اما المبنى من الداخل 27 نقطة:
ويجب ان يكون حجم الاستيعاب للمبنى 20 شقة كحد أدنى ووجود ديكور متميز في المدخل وكذلك صالة للانتظار مفروشة ومكاتب للاستقبال والاستعلامات وحسابات للنزلاء وخزينة للامانات ويجب ان يكون التكييف مركزياً مع امكانية التحكم في التشغيل او اسبلت أو شباك وايضا وجود مصاعد اذا زاد عدد الطوابق للمبنى عن طابقين على اساس مصعد واحد لكل عشر وحدات سكنية وبحد أدنى مصعدان بخلاف المصعد المخصص لحقائب ومتعلقات النزلاء. اما بالنسبة للارضيات يجب ان تكون من الرخام او السيراميك او تفرش بالموكيت الجيد ومن الضروري وجود سلالم الطوارئ خارجية لاستخدامها في حالات الطوارئ واخيرا يجب توفر المصلى داخل المبنى ويجوز الاكتفاء بوجود مسجد عام مجاور للمبنى.
- شروط جديدة لطلبات منح أو تجديد رخصة بناء أو تشغيل مباني الوحدات السكنية المفروشة
- دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
- شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية
- مهام المهندس المعماري في الموقع - ArchUp
- ما هي الهندسة المعمارية بالتفصيل؟ والفرق بينها وبين العمارة ؟
- الهندسة المعمارية - مجالات عمل ودراسة الهندسة المعمارية - دليل التخصصات الجامعية
شروط جديدة لطلبات منح أو تجديد رخصة بناء أو تشغيل مباني الوحدات السكنية المفروشة
اما المباني القائمة والمطلوب اصدار أو تجديد رخص تشغيل لها من وزارة التجارة فيجب توافر ما يلي:
اولا: فيما يتعلق بالمباني المرخص بتشغيلها تقوم البلدية بالوقوف على المبنى واعداد تقرير فني فيما يتعلق بتطبيق الاشتراطات البلدية المشار اليها اعلاه. ثانيا: فيما يتعلق بالمباني غير المرخص بتشغيلها فعلى اصحابها التقيد بالاشتراطات الواردة في الفقرة اولا اعلاه مع احضار تقرير من مكتب هندسي معتمد يؤكد سلامة المبنى وصلاحية استخدامه للوحدات السكنية المفروشة. شروط جديدة لطلبات منح أو تجديد رخصة بناء أو تشغيل مباني الوحدات السكنية المفروشة. ثالثا: اجراءات الترخيص للمنشأة يجب توافر ما يلي:
تقوم البلدية المختصة بابداء مرئياتها على ما يحال اليها من قبل وزارة التجارة وفروعها من طلبات للترخيص بالوحدات السكنية المفروشة من حيث ملاءمة الموقع وتوافر الاشتراطات البلدية وتقوم وزارة التجارة بعد ذلك بتطبيق اشتراطاتها الخاصة ومنح التراخيص للنشاط بما في ذلك القيد في السجل التجاري وتصدر البلدية رخصة البناء للمباني الجديدة ورخصة فتح المحل للمباني القائمة بعد استحصال الرسوم البلدية المستحقة حسب الانظمة والتعليمات. الشروط والمواصفات الواجب توافرها بالوحدات السكنية المفروشة
شروط ومواصفات الدرجة الأولى
أولا: الشروط والمواصفات لعنصر المبنى 36 نقطة موزعة كما يلي:
المبنى من الخارج 9 نقاط حيث يتعين توافر الموقع المتميز وعلى شارع رئيسي وكذلك الواجهة والتشطيب متميز وتصميم يناسب الغرض والتشطيب الخارجي للمبنى فاخر واخيرا مواقف السيارات تخصيص مواقف للنزلاء تستوعب ما لا يقل عن ثلاث سيارات لكل وحدتين بالمبنى كحد أدنى.
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
ويفترض دعم مثل هذي المشاريع السياحة مع تسهيلات لاستيعاب الطلب مستقبلاً. 22-11-2020, 07:44 PM
المشاركه # 5
تاريخ التسجيل: Nov 2018
المشاركات: 13, 757
الان اصبحت الشروط لانشاء شقق مفروشة اكثر تعقيدا
الشروط المطلوبة لترخيص الوحدات السكنية ( الشقق المفروشة)
أولاً: شروط الدفع:
1- أن يكون الموقع على شارع تجاري أو ضمن مناطق تجارية ولا يسمح بالترخيص لهذا النشاط وسط الأحياء السكنية. 2- لا تقل مساحة الأرض عن 1800 م2. 3- توفير مواقف سيارات بمعدل ثلاث مواقف لكل وحدتين مع رصفها وإنارتها وتشجيرها. 4- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية. 5- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. ثانياً: الاشتراطات الفنية:
1- لا يقل عدد الوحدات المتوفرة في المبنى عن خمس وحدات. 2- ألا تقل مساحة الوحدة عن 50 م2 وألا تقل مكونات الوحدة عن صالة مدخل وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه وصالة جلوس لا تقل ( مساحة الغرفة عن ( 4 × 4 م2) وكذلك مساحة الصالة لا تقل عن 16م2. 3- المحافظة على الخصوصية التامة بما يتفق مع العادات والتقاليد. 4- الاهتمام بالنواحي الجمالية ومراعاة النمط المحلي في الواجهات.
شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية
الرئيسية / فنادق و منتجعات / قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة و2000 وحدة حد أقصى
ضوابط لتراخيص الشقق الفندقية المفروشة
11:49 ص | 15 سبتمبر، 2021
فنادق و منتجعات
كتبت – سها ممدوح: تدرس وزارة السياحة والآثار صياغة مشروع قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة على أن يحيله مجلس الوزراء لمجلس النواب خلال دور الانعقاد المقبل. لا يزيد عدد الشقق الفندقية الحاصلة على ترخيص من وزارة السياحة على 2000 وحدة معظمها فى القاهرة والإسكندرية والمدن الساحلية الأخرى، بحسب ما أكده مصدر بوزارة السياحة والآثار. أوضح المصدر أن عدم ترخيص تلك الوحدات يُضيع على الدولة حصيلة ضريبية كبيرة تتعلق بعمليات الإيجارات التى تتم خاصة فى مناطق الساحل الشمالى بصرف النظر عن الخضوع للضريبة العقارية، وفقا للمصدر المسئول بالوزارة. ذكر المصدر أن الوزارة تدرس التقدم بمشروع قانون جديد بشأن هذا الملف وضبط قواعد التراخيص فى ظل المتغيرات الجديدة لنشاط السياحة. "نشاط الشقق الفندقية معمول به فى كل دول العالم، خاصة خلال شهور الصيف في فرنسا وأسبانيا واليونان وتركيا ويتطلب تدخلا تشريعيا والاستفادة من تجارب الدول السياحية فى هذا الشأن بحيث لا يجب أن يكون التدخل لأجل تحصيل رسوم إنما لزيادة الطاقة الفندقية فى مناطق تتطلب زيادتها خاصة فى الإسكندرية والساحل الشمالى أو الأقصر وأسوان"، أضاف المسئول.
أما بالنسبة للديكور ووسائل الاضاءة وجود ديكورات جميلة من لوحات الحوائط وسلات الورد وزهريات الزرع وغيرها وتوفير اضاءة مريحة للعين في غرف النوم واضاءة كافية في الصالونات والحمامات والمطبخ وسائر ارجاء الوحدة السكنية. واخيرا ما يخص الدليل واللوحات الارشادية يجب توفر دليل ارشادي داخل كل شقة يوضح خدمات المبنى وارقام الهواتف الداخلية لخدمات الشقق كما يوضح الاسعار المعتمدة من الوزارة للمبيت والاقامة والخدمات بالوحدات السكنية وكذلك توفير لوحات ارشادية تحدد مواقع مكاتب الادارة واقسام الخدمات وارقام الشقق حسب الممرات وتوضيح ممرات الطوارئ والارشادات التي تتبع في حالة حدوث حريق بالمبنى مع مراعاة تعليمات الدفاع المدني. ثالثا: الشروط والمواصفات المتعلقة بالخدمات والمرافق 24 نقطة موزعة كما يلي:
المطعم يجب ان يكون مناسبا يقدم المأكولات للنزلاء مع امكانية تقديم المأكولات والمشروبات الخفيفة وقت الطلب اما بالنسبة للغسيل والكي يجب وجود مغسلة خاصة بالنزلاء داخل المبنى لغسيل وكي ملابسهم بالسرعة الكافية بحيث لا يتم التعامل مع مغسلة خارجية.
رسم معماري. هندسة معمارية. تقنيات التصميم والهياكل. مقاومة البناء. تصميم بناء ملائم للمحيط. تقنيات ومعدات الهياكل. الحواس في العمارة: الضوء والصوت
إعادة تأهيل وحماية العمارات الأثرية
تخصصات الهندسة المعمارية
العمارة مجال واسع لا يقتصر فقط على الشكل الخارجي للبناء، ولا يمكن دراسته في الجامعات كتخصص واحد، فنجده يتشعب إلى التخصصات التالية:
العمارة: وهو التخصص الرئيسي الذي يعنى بتصميم هياكل الأبنية والجسور ويتابعها حتى إنشائها. مهام المهندس المعماري في الموقع - ArchUp. التصميم الداخلي (الديكور): ويهتم هذا الفرع بتصميم كل ما يتعلق بالبناء من الداخل، من توزيع الغرف، ومحتوياتها، وطريقة ملء فراغها بشكل إبداعي ومميز. تصميم المنتجات الصناعية: ويهتم بشكل الأدوات والأجهزة والمعدات، كالتصميم الخارجي والداخلي للسيارات، والأجهزة الرياضية وأدوات المنزل الكهربائية، حيث أنه تخصص يجمع بين العمارة والصناعة. هندسة المحيط والمنظور الخارجي: لا بد من منظور ومحيط رائع بعد الإنتهاء من تشييد عمارة مميزة، فهو الفرع الذي يصمم مرافق ما حول الأبنية، من جنائن وبحيرات وممرات وقناطر تعكس الجمال الداخلي لهذا البناء. تخطيط الضواحي والمدن: يعنى التخصص برسم وتنظيم المدن الجديدة، حيث يقوم بتصميم الشوارع وما تحتويه من بنية تحية ومجمعات سكنية وحدائق ومراكز تسوق.
مهام المهندس المعماري في الموقع - Archup
برنامج ريفيت للهندسة المعمارية: هو أهم برنامج مستخدم في العمارة الحديثة، يركز البرنامج على توفير الأدوات اللازمة لنمذجة معلومات، بالإضافة إلى إنشاء مكتبات من الكائنات البارامترية التي يمكن الوصول إليها عبر جميع التصاميم لتنفيذ النماذج الشائعة بسرعة في المشروع. المراجع ↑ "Qualifications to Be an Architect in the U. S. ", study, Retrieved 26/8/2021. Edited. ↑ "NATURE AND SCOPE OF ARCHITECT'S WORK ", architectureideas, Retrieved 7/8/2021. ↑ "21 Careers You Can Pursue With A Degree in Architecture", archdaily, Retrieved 7/8/2021. الهندسة المعمارية - مجالات عمل ودراسة الهندسة المعمارية - دليل التخصصات الجامعية. ↑ "Architects design new buildings and suggest alterations to existing buildings. ", targetjobs, Retrieved 7/8/2021. ↑ "15 Essential Skills Needed to Be an Architect", careeraddict, Retrieved 7/8/2021. ↑ "Becoming a Architect Career & Salary Outlook", universityhq, Retrieved 7/8/2021. ↑ "Which Pieces of Software Will Make Your Designs Stand Out? ", star, Retrieved 7/8/2021. هل كان المقال مفيداً؟ نعم لا لقد قمت بتقييم هذا المقال سابقاً ذات صلة
ما هو تخصص آثار ومتاحف؟
التعريف به: يعمل تخصص الآثار والمتاحف على تزويد الطلبة ببرامج تعليمية حديثة توفر أفضل وسائل التدريب العملية...
شرح عن تخصص الموارد البشرية
عنود المشاقبة
13 ديسمبر 2021
يمكن تعريف موظف الموارد البشرية (بالإنجليزية: Human Resources) والذي يُعبّر عنهُ بالاختصار الشائع "HR" بأنه...
ما هي الهندسة المعمارية بالتفصيل؟ والفرق بينها وبين العمارة ؟
صعوبة الحصول على وظيفة في بعض الدول. يمكن أن تسبب المسؤولية الكبيرة الواقعة على عاتق المهندس المعماري الشعور بالقلق لديه. المراجع ↑ "Architecture", britannica, Retrieved 23/5/2021. Edited. ↑ "Architecture", wikiwand, Retrieved 23/5/2021. ↑ "ARCHITECT", ucas, Retrieved 8/6/2021. ↑ "15 Essential Skills Needed to Be an Architect", careeraddict, Retrieved 25/6/2021. ↑ " الهندسة المعمارية" ، منصة الدراسة ، اطّلع عليه بتاريخ 8/6/2021. بتصرّف. ما هي الهندسة المعمارية بالتفصيل؟ والفرق بينها وبين العمارة ؟. ↑ "10 Best Universities in the World to study Architecture", arch2o, Retrieved 25/6/2021. ↑ "Types of Architects and Architectural Jobs", indeed, Retrieved 25/6/2021. ↑ "Pros and Cons of Being an Architecture Major",, Retrieved 25/6/2021. هل كان المقال مفيداً؟ نعم لا لقد قمت بتقييم هذا المقال سابقاً ذات صلة
ما هو تخصص آثار ومتاحف؟
التعريف به: يعمل تخصص الآثار والمتاحف على تزويد الطلبة ببرامج تعليمية حديثة توفر أفضل وسائل التدريب العملية...
شرح عن تخصص الموارد البشرية
عنود المشاقبة
13 ديسمبر 2021
يمكن تعريف موظف الموارد البشرية (بالإنجليزية: Human Resources) والذي يُعبّر عنهُ بالاختصار الشائع "HR" بأنه...
الهندسة المعمارية - مجالات عمل ودراسة الهندسة المعمارية - دليل التخصصات الجامعية
العمل في الهندسة المعمارية – 10 من أفضل مجالات العمل في الهندسة المعمارية
يرتبط العمل في الهندسة المعمارية بـالفن، ليصبح المهندس المعماري هو الشخص الذي يجمع بين الفن وعلم الهندسة، حيث يعطي المهندس المعماري التصور الكامل للمباني والعمارة، ثم يقوم بتصميم رسم توضيحي للفراغ المعماري بأدق تفاصيله قبل الشروع في العمل عليه على أرض الواقع. يتعامل المهندس المعماري مع الجوانب التكنولوجية لتصميم وتخطيط وتشييد المباني، بحيث يتم الحصول على تصميم متكامل يتعامل مع الجوانب والأنظمة البيئية للمكان مثل الحفاظ على الطاقة، التهوية، التكييفات، التدفئة، الإضاءة، السباكة والحماية من الحرائق. ما هو مجال العمل في الهندسة المعمارية؟
إحدى التخصصات العلمية المهمة تقوم على التعامل مع الجوانب التكنولوجية لتخطيط وتصميم المباني المعمارية باختلاف أنواعها. حيث يقوم المهندسون المعماريون بإنشاء تصميم الخطط الفنية والرسومات التي تستخدم في المباني الجديدة، كما يعملون على ترميم المباني القديمة والتراثية للحفاظ عليها من الزوال. يكون المهندس المعماري على دراية بالتغيرات الجيولوجية والبيئية لموقع البناء، ويراعي ظروف المنشآت المجاورة أثناء تصميم المباني الجديدة، كما يراعي الجوانب الإنسانية والوظيفية التي تم تصميم المباني لأجلها.
إن الناظر إلى الحيوانات التي لا عقل لها يجد أنها اتخذت لنفسها بيوتاً، ففي القرآن الكريم يقول الله تعالى: «وأوحى ربك إلى النحل أن اتخذي من الجبال بيوتاً ومن الشجر وممّا يعرشون»، ويقول سبحانه عن العنكبوت: «اتخذت بيتا وإن أوهن البيوت لبيت العنكبوت»، ويقول سبحانه: «قالت نملة يا أيها النمل ادخلوا مساكنكم لا يحطمنّكم سليمان وجنوده وهم لا يشعرون»، إن الناظر إلى السلحفاة يجد أن الله سبحانه خلق لها بيتها على ظهرها، كذلك الحلزون. إن الناظر إلى الطبيعة يستنتج أنها صُممت بشكل يسمح للإنسان أن يستجيب لرغبته في السكن دون عناء، فقد هُيئت له الكهوف والمغارات والأشجار العالية صاحبة الظل والأحجار الكبيرة العملاقة. لقد حاول الإنسان كالحيوان وبشكل غريزي أن يستجيب لفطرته وأن يسكن هذه الأماكن. هرم ماسلو لقد قسم عالم النفس " أبراهام ماسلو " حاجات الإنسان إلى خمس أقسام على شكل هرم سمي ( هرم ماسلو) ، هرم لا ينتقل الإنسان فيه من قسم إلى آخر حتى يُشْبع القسم الأول. القسم الأول يتمثل في الحجات الفيزيولوجية كالأكل والشرب والتنفس والجنس…. الخ. ثم يأتي القسم الثاني وهو قسم الأمان كالسلامة الجسدية من الاعتداء والعنف، الأمن الوظيفي، الأمن الأسري.
هندسة مناظر طبيعية: يهتم هذا التخصص بتنسيق المواقع المعمارية التي تحيط بالأبنية واستغلالها لإضفاء لاحة جمالية طبيعية عن طريق تصميم الممرات والحدائق والمنتزهات وتنسيق مواقها حول المبنى. تاريخ العمارة: يدرس هذا التخصص نظريات العمارة المختلفة التي تم طرحها على مر الزمن والاتجاهات التي اعتُمِدت في مختلف أنواع الأبنية مثل المعابد والقصور والمساجد وغير ذلك، بالإضافة إلى التعرف على طرق تخطيط المدن قديماً، ومن ثم فهم علاقة الطابع الفني للأبنية بنوع البيئة الاجتماعية والفترة الزمنية التي أنشأت فيها، بالإضافة إلى التعرف في هذا التخصص على أساليب النقد المعماري. قد يرغب الكثيرين في دراسة تخصص المهندسة المعمارية والعمل به لما يتضمنه من ميزات وقيمة اجتماعية ومهنية، ولكن حقيقةً العقبات التي تخلق عيوب وسلبيات للهندسة المعمارية سواء على صعيد الدراسة أو على صعيد العمل متعددة وموجودة بشكل واضح، فنذكر من أبرزها: طول فترة الدراسة: فرع الهندسة المعمارية من الفروع الذي يحتاج لتدريب عملي مستمر ومتابعة الأمور الدراسية خلال الفترة الجامعية، مما يعني عدد ساعات أكثر للتدريب والدوام الجامعي، وبما أن هذا الفرع يكون أطول من غيره بعدد سنوات الدراسة قد يكون هذا صعباً ومرهقاً لدى البعض ويقف عائقاً أمام إكمال الدراسة بالوقت اللازم.