أكد قانونيون أن دعاوى عقود الإيجارات الورقية لن تقبل أمام المحاكم العامة وباتت تستبدل بدعاوى استرداد حيازة أو دعوى طرد للغصب لإخلاء العقار. وشددت وزارة العدل على أن عقود الإيجار المسجلة في شبكة «إيجار» تعد سنداً تنفيذياً؛ ما يمكّن المستفيد من تقديم طلب سداد دفعة مستحقة أو طلب إخلاء العقار بناء على الشروط النظامية مباشرة لدى محكمة التنفيذ، دون الحاجة لتقديم دعوى في المحكمة العامة. وكشفت الوزارة أن عدد طلبات التنفيذ على عقود الإيجار الإلكتروني بلغ نحو 87 ألف طلب منذ بداية العمل بالعقود الإلكترونية.
الدوسري لـ«عكاظ»: العقود الورقية منتجة لآثارها القانونية - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
27-02-2019, 06:18 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2016
المشاركات: 799
السلام عليكم
هل توجد طريقة لإجبار مستأجر بالنظام القديم للتحويل على نظام ايجار
الله لايبارك له في مال ولافي عيال شهر يدفع وشهر مايدفع.
الشرط الفاسخ الصريح في عقد الإيجار سبب للفسخ والاخلاء
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية تكاملها مع شبكة إيجار، لتمكين المستفيدين من توثيق عقد الإيجار لإثبات الموقع التجاري إلكترونياً. وأكدت الوزارة أن هذه الخطوة تأتي ضمن خططها وبرامجها لحوكمة المعاملات البلدية، وتسهيل إجراءات التراخيص التجارية، وتحقيق مبدأ التعاون مع الجهات الحكومية والشركات والهيئات المقدمة للخدمات العامة والتنسيق المشترك بينها، إضافة إلى تحسين تجربة المستفيد، من خلال توفير المميّزات التي تسهم في تسهيل الأعمال التجارية للشركاء. وأوضحت أنه وفقاً للآلية المحددة تُسجَّل البيانات للموقع التجاري على شبكة إيجار بعد ذلك يُصدر رقم العقد الإلكتروني لإثبات الموقع، مشددة على أن رقم العقد الصادر يعد رقم العقد الإلكتروني المعتد به والبديل للعقد الورقي في معاملات التراخيص التجارية. الدوسري لـ«عكاظ»: العقود الورقية منتجة لآثارها القانونية - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وأهابت الشؤون البلدية والقروية بالمستفيدين من خدمة ترخيص نشاط تجاري إلى المبادرة بتوثيق عقود الإيجار الجديدة أو تحويل العقود الورقية إلى إلكترونية قبل تاريخ 4 أكتوبر من العام الحالي 2020 حيث لن يتاح بعد ذلك ربط الرخص بعقود الإيجار عبر منصة بلدي دون أن تكون موثقة عبر شبكة إيجار. يذكر أن وزارة الشؤون البلدية وقعت مؤخراً العديد من مذكرات التفاهم ضمن استراتيجية التكامل بين الجهات الحكومية والخاصة وتنمية التعاون المشترك لدعم الجهود المبذولة لتحقيق رؤية المملكة 2030، حيث تتمحور هذه الشراكات حول المستفيد من الخدمات البلدية وتحسين تجربته.
تفاصيل أول قانون موحد لمناهضة العنف ضد المرأة.. نقلا عن برلمانى - اليوم السابع
الحكم
لـذلك
نقضت المحكمة الحكم المطعون فيه وأحالت القضية إلى محكمة استئناف طنطا " مأمورية بنها " ، وألزمت المطعون ضده المصروفات ومبلغ مائتى جنيه مقاب أتعاب المحاماة. أمين السر رئيس المحكمة
نوصي بقراءة مدونة: « دنيا المنوعات »
المـحكمة
بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقريــر الـذى تـلاه السيد القاضي الــمــقـــرر / محمد محمود نمشة " نائب رئيس المحكمة " والمرافعة وبعد المداولة. حيث إن الطعن استوفى أوضاعه الشكلية.
القاعدة الرابعة عشر: لا تسمح بأن تصير متعجرفًا أو كثير الاستياء. إن كنت كثير الاستياء، ربما يكون السبب أنك لا تدافع عن نفسك بما يكفي ولا تفرض حدودك، فيتعدى أحدهم على حدودك تعديًا مسموحًا به من قبلك. ينبغي لك أن تتصرف لتوقف ذلك، أو أن تعيش مع تبعاته. القاعدة الخامسة عشر: حاول أن تعتني بغرفة واحدة في بيتك وتجعلها أجمل ما يمكن أن تكونه. يقدم العالم نفسه إليك بصورة الألغاز المتسلسلة؛ يمكنك حل بعضها دون بعضها الآخر. إن كنت تريد تغيير العالم، ابدأ بنفسك ثم اعمل على الخارج. القاعدة السادسة عشر: قارن نفسك بمن كنت البارحة، لا بشخص آخر اليوم. أنت لا تعرف الأشخاص الذين تقارن نفسك بهم جيدًا؛ أنت ترى ظاهرهم البراق دون واقعية حياتهم. رئيس البرلمان يدرس قرار وقف البث المباشر للجلسات – تقدمي نت. خفف المبالاة بأفعال الآخرين، لأن لديك الكثير لتفعله. القاعدة السابعة عشر: ابذل أقصى جهدك على شيء واحد على الأقل، وتابع النتائج. سوف تتغير! ستبدأ بالتحول إلى شيء واحد، بدلًا من أن تظل احتمالات كثيرة متنازعة. أن تصبح شيئًا واحدًا، خير من أن تظل الاحتمالات كلها دون أن يتحقق أحدها فيك. القاعدة الثامنة عشر: إن كانت ذكرياتك ما تزال تبكيك، اكتبها كلها بتفاصيلها وبحرص. إن كنت مهووسًا بالذكريات (السلبية غالبًا)، سيكون جزء كبير من كيانك عالقًا في الماضي.
جوردن بيترسن يقدم إليكم 42 قاعدة حياتية
ما يزال الكثيرون منا عالقين بتجربة طفولة صادمة. القاعدة التاسعة عشر: حافظ على علاقاتك بالآخرين. لا يوجد أي دليل يشير إلى تراجع أهمية الصداقة بأي شكل من الأشكال مع التقدم في العمر. القاعدة الع$شرون: لا تسمح لطيشك أن يقلل من شأن أي مؤسسة اجتماعية أو إنجاز فني. «نحن لسنا بحاجة إلى الزواج؛ لا نحتاج إلى ورقة توثق حبنا». كلمات اغنية البارحة بالحلم. أهذا أعمق ما توصلت إليها فيما يخص الزواج؟ ألن تخلد المناسبة باحتفال اجتماعي يوثق تعهدكما لبعضكما بأنكما ستبذلان ما تستطيعان لإنجاح العلاقة وتحسين نفسيكما بدلًا من الاستسلام والهجران عند أول مشكلة؟ القاعدة الواحدة والعشرون: عامل نفسك كالمسؤول عن مساعدتها. لديك دور حيوي تؤديه مع مجريات الزمن، ينبغي لك أن تعتني بنفسك وتساعدها وتكون طيبًا معها بالضبط كما تكون مع شخص تحبه. القاعدة الثانية والعشرون: اطلب من شخص معروفًا صغيرًا ليتسنى له أن يطلب منك معروفًا في المستقبل. لا تراقب بالتفصيل كل مدين لك ومواعيد استحقاق الديون، لأن هذا التصرف يدل على العلاقة المتهالكة. افعل ما يمكنك من أجلهم، وليفعلوا ما يمكنهم من أجلك. القاعدة الثالثة والعشرون: كوّن صداقات مع من يريدون الخير لأجلك. أمامك مسؤولية أخلاقية تجاه نفسك، هي أن تحيط نفسك بأشخاص لديهم الشجاعة والحكمة والأمان في أن يرجوا لك التوفيق عندما تحسن صنعًا، وأن يوقفوك عندما تُفسد.
رئيس البرلمان يدرس قرار وقف البث المباشر للجلسات – تقدمي نت
وقال ولد بايه إن النواب يختلفون خارج قاعة الجلسة عنهم خارجها، وحين تجد البرلماني خارج القاعة تجده مختلفا عن النائب داخل القاعة، وهذا يجعل لدينا – يقول ولد بايه – برلمان داخل القاعة وآخر خارجها. وأكد رئيس البرلمان الموريتاني أن الإصرار على تجاوز الحدود هو الذي يحدث مشكلة، ويعتبر غير مقبول، ولا يشبه البرلمانات الأخرى، وسيحتم على الرئيس اتخاذ إجراءات لأن هذه هي مسؤوليته. جوردن بيترسن يقدم إليكم 42 قاعدة حياتية. وقال ولد بايه إنهم لا يمكن أن يقبلوا عرقلة عمل الجمعية الوطنية لأن هناك من يصر على الصراخ (العياط)، فهذا غير ممكن، فإما أن ينسجم أو يطبق عليه النظام الداخلي، مذكرا بأنه منذ وصوله لرئاسة البرلمان لم تطبق أي عقوبة على برلماني، ولم نخرج أي برلماني من القاعة بسبب عدم احترامه للنظام الداخلي. وخاطب ولد بايه أعضاء البرلمان قائلا إن هذا هو الأسلوب هو الذي عملوا به فيما مضى، وما بقي لهم أقل مما مضى. نقلا عن وكالة كيفه للأنباء
يعد جوردن بيترسن من أبرز علماء النفس في العالم لما له من تأثير واسع في فئة الشباب. ويعد من أكثر الأشخاص إثارة للجدل في الأوساط الغربية بسبب صراحته الواثقة في الإشارة إلى العيوب ومواطن الخلل سواء على المستوى السياسي أو الاجتماعي أو حتى على المستوى الشخصي النفسي. يرى الكثيرون أن مقابلته الشهيرة مع كاثي نيومان مثلت نقلة نارية له في عالم ظهوراته التلفزية، إذ كانت نيومان تحاول باستمرار إيقاعه في مصيدة الاعتراف بأفكار متطرفة، وظل يتفادى الفخاخ المنصوبة بمهارة بالغة، ما أثار إعجاب المشاهدين وزاد من شهرته. في رصيده مئات الأوراق البحثية، وكتب عدة، من أبرزها الكتابان الأفضل مبيعًا عالميًا: كتاب 12 قاعدة للحياة، وكتاب 12 قاعدة أخرى للحياة. كلمات البارحة بالحلم. والقوانين التي يقدمها جوردن بيترسن في هذه المقالة مقتبسة من كتابيه المذكورين ويضيف إليها قواعد لم يتسنى له أن يضعها في كتبه بعد. القاعدة الأولى: قل الحقيقة، أو على الأقل، لا تكذب. تختصر الحقيقة تعقيد الإنسان الشديد، في بساطة الكلمة التي تخرج من فمه. الحقيقة هي المورد الطبيعي الذي لا ينضب؛ هي النور وسط الظلمة. القاعدة الثانية: لا تقترف الأفعال التي تكرهها. راقب نفسك.