مسجــد
مدرسـة
حديقــة
جدول النسب والمساحات
177004،61 م 2
اجمالي مساحة الارض بموجب الصك
النسبة
المساحة م 2
العدد
الاستعمالات
70, 11
124096, 87
سكني
-
تجاري
2, 74
1. 10
1950. عمارات للبيع في حي البساتين جدة. 00
2
مساجد
1, 64
2898, 57
خدمات عامة
27, 15
4, 75
8403, 47
حدائق وملاعب اطفال
22, 40
39656, 70
37947, 82
الطرق والممرات
1368, 02
مواقف السيارات
340, 81
الاستقطاع للتنظيم
100%
177004, 61 م 2
142
الاجمالي
مميزات البنيــة التحتيــة
مخطط مكتمل الخدمات و التجهيزات
يهدف المشروع إلى زيادة جودة الحياة والراحة من خلال خدمات البنية التحتية ذات الكفاءة مثل الماء، والصرف الصحي و تصريف الامطار، والإنارة، والكهرباء، والهاتف، وطرق مسفلتة بأعلى معايير الجودة العالمية. مــــــاء
كهربــاء
إنـــارة
صرف صحي
طرق مسفلتة
هاتف
المخطــط
مطور حقيقي ام تاجر عقار! درة البساتين ليست مجرد قطعة ارض تم فرزها و تقطيعها و من ثم اعادة بيعها! ، بل انها قد خضعت للكثير من الدراسات التحليلية بالاضافة الى التخطيط الدقيق و المدروس لتكون كل قطعة من المخطط فرصة استثمارية فعالة و جاهزة لأفضل و اسهل استثمار وأستخدام ممكن و بتوافق كامل مع اللوائح و القوانين الخاصة بامانة جدة من حيث المساحات و الابعاد المفروضة على القطع السكنية خصوصا لغايات بناء الفلل.
شقق مفروشة كاش أو أقساط للبيع في جدة حي البساتين
يقع البساتين في الشمال الغربي لمدينة جدة ، يتميز الحي بوجود العديد من المباني المصممة بطريقة حديثة وجميلة ومن أهمها مسجد عائشة – رضي الله عنها – المصمم بطريقة هرمية، بالإضافة لذلك يتميز الحي بالرقي مما جعل أمانة مدينة جدة تعجل بالإهتمام بالمنطقة وإعادة بناء البنية التحتية والإهتمام بتوفير الخدمات الأساسية لسكان المنطقة. حيث يجد في حي البساتين الروشات مول الذي يمتاز بتصميمه التراثي ويلبي جميع احتياجات العائلة بتوفيره للعديد من المحلات الأساسية والتكميلية. شقق مفروشة كاش أو أقساط للبيع في جدة حي البساتين. بالإضافة الى وجود حديقة البساتين التي تعتبر متنفس أهل المنطقة وتتميز بمساحتها الشاسعة وتتضمن جلسات عائلية ومناطق لألعاب الأطفال مما جعلها مناسبة ووجهة للعديد من الأسر في عطل نهاية الأسبوع. بدأ حي البساتين تحت مسمى مخطط البساتين وثم تم تقسيمه الى عدد من الأجزاء وأيضا الى ضاحية البساتين التي تقع في جنوب الحي. شهد في السنوات الأخيرة مشاريع تطويرية شملت بناء مجمعات سكنية ومشاريع تجارية مما أدى الى زيادة الطلب على شراء الأراضي بحي البساتين بهدف الإستثمار أو البناء
ماذا تنتظر عندما تبحث عن أرض للبيع في جدة حي البساتين؟
تمتاز عقارات البساتين عن غيرها بأن معظمها صمم بطريقة عصرية وحديثة مما زاد من جمالية الحي.
عمارات للبيع في حي البساتين جدة
البلوكات السكنية
قطــــع مــن ذهــــــب
مقسمة ومفروزة بمساحات
متنوعة ومدروسة بعناية
مقطعة وموزعة لضمان قيمة
مضافة لكل بلوك
مصممة لتتناسب وتطلعاتك
الاستثماريـة او التطويرية
تم إتباع منهجية مدروسة في التخطيط الحضري، و لا يتم اتخاذ اي قرار الا بعد دراسات مستفيضة و متعمقة للمنطقة و محيطها و النظر الى نوعية الطلب مع الاهتمام الكامل باضافة قيمة الى اي منتج او مشروع بما يؤدي الى تعظيم العائد الاستثماري للمطورين و المستثمرين و الافراد على حد سواء ، و من هنا كان تقسيم البلوكات و مساحات القطع خاضعة لدراسة وافية ممزوجة بعنصر الخبرة و التحليل المنهجي لضمان افضل و ادق النتائج. بلوك 1
( Zone 1)
مواصفات الموقع
عدد قطع 18 قطعة. اغلب الواجهات شمالية جنوبية
عرض والقطع من ( 25-30) متر. عمق البلوك 70 متر وعمق القطع 35 متر
المساحات من 875 للقطع الداخلية ومن 1, 150 م 2 الى 1, 250م 2 لقطع الزاوية. إجمالي مساحة البلوك ( 16, 898) م 2
بلوك 5, 4, 3, 2
( Zone 2)
المساحات من 800 - 1, 000م 2 للقطع الداخلية ومن 1, 150م 2 الى 1, 250م 2
إجمالي مساحة البلوكات ( 46, 152) م 2. عرض واجهة القطع من ( 25–32) متر. عمق البلوكات 70–74 متر وعمق القطع 35–37 متر
خمس مداخل ومخارج للمنطقة لتسهيل انسيابيات الحركة.
دراسات عميقة و جادة! اعتمد تخطيط وتصميم الموقع بعد اجراء دراسة لسوق التطوير العقاري في جدة في القطاع السكني ووجد ان هناك شح في البلكات المتوفرة في سوق جدة والتي تشجع المطور بعمل المشروع. اكدت الدراسة ايضا أنه ليس هناك بلكات مشجعة في المنطقة الواقعة بين شارع الامير سلطان شرقآ وطريق الملك عبدالعزيز غربآ ومن شارع السلام شمالآ الى شارع حراء جنوبآ وان توفرت فأنها لا تنال اعجاب المطورين لا من ناحية الموقع ولا ابعاد البلوك والتقسيم الداخلي البلوك. تصميم ذكي.. لأدق التفاصيل
يراعي تصميم المخطط معايير التخطيط الحضري للمناطق السكنية و لا سيما الأمن و السلامة المرورية لأفراد العائلة و انسيابية العبور داخل طرق المنطقة و الهدوء و السكينة للمنازل و سكانها. 1. الهــدوء و الامـان و الخصوصيـة من خــلال ( الحد من المرور العابر). 2. انسيابيــة الحركــة من خلال ( عدم وجود تقاطعات). 3. السلامة المرورية للسكان من خلال ( الحد من سرعة المركبات داخل الموقع). 4. تجنب مركزية المرافق، فمن ناحية توزيع الخدمات
( الدينية والترفيهية والتعليمية) اعتمد ان يكون هناك منطقتان من الخدمات الاول في الجزء الشمالي والثاني في الجزء الجنوبي لكي يتم تقريب و تسهيـل استفـادة السكــان من الخدمــات في كافة اجـزاء المخطط.
إقرأ أيضا: تسجيل دخول بريد إلكتروني gmail من الهاتف
كان بكام APK أصبح من السهل تحميل تطبيق كان بكام من خلال متجر قوقل بلاي والذي يوفر جميع المنتجات في هذا التطبيق وبكل أريحية في الحصول عليه، يمتاز التطبيق بأنه متاح على مدار 24 ساعة ويوفر جميع الرغبات التي تريدها مع الأسعار المناسبة لك، كذلك يوفر لك خدمات تنبيهات سعر المنتج المطلوب وينبه في البريد الالكتروني في حالة انخفض السعر، كما أنه يوفر خدمة تنبيهات عند وجود منتج يدخل في الموقع، ويمتاز أيضاً أنه يوفر لك منتجات مشابهة في السلع التي كنت تبحث عنها. إقرأ أيضا: مواصفات و سعر Huawei P Smart النسخة العالمية
ما زال التطبيق كان بكام يقدم الكثير من المنتجات المرغوبة للمستهلك، حيث يمتاز بسهولة الاستخدام والصدق في الأسعار المناسبة التي تنال إعجاب المستخدم.
برنامج برمجة تطبيقات الايفون عن طريق
كيفية إنشاء لعبة اندرويد بشكل مجاني
انشاء لعبة اندرويد والربح حيث متجر Google Play مليء بالآلاف من ألعاب وتطبيقات Android ، حيث يمكنك العثور على العديد من الأنواع المختلفة لهذه البرامج والألعاب، بعضها تم تصميمه وتطويره بواسطة شركات معينة والبعض الآخر تم تصميمه وتطويره بواسطة أشخاص معينين، مما يعني أنه يمكنك صنع لعبة Android بنفسك دون الحاجة إلى شركات أو أدوات كثيرة ، معلومات كافية لك في عالم البرمجة ، ثم قم بإنشاء لعبتك دون مشاكل وفي مدونة اليوم هوي ، سننتقل معك ، عزيزي القارئ، إلى ثلاث طرق مجربة لجعل لعبة على Android طريقة سهلة. موقع تصميم لعبة اندرويد مجانا
هناك الكثير من المواقع التي تعطيك امكانية انشاء لعبة اندرويد مجانا وبدون تعلم اي برمجة يتطلع الكثير من الأشخاص إلى إنشاء ألعاب وتطبيقات Android من أجل كسب المال لأنه يمكنك وضع الكثير من الإعلانات في هذه الألعاب ويتم تحويل نسبة من الأرباح إليك من قبل الشركات الإعلانية في كل مرة يقوم فيها شخص ما تعتمد على الإعلانات داخل اللعبة وكلما زادت جودة اللعبة ، زاد عدد المستخدمين وتعتمد على الأرباح. يرغب الكثير من الأشخاص في الاستمتاع بالتطبيقات والألعاب نظرًا للفائدة المادية العظيمة التي توفرها ، ولكن إذا تم تقديم لعبة بمحتوى وجودة جيدة ، فسنستعرض أهم ثلاث طرق لصنع الألعاب.
يعد رمز حقوق النشر هو رمز خاص قد تحتاج إلى إضافته إلى المستندات للإشارة إلى أن أنواعًا معينة من المحتوى محمية بموجب قانون حقوق النشر، ولعل الأعمال الإبداعية مثل الأدب والموسيقى والصور والأعمال الدرامية هي من بين أكثر حقوق الطبع والنشر شيوعًا، ولا يوجد رمز حقوق نشر على لوحة المفاتيح، ولكن من السهل إدراجه سواء كنت تستخدم Windows أو Mac. كيفية إضافة رمز حقوق النشر على كمبيوتر يعمل بنظام Windows
إذا كان جهاز الكمبيوتر الذي يعمل بنظام Windows يحتوي على لوحة مفاتيح بها لوحة مفاتيح رقمية، فيمكنك إدراج رمز حقوق النشر في أي نوع من المستندات باستخدام ما يسمى رمز Alt. 1. اضغط مع الاستمرار على مفتاح Alt. 2. اضغط على الأرقام 0169 على لوحة المفاتيح الرقمية. برنامج برمجة تطبيقات الايفون على. 3. عند تحرير مفتاح Alt، سيظهر رمز حقوق النشر. كيفية وضع رمز حقوق النشر على جهاز Mac
يعد إدخال رمز حقوق النشر في أي نوع من المستندات على جهاز Mac أمرًا بسيطًا، على الرغم من أنك ستحتاج إلى حفظ اختصار لوحة المفاتيح. اضغط على Option + G على لوحة المفاتيح في أي تطبيق أو مستند، وسيظهر رمز حقوق النشر في المستند.