا على المستأجر، طوال مدة الإجارة. الإيجار المنتهي بالتمليك.. نشأته ومزاياه وصوره في الفقه الإسلامي. وللوقوف على القرار بكامله، انظر الفتوى رقم: 6374. ومن ثم؛ فينظر في العقد الذي أجريته مع الشركة، ومدى انضباطه بتلك الضوابط الشرعية. وعلى فرض توفرها فيه، فالسيارة ليست ملكًا لك، بل هي ملك للشركة، وأنت مستأجر فقط، إلى حين انتهاء مدة الإجارة، وبعد ذلك يهبونك السيارة، أو يبيعونك إياها بثمن يتفق عليه. ولا ينبغي الخلط هنا في ذلك؛ لأنك ذكرت أنك اشتريت السيارة، والعقد عقد إيجار منتهٍ بالتمليك، ولا يجتمع ذلك؛ لأن مقتضى شرائك لها أن تكون مملوكة لك، ومقتضى عقد الإيجار أنها مملوكة للشركة. والأولى أن تستفصل عن حكم المعاملة من أحد أهل العلم مباشرة؛ ليطلع على حقيقة العقد، وما تم فعلًا بينك وبين الشركة. والله أعلم.
ماحكم الإيجار المنتهي بالتمليك؟ معالي الشيخ/د.صالح الفوزان . - Youtube
الاحابة
البيع بالتقسيط لا بأس، تبيع بثمن حال، أو بثمن مؤجل على أقساط، أو بثمن مؤجل بأجل واحد، أحل الله البيع وحرم الربا، النبي صلى الله عليه وسلم اشترى بالأجل، اشترى بالأجل عليه الصلاة والسلام، وأما البيع المنتهي بالتمليك، هذا لا يجوز، وقد صدر به قرار من هيئة كبار العلماء، بأنه لا يجوز، لأنه جمع بين عقدين مختلفين في الأحكام، ولأنه يفضي إلى مجهول، لأنه ما يدرى ماذا يؤول إليه هذا المستأجر، بيع مجهول، نعم.
الإيجار المنتهي بالتمليك.. نشأته ومزاياه وصوره في الفقه الإسلامي
ماحكم الإيجار المنتهي بالتمليك؟ معالي الشيخ/د. صالح الفوزان. - YouTube
الصورة الخامسة: أن يصاغ العقد على أساس عقد الإجارة، ولكن يكون للمستأجر الحق في تملك العين المؤجرة في أي وقت يشاء على أن يتم البيع في وقته، بعقد جديد تراعى فيه قيمة العين المؤجرة، أو حسب الاتفاق في وقته. الصورة السادسة: أن يصاغ العقد على أساس الإجارة كما في الصورة الخامسة، ولكن يعطى حق الخيار للمستأجر في ثلاثة أمور: -شراء العين المؤجرة بسعر السوق عند انتهاء مدة الإجارة. -مد مدة الإجارة لفترة أو لفترات أخرى. -إعادة العين المؤجرة بعد انتهاء مدة الإجارة إلى صاحبها، ولا مانع من أن يعطى له حق إنهاء عقد الإجارة. الصورة السابعة: أن يقوم شخص أو (مؤسسة) ببيع الدار، أو الطائرة، أو الباخرة للبنك، ثم بعد الشراء يقوم البنك بتأجيرها للبائع الأول مع وعد بالبيع، أو الهبة. الايجار المنتهي بالتمليك الاردن. المصدر: كتاب البيع بالتقسيط والبيوع الائتمانية الأخرى للدكتور إبراهيم دسوقي أبو الليل
البطيخ: غني بالماء والالياف التي تساعد علي الهضم بالإضافة الي الكثير من الفيتامينات. الحمضيات بوجه عام والبرتقال على وجه الخصوص: لانه اهم المصادر لفيتامين سي ، كما أن البرتقال له دور في الوقاية من نزلات البرد. جميع أنواع الفواكه وأسمائها. الكيوي: مصدر مهم وغني بفيتامين سي ويعوض الخلايا التي تلفت بالجسم ويعمل علي وقاية الجسم من انواع الالتهابات المختلفة
الفراولة: من اهم الفواكه حيث تتميز بمحتوي قليل من السعرات الحرارية ومحتوي كثير من الفيتامينات. التحسس من الفاكهة
الحساسية من الفواكه تعتبر احد انواع الحساسية الشائعة والتي تسبب العديد من الاعراض المزعجة للإنسان كالشعور بوخز او نوعا من الحكة الشديدة في الفم وقد تسبب تورما في اللسان وربما الحلق تختلف شدته علي حسب شدة الحساسية واذ اكان الانسان يعاني من الحساسية الجلدية (الاكزيما) فان بعض انواع الفاكهة وأسمائها ربما تسبب له زيادة في معدل الاكزيما. وللتغلب على الحساسية من الفواكه نستطيع ان نستهلكها بطريقة اخرى غير اكلها طازجة مثلا يمكن ان نطهوها لان الحرارة تعمل على تغيير تركيبها الكيميائي وبالتالي تفصل جزيئات البروتينات الموجودة بالفاكهة والتي تسبب هذا النوع من الحساسية عن بعضها ، او يمكن تناول الفاكهة بعد تعليبها او تفريزها او تناولها في صورتها المجففة له نفس التأثير الذي يسبب الحساسية واخيرا يمكن ان نزيل القشرة الخارجية للفاكهة حتي نتخلص من البروتينات التي تسبب الحساسية والتي غالبا ما تكون موجودة في القشرة.
جميع أنواع الفواكه وأسمائها
وهي مصدر غني بالفيتامينات وباقي العناصر التي ترفع من المناعة، وتعززها. كذلك فإن لها أثر طبي في تقليل مستوى الكوليسترول السيء في الدم. وكذلك تأثير جمالي في تعزيز صحة خلايا البشرة والشعر. أما بالنسبة لشكلها، فهي مستطيلة، بنية اللون، تبلغ عادة 20 سم، أو أقل، ووزنها يتراوح ما بين كيلو إلى أثنين كيلو. ولها غلاف سميك صلب من الخارج، ولكن قلبها أبيض وناعم الملمس، وتنبع من حوض الأمازون. نبات سلطة الفاكهة
سميت بذلك الاسم، لأن طعمها يجمع بين أنواع فواكه عدة، وتنبع من الغابات المطيرة في جنوب المكسيك. وتنمو على الأغصان الكبيرة، وصالحة للأكل، لها قشرة خضراء متعرجة، تشبه قشرة الأناناس. لونجان
هي ثمرة استوائية تشبه شكل العين، لذلك عرفت أيضاً بإسم ثمرة التنين، تتشابه في مذاقها مع ثمرة الرمبوتان، وثمرة الليتشي. لها مذاق حامض لاذع، واستخدمت كثيراً في الأغراض الطبية، بالأخص في الطب الصيني التقليدي. كعلاج محفز للقدرة، والرغبة الجنسية، وكذلك للحد من الشيخوخة ومكافحتها. فاكهة جاك
من أكبر الفواكه التي تنمو على الأشجار في العالم، تشبه فاكهة دوريان قليلاً لكن أفضل في المذاق بشكل كبير. تزن الثمرة الواحدة منها حوالي 35 كلغ، وعند نضوجها تفوح منها رائحة عبارة عن خليط من الموز والأناناس.
نبات عائلة الجوزية وتضم البقان والجوز. عائلة الفستق الحلبي مثل الفستق و الكاجو. التوت ، ومن أمثلة ذلك التوت والتين. تضم عائلة العنبية العنب بجميع أشكاله وألوانه. عائلة الرمان ومنها الرمان. الأسرة الأنبوزية ، مثل البرسيمون. الموز مثل الموز. النخيل ، والذي يشمل التمر ، والتواريخ. عائلة الحمضيات مثل الحمضيات. فوائد بعض الفاكهة
يساعد أورانتيوم الحمضيات على خفض مستوى السكر في الدم عند الشرب على المدى الطويل ، وقد يفيد في إنقاص الوزن عند تناوله بكثرة مع ممارسة الرياضة ، ومن المرجح أنه يقلل من التوتر والتوتر ؛ يوصي بعض الباحثين بإعطائه للمرضى قبل ساعتين من دخولهم غرفة العمليات. الكيوي غني بنسبة كبيرة من فيتامينات C و K و E ، وهذه الفيتامينات لها أهمية أساسية في الحفاظ على سلامة الأعصاب ، ومساعدة الجسم على امتصاص فيتامين د وبالتالي تؤثر على قوة وتيبس العظام ، وكذلك المغنيسيوم والبوتاسيوم المعادن التي لها دور أساسي في بناء أنسجة العظام ، وألياف مهمة سهلة الهضم للغاية. يحمي البابايا والجوافة من الإمساك وأيضًا التخلص منه ، وذلك بفضل غنى البابايا في الكاروتين ، والجوافة بالألياف التي تعد مصدرًا مهمًا لفيتامين سي.