حي غبيرة الرياض من افضل احياء الرياض الشعبية القديمة بمنطقة جنوب الرياض مع ميل جغرافي أكبر واقتراب موقعي أكثر لمنطقة وسط الرياض، لذلك ليس ثمة تعجب حينما نرى البعض يحسبونه على هذه المنطقة أو تلك، وقد ساهمت هذه الميزة مع عمر الحيْ الطويل في انتعاش الطلب على عقارات الرياض هناك، بجميع أنواعها ومواصفاتها المعمارية، وذلك لتواجد كل صور المرافق الخدمية والترفيهية، السكنية والتجارية، الحكومية والخاصة، في الحيْ وفي محيطه من الأحياء المجاورة، والتي لا تقل في أهميتها العقارية عنه. يستعرض معكم موقع وصلت أكبر موقع عقار سعودي خصائص ومميزات ومرافق عقار الرياض حي غبيرة مع استعراض ما يتحه أيضًا من فرص للاستثمار العقاري. شقق عوائل وعزاب. موقع حي غبيرة الرياض
يقع حي غبيرة الرياض ضمن أحياء جنوب الرياض وتبعًا لسمة جغرافية فريدة يُحسب أحيانًا على احياء وسط الرياض وهو حي شعبي قديم، تحده من الجهات الأربع:
شارع غبيرا العام من الجهة الشمالية. حي خنشليله من الجهة الجنوبية. شارع البطحاء من الجهة الغربية. طريق الخرج من الجهة الشرقية. قود أدت تلك الحدود من الطرق السريعة والمحورية في العاصمة إلى ترابط الحيْ بسهولة مع أهم وأبرز المعالم والمرافق والأحياء في الرياض وأهمها أحياء مثل: السلى و حي الربوة الرياض و حي العزيزية في الرياض و حي الدار البيضاء بالرياض و حي السويدي الرياض و حي الشفا في الرياض.
- شقق للايجار بحي عليشة بالرياض للنساء
- الوطنية للبناء والتسويق تداول الانماء
- الوطنية للبناء والتسويق تداول كابيتال
- الوطنية للبناء والتسويق تداول الاسهم
- الوطنية للبناء والتسويق تداول العربي
شقق للايجار بحي عليشة بالرياض للنساء
الدمام تقع مدينة الدمام في الخليج العربي حيث تعد واحدة من أشهر المدن الموجودة في الجزء الشرقي من المملكة العربية السعودية وتحتوي المدينة على الكثير من المعالم السياحية، وبالتالي تزيد فرص العمل في تلك المنطقة، ومن أشهر الخدمات الموجودة في الدمام سوق مكة الشعبي بالإضافة إلى سوق وسط الدمام، ويمكن للسكان زيارة بعض المناطق التراثية مثل متحف الدمام، بجانب توافر بعض المناطق الترفيهية مثل منتزه الملك فهد، وتمتلك الدمام الكثير من الأحياء التي يزيد عليها إقبال المستأجرين مثل حي الفيصلية. مميزات نظام الإيجار في السعودية تتعدد المميزات التي يحصل عليها المستأجرون في السعودية، حيث يتاح للشخص أن يطالب صاحب الشقة الأصلي بإجراء التغييرات على نمط الشقة مثل إضافة الحمام ولا سيما إذا كانت الشقة خاصة بسكن جماعي، مع إمكانية طلب تغيير باب الشقة إذا كان شكله ليس مناسبًا ويضع المستأجر في حرج، بالإضافة إلى أن المستأجرين لا يُطالبون بتسديد الضرائب إلى الحكومة السعودية، بينما يجب على كل صاحب عقار أن يدفع ضريبة، وتساعد هذه الميزة في ادخار بعض الأموال التي تساهم في الحصول على شقق تمليك جدة في المستقبل. لا يضطر المستأجر إلى القبول ببعض الأوضاع التي لا تريحه، حيث يمكن تغيير محل السكن في حالة الدخول في منازعات مع الجيران أو صاحب العقار خصوصًا وأن الكثير من المُلاك يقومون برفع قيمة الإيجار بشكل مستمر، ولذلك يجب على المستأجر أن يُحدد ضوابط لعقد الإيجار.
المؤسسات الصحية من مختلف درجات الخدمة الطبية. المساجد والمعاهد الدينية. المؤسسات التعليمية لكل المراحل الدراسية. المتنزهات والحدائق العامة المفتوحة، وكذلك مراكز الترفيه العصرية المغلقة. أهم المرافق والمعالم في حيْ غبيرَة بالرياض
نماذج المرافق الخدمية والترفيهية في حيْ غبيرَة بالرياض وفي محيطه من الأحياء القريبة متعددة ومتنوعة، فضلًا عن الموقع الذي أتاح القرب من معالم شهيرة بكامل العاصمة، من الأمثلة على ذلك:
حديقة منفوحة. حي غبيرة الرياض | فخامة السكن وتكامل الخدمات - مدونة وصلت للخدمات العقارية. مبنى المحكمة العامة. مبنى إدارة الأدلة الجنائية. مركز شرطة حي الفيصلية والخالدية. مركز الدفاع المدني لحي غبيرا
أهم المطاعم والكافيهات في حيْ غبيرَة بالرياض
مكانة حيْ غبيرَة بالرياض على الصعيدين السكني والتجاري مع اكتظاظه بالسكان؛ مما جعلاه محط أنظار المطاعم والكافيهات المحلية والعربية والعالمية لافتتاح مقرات لها هناك، فجاء انتشارها واسعًا ويغطي كل شوارع الحيْ تقريبًا، وأبرز الأمثلة على أفضل المطاعم في الرياض وأشهرها:
شواية محمد غبيرا
سمر قندي. مطبخ ومطعم نجد. الريم السوداني. قهوة غبيرا
أهم الأماكن الترفيهية والأسواق في حي غبيراء بالرياض
المراكز التجارية التي توفر تسوق المتطلبات المنزلية، وأيضًا مواقع الترفيه والتسلية واللعب للأطفال والكبار، مما يضمه حي غبيراء بالرياض بأشكال وأحجام متعددة، نذكر منها:
حديقة غبيراء
حديقة وممشى المنصورة.
أعلنت شركة السوق المالية السعودية "تداول" رفع تعليق تداول سهم الشركة الوطنية للبناء والتسويق في السوق الموازية "نمو" ابتداءً من اليوم الثلاثاء الموافق 02 أكتوبر 2018. وأوضحت "تداول" في بيان لها أن قرارها جاء عقب إعلان الشركة عن قوائمها المالية (نتائج الربع الثاني لعام 2018م)، واستناداً إلى صلاحيات السوق المنصوص عليها في قواعد الإدراج الموافق عليها بقرار مجلس هيئة السوق المالية بتاريخ 27 ديسمبر 2017. ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام" ، تم تعليق تداول سهم الشركة في السوق ابتداءً من يوم الثلاثاء 11 سبتمبر 2018 لعدم التزام الشركة بالإعلان عن قوائمها المالية (نتائج الربع الثاني لعام 2018م) خلال المدة النظامية المحددة.
الوطنية للبناء والتسويق تداول الانماء
وقعت كل من الشركة الوطنية للبناء والتسويق ، وشركة نمو كابيتال، اليوم الأحد، اتفاقية لتأسيس صندوق استثماري خاص برأس مال 100 مليون ريال يحمل اسم صندوق "نمو الأحساء للتطوير العقاري". وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول السعودية"، أن حصتها تشكل 50% من رأس مال الصندوق، وسيتم تحديد مصدر تأمين تلك الحصة في وقت لاحق. وأفادت بأن الصندوق يهدف إلى تطوير أرض على مساحة 250 ألف متر مربع بالأحساء، وتحويلها إلى فلل سكنية بقيمة إجمالية تصل إلى 440 مليون ريال. وذكرت أن الأثر المالي الإيجابي سوف يظهر خلال الربع الرابع من عام 2022. وفقاً لبنود الاتفاقية، ستتولى شركة "نمو كابيتال" إدارة الصندوق استناداً إلى متطلبات هيئة السوق المالية، وستكون مسؤولة عن الترتيب المالي لتوفير 50% من رأس مال الصندوق. وفي بيان منفصل، أعلنت الوطنية للبناء والتسويق، عن بيع آلات ومعدات وسقالات مستعملة بقيمة 68. 32 مليون ريال، إلى شركة مصنع العربات والأشغال الحديدية. ولفتت إلى أن أسباب الصفقة تأتي في إطار تحديث أصول الشركة وتطوير أوجه الاستثمار، من خلال تمويل شراء أصول ودعم راس المال العامل. وأضافت أنه لا يوجد أثر مالي مباشر للصفقة ومن المقدر أن يؤدي إعادة استثمار العائدات في تحسن ربحية الشركة على المدى البعيد.
الوطنية للبناء والتسويق تداول كابيتال
رفعت شركة السوق المالية السعودية "تداول" تعليق سهم شركة الوطنية للبناء والتسويق، اليوم، الإثنين، الموافق الثامن والعشرين من شهر أكتوبر التاسع والعشرين من شهر صفر لعام 1441هجرياً. أشارت "تداول" في بيانٍ لها اليوم، أن القرار جاء بعد إعلان الشركة عن قوائمها المالية للربع الثاني من عام 2019، على إثر صلاحيات السوق المنصوص عليها في قواعد الإدراج المتفق عليها بقرار مجلس هيئة المالية. يأتي هذا القرار بعد إعلان "تداول" في الرابع عشر من شهر أكتوبر الجاري عن تعليق التداول بسهم الوطنية للبناء والتسويق؛ نتيجة لعدم الإعلان عن القوائم المالية للربع الثاني لعام 2019 في الوقت المُحدد لها. وأضافت "تداول" في بيانها، أن الشركة ارتفع صافي ربحها بنسبة 6% ليبلغ 5. 47 مليون ريالاً في الربع الثاني لعام 2019، مقارنةً بأرباح الربع الثاني لعام 2018 التي بلغت 5. 17 مليون ريالاً.
الوطنية للبناء والتسويق تداول الاسهم
أعلنت السوق المالية السعودية «تداول» تعليق تداول سهم الشركة الوطنية للبناء والتسويق في السوق لجلسة تداول الأربعاء 28/01/1442هـ الموافق 16/09/2020م؛ لعدم التزام الشركة بالإعلان عن القوائم المالية للربعين الأول والثاني لعام 2020 خلال المدة النظامية المحددة في قواعد طرح الأوراق المالية والالتزامات المستمرة الصادرة عن مجلس هيئة السوق المالية. وقالت إنه سيُستأنَف تداول سهم الشركة لمدة 20 جلسة تداول ابتداء من يوم الخميس الذي يلي الجلسة التي تم تعليق التداول فيها، ويجب على الشركة نشر القوائم المالية قبل نهاية الخميس 15 أكتوبر المقبل، وفقًا للعربية. وأكدت أنه إذا لم تقم الشركة بالإعلان عن القوائم المالية خلال المدة المشار إليها، سيتم إعادة تعليق تداول السهم ابتداءً من يوم الأحد 18 أكتوبر حتى إعلانها عن القوائم المالية.
الوطنية للبناء والتسويق تداول العربي
وقعت كل من الشركة الوطنية للبناء والتسويق، وشركة نمو كابيتال، أمس الأحد، اتفاقية لتأسيس صندوق استثماري خاص برأس مال 100 مليون ريال يحمل اسم صندوق "نمو الأحساء للتطوير العقاري". وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول السعودية"، أن حصتها تشكل 50% من رأس مال الصندوق، وسيتم تحديد مصدر تأمين تلك الحصة في وقت لاحق. وأفادت بأن الصندوق يهدف إلى تطوير أرض على مساحة 250 ألف متر مربع بالأحساء، وتحويلها إلى فلل سكنية بقيمة إجمالية تصل إلى 440 مليون ريال. وذكرت أن الأثر المالي الإيجابي سوف يظهر خلال الربع الرابع من عام 2022. وفقاً لبنود الاتفاقية، ستتولى شركة "نمو كابيتال" إدارة الصندوق استناداً إلى متطلبات هيئة السوق المالية، وستكون مسؤولة عن الترتيب المالي لتوفير 50% من رأس مال الصندوق. وفي بيان منفصل، أعلنت الوطنية للبناء والتسويق، عن بيع آلات ومعدات وسقالات مستعملة بقيمة 68. 32 مليون ريال، إلى شركة مصنع العربات والأشغال الحديدية. ولفتت إلى أن أسباب الصفقة تأتي في إطار تحديث أصول الشركة وتطوير أوجه الاستثمار، من خلال تمويل شراء أصول ودعم راس المال العامل. وأضافت أنه لا يوجد أثر مالي مباشر للصفقة ومن المقدر أن يؤدي إعادة استثمار العائدات في تحسن ربحية الشركة على المدى البعيد.
وأورد بيان آخر لـ"الوطنية للتسويق"، اليوم، أن شركة اجيج لصناعة الصلب (شركة مملوكة بالكامل للشركة الوطنية) وقعت عقداً مع شركة حديد الراجحي بقيمة 180 مليون ريال. ويتضمن العقد بيع كتل حديد من تصنيع شركة أجيج لصناعة الصلب ومشتقاته لشركة حديد الراجحي، على أن يتم تنفيذ العقد خلال ستة أشهر. وذكر البيان أن العقد سيكون له أثر مالي إيجابي على مبيعات وأرباح الشركة خلال النصف الثاني من العام 2021.
القيمة الاسمية
10. 00
ريال سعودي
القيمة السوقية
3, 420, 000, 000. 00
القيمة الدفترية
20. 12
بناءً على: الربع الرابع
2021
مضاعف القيمة الدفترية
16. 95
آخر تحديث: 2019-06-02
ربحية السهم
9. 15
مضاعف الربحية
89. 56
عملة التداول
ريال سعودي