عقود الايجاره في البنوك لا تجيز للمشتري التأجير اذا كان لديه شقه اوشقتين إضافية ليستفيد منها!! وهذا ظلم حقيقي لم أرى مثله مثيل!! عذر البنك يقول بعناك سكن لا استثمار!! عذر اقبح من ذنب وحسبي الله ونعم الوكيل
أيضا الصك باسم البنك ولا يستطيع المشتري المسكين فعل شي في عقاره الذي يدفع من دم قلبه مستحقاته للبنك حيث انه لا يملك حتى تفويض إدارة العقار من البنك يستخدمه في حالة اجراء قانوني امام البلديات او المحاكم وغيره..!! بل الامر لا يملك صورة عليها ختم طبق الأصل من صك العقار!! أي ظلم واستبداد هذا!! اين مؤسسة النقد من المحاسبة ومراجعة كافة عقود الايجاره وانصاف المواطن المسكين من هذا الظلم وخاصة بنك الراجحي بنك مستبد ويبدوا ان إدارة البنك لا تعرف شي فضلا عن الأخطاء في العقود بشكل رهيب اعرف احدهم واطلعني على عقده ولا يوجد في العقد لا رقم صك ولا أي شي يبين ان هذا العقار هو المقصود بيعها!! اعوذ بالله من هذا الظلم والاستبداد
سأقول كلمة لمؤسسة النقد
هل تعلمون ان هناك مواطنين يملكون عقار بنظام الايجاره اجروا لاناس لا يخافون الله لمحاولة تحسين دخلهم والتخفيف من قسط العقار الذي يكسر الظهر ومستأجرون يعلمون بهذا الامر وتم ابتزاهم ومماطلتهم ولا يستطيع المسكين فعل شي في الدوائر الحكومية
حسبي الله ونعم الوكيل
26-05-2017, 02:32 PM
المشاركه # 5
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abmh
يااخي انا رضيت بنظام الايجاره لكن اشترطت من البنك ان يعمل لي تفويض للايجار لاني اشتريت عماره للاستثمار..... افراغ العقار للبنك المركزى. فالحمدلله بعد انتهاء الاجراءات... عملو لي تفويض للايجار من الباطن بشروط لم اتقيد بمعظمها.
افراغ العقار للبنك عبر الرابط
✔️ أقر وأتعهد بأن جميع البيانات والمرفقات المستخدمة صحيحة وأني موافق على شروط استخدام الخدمة
♻️ يرجى التأكد من ادخال بيانات الصك ومالك الصك والضغط على زر تحقق ثم (التالي)
بيانات مالك الصك
1- صفة مقدم الطلب
أ- أصيل عن نفسه
ب- رقم جواله
2- وكيل
أ- رقم جواله
ب- نوع هوية الوكيل
ج- رقم هوية الوكيل
د- تاريخ الميلاد (هجري أو ميلادي)
هـ- رقم الوكالة. ط- تاريخ الوكالة (هجري أو ميلادي). يتم ارسال رسالة التحقق لرقم جوال مقدم الطلب والمسجل في نظام أبشر
بيانات المشتري
بيانات الدفع
1- بموجب
أ- ( الشيك – البنك – رقم الشيك – تاريخ – المبلغ)
ب- (النقد – بموجب – الصادر – رقم – تاريخ – المبلغ)
عرض الطلب
تأكد من بيانات مدخل بشكل صحيح وتحقق منها قبل ارسال الطلب. افراغ العقار للبنك المركزي. ( ثم الارسال)
بعد ارسال يرجى مراجعتك لكتابة العدل واستلام الصك. ملاحظات: لعقاري الكترونياً، حيث يقوم مالك العقار بتعبئة معلومات وبيانات الصك المراد افراغه، وبيانات المشتري وطريقة الدفع واختيار كتابة العدل حسب الولاية المكانية، بعد ذلك يقوم النظام بإصدار رقم إحالة إلكتروني بحيث يمكن للمستفيد مراجعة كاتب العدل مباشرة دون المرور بصالة الضبط.
أصدر البنك المركزي السعودي قرارا بتمديد فترة تصحيح وتوثيق الرهونات للجهات التمويلية حتى 26 من شعبان المقبل بعد إلزامها بتصحيح الرهونات وفق الواقع. وقال البنك المركزي السعودي إنه تم منح الموافقة على تمديد الفترة ،مؤكدا أنه يتعين على جميع جهات التمويل الانتهاء من تصحيح وتوثيق الرهونات وفقا لواقعها التعاقدي بنهاية المدة المحددة ،من خلال القنوات المتاحة للتصحيح ،وأنها ستتخذ الإجراءات القانونية المناسبة. في حالة عدم الالتزام بهذه الفترة. حل المشكلات
يأتي ذلك بعد أن أكد عدد من المستفيدين من هذه القروض تلقيهم مكالمات هاتفية من البنوك لاستكمال إجراءات تحويل الصكوك مباشرة إلى أسمائهم حيث أكد الوسيط العقاري ثامر القرشي أن هذه الخطوة ستسهم في حل عدد من المشاكل. ،بما في ذلك عقود الإيجار التي استغرقت حوالي 15 يومًا حتى يتم إصدار تصريح باسم مالك العقار. تأجير وحدته سواء كانت شقة أو بناء أو منزل. افراغ العقار للبنك عبر الرابط. التقيد بالتوثيق
صدر نظام الرهن العقاري بأمر ملكي. وطالبت مؤسسة النقد البنوك والبنوك وشركات التمويل بالالتزام بتوثيق الرهونات العقارية بما يتوافق مع واقع العقد ،ووقف الإجراءات المتعلقة بنقل ملكية العقار للعملاء بدلاً من رهنه.
الرئيسية
قراء
مالك بن الريب..... شاعر تائب يجدد الأحزان...
بقلم: د. يسري عبد الغني
كان دائمًا يتميز عن الصعاليك بشجاعته الظاهرة، وفروسيته الباهرة، ووسامته الملحوظة
كانت نهاية مالك بدايةً مُتفردة، ويائيَّته روعةً مُخلدة، خلَّد فيها لحظات المنية، بقصيدته المرثية، عاش قاطعًا للطرقات، ثم عاد تائبًا مجاهدًا في صفوف السريات، ثم مات شاعرًا بقصيدة من الخالدات. ديوان مالك بن الريب - الديوان. هو مالك بن الريب بن حوط بن قرط بن حسل بن عاتك بن خالد بن ربيعة المازني التميمي، فارس لا يُشق له غبار، حسن الهندام، قوي البنيان. وُلد في عهد عمر بن الخطاب في قرية عنيزة بالقصيم، وقد عاش حتى فترة حكم معاوية بن أبي سفيان، وكان مالك نبيلًا شجاعًا، عزَّ عليه أن يرى الظلم والفاقة والقمع الذي يعيشه الشعب، في حين أن الثروات والترف والبذخ كانت حكرًا على الأمويين وأتباعهم، فانضم إلى حياة الذؤبان، ليس جشعًا، إنما رغبةً في إنتزاع الحقوق بالقوة وبحدِّ السيف من الطغاة وأتباعهم. كوّن مالك بن الريب عصابةً من الصعاليك وقُطاع الطرق، لكنه كان دائمًا يتميز عنهم بشجاعته الظاهرة، وفروسيته الباهرة، ووسامته الملحوظة، فكان أشبه بفرسان ونبلاء العرب، وكان من أعمدة هذه العصابة شظاظ الظبي الذي يُضرب به المثل فيقول العرب: "ألص من شظاظ"، ومنهم أيضًا أبو حردبة بن أثالة، وغويث بن كعب، وقد وُجِّهت الكثير من الحملات للقضاء على تلك العصابة لكنها كانت دائمًا ما تبوء بالفشل.
قصه مالك بن الريب الحلقه 17
كان مالك بن الريب شابا شجاع فاتكاً لا ينام الليل إلا متوشحاً سيفه ولكنه استغل قوته في قطع الطريق هو وثلاثة من أصدقائه، لازم شظاظ الضبي الذي قالت عنه العرب ألص من شظاظ. وفي يوم مر عليه سعيد بن عثمان بن عفان -ابن الصحابي عثمان بن عفان- وهو متوجه لإخماد فتنة في تمرّد بأرض خُرسان فأغراه بالجهاد في سبيل الله بدلاّ من قطع الطريق، فاستجاب مالك لنصح سعيد فذهب معه وأبلى بلاءً حسناً وحسنت سيرته وفي عودته بعد الغزو وبينما هم في طريق العودة إلى وادي الغضا في نجد، مرض مرضاً شديداً أو يقال أنه لسعته أفعى وهو في القيلولة فسرى السم في عروقه وأحس بالموت فقال قصيدة يرثي فيها نفسه. قصه مالك بن الريب الحلقه 17. وصارت قصيدته تعرف ببكائية مالك بن الريب. أبيات من القصيدة: المصدر:
توبةٌ نصوح:-
عكف مالك بن الريب على حاله في قطع الطرق سنوات، وذات يومٍ مرّ عليه سعيد بن عثمان والي خراسان حفيد الصحابي عثمان بن عفان – رضي الله عنه – فوعظه ونصحه بالتوبة عن قطع الطرق وفتح له باب الجهاد في سبيل الله وأثني على فروسيته وشجاعته، فلقيت نصيحة سعيد في قلبه موضعًا فاستجاب له، وذهب معه لأرض خراسان للغزو، وأبلى بلاءً حسنًا.