علاج قرحة المعدة بالعسل العسل فيه شفاء للإنسان، والذي يصفه الأطباء في الكثير من الحالات المرضية، والتي من خلالها يتم القضلء على مشكلة معينة. حيث أن العديد من الوصفات العلاجية للجهاز الهضمي التي تشتمل على العسل تساعد في تحسين أداء الجهاز الهضمي. كما وأن العسل يحتوي عدة عناصر غذائية مفيدة وفيها شفاء. والذي يقضي بشكل كامل على البكتيريا التي توجد في المعدة، والتي تحد من الالتهابات والإصابة بقرحة المعدة. شاهد أيضا: ماذا يحدث للبروتين في المعدة كم يستغرق علاج قرحة المعدة كثيرة هي التجارب التي يشاركها أصحابها ليستفيد غيرهم منها. كما وأن من تلك التجارب هي الحلول المناسبة لعلاج قرحة المعدة. ومن تلك التجارب التي خاضها أصحابها وذكروا نجاحها: قالت سيدة: "أفضل حاجة جابت معي نتيجة الحلبة شرب والأفضل تنبتوها وتاكلوها مثل أهلينا ماكونوا يعملوا". كما أن إحدى السيدات قالت: "احذروا ترا أدوية قرحة وحموضة المعدة مثل الفمودار Famodar تسبب سرطان المعدة". بينما قالت سيدة: "دخلو نبتة القريص =الحريكة =Ortie في طعامكم والله نبتة سحرية سبحان الله كلها معادن وحديد وفيتامين وكمان هتعالج قرحة المعدة". تجربتي في علاج قرحة المعدة بالطب النبوي - مجلة محطات. علاج قرحه المعده بالاعشاب مجرب كثيرة هي الأعشاب التي تعالج مشاكل المعدة، وخاصة القرحة التي يصاحبها ألم شديد في الجهاز الهضمي.
- علاج قرحة المعدة بالطب النبوى الشريف
- علاج قرحة المعدة بالطب النبوى المهندس
- علاج قرحة المعدة بالطب النبوى 2021
- علاج قرحة المعدة بالطب النبوى اسماعيل
- علاج قرحة المعدة بالطب النبوى متى
- مقال نموذج عقد ايجار 2022 بأسلوب مفصل
- الاستعلام عن عقد ايجار - موقع فكرة
- 48 ألف شهادة تصرفات عقارية خلال الربع الأول | صحيفة مكة
- كيفية ملء عقد الإيجار - كيفية كتابة عقد إيجار شقة قانون جديد - معلومة
- تعرف على كل ما يخص ايجار العقارات في المملكة العربية السعودية | مدونة بيوت السعودية
علاج قرحة المعدة بالطب النبوى الشريف
عمل العلماء على تطوير مشتق جديد من هذه العشبة ، وهو عرق السوس ، بعد إزالة الحمض المسبب لارتفاع ضغط الدم ، حيث تُعرف هذه العشبة باسم "DGL عرق السوس". الاستهلاك اليومي لعرق السوس المنقوع يعالج قرحة المعدة ويخفف الأعراض المصاحبة لقرحة المعدة. يمكن أيضًا استخدام عرق السوس في بعض الأحيان ، بعد خلطه مع أعشاب أخرى مثل الهدال ، لعلاج قرحة المعدة. علاج قرحة المعدة بالطب النبوى 2021. لكن يجب أن نتذكر أنه من الضروري التمييز بين عرق السوس واليانسون اللذين يستخدمان في تحضير الحلويات أو بالإضافة إلى المنتجات الغذائية المختلفة. لكن يعتقد بعض العلماء أن تناول نوع معدّل من هذا النبات مع الطعام يعادل تناول الأدوية المصممة لعلاج قرحة المعدة. تحقق من: علاج حساسية الصدر وضيق التنفس بأفضل طريقة طبيعية ممكنة
جل الصبار أو جل الصبار:
نبات الصبار ، الذي ينمو في الأماكن الدافئة ، يستخدم لتخفيف الآلام وتسريع التئام بطانة المعدة. لكن للاستخدام الداخلي ، من الضروري الحصول على شكل خاص ، يتوفر على شكل أقراص أو شراب ، حيث يساهم في شفاء قرحة المعدة. يستخدم جل الصبار أيضًا مع مستخلص الراوند لعلاج قرح النزيف. زنجبيل
يساعد مزيج الزنجبيل المبلل في علاج قرحة المعدة.
علاج قرحة المعدة بالطب النبوى المهندس
الثوم يساعد في علاج قرحة المعدة
5. الملفوف:
الملفوف غني في فيتامين C ، فمن المستحسن تناول عصير الملفوف لعلاج قرحة المعدة. مساعدات فيتامين C في شفاء القرحة. بعض الدراسات تشجيع استخدام عصير الملفوف المخمر لتحقيق نتائج أفضل لأنه يزيد من مستوى فيتامين C
6. منتجات اللبن:
في حين أن استهلاك الحليب لأسباب يزيد من أعراض قرحة المعدة في كثير من الناس ، إضافة منتجات اللبن المخمر إلى النظام الغذائي يمكن أن يساعد في علاج قرحة المعدة. الأطعمة والمشروبات مثل اللبن الزبادي ويساعد في الحفاظ على مستويات مناسبة من البكتيريا الجيدة في الجهاز الهضمي ، مما يساعد على شفاء قرحة المعدة
7. كبخاخات:
الفلفل تحتوي على مادة تسمى كبخاخات ، الذي يعزز النمو وإنتاج الانزيمات والمواد التي تساعد على حماية بطانة المعدة. الفلفل يساعد إفرازات المنتجات التي هي وقائية عندما يتعلق الأمر إلى المعدة ؛ كما أنها بمثابة المضادة للأحماض. كما أنها تعمل على شفاء القرحة عجائب ، الناجمة بسبب أي آثار طبية. علاج قرحة المعدة بالطب النبوى المهندس. إذا كان قرحة المعدة في تزايد مستمر ، يجب أن تحاول زيادة استهلاك الفلفل في النظام الغذائي الخاص بك ، ونرى أن يتساءل العمل بالنسبة لك. تجنب الفلفل إذا كنت تعاني من حساسية لهم
8.
علاج قرحة المعدة بالطب النبوى 2021
لكن ألم المعدة المصحوب لقرحة المعدة له عدة أشكال متعددة ومختلفة، ألم قرحة المعدة يظهر بعد تناول الطعام ولكنه قد يظهر أثناء نوم المريض. يشعر مريض قرحة المعدة بالغثيان ويمكن أن يصحبه قيء أو من دون. مُصاب قرحة المعدة سيلاحظ مع مرور الوقت بأنه يُعاني من نقص في وزنه. من الممكن اكتشاف الإصابة بمرض قرحة المعدة من دون سبق إنذار كالشعور بالألم في البطن. استخدم الطب البديل وعالج قرحة المعدة - اليوم السابع. أسباب وعوامل قرحة المعدة
تعتبر قرحة المعدة أحد أشكال مرض القرحة الهضمية، إذ أن قرحة المعدة تحدث نتيجة حدوث خلل في العوامل الضارة مثل جرثومة الملوية البوابية وأيضاً آليات الدفاع عن الغشاء المخاطي في المعدة ولكن عدد الحالات التي تُصاب بمرض قرحة المعدة من خلال جرثومة الملوية البوابية فتصل هذه النسبة إلى 70% من بين حالات الإصابة بهذا المرض ولكن قرحة المعدة عكس الإصابة بقرحة الاثني عشر فتكون درجة إفراز الحمض الموجود داخل المعدة عند مريض قرحة المعدة منخفض للغاية هذا مقارنةً مع الأشخاص الغير مصابين بأي من أنواع القرحة. من ضمن الأسباب التي تؤدي إلى الإصابة بقرحة المعدة هو التناول المُفرط للأسبرين والأدوية المستعملة كمضادات حيوية للالتهاب اللاستيرويدية، حيث تؤدي هذه الأدوية إلى من أجل معالجة التهابات المفاصل أو أي ألم، فهي تعمل على تنشيط عمل الإنزيم سيكلوأوكسيغنار رقم واحد كما أنها تضر إفراز البروستاغلاندينات وهذه المواد تستخدم لحماية الغشاء المخاطي الموجود في المعدة.
علاج قرحة المعدة بالطب النبوى اسماعيل
قرحة المعدة أو قرحة الجهاز الهضمي عي عبارة عن حدوث تهتك وتأكل في خلايا البطانة الداخلية للمعدة وهذا التآكل يحدث بسبب الأحماض المفروزة من جدار المعدة أو بسبب تلوث المعدة بالبكتريا العضوية التي تعرف باسم بكتريا (الهيليكوباكتر) والإكثار في تناول كميات كبيرة من المسكنات وشرب الكحول والتدخين وبسبب تناول كميات كبيرة من الطعام بشكل عشوائي غير صحي وأكل كميات من الطعام التي يصعب علي المعدة هضمها وشرب كميات كبيرة من المياه الغازية التي تؤذي جدار المعدة وتناول بعض الأدوية التي تحتوي علي مواد فوارة تناول كميات كبيرة من المشروبات الساخنة التي تحتوي علي نسبة عالية من الكافيين. ما هي أعراض الإصابة بقرحة المعدة ؟
حدوث انتفاخ في البطن. حدوث فقدان في الشهية وبالتالي يكون السبب في فقدان الوزن. حدوث غثيان مع قئ. حدوث قئ دم وهو يكون بسبب نزيف في القرحة المعدية أو بسبب أضرار وتدمر خلايا المرئ بسبب التقيؤ المستمر. علاج قرحة المعدة بالطب النبوي - ايوا مصر. يقوم المريض بعمل (براز لونه أسود) ويكون رائحة كريهة ويكون ذلك بسبب أكسدة الحديد من الهيموجلوبين. حدوث ألام شديد في الجزء الأعلى من البطن. ما هي الأسباب التي تؤدي إلي قرحة المعدة ؟
عندما يحدث تأكل في غشاء المعدة أو في القولون أو الأثني عشر الذي يصل بالأمعاء بسبب الإصابة بالبكتريا بجرثومة (الهيليوباكتر بيلوري).
علاج قرحة المعدة بالطب النبوى متى
طحن الحبة السوداء وإضافة العسل النحل لها، وتناول ملعقة علي الريق منها، ثم تناول أربع ملاعق طوال اليوم حيث تفيد هذه الخلطة في علاج الحموضة وقرح المعدة. تناول التين الجاف
المشروبات
تناول مشروب زهر البنفسج المغلي. تناول مشروب العرقسوس المغلي. تناول زيت اللوز يومياً صباحاً ومساءً. تناول عصير الجزر. علاج قرحة المعدة بالطب النبوى اسماعيل. تناول كوب حليب كل ساعتين. تناول مشروب زيت الزيتون مضاف إليه ملعقة من قشر الرمان المطحون. تناول العسل مع الماء أو اللبن يومياً وذلك لمدة شهرين. تناول مشروب البابونج المغلي الذي يحتوي علي 4 جرامات من زهر البابونج ويُضاف إليه 10 جرام ماء. تناول عصير أوراق الكرنب وذلك بمقدار ما يساوي كوب عصير يومياً قبل الطعام بنصف ساعة وذلك لمدة شهرين. تناول خليط اللبن النئ مع البيض النئ وذلك لعلاج قرح المعدة والإثني عشر
مقالة ذات صلة لا تفوت قرائتها:
طريقة علاج عرق النسا في الطب النبوي
طبيب علاج طبيعي مهتم بتقديم محتوي مفيد يُساهم في نشر الوعي والمساهمة في النهوض بالمحتوي العربي في المجال الطبي
ومع ذلك ، هناك العديد من أنواع آلام المعدة المختلفة المرتبطة بقرحة المعدة ، حيث يظهر ألم قرحة المعدة بعد تناول الطعام ، ولكنه قد يظهر أثناء نوم المريض. يشعر الأشخاص المصابون بقرحة المعدة بالغثيان وقد يتقيأون أو لا يتقيئون. سيلاحظ المرضى الذين يعانون من قرحة المعدة فقدان الوزن بمرور الوقت. يمكن الكشف عن مرض قرحة المعدة دون سابق إنذار مثل الشعور بألم في البطن. أسباب وعوامل الإصابة بقرحة المعدة
قرحة المعدة هي شكل من أشكال مرض القرحة الهضمية ، لأن قرحة المعدة تحدث بسبب عوامل ضارة (مثل هيليكوباكتر بيلوري) وعدم توازن آلية الدفاع المخاطي المعدي ، ولكن عدد الحالات المصابة بمرض القرحة المعدية يكون عن طريق هيليكوباكتر بيلوري. تصل نسبة الإصابة بقرحة المعدة إلى 70٪ ، إلا أن القرحة المعدية هي نقيض لقرحة الاثني عشر ، لذا فإن درجة إفراز الحمض في معدة مرضى القرحة المعدية منخفضة للغاية مقارنة مع الأشخاص غير المصابين بقرحة المعدة. من أسباب الإصابة بقرحة المعدة الإفراط في تناول الأسبرين والأدوية المستخدمة كمضادات حيوية للالتهابات غير الستيرويدية ، لأن هذه الأدوية يمكن أن تعالج التهاب المفاصل أو أي ألم لأنها تحفز عمل الإيبوكسيديز الأول لأنها ستضعف إفراز البروستاجلاندين وهذه الأدوية.
سيُطلب من المستخدم ادخال رقم العقد في الخانة المخصصة. ثم يقوم بكتابة الرمز المرئي الموجود امامه. بعدها يضغط على "عرض" لتظهر معلومات وتفاصيل العقد كاملة. اقرأ ايضًا: طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني
الاستعلام عن طلب توثيق او الغاء عقد ايجار
في حالة ما تقدم شخص بطلب الى وزارة الاسكان لتوثيق عقد ايجار او الغائه فيمكنه بكل سهولة الاستعلام عن حالة الطلب وما تم به وذلك كالاتي:
الدخول الى برنامح ايجار التابع لوزارة الاسكان والضغط على "الاستعلام عن حالة طلب" ويمكن الدخول الى صفحة الاستعلام مباشرة من خلال هذا الرابط. مقال نموذج عقد ايجار 2022 بأسلوب مفصل. ثم سيكتب البيانات المطلوبة منه للاستعلام عن طلبه المقدم، وهي رقم الطلب ورقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد بالهجري. بعد ذلك يدخل رمز التحقق في المكان المخصص، ثم يضغط على "بَحث"
سيتم عرض حالة الطلب المقدم وما اذا كان تم الموافقة عليه ام لازال محل بَحث. اقرأ ايضًا: كيفية ملء عقد الايجار شقة بالخطوات
الغاء عقد ايجار
ولالغاء عقد الايجار من طرف المؤجر بسبب اخلال المستأجر بشروط التعاقد وبنود العقد بعد صدور حكم قضائي بذلك، فيمكن للمؤجر الغائه الكترونيًا مع ارفاق المستندات المطلوبة للتحقق قبل الغاء العقد.
مقال نموذج عقد ايجار 2022 بأسلوب مفصل
أسباب عدم الأهلية في الضمان الاجتماعي المطور 1443 تأتي ضمن أهم المعلومات التي ينبغي أن يكون كل مواطن على علم بها قبل قديم طلب التسجيل في الضمان الاجتماعي ، حتى لا يقابل هذا الطلب بالرفض ، حيث قد قامت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية السُّعُودية بتوضيح أهم البنود التي تتنافي مع شروط استحقاق الحصول على الضمان الاجتماعي وذلك على النحو التالي. نظام الضمان الاجتماعي المطور
إن الضمان المطور هو عبارة عن نظام جديد تم تطبيقه على آلية الضمان الاجتماعي داخل المملكة العربية السُّعُودية ؛ حتى يتم التأكد أن الدعم يصل فعليًا إلى الأفراد المستحقين له فقط ، ومع التأكد أيضًا أن الاستفادة من مبلغ الدعم تتم لجميع أفراد الأسرة والتابعين وليس العائل أو رب الأسرة المسؤول عن صرف الضمان فقط، وتتنوع صور دعم الضمان الاجتماعي الجديد بين الدعم المادي والدعم العلاجي والدعم المهني والدعم التعليمي، فيما قد تم وضع المزيد من العقوبات الصارمة التي تجرم التَّلاعب في البيانات للحصول على الدعم بدون حق أو الاستئثار بمبلغ الضمان لفرد واحد فقط. أسباب عدم الأهلية في الضمان الاجتماعي المطور 1443
من أهم أسباب عدم الأهلية في نظام الضمان الاجتماعي المطور الجديد أو رفض طلب التسجيل الجديد نتيجة عدم استيفاء شروط الضمان الاجتماعي المطور ، ما يلي:
أن يكون المواطن غير سعودي الجنسية باستثناء أرملة أو مطلقة الموطن السعودي من جنسية أخري.
الاستعلام عن عقد ايجار - موقع فكرة
شاهد ايضا موضوع دار المحفوظات المصرية شجرة العائلة
يليه البند الرابع: يتم دفع كافة فواتير الكهرباء والماء من المستأجر لأنه موجود في المحل وهو الذي استهلكه. البند الخامس: لا يصح للمستأجر أن يقوم بتأجير المحل لشخص آخر أو يتنازل عنه، وإذا حدث ذلك يجب على المؤجر فسخ العقد. وأيضا البند السادس: إذا أراد المستأجر أن يترك المحل قبل انقضاء المدة المحددة في العقد يجب عليه دفع قيمة جميع المدة المتبقية للمؤجر. البند السابع: لا يحق للمستأجر أن يقوم بعمل تعديل أو تغيير النشاط التجاري للمحل إلا بعد موافقة المؤجر. 48 ألف شهادة تصرفات عقارية خلال الربع الأول | صحيفة مكة. يتبعه البند الثامن: يتعهد المستأجر بالمسؤولية كاملة عن جميع المعدات والأجهزة بالمحل، والتعهد في حالات الحريق والسرقة أو الضرر بإصلاح كل هذه الأشياء. البند التاسع: إذا حدث مخالفة في هذه البنود يتم فسخ العقد فورًا من غير إنذار. البند العاشر: إذا حدث خلاف أو منازعة بين الطرفين على أي بند في هذه الحالة يكون الحكم الفصل من القضاء. بعد أن تمكنتم من معرفة كيفية ملء عقد الإيجار يتم كتابة العقد في ورقتين حيث تكون نسخة مع الأجير ونسخة مع المستأجر، ويتم كتابة ورقة بالمعدات والأجهزة الموجودة بالمحل. اقرأ: كيف أصبح غنيًا بدون رأس مال ؟
كيفية كتابة عقد إيجار شقة قانون جديد
يتم كتابة عقد الإيجار بخط اليد، ويتم في البداية كتابة تاريخ اليوم الذي تم استئجار الشقة فيه، ولتتمكنوا من معرفة كتابة عقد الإيجار حتي يصبح مثل نموذج عقد إيجار مسكن الصحيح والرسمي يجب اتباع الخطوات الآتية:
المؤجر: يقوم المؤجر صاحب الشقة ويقوم بتوقيع اسمه ومحل إقامته، ويتم كتابة رقم البطاقة الشخصية الخاصة به.
48 ألف شهادة تصرفات عقارية خلال الربع الأول | صحيفة مكة
المستأجر: يقوم بتوقيع اسمه ومكانه، ويقوم بكتابة رقم البطاقة الشخصية ومكان إصدارها. البند الأول: يتم كتابة فيها عنوان الشقة ويتم كتابة الغرض من تأجيرها وهو السكن فقط. ويليه البند الثاني: يتم تحديد مدة الإيجار من تاريخ بدايتها ونهايتها. البند الثالث: يتم بيان المبلغ الخاص بالإيجار والذي سوف يدفعه المستأجر للمؤجر كل شهر ويتم توقيع وصل استلام من المالك. البند الرابع: يتم كتابة التأمين المالي في العقد قبل الإيجار. الفواتير: يجب على المستأجر أن يسدد قيمة فواتير الكهرباء والماء والغاز أثناء فترة إيجاره. إذا لم يقوم المستأجر بدفع المبلغ المالي للمؤجر في الميعاد المحدد يحق للمؤجر فسخ العقد من غير إنذار أو تنبيه. يتم كتابة بند ينص على أنه تم معاينة الشقة، وأن يتعهد المستأجر بالحفاظ على الشقة، وأن يتعهد على إصلاح أي ضرر بها. إذا أراد المستأجر أن يترك الشقة قبل انقضاء المدة المحددة في العقد يجب أن يتحمل هذه الأشياء " دفع إيجار المدة المتبقية دفع فواتير الماء والكهرباء والغاز للمالك، يسلم الشقة للمالك في الحالة التي تم الاستئجار عليها، إصلاح أي تلف موجود في الشقة. لا يجوز للمستأجر أن يقوم بتأجير جزء من الشقة لشخص آخر من غير علم المالك، وإذا حدث ذلك يتم فسخ العقد فورًا.
كيفية ملء عقد الإيجار - كيفية كتابة عقد إيجار شقة قانون جديد - معلومة
ثغرات عقد الايجار القديم
يجب أن يكون تاريخ العقد سابق عن تاريخ 31/1/1996 لأحقية توريث الزوجة والأولاد الشقة في حالة الوفاة. يجب الا يذكر مبلغ مقدم الإيجار بأي عقد جديد لأنه يمكن من خلاله أن يحكم للمستأجر 59 سنه إيجار حتى ولو كان مكتوب بالعقد أنه مستأجر العقار شهر بشهر. قيمة الإيجار كون في الأغلب مقسمة نصف المبلغ يدفع شهرياً والنصف الأخر يخصم من المقدم ولكن إذا كان المؤجر رجل سيء سيستغل تلك الثغرة ويطالبك بكامل المبلغ ابتدأ من الشهر التالي. يجب كتابة المدة الذي سينتهي بها عقد الإيجار القديم وهي بعد مرور 59 سنه، لأنه بعض المؤجرين لا يكتبون ذلك ويكتبون كلمة مشاهرة ومن خلالها يمكن للمؤجر طرد المستأجر من العقار بعد شهر أو سنه على حسب المدة التي تم الإتفاق عليها لسداد المبلغ. يجب على المؤجر الا يكتب في عقد الإيجار القديم بأن السكن للشخص المستأجر وأسرته، لأنه بذلك بعد وفاته يمكن لأي شخص قام بالإقامة معه سابقاً من أسرته حتى ولو كان في الوقت الحاضر يسكن خارج البلاد أن يسكن الشقة ولا يمكن إخراجه منها. اسباب فسخ عقد الايجار في القانون المصري
إذا قام المستأجر بإيجار العقار المؤجر له لأغراض غير السكن.
تعرف على كل ما يخص ايجار العقارات في المملكة العربية السعودية | مدونة بيوت السعودية
نموذج عقد الايجار الجديد
عند كتابة نموذج عقد ايجار 2022 جديد يجب الانتباه إلى عدة أمور، منها:
كتابة جميع البيانات الشخصية للطرف الأول: والطرف الأول هو المؤجر صاحب العين المؤجرة، فإنه يكتب: (الاسم، رقم الهوية الوطنية، محل الإقامة، رقم الهاتف). كتابة كل البيانات الشخصية للطرف الثاني: والطرف الثاني هو المستأجر للعين المؤجرة، ويكتب أيضًا: (الاسم، رقم الهوية الوطنية مع تاريخ صدروها وانتهاءها، محل الإقامة، رقم الهاتف). العين المؤجرة: كتابة تفاصيل العين المؤجرة وبيان نوعها إن كانت شقة، أو منزل، أو محلًا، مع بيان الغرض الأول من تأجيرها. فترة الإيجار: هي الفترة التي يمكن تحديها أثناء كتابة العقد، كتابة بداية الفترة ومتى تنتهي. مبلغ الإيجار: كما يجب التنبه إلى كتابة مبلغ الإيجار وتحديده بالرقم، وكتابته بالحروف. التعهد: وهذا يكون من قبل الطرف الثاني بأن يتعهد بحفظ العين المؤجرة، وأن يحافظ عليها من أي ضرر يصيبها، وألا يسيء استخدامها. في الأخير يجب أن يكتب في نموذج عقد ايجار 2022 كل المبالغ المالية التي قام المستأجر بدفعها للطرف الثاني مقدمًا. كما ننوه أنه يجب على المستأجر الانتباه جيداً إلى بند فترة انتهاء العقد، وأن يلحق هذه الفقرة بكتابة ويمكن تجديد العقد في حالة التراضي بين الطرفين.
هناك العديد من الأشخاص يريدون معرفة كافة شروط امتداد عقد الايجار القديم للورثة، حيث هناك الكثير من النزاعات التي تحدث بين ورثة المستأجرين في قانون الإيجار القديم وملاك الشقق السكنية المستأجرة، وهذه النزاعات والخلافات لا يتم الفصل فيها إلا بالقانون الذي يوضح ويفصل بين حقوق المستأجر والمالك وورثة المستأجر وفق قانون الإيجار القديم، وخلال موضوع اليوم سوف نوضح لكم مدى أحقية ورثة المستأجر بعقد إيجار وفق القانون القديم في مد العقد بعد وفاة المستأجر وكافة الثغرات والخبايا في هذا الشأن. وعلينا أن نوضح لكم أن عقد الإيجار بشكل اساسي لا ينتهي بوفاة المستأجر، حيث يمتد العقد بعد وفاة المستأجر في حال كان له أولاد أو اقارب حتى الدرجة الثالثة، مع التأكيد على إقامة الأقارب في الشقة المستأجرة لمدة عام كامل قبل وفاة المستأجر، حتى يتم مد العقد لهم، فالقانون هنا يوضح أن عقد الإيجار له طابع عائلي، حيث أن المستأجر لا يسكن بمفرده ولكنه يسكن مع عائله، فلا يصح أن يتم إخلاء الشقة المستأجرة وطرد العائلة منها بوفاة المستأجر صاحب العقد وذلك وفقاً للطعن 320 لسنة 44 ق جلسة 29/3/1978 – محكمة النقض المصرية. هل يحق للمالك أن يضع شرطاً يمنع امتداد العقد للورثة بعد وفاة المستأجر؟
لا يمكن لأي من الطرفين وضع شروط تخالف شروط امتداد عقد الايجار القديم للورثة وفق القانون، حيث أن شروط توريث عقد الايجار القديم واجبة النفاذ، حيث قضت محكمة النقض المصرية في حكم سابق بأن حق المستفيد "الورثة من الأقارب حتى الدرجة الثالثة" من امتداد عقد الإيجار مستمد من القانون بشكل مباشر وبالتالي أي شرط يأتي في عقد الإيجار من أحد الأطراف يخالف القانون ويحدد المستفيد من العقد بعد وفاة المستأجر يكون باطلاً حيث أنه يخالف أحد نصوص القانون المتعلقة بالنظام العام.