27-01-2019, 10:17 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 699
سمعت انو الي اشترى ارض بدون صك يقدر يرجع الأرض ويسترجع فلوسها
لأن البايع باع شيء مايملكه
هل يقدر يشتكيه ويرجع منه فلوسه ؟؟
27-01-2019, 11:36 AM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Jun 2013
المشاركات: 8, 952
واحد اخذ فلوس ماقبل ولا شي
و جات بحسابه.... البناء على أرض بدون صك بدل. كيف يرجعهم
الحين اللي يتسلف ما يرجع تبين الناس اللي تأخذ فلوس بطريقه بيع مجهول و ترجع الفلوس
الله يعوض عليك
27-01-2019, 12:59 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 3, 491
صاحب الارض الي باعها وش رأيه في ذلك ماذا قال للمشتري! هل طلبه المشتري المبلغ
وهل بينهم عقد بيع وشهود! 27-01-2019, 03:00 PM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 2, 760
يالحبيب شكراً لك ولجهودك بهذه المناسبة ، لقد خطر في بالي هذا السؤال:
من قد تم وخاصة من سنوات نهب اموالهم وسلبها
والأستحواذ عليها عنوة
بعمليات النصب والأحتيال
من قبل من ادارو الأسهم والمساهمات الوهمية
هل بإمكانهم استعادة
حقوقهم وأموالهم وتعويضهم جراء ما عانوه
من النصابين والمحتالين
الذين وبكل جراءة وإنعدام للأمانة وللحياء والوجل
نهبوها وسلبـوها
منهم بالنصب والأحتيال ودون وجه حق.
البناء على أرض بدون صك حصر
وتفصيلاً؛ قال " الحارثي ":" كثرة في الآونة الأخيرة قضية، أصبحت مكررة وهي طلب إعادة مبلغ الأرض المشتراه بدون صك، حيث أن بيع العقار وشراءه يكون من شقين، الأول؛ أرض لها صك شرعي نظامي وهذا البيع لا خلاف فيه، والثاني؛ الأراضي المملوكة بوثائق بيع فقط، فهذا البيع إذا كان البائع مالكاً للأرض بأي وسيلة كانت فالبيع شرعاً صحيح، لكن ليس نظامي، لأن النظام اشترط استخراج صك رسمي للعقار". وأضاف: لم يمنع الشرع والنظام المشتري من استخراج صك استحكام للعقار ليتسنى له استخراج رخصة بناء والاستفادة من العقار، وهذا البيع نشأ عن غالبيته مشاكل فبعد توقيع عقد البيع واستلام المشتري الأرض وتصرفه فيها لسنوات يلجأ للمحكمة للمطالبة بثمن المبيع، وحجته في ذلك أن البائع باعه مالا يملك، ولا يوجد دليل على ذلك. وأشار " الحارثي " إلى أنه الأولى رد الدعوى لأن المشتري حين أقدم على الشراء يعلم يقيناً أنه اشترى أرضاً بدون صك، ولم يمنعه الشرع والنظام من استخراج صك للأرض، إلى جانب لم يجد معارضاً يدعي الملكية، كما أن الأرض لا يوجد ما يؤكد أنها ملك لمشروع حكومي، فبالتالي المشتري أقدم عليها ويعلم ذلك. طريقة تقديم الكهرباء بدون صك. ولفت إلى أنه لو كانت حجة المشتري بإزالة العقار، فالإزالة سببها عدم استخراج رخصة بناء، والرخصة تتطلب صك نظامي.
البناء على أرض بدون صك ولاية على القاصر
وكما توافرت لديه أربعة شروط تتمثل بعدم وجود سكن آخر يملكه، وألا يكون المنزل معترضا إلى خطوط التنظيم. و ألا يكون المنزل مقاما على أرض المرافق العامة، وألا يتسبب المنزل بضرر إلى أحد. أو يتسبب بإثارة المشكلات الجماعية أو كان القصد من إنشائه إحداث هجرة جديدة. بحال توفر هذه الشروط يتم تقدير قيمة الأرض من قبل لجنة مختصة ، و أخذ قيمتها من المواطن مضاعفة إلى تمليكه الموقع. –
و قد رفض اعتبار إدخال التيار الكهربائي إلى المنازل المملوكة من دون صكوك في مثابة وثيقة التملك إلى ملاكها. أما فيما يتعلق عدد المنازل و التي تمت الموافقة على إدخال التيار لها ، قال «تمت الموافقة على 2200 طلب. علما في أنه تم أخذ تعهد على أصحاب تلك المنازل ويتضمن أن إيصال الكهرباء. لا يعني في أي حال من الأحوال إقرار الجهات الحكومية في ملكية المنزل ، وضرورة الالتزام في تنفيذ خطوط التنظيم. البناء على أرض بدون صك طلاق. عند قيام الأمانة في تنفيذ المخططات التطويرية والتفصيلية إلى المناطق العشوائية ، وأنه لا يحق للمواطن المطالبة بأي تعويض. وحول المواقع الجديدة التي وجه بتنفيذها سمو أمير المنطقة من أجل الحد من انتشار العشوائيات. قد كشف رئيس لجنة إزالة التعديات عن تسليم المواقع الأربعة للمقاول المنفذ.
البناء على أرض بدون صك طلاق
وقد تكون هذه الحجج أو الاثبات بالإرث أو الاحياء الشرعي أو حتى بالبناء. وهذا الموضوع يفضل الاعتماد على الشهود في اثبات الملكية إن كانوا موجودين. محامي القضايا العقارية في الرياض أفضل محامي في الرياض للقضايا العقارية يساعد المالك في تقديم الطلب وكيفية كتابته وكل ما يخدم الطلب لإثبات الملكية (من خرائط للموقع، أو تقديم وصفاً كاملاً للأرض). تحويل الوثيقة إلى صك الكترونياً. البناء على أرض بدون صك حصر. في الفترة الأخيرة وجدنا أن أغلب خدمات المواطن في الوزارات والدوائر القضائية اعتمدت على الخدمات الالكترونية تسهيلاً لخدمة المواطن. وبالتالي أصدرت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية خدمة تحويل الوثيقة إلى صك الكترونياً عن طريق الموقع الكتروني لأمانة منطقة الرياض، وفق عدد من الخطوات الآتية: من خلال موقع الخدمات الالكترونية لأمانة منطقة الرياض، يقدم المستفيد طلب تحويل الوثيقة إلى صك (أو يمكن تقديم طلب التحويل إلى كاتب العدل من خلال موقع الخدمات الالكترونية. وذلك تسهيل للمواطن المستفيد من خدمة التحويل). يتم مراجعة الطلب من قبل كاتب العدل وتحديد الإجراءات والمعلومات اللازمة من قبل أمانة منطقة الرياض. بعد أن يدقق كاتب العدل في طلب التحويل ويُنهي الإجراءات اللازمة والتعديلات يقوم بإحالته إلى أمانة منطقة الرياض.
وثيقة بيع ارض بدون صك من أهم المشاكل التي تواجه المواطنين في المملكة العربية السعودية لأن عمليات البيع والشراء تقوم على أمرين في حالة كانت الأرض لها صك شرعي فعملية البيع صحيحة أما في حالة وثيقة بيع ارض بدون صك وكانت الأراضي المملوكة بوثائق بيع فقط يستطيع المشتري أي وقت استخراج رخصة بناء والتصرف بالأرض وتبدأ المشاكل ويطالب فيها المشتري باسترداد ثمن العقار فيلجأ إلى المحكمة افتراء أن البائع باع ما لا يملكه وفي هذا المقال سنتعرف على وثيقة بيع ارض بدون صك. قد يهمك:
شروط صك الإعالة للابناء
وثيقة بيع ارض بدون صك بالتفصيل
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله أما بعد:
فقد تم الاتفاق على هذا العقد في يوم / / بين كل من:
الطرف الأول:
السيد/……. بطاقة شخصية رقم:…… تاريخ الصلاحية.. /.. العنـوان:…….. المدينة:…….. رقم الهاتف/………… رقم الفاكس/………. هل يحق لمن اشترى أرضًا بدون صك استعادة المبلغ بعد سنوات من البيع؟.. "قانوني" يجيب. والمعبر عنه في هذا العقد بالبائع. الطرف الثاني:
السيد/…….. / مصدرها:………… عنوان عمله:…. والمعبر عنه في هذا العقد بالمشتري. كما تم الاتفاق على الشروط على النحو التالي:
أولا: باع الطرف الأول للطرف الثاني قطعة الأرض الزراعية والواقعة في:
مدينة:……….. مخططه:……… رقمها:……… واجمالي مساحتها:……….
مكالمات غير محدودة داخل وخارج الشبكة. شبكات اجتماعية مجانية. و 100 جيجا انترنت. للاشتراك أرسل 7240 إلى 900 ويمكنك الاشتراك من تطبيق my stc. باقة سوا بوست بلس
باقة سوا بوست بلس الثانية هي إحدى الباقات المقدمة لمستخدمي الدفع المسبق في المملكة والتي تهتم بتنفيذ مكالمات غير محدودة مع شبكات اجتماعية غير محدودة ، حيث تتميز هذه الباقة بما يلي:
سعره 170 ريالاً أو 195. 5 ريالاً مع ضريبة البطاقات الائتمانية. مكالمات غير محدودة داخل الشبكة. مكالمات خارج الشبكة 1000 دقيقة. شبكات اجتماعية غير محدودة. سعة الإنترنت 20 جيجا. للاشتراك أرسل 7170 إلى 900 أو من خلال تطبيق STC. باقة سوا شير بلس
الباقة الثالثة هي إحدى باقات سوا المميزة ، وهي من الباقات المتوسطة التي تطور العديد من العروض على المكالمات والإنترنت ، وتتميز بالعديد من الميزات ، من أهمها ما يلي:
بسعر 115 ريالا نقدا أو 135. 25 ريالا مع الضرائب والقسائم. اتصل بـ 500 دقيقة خارج الخط. باقات الاتصالات السعوديه | باقات سوا الشهرية | نادي العرب. 10 جيجا بايت من شبكات الرسائل الاجتماعية. باقة إنترنت 5 جيجا. للاشتراك أرسل 7115 إلى 900 أو من خلال التطبيق. شاهد أيضاً: آلية تفعيل مكالمات سوا بـ 30 ريال سعودي
باقة سوا لايك بلس
باقة سوا لايك هي إحدى الباقات المناسبة لكثير من مشتركي الدفع المسبق ، والتي تعتبر من الباقات الأكثر استخدامًا من قبل المشتركين ، نظرًا لتوفر باقة إنترنت واتصال مميزة ، وتتميز بالآتي:
بسعر 75 ريالاً سعودياً ، أي 86.
باقات الاتصالات السعوديه | باقات سوا الشهرية | نادي العرب
25 ريال سعودي، وتحتوي الباقة على ميزات عديدة وهي:
مكالمات لا محدودة داخل الشبكة. مكالمات 500 دقيقة خارج الشبكة. تصفح شبكات تواصل اجتماعي 10 جيجا بايت. حجم الإنترنت في الباقة 5 جيجا. سعر الباقة كاش 115 ريال سعودي أو 135. 25 ريال سعودي مضاف إليها قيمة الضريبة. يمكن لجميع عملاء شركة الاتصالات السعودية وخاصة المشتركين في نظام سوا الاشتراك بكل سهولة في باقة سوا شير بلس، وذلك عن طريق إرسال الرقم " 7115 "، إلى رقم " 900 "، أو من خلال تطبيق my stc. باقة سوا لايك بلس
أتاحت الشركة باقة سوا لايك بلس الشهرية بسعر كاش 75 ريال سعودي، ومبلغ 86. 25 ريال سعودي مع الضريبة المضافة للبطاقات والقسائم، تتميز باقة سوا لايك بالعديد من الميزات، ومنها:
المكالمات داخل الشبكة 500 دقيقة. حجم الإنترنت في الباقة 2 جيجا. تصفح شبكات التواصل الاجتماعي 5 جيجا بايت. سعر الباقة كاش 75 ريال سعودي أو 86. شرح باقات stc مسبقة الدفع (دقائق ومكالمات + انترنت) - ksacalls. 25 ريال سعودي مضاف إليها قيمة الضريبة. يمكن لأي عميل لدي شركة الاتصالات السعودية STC الاشتراك في باقة لايك بلس المقدمة من نظام سوا، عن طريق إرسال الرقم " 7175 " إلى رقم " 900 "، أو عن طريق التطبيق my stc. باقة سوا 30 بلس
تعد باقة 30 بلس الشهرية بسعر 35 ريال سعودي للكاش، وسعر 40.
باقات فودافون نت ومكالمات الجديدة 2021 -
باقة سوا فليكس الشهرية للمكالمات و الانترنت قيمة الاشتراك في باقة سوا فليكس: 90 ريال سعودي شهرياً. المكالمات: تمنحك باقة فليكس 200 دقيقة يمكنك استخدامهم لأي شبكة محلياً او دولياً عروض سوا للمكالمات الدولية. الانترنت: تمنحك باقة سوا فليكس 10 جيجابايت بايت انترنت شهرياً. يمكنك الاشتراك في باقة سوا فليكس عن طريق بعِث خطاب نصية مكتوب بمضمونها 7090 وترسل الي 900. باقة سوا لايك الشهرية للإنترنت و المكالمات قيمة الاشتراك في باقة لايك: 65 ريال سعودي شهرياً. المكالمات: تمنح لك باقة سوا لايك 500 دقيقة داخل شبكة Stc. الانترنت: تمنحك باقة لايك 2 جيجابايت للانترنت شهرياً كما تمنحك 5 جيجابايت بلا حدود للسوشيال ميديا "شبكات التراسل الإجتماعي". يمكنك الاشتراك في باقة سوا لايك من الاتصالات السعودية Stc عن طريق بعِث خطاب نصية مكتوب بمضمونها 7065 وترسل الي 900. باقات فودافون نت ومكالمات الجديدة 2021 -. باقة سوا 30 للمكالمات و الانترنت من Stc قيمة الاشتراك في باقة سوا 30: 30 ريال سعودي شهرياً. المكالمات: تمنح لك باقة سوا 30 200 دقيقة شهرياً. الانترنت: تمنحك باقة سوا 30 واحد جيجابايت للانترنت شهرياً كما تمنحك واحد جيجابايت للسوشيال ميديا "شبكات التراسل الإجتماعي" صلاحية الباقة: 4 أسابيع اي شهر.
شرح باقات Stc مسبقة الدفع (دقائق ومكالمات + انترنت) - Ksacalls
باقات فودافون نت ومكالمات 2021 بكل انواعها المختلفة وأفضل العروض التي تقدمها الشركة وهناك العديد من باقات فودافون نت ومكالمات المتميزة التي تقدمها شركة فودافون والتي جعلت شركة فودافون من أهم شركات الاتصالات في مصر، وأصبحت رقم واحد في جمهورية مصر العربية، كما أنها من أقدم شبكات الاتصالات في مصر، وعلى الرغم من ذلك ظلت هذه الشركة محتفظة بكل من فعاليتها وجودتها حتى هذا الوقت ، ودائما ما تقدم الباقات والخدمات المتميزة مثل باقات النت فودافون، و باقات نت فودافون الشهرية، و باقات فودافون نت موبايل، وفيما يلي سنتعرف أكثر على شركة فودافون وأهم باقات فودافون نت ومكالمات 2021. نبذة عن شركة فودافون
تعد شركة فودافون من الشركات المميزة في تقديم كافة الخدمات التي تخص شبكات الجوال، وتقدم هذه الشركة العديد من الخدمات للعديد من الدول والتي قد يصل عددهم لـ 30 دولة. والشركة لديها العديد من الشركات بمختلف البلدان، وكلمة فودافون هي عبارة عن اختصار ل voice data fone. تقدم شركة فودافون الكثير من عروض باقات نت فودافون ، بالإضافة إلى باقات فودافون نت ومكالمات
شاهد أيضا: طريقة اشتراك حياك 3 ريال شهريا
باقات فودافون نت ومكالمات
تقدم شركة فودافون باقات فودافون نت ومكالمات منها:
باقة Super Pass والتي تبدأ من خمسة جنيهات، وهي كالتالي:
باقة Super Pass 500 مقابل 5 جنيهات.
صلاحية الباقة: الباقة صالحة للاستخدام لمدة شهر كامل. كيفية الاشتراك فى الباقة: اشترك من خلال أرسال رسالة نصية إلى الرقم 900، ولابد أن تتضمن الرقم التالي 7240، او اشترك بسهولة من خلال التطبيق. شركة الاتصالات stc باقة سوا بوست بلس 170 تقدم خدمات حصرية وهى: مكالمات: غير محدودة بكل الشبكات داخل السعودية، وعدد 1000 دقيقة فقط لكل الشبكات خارج الأراضي السعودية. انترنت سوشيال ميديا: لا محدود. انترنت تجوال: 40 جيجا انترنت. تكلفة الباقة: 170 ريال سعودي. سعر الاشتراك فى الباقة مع الضريبة: 195. 5 ريال سعودي، في حالة الشراء من بطاقة ائتمانية أو شراء قسيمة الباقة. الباقة صالحة للإستخدام لمدة 30 يوم. الاشتراك في الباقة: بإرسال 7170 إلى 900، كما يتيح لك عزيزى العميل الاشتراك بالباقة بالدخول على التطبيق الرسمى stc. باقة سوا شير بلس 115 تمنحك هذه الباقة الكثير من المزايا والخدمات: مكالمات: لا محدودة بكل الشبكات المحلية داخل السعودية، وعدد 500 دقيقة فقط لكل الشبكات خارج السعودية. 10 جيجا سوشيال ميديا. 20 جيجا انترنت جوال. استمتع بكل هذه المزايا مقابل تكلفة شهرية قدرها 115 ريال سعودي. سعر باقة سوا شير بلس مسبقة الدفع مع الضريبة 132.