مزيا موقع منصة إيجار الجديدة
ويقوم موقع منصة إيجار الالكتروني بتقدينم العديد من الخدمات والمزايا للمستخدمين للمنصة، وتأتي عملية آلية تسجيل العقود الجديدة أحد أهم الممزيات الجديدة التي تقدمها منصة إيجار للمستفيدين، ولعل أبرز الخدمات والمزايا التي تقدمها منصة شبكة إيجار الالكترونية الجديدة هي:
تسهيل توثيق العقد من خلال شبكة إيجار وبدون الحاجة للدخول إلى منصة أبشر الالكترونية. إتاحة التجديد التلقائي للعقود التجارية. إمكانية إضافة قنوات جديدة لدفع الإيجارات. شحن رصيد من خلال خدمة مدى. إمكانية تسجيل مبلغ العربون في عقد الإيجار. إمكانية اختيار قنوات الدفع المختلفة لكل دفعة إيجارية. توضيح حالات الدفعات الإيجارية. إمكانية سداد الدفعات الإيجارية بشكل جزئي. تعيين مبلغ الإيجار بشكل تصاعدي أو تنازلي لسنوات متعددة. رغم شروط صندوق النقد الدولي، ارتفاع جنوني لأجور الموظفين بـ 3.5 مليار دينار في ثلاثة أشهر! – تونس – أخبار تونس. إتاحة الدفعات المستقبلية من خلال خدمة مدى أو من خلال الوسيط العقاري أو حتى المؤجر. طلب استخراج سند القبض من المؤجر. استيعاب أنواع حديدة من العقارات والوحدات مثل: محطات الكهرباء، أبراج الاتصالات، ومواقف السيارات. تحسين خطوات التسجيل في منصة إيجار. رقم إيجار الجديد
وكانت منصة إيجار قد خصصت رقم الاتصال الموحد بالمنصة من أجل الإطلاع على كافة خدمات ومزايا موقع إيجار الالكتروني لخدمات الإيجار، بالإضافة إلى التمكن من تقديم الاقتراحات والبلاغات عبر الرقم الموحد لبرنامج إيجار وهو: 920020035.
جريدة الرياض | منظومة حلول الإسكان
«الرياض» قامت بجولة في بعض البازارت للوقوف على اجابات للاسئلة المحيرة..
وكانت المفاجأة ان البازارات اصلا مخالفة و بالتالي لا جهة يمكن اللجوء اليها لضبط اوضاعها...
البنات لا يفاصلن في السعر
بداية تحدثنا إلى السيدة لطيفة الحمود و هي بائعة ملابس مفصلة تقول: تعتبر أسعاري متوسطة بناء على كلفتها من الأقمشة واكسسواراتها وتفصيلها ونسبة الربح فيها أقل من 25٪ لأنني لو رفعتها أكثر من ذلك سأجد الزبائن تنفر مني والبضاعة تتكدس عندي ومع ذلك أجد اعتراضات من بعض العميلات وأحيانا اضطر إلى خفض الأسعار أكثر إذا أتت إلي زبونه تتعامل بلطف ورقي، ومعظم زبوناتي من الشابات وهن الأكثر إقبالا على الشراء بدون اعتراضات. أما السيدة موضي العثمان فتقول: أقوم بتصميم الملابس بنفسي وتفصيلها وبيعها جاهزة وذلك يأخذ مني الكثير فاحسب الكلفة وأزيد عليها قيمة الإيجار فإذا كان الموقع ايجاره مرتفعاً فإنني أزيد من ثمن القطعة وإذا كان إيجاره منخفضاً فلا أحاول أن أزيد أبدا، وعموما زبائني أكثرهم من البنات الشابات ولا يناقشن في سعر القطعة ولا يفاصلن وهذا يعتمد على مكان إقامة البازار. اليدوي ثمنه مرتفع
بعد ذلك توجهنا بأسئلتنا الى السيدة ندى الدريس صاحبة ركن الجلديات لتجيبنا قائلة: بضاعتي مكلفة من بلدها وخاماتها من الجلود المستوردة والمعتنى فيها فأنا اعمل على تصميمها ثم أعرضها على المصنع هناك ليتم تنفيذها من طباعة وتفصيل وغيره وعلى ذلك أضيف سعر الجمارك والشحن وكذلك الإيجار وكل ذلك طبعا مكلف ولم أجد في يوم اعتراضات من الزبونات بل على العكس لأن الزبونة تعرف أن هذه القطعة تستحق سعرها فعلا واجد إقبالا من فئات عمرية مختلفة.
وهذه أم عبد العزيز تعطينا رأيها قائلة: كنت احب زيارة البازارات وذلك طبعا يعتمد على وقت إقامة البازار، ولكن ما يجعلني الآن أعزف عنها وأتساهل في الذهاب إليها هو ارتفاع الأسعار بشكل غريب والبضاعة لم اعد أجد فيها شيئا جديدا بل مكررة عند أكثرهم وهي فعلا لا تستحق تلك القيمة إلا طبعا إذا كانت سلعة جيدة ومميزة وغير مكررة عندها ربما نتغاضى عن سعرها مع علمنا بانه مرتفع! أم خالد تقول:إنني اذهب للبازار فعلا بنية الشراء ولكن أتفاجأ دائما بالأسعار الخيالية التي لا تتناسب أبدا مع البضاعة غير أن بعضهن حينما نسألها عن السلعة لا تعطينا أي استفسار أو جواب بحكم أنها من أسرار المهنة لنكتشف أيضا انه ليس لديهم روح التسويق ولا فهم لمعنى البازار. بازارات بضوابط
تقول الدكتورة غادة الربيعة: أنا من المؤيدين لفكرة البازار وأحب زيارة البازارات المتخصصة في شيء معين حينها أذهب بنية الشراء فإذا رأيت قطعة جميلة أو مميزة فاني أشتريها بغض النظر عن سعرها وكذلك ليس لدي الوقت الكافي لأضيعه في الأسواق بحثا عن غيرها وأحيانا ألتمس لهم العذر في غلائها لكونها جيدة ومميزة. الرقم الموحد ايجار. وتقول المتسوقة غالية: حضرت عدة بازارات ولم تعجبني فكرة البازار لأن فيها استغلال بحيث تكون جودة البضاعة أقل من سعرها المعروض أو تكون مصنعة محليا ويزعمون أنها مستوردة ومكلفه هذا عدا أنها تسبب الزحام والفوضى و نتمنى من وزارة التجارة أن تضع شروط وقواعد للبازارات وإعادة النظر فيه.
رابط إيجار Ejar.Sa خدمات موقع إيجار ورقم إيجار الجديد الموحد - ثقفني
دسمان نيوز – بلغ عدد طلبات صرف البدل النقدي لرصيد الإجازات السنوية (بيع الإجازات) في وزارة الشؤون الاجتماعية والتنمية المجتمعية 567 طلباً خلال الأيام الثلاثة الماضية. وقال مدير العلاقات العامة والإعلام في الوزارة أحمد العنزي لـ «الراي» إن الوزارة بصدد التنسيق مع وزارة المالية بخصوص آلية وموعد الصرف بعد حصر جميع أعداد المتقدمين من المستوفين للضوابط والشروط المنصوص عليها في شأن استحقاق صرف البدل النقدي من رصيد الإجازات لموظفي الدولة أثناء الخدمة.
بعض النصائح الهامة لعقد إيجار جديد شقة
يتم تدوين كل ما قام بدفعه المستأجر في العقد الجديد والأجرة التي تم الاتفاق عليها. تكون الصيغة كما يلي: قام المستأجر/….. بدفع مبلغ/ 20 ألف جنيه ثم يخصم من هذا المبلغ كل شهر/ …. ويتم كتابة نصف الأجرة التي اتفق عليها الطرفين، وبعد ذلك يتم كتابة أنه في تاريخ 2020 سوف تعود الأجرة إلى ما تم الاتفاق عليه. نموذج لعقد إيجار شقة سكنية
في يوم …. / …/ …… تم تحرير هذا العقد بين كل من:-
الأستاذ/….. المقيم / ……رقم البطاقة القومية ……صادرة من ……. الأستاذ /….. المقيم / …….. يحمل بطاقة رقم…… صادرة من ……..
البند الأول
من خلال هذا العقد قد قام الطرف الأول بالتأجير للطرف الثاني في الشقة الموجودة في ……….. الغرض منها السكن الخاص. مقالات قد تعجبك:
البند الثاني
مدة هذا العقد تبدأ من…. / ….. وتنتهي في …/ …/ ….. ولا يتم تجديد هذا العقد إلا بموجب عقد إيجار جديد بمبلغ إيجار جديد. وعلى الطرف الثاني الذي يدعى المستأجر بالتزامه بتسليم هذه الشقة، بمجرد انتهاء مدة العقد ولا يوجد عليها أي التزامات بدفع تعويضات للطرف الأول. والذي يسمى المالك، وإذا تم التأخير سوف يتم دفع مبلغ 150 جنيه عن كل يوم تأخير حتى تسليم الشقة دون حاجة إلى تنبيه.
رغم شروط صندوق النقد الدولي، ارتفاع جنوني لأجور الموظفين بـ 3.5 مليار دينار في ثلاثة أشهر! – تونس – أخبار تونس
كما لابد من تحديد مدة الإيجار، وتاريخ بداية الإيجار وتاريخ الانتهاء. يذكر في العقد قيمة الإيجار وهو المبلغ الذي يقوم المستأجر بدفعه للمالك كل شهر، مقابل أن يأخذ إيصال. وهو الذي يتم توقيعه من قبل المالك باستلام الإيجار. يتم كتابة التأمين النقدي قبل كتابة الإيجار
لابد من ذكر بعض المتطلبات التي تكون على عاتق المستأجر، وهي دفع فواتير المياه والكهرباء والغاز والتليفون والإنترنت إن وجد. لا يوجد فارق كبير بين إيجار الشقة القديم عقد إيجار الشقة الجديدة، حيث إن هذه العقود يكتب فيها تاريخ انتهاء المدة. وأيضاً مع ذكر فقط المؤجر والمالك بتجديد المدة أم لا. كما يتم توقيع الطرفان على ذلك ولكن يوجد في القانون بعض الثغرات، والتي لابد من الانتباه إليها عند كتابة العقد. قد يهمك: صيغة ونموذج عقد إيجار شقة سكنية مع طريقة ملء عقد الإيجار
ما هي شروط عقد إيجار شقة؟
حتى يتم كتابة عقد إيجار المستأجر لابد أن تتوافر بعض الشروط وهي كالاتي:
يذكر بند إن على المستأجر الحفاظ على الشقة وأن يتعهد بأن لا يصيب المنزل بالضرر. من أشكال التعهد الذي يقوم المستأجر بكتابته وهو سوء استعمال الشقة أو إتلافها أو حدوث خلل في أي جزء منها أو الهدم أو البناء.
أراء العميلات
توجهنا بعد ذلك للزائرات اللواتي ما أن تسمع احداهن عن إقامة بازار في مكان ما إلا وتذهب إليه ولا تفوت على نفسها فرصة التسوق فيه، لنعرف رأيهن في الأسعار ومدى ملائمتها للبضائع المعروضة..
بداية تحدثنا السيدة فاتن الحربي قائلة: أفضل الذهاب إلى البازارات وحينما أسمع عن إقامة بازار في مكان ما أتجه إليه بنية الشراء وذلك لأني أجد في البازارات أفكارا غريبة وجديدة في بعض أنواع البضائع ولكن ما يضايقني فعلا هو غلاء الأسعار، ومع ذلك لا أخرج منه بدون أن أشتري شيئا حتى ولو كان بسيطا. أما الأستاذة رجاء قاري فتقول: عادة لا أقوم بزيارة البازارات إلا بدعوة من أصحابها أي المشاركين فيها، وتعجبني طريقة عرض الملابس وكذلك أجد فيها أفكارا غريبة غير متواجدة بالسوق إلا أن أسعارهم مبالغ فيها جدا وأحيانا قد لا تستحق كل ذلك. عيوب البازار
نتوقف عند السيدة مشاعل التي تعدد عيوب البازارات من واقع تعاملها مع بعضها قائلة: «في الغالب بضاعتهم رديئة يجلبونها من دول شرق آسيا باسعار رخيصة جدا ولا تتحمل الاستهلاك وتباع بأسعار عالية جدا تصل احيانا للآلاف، و لقد كانت عندي قناعة ان ما هو مصنع يدويا و محليا يكون اكبر قيمة ويستحق الاقتناء لكن للأسف أكتشفت فيما بعد أنها منتشرة بين الناس كثيرا بالإضافة إلى إنني أجد تفاوتاً كبيراً في الأسعار وحاليا لا أرغب أبدا في زيارة البازارات.
دعاء قضاء الدين
دعاء قضاء الدين اللهم مالك الملك
اللَّهُمَّ مَالِكَ الْمُلْكِ تُؤْتِي الْمُلْكَ مَن تَشَاءُ وَتَنزِعُ الْمُلْكَ مِمَّن تَشَاءُ وَتُعِزُّ مَن تَشَاءُ وَتُذِلُّ مَن تَشَاءُ ۖ بِيَدِكَ الْخَيْرُ ۖ إِنَّكَ عَلَىٰ كُلِّ شَيْءٍ قَدِيرٌ، رحمنُ الدنيا والآخرةِ ورحيمُهما، تعطيهما من تشاء، وتمنع منهما من تشاء، ارحمني رحمة تغنيني بها عن رحمة من سواك. دعاء قضاء الدين والرزق
اللهم رب السماوات السبع ورب العرش العظيم، ربنا ورب كل شيء، فالق الحب والنوى، ومنزل التوراة والإنجيل والفرقان، أعوذ بك من شر كل شيء أنت آخذ بناصيته، أنت الأول فليس قبلك شيء، وأنت الآخر فليس بعدك شيء، وأنت الظاهر فليس فوقك شيء، وأنت الباطن فليس دونك شيء، اقضِ عنا الدين، وأغننا من الفقر. دعاء تفريج الهم وقضاء الدين
اللهم إنى أعوذ بك من الهم والحزن، وأعوذ بك من العجز والكسل، وأعوذ بك من الجبن والبخل، وأعوذ بك من غلبة الدين، وقهر الرجال.
دعاء قضاء الدين اللهم مالك الملك دعاء قضاء الدين
دعاء قضاء الدين - عبدالمحسن الاحمد - YouTube
دعاء قضاء الدين اللهم مالك الملك للغني
وعن أنس قال قال رسول الله صلى الله عليه وسلم لمعاذ: ألا أعلمك دعاء تدعو به لو كان عليك مثل جبل أحد دينا لأداه الله عنك، قل يا معاذ: اللهم مالك الملك تؤتي الملك من تشاء، بيدك الخير إنك على كل شيء قدير، رحمن الدنيا والآخرة ورحيمهما، تعطيهما من تشاء، وتمنع منهما من تشاء، ارحمني رحمة تغنيني بها عن رحمة من سواك. رواه الطبراني في الصغير بإسناد جيد كما قال المنذري، وحسنه الألباني في صحيح الترغيب.
دعاء قضاء الدين اللهم مالك الملك توتي الملك من تشاء دعاء
ومن الأدعية أيضا التي تساعد على قضاء الدين: "اللهم لاترد لنا دعاء و يسر لنا الأسباب و بارك لنا في الليل و النهار و أبعد عنا الشياطين و أجعلنا من عبادك الموحدين و أهدنا صراطك المستقيم و أعنا و أغننا عمن سواك ياكريم و أجعلنا في الدارين من الفائزين". "سبحان الله عدد ما أعطى وعدد ما وهب، وعدد ما يجود به وعدد ما يخرج من الأرض، وعدد ما ينزل من السماء، اللهم وسع رزقي واقضِ ديني و قوِّ ظهري". وبعد معرفة أفضل دعاء لـ سداد الدين قوى ومجرب، كما يمكن للمسلم أن يدعو الله بما يشاء من الأدعية المأثورة الأخرى التي تفرج الهم وتزيل الضيق، وتساعد على سداد الدين. اقرأ ايضا:
من هو المؤرخ وصفاته؟
دعاء قضاء الدين اللهم مالك الملك دعاء
اللهم صن وجهي باليسار، ولا تبذل جاهي بالإقتار، فأسترزق طالبي رزقك، و استعطف شرار خلقك، وأبتلي بحمد من أعطاني، وأفتن بذم من منعني، وأنت من وراء ذلك كله وليّ العطاء والمنع، إنك على كل شيء قدير}. { اللهم يا ذا الرحمة الواسعة، يا مطلعًا على السرائر والضمائر والهواجس والخواطر، أسألك من فيضان فضلك، وقبضة من نور سلطانك، بيدك الأمر كله، ومقاليد كل شيء، فهب لنا ماتقر به أعيننا، فإنك واسع الكرم، كثير الجود، في بابك واقفون، ولجودك الواسع المعروف منتظرون، يا كريم يا رحيم}. { اللهم ارزقني رزقًا واسعًا حلالًا طيبًا، واستجب دعائي من غير رد، وأعوذ بك من الفضيحتين؛ الفقر والدين، اللهم يا رازق السائلين، ويا راحم المساكين، يا ذا القوة المتين، ويا ولي المؤمنين، يا خير الناصرين، يا غياث المستغيثين، ارزقني يا أرحم الراحمين. اللهم اكشف عني كل بلوى، يا عالِم كل خفية، يا صارف كل بليّة، أغثني، أدعوك دعاء من اشتدت به فاقته، وضعُفت قوته، وقلت حيلته، دعاء الغريق المضطر، اللهم ارحمني وأغثني، والطف بي، و تداركني بإغاثتك، اللهم بك ملاذي، اللهم أتوسل إليك باسمك الواحد، والفرد الصمد، باسمك العظيم فرج عني ما أمسيت فيه، وأصبحت فيه، حتى لا يخامر خاطري وأوهامي غبار الخوف من غيرك، ولا يشغلني أثر الرجاء من سواك، أجرني، أجرني، أجرني، يا الله، اللهم يا كاشف الغم والهموم، ومفرج الكرب العظيم، ويا من إذا أراد شيئًا يقول له: كُن فيكون، رباه أحاطت بي الذنوب والمعاصي، ولا أجد الرحمة والعناية من غيرك، فأمدني بها.
الحمد لله الذي ينسى من ذكره، الحمد لله الذي لا يخيب من رجاه، الحمد لله الذي من توكل عليه كفاه، الحمد لله الذي من وثق به لم يكله إلى غيره، الحمد لله الذي هو ثقتنا حين تسوء ظنوننا بأعمالنا، الحمد لله الذي هو رجاؤنا حين ينقطع الحيل والحبل منا. الحمد لله الذي تواضع كل شيء لعظمته، الحمد لله الذي استسلم كل شيء لقدرته، الحمد لله الذي ذل كل شيء لعزته، الحمد لله الذي خضع كل شيء لملكه}. إقرأ أيضا: اذكار المساء
{ اللهم إني أسألك الهدى والتقى والعفاف والغنى، ربّ اجعلني من عبادك المخلصين، ووالدي والمسلمين والمسلمات الاحياء منهم والاموات، ربي اغفر لنا وارحمنا واهدنا واجبرنا وعافنا وارزقنا، وأغننا في الدين والدنيا والآخرة، أنا وكل من قال اللهم آمين يا رب العالمين. اللهم اكفني ما يهمني، وما لا أهتم له، اللهم زودني بالتقوى، واغفر لي ذنبي، ووجهني للخير أينما توجهت، اللهم يسرني لليسرى، وجنبني العسرى، اللهم اجعل لي من كل ما أهمني وكربني سواء من أمر دنياي وآخرتي فرجًا ومخرجًا، وارزقني من حيث لا أحتسب، واغفر لي ذنوبي، وثبت رجاك في قلبي، واقطعه ممن سِواك، حتى لا أرجو أحدًا غيرك، يا من يكتفي من خلقه جميعًا، ولا يكتفي منه أحد من خلقه، يا أحد يا فرد يا صمد، يامن لا أحد له انقـــطع الرجاء إلا منك.