يعتبر بعض الأشخاص أن الاحتفاظ بالأشياء لحين حاجتها هو نوع من التوفير أو الادخار، ولا شك أن هذا الأمر جيد إلى حد ما، إلا أنه قد يتطور مع مرور الوقت ويصبح لدى البعض اضطراب التخزين المعروف طبيًا بمسمى (الاكتناز القهري). قد بدأ هذا المرض في الآونة الأخيرة بالانتشار خصوصًا بعد جائحة كورونا، فما هذا المرض؟ وما أعراضه؟ وكيفية التخلص منه؟، هذا ما سنتطرق إليه في هذا المقال. ما مرض الاكتناز القهري (اضطراب التخزين)؟
هي حالة اضطرابية أو مرضية يعاني المصاب بها من تخزين مبالغ به للأشياء القديمة، والتي تكون عادة بلا قيمة أو فائدة، ويجد المريض في هذه الحالة صعوبة مفرطة في التخلص من الممتلكات الخاصة أو التفريط بها. مرض الاكتناز القهري مترجم. ونتيجة لذلك يصبح لديه الكثير من الأشياء المكدسة، الأمر الذي يؤثر بشكل كبير على مكان المعيشة وجودتها؛ حيث يصبح المكان فوضوي. ما أسباب (اضطراب التخزين)؟
حسب قول الأطباء للدراسات التي أجريت من قبلهم بأن أسباب الاكتناز القهري (اضطراب التخزين) قد تكون مختلفة من شخص لآخر، فهناك من يكون المرض وراثيًا لديهم؛ إذ أن هذا المرض يمكن توارثه عن طريق الجينات، كما أن إصابات الدماغ أو ضغوطات الحياة والصدمات قد تؤدي إلى الإصابة بهذا المرض.
مرض الاكتناز القهري مترجم
كذلك قد يحتاج المصاب إلى توجيه الاقتران وهي مجموعات علاجية ودودة تهدف لتقديم الدعم وتعد أقل رهبة من غيرها، إذ يتجمع هؤلاء الأشخاص أسبوعياً، وتقاد تلك الجلسات بواسطة متعاف أو شخص مر بالتجربة من قبل وتخلص منه. العلاج بالادوية
لا توجد أدوية خاصة لعلاج الاكتناز القهري ، لذلك قد يصف الطبيب لبعض المرضى أدوية تابعة لعائلة مثبطات إعادة امتصاص السيروتونين مثل سيتالوبرام، أو مضادات الاكتئاب الحلقية مثل كلوميبرامين ، أو مثبطات إعادة امتصاص السيروتونين والنورإيبينيفرين مثل ديلوكسيتين، لكن قد لا تؤتي تلك الأدوية ثمارها أحياناً. كذلك قد تساعد أدوية علاج فرط الحركة ونقص الانتباه في علاج الحالة. اقرأ أيضاً: نقص الفيتامينات وتأثيرها على الصحة العقلية
نصائح للمحيطين بمرضى الاكتناز القهري
قد يواجه أهل المصاب بالاكتناز القهري صعوبة في التواصل فيما بينهم، إلا أن المصاب غالباً ما يحتاج دعماً نفسياً في وقت ما، لكنه قد يتقبله عند عدم اعترافه بالإصابة، لذلك ينصح المحيطون به بما يلي:
تشجيع المصاب على طلب المساعدة الطبية أو المشورة. تقديم المساعدة والدعم دون توجيه أي انتقاد له. 🌅هذا الصباح - ما هو الاكتناز القهري؟ وكيف نتخلص منه؟ - YouTube. تقديم اقتراحات ومناقشة بعض الحلول التي قد تساعد على تخفيف الفوضى من المكان.
مرض الاكتناز القهري نهائياً
5- التعود على الاستخدام الإلكتروني للكتب والمجلات والصحف؛ لأنها أوفر وأسهل، فلا داعي مثلاً للاحتفاظ بالصحف الموجودة بصيغة pdf على الإنترنت. 6- يجب مراجعة الأدوية والعلاجات المحتفظ بها ومراجعة تاريخ صلاحيتها، والتخلص فورًا من الأدوية التي يحتمل عدم الاحتياج لها مستقبلًا. 7- وضع كل شيء مشابه مع بعضه البعض عند شراء أغراض فوراً. 8- فيما يخص إدارة المكاتب والمؤسسات، الأصل أن يفتش الإنسان أوراقه شهرياً ويتخلص من الأغراض التي لا لزوم لها ويلقي بها في سلة المهملات؛ لكي يستطيع أن يضع بدلاً منها أشياء مفيدة وجديدة". الاكتناز القهري.. مرض تكديس الأشياء! - مجتمع أراجيك / الكاتب معتصم باكراع. 9- يجب أن تتيقن أنك لن تعود لخوض رحلة التكديس من جديد، وذلك عبر معرفة السبب الذي كان يدفعك لتحتفظ بكل هذه الأشياء من حولك. كتب ذات صلة بالموضوع
معلومات الموضوع
تراكم الأشياء بضورة مبالغ بها وبشكل فوضوي يعيق الحياة الطبيعية. معاناة كبيرة واضحة عند اضطرار المريض للتخلي عن الأشياء التي اكتنزها. عدم قدرة المريض على تذكر أماكن وضع أغراضه بشكل دقيق، كما يعاني من مشاكل كبيرة سببها عدم قدرته على جعل الآخرين يلمسون ممتلكاته أو يستعملوها. [2]
معاناة المريض من مشاكل أخرى مرتبطة بالاكتناز القهري مثل صعوبة اتخاذ القرارات بشكل واضح، وتأجيل ترتيبها دومًا وتأجيل أي عمل بشكل مستمر، وعدم القدرة على التركيز والتشتت. أعراض اضطراب الاكتناز القهري وطرق علاجه. شاهد أيضًا: اعراض انفصام الشخصية … اشهر اعراض الانفصام عند المراهقين والبالغين
ما هي العوامل التي تزيد من خطر الإصابة بالاكتناز القهري
إن الاكتناز القسري هو مرض نفسي له العديد من الأسباب التي من الممكن أن تؤدي إلى الإصابة به بدرجات متفاوتة، ومن أهم الأسباب التي ترفع احتمالية الإصابة بالاكتناز القهري: [2]
الوراثة مثل وجود أقرباء في العائلة يعانون من المرض. صدمات نفسية واجتماعية مثل تعرض المريض لأحداث حياتية شكلت له صدمة نفسية. الإصابة بأمراض نفسية أخرى مثل الاكتئاب و الوسواس القهري. عادات اجتماعية حياتية مثل عادة شراء الأشياء والملابس والأغراض المنزلية المبالغ بها.
أفادت الأمانة العامة للجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" أن نظام البيع على الخارطة ، يُعد أحد الحلول الآمنة لتملك العقار، لاشتماله على ضوابط وإجراءات تضمن حقوق جميع الأطراف وذلك وفق العقود المبرمة. وبين أمين لجنة "وافي" نايف الشريف أن جودة تنفيذ الوحدات في مشاريع البيع على الخارطة هي من أولويات العمل للإشراف عليها من قبل "وافي"، كما تعد أحد الركائز الأساسية لاعتماد اكتمال إنجاز المشاريع تمهيدًا لمرحلة التسليم والإفراغ للمستفيدين. وأكد أن اكتمال إيصال جميع الخدمات العامة في الوحدات العقارية بمشاريع البيع على الخارطة والانتفاع بها عند تسليمها للمستفيد النهائي يعد أحد البنود الأساسية التي يجب مراعاتها في العقود المبرمة بين أطراف المشروع. وأشار إلى أنه على مطور المشروع الالتزام بتاريخ تسليم الوحدة للمستفيد حسب التاريخ المتفق عليه، وفي حال تأخر التسليم عن التاريخ المحدد فإنه يحق للمستفيد المطالبة بالشرط الجزائي كما في العقد وهو 7% على أساس يومي، ويبدأ استحقاقها من بداية تاريخ توقيع عقد البيع حتى تاريخ تسليم الوحدة ليتم بذلك احتساب كامل حقوق المستفيد. وفي وقت سابق أعلن برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" عن إصداره 133 رخصة لمشاريع على الخارطة خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، منها نحو 32 رخصة لبيع مشاريع سكنية على الخارطة توفر 11355 وحدة، كما اعتمد البرنامج اكتمال إنجاز 3 مشاريع.
مشاريع البيع على الخارطة
الثلاثاء 26 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أوضحت الأمانة العامة للجنة البيع أو التأجير على الخارطة «وافي» أن نظام البيع على الخارطة أحد الحلول الآمنة لتملك العقار، لاشتماله على ضوابط وإجراءات تضمن حقوق جميع الأطراف وبحسب العقود المبرمة. وبيّن أمين لجنة «وافي» نايف الشريف أن جودة تنفيذ الوحدات في مشاريع البيع على الخارطة هي من أولويات العمل للإشراف عليها من قبل «وافي»، كما تعد أحد الركائز الأساسية لاعتماد اكتمال إنجاز المشاريع تمهيدًا لمرحلة التسليم والإفراغ للمستفيدين. وأكد أن اكتمال إيصال جميع الخدمات العامة في الوحدات العقارية بمشاريع البيع على الخارطة والانتفاع بها عند تسليمها للمستفيد النهائي يعد أحد البنود الأساسية التي يجب مراعاتها في العقود المبرمة بين أطراف المشروع. وأشار إلى أنه على مطور المشروع الالتزام بتاريخ تسليم الوحدة للمستفيد حسب التاريخ المتفق عليه، وفي حال تأخر التسليم عن التاريخ المحدد فإنه يحق للمستفيد المطالبة بالشرط الجزائي كما في العقد وهو 7% على أساس يومي، ويبدأ استحقاقها من بداية تاريخ توقيع عقد البيع حتى تاريخ تسليم الوحدة ليتم بذلك احتساب كامل حقوق المستفيد.
ما هو البيع على الخارطة
منتج لتمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء (على الخارطة) وفقاً لمواصفات نموذج الوحدة السكنية المقدمة من المطور العقاري والمختارة من العميل عبر صيغة الإجارة. و يقدم هذا المنتج بالتعاون مع وزارة الإسكان ولجنة البيع على الخارطة (وافي). معتمد من قبل الهيئة الشرعية
بدون تحويل راتب
إمكانية التمويل حتى عمر 70 سنة
مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال
فترة تمويل تصل إلى 20 سنة
الإعفاء في حال الوفاة أو العجز الكلي لا قدرالله
حرية اختيار الدفعات الشهرية ثابتة/مرنة
الحرية في اختيار العقار الذي ترغب في رهنه شقه/فيلا/عمارة/أرض
معايير الاستحقاق
معايير العمر
ألاَّ يقل عمر العميل عن 21 عام
معايير العمر 2
ألا يتجاوز عمر العميل 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية
الدخل الشهري
ابتداء من 5, 000 ريال سعودي
شروط العقار
أن يكون العقار ضمن المشاريع المعتمدة من وافي و سهل
أن يكون مرخص من لجنة البيع على الخارطة ومعتمد لدى سهل
البيع على الخارطة وزارة الاسكان
مخاطر المنتج
للاطلاع على مخاطر منتجات التمويل الشخصي، اضغط هنا
الأسئلة الشائعة
نعم، يجب عليك أن تحوّل راتبك إلى البنك لكي تتمكن من الحصول على أي من منتجات التمويل العقاري المتوفرة لدى البنك السعودي للاستثمار. نعم، هناك شروط محددة يجب استيفاؤها. الحد الأقصى لمبلغ التمويل هو 7, 000, 000 ريال سعودي. نعم، يمكنك ذلك شريطة أن تستوفي شروط وأحكام البنك (لمعرفة المزيد حول هذه الشروط، يرجى الاتصال بنا على الرقم 8001248000). لا، هذا المنتج مخصص فقط للمواطنين السعوديين المستوفين للشروط والمدرجين في قوائم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. لا، هذا المنتج متاح فقط للمدرجين في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. إن لم تكن مدرجاً في هذه القوائم، يمكنك طلب تمويل مرابحة بيت الأصالة من البنك السعودي للاستثمار بدلاً من ذلك. للمزيد حول تمويل مرابحة بيت الأصالة، فضلاً اضغط هنا. نعم، هذا المنتج متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وقائم على مبدأ المرابحة. الحد الأقصى لمبلغ الدعم هو 500, 000 ريال سعودي. 1٪ من مبلغ التمويل يصل إلى 5, 000 ريال سعودي (أيهما أقل). للقطاع الحكومي: شهر واحد لدى جهة العمل الحالية.
مشاريع البيع على الخارطة الرياض
يعطي هذا التمويل حامله حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد، كما يوفر دفتر شيكات مجاني، وبطاقة صراف آلي مجانية، وخاصية الوصول إلى خدماتنا المصرفية عبر الإنترنت، والهاتف المصرفي، والتنبيهات عبر الرسائل القصيرة بشكل مجاني أيضاً. معايير الخدمة
معايير الخدمة موافقة مبدئية خلال 24 ساعة. موافقة نهائية خلال 12 يوم عمل شريطة أن تقدم المستندات المطلوبة فى مواعيدها. مثال على المعلومات التي سيتم الحصول عليها عند التقدم للمنتج
سعر العقار بعد التقييم (ريال سعودي)
500, 000
نسبة التمويل لقيمة العقار%
90
نوع كلفة الأجل
ثابتة
معدل النسبة السنوي (APR)%
6. 07
مدة التمويل (سنوات)مدة التمويل (سنوات)
15
طريقة الدفع
استقطاع شهري من راتب العميل
مبلغ القسط الشهري (ريال سعودي)
3, 413. 91
مبلغ السداد المبكر
سنة الى سنتين: اجمالي ارباح السنتين الاولى بعد اكمال سنتين: ارباح الثلاثة اقساط الاحقة
* قد يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناءً على مبلغ و فترة الاستحقاق
إن نتيجة الحسبة للمعلومية فقط ولا تعتبر موافقة على مبلغ التمويل، فهي تظل تقديرية. أسعار العقارات
ريال
أشهر
البيت الاول
نعم لا
الدفعة الأولى
الالتزامات الشهرية
لمعرفة الحساب النهائي بشكل دقيق الرجاء الاتصال بنا على خدمة فلكس كول 8000-124-800
أو زيارة أقرب فرع.
دورة البيع على الخارطة
تقدم مدى العقارية مجموعة من المشاريع العقارية في مدينة الرياض، بعضها جاهزة للبيع وبعضها تحت الإنشاء، وكل هذه المشاريع تابعة للمطورين الأكثر ثقة في مدينة الرياض. وللمزايا المتعددة للبيع على الخارطة، من رفع مستوى العرض، ورخص قيمة العقار الذي تحت الإنشاء مقارنةً بالعقار القائم فعلاً، وفتح المجال للمشتري باختيار التشطيبات والأرضيات وكذلك البويات. فإن مدى العقارية سعت لتوفير كل هذا لعملائها. إن اقتصاد السعودية المتنامي، والعائدات المربحة على الاستثمار في العقارات على الخارطة، يجعلها خياراً مثالياً لمن يتطلعون إلى الاستثمار في القطاع العقاري، نظراً للاقتصاد المزهر، فمن المرجح أن تزداد قيمة العقارات على الخارطة في الرياض في السنوات القادمة، على الرغم من أن العقار معروض بسعر أقل. ويمكن للمستثمرين عرض عقاراتهم للإيجار عن طريق مدى العقارية، والاستفادة منها مادياً. ومع العديد من المشاريع العقارية الجديدة القائمة، أو التي هي تحت الإنشاء، والتي يتم الإعلان عنها هنا كل شهر تقريباً، فإن فريقنا المتخصص من ذوي الخبرة هنا لمساعدتك في تحديد فرص الاستثمارات الذكية والمناسبة لك.
للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية. نسبة 10% للمنزل الأول أو 30% لأي عقار إضافي. يجب على وزارة الإسكان ضمان نقل صك الملكية إلى العميل (مع رهن العقار إلى البنك) في غضون 60 يوماً من تاريخ استلام العميل للعقار من المطور العقاري. يرجى الضغط هنا، أو يمكنك أيضاً الاتصال بنا على الهاتف المصرفي "فلكس كول" 8000 124 800.