الأهم عن اتخاذ قرار الاستثمار في بناء برج سكني هو اختيار موقع متميز وبناء أكبر عدد ممكن من الشقق، ومن الأفضل أن تكون المساحة كبيرة لتسمح ببناء شقتين او ثلاثة في كل طابق مما يضمن أرباح ضخمة. ٢- بناء مركز تجاري صغير:-
بناء مركز تجاري صغير قد يُكلف ما بين ٥٠٠ ألف إلى مليون دولار، وذلك بناء على المساحة والارتفاع والموقع. ولكن من خلال تأجير المحلات الكثيرة بهذا المول للشركات والأفراد يمكن أن تجني ارباح كبيرة سنويًا. ما يعني انك قادر على كسب المبلغ المصروف خلال سنوات قليلة. ٣- ارض بناء:-
اراضي البناء تزيد أسعارها، فمن اشترى منذ ١٠ سنوات يمكنه البيع اليوم بعشر اضعاف ثمن الشراء، ومن اشترى في موقع متميز يمكنه البيع ربما بأكثر من ٢٠ ضعفًا. وجميعنا نعرف اشخاص اشتروا أراضي بناء وباعوها بأكثر من اسعارها. كيف تستثمر أموالك في العقارات - موضوع. الفرصة لا تزال قائمة، فمن يمتلكون رأس مال متوسط او كبير نسبيًا يمكنهم شراء قطعة ارض بناء كبيرة أو مجموعة من القطع في مواقع متفرقة ومتميزة، ليتم بيعها بعد سنوات. ٤- شراء ١٠ أفدنة زراعية:-
شراء فدان واحد يزرع نوع من الثمار غالية الثمن قد يكون استثمار ناجح لصغار المستثمرين. أما من يملكون اموال اكثر فيمكنهم شراء ما لا يقل عن ١٠ أفدنة تزرع نوع أو أكثر من المحاصيل ذات الأسعار المرتفعة.
- كيف تستثمر أموالك في العقارات - موضوع
- مبادرة " سعادتكم ٫ سعادتنا " بمكتب عمل الجبيل .. صحيفة شفق الإلكترونية - أخبار المملكة العربية السعودية, الشرق الأوسط والعالم
كيف تستثمر أموالك في العقارات - موضوع
العوائد الاستثمارية
تتخطى عوائد الاستثمار التجاري أرباح الاستثمار السكني في معظم الوقت، فمع مرور الزمن، يكسب العقار التجاري شهرةً واسعة، وغالباً ما يرتفع سعره في حال افتُتحت بعض الشركات والمحلات التجارية بجانب العقار، في حين يكون ارتفاع سعر أو إيجار العقار السكني محدوداً أكثر ويخضع لمقاييس محددة، بما فيها المنطقة ووضع السوق وحالة العقار وما إلى ذلك!
في حين استمرت بلديات إضافية في دعم هذه الفكرة ولكن على مستوى محدود. اختلف ذلك بعد منتصف العقد الأول من القرن العشرين حيث نظر للبنوك العقارية على أنها نموذج تم اختباره، وموثوق به، ومقبول، وخضع للتنفيذ على نطاق واسع –خاصة بعد نجاح بنك مقاطعة جينيسي. أصدرت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في عام 2009 تقريراً يضم البنوك العقارية كنموذج لأفضل الممارسات للبلديات التي تتعامل مع آثار انهيار سوق العقارات وأزمة الرهن التي تلت ذلك. [2]
الاستثمار العقاري للأراضي حسب الدولة [ عدل]
المملكة المتحدة [ عدل]
هدفت البنوك العقارية في المملكة المتحدة في السابق للحفاظ على أملاك الطبقة العليا أو مطوري العقارات. تشارك العديد من شركات البناء التجارية ذات السمعة الطيبة بنجاح في البنوك العقارية من أجل مشاريع البناء المستقبلية. تشتري هذه الشركات أيضًا الأراضي الصالحة للبناء وتقسمها بسهولة إلى قطع أرض أصغر، ثم تقدم هذه القطع للبيع للمستثمرين الأفراد. لا تخضع هذه الممارسة الجديدة نسبيًا في المملكة المتحدة لسيطرة الإدارة المالية الحكومية. يشعر كثير من الناس بالقلق من هذا النوع من الاستثمار لأن العديد من شركات الاستثمار العقاري الموجودة بالفعل قد فشلت أو تم إغلاقها.
الجبيل - ناصر بن فهد:
دشن محافظ الجبيل المهندس بدر العطيشان, الثلاثاء بمكتب العمل فرع الجبيل قسم خاص بذوي الاحتياجات الخاصة وكبار السن «كاونتر» استقبال مستقل، بحضور مدير فرع وزارة العمل بالمنطقة الشرقية محمد الفالح, ومدير ومنسوبي مكتب العمل في محافظة الجبيل. وأوضح مدير مكتب العمل في محافظة الجبيل عبد العزيز العمير: أنه تم تجديد وتهيئة موقع خدمة العملاء من ذوي الاحتياجات الخاصة في مكتب العمل في محافظة الجبيل, حيث تأتي هذه الخطوة مواكبة للتطوير في وزارة العمل في تقديم الخدمات للعملاء من أرقى ما يمكن. ومن ناحية أخرى تم تطوير «الكاونترات» المخصصة للخدمة العملاء عموما من إزالة أية حواجز تحول بين العميل والموظفين, وذلك لمنح العميل الراحة وقت خدمته.
مبادرة &Quot; سعادتكم ٫ سعادتنا &Quot; بمكتب عمل الجبيل .. صحيفة شفق الإلكترونية - أخبار المملكة العربية السعودية, الشرق الأوسط والعالم
ولهذا فقد قامت الوزارة باختيار موقع الفرع الجديد ليكون في موقع متوسط ومناسب لخدمة 3 محافظات في نفس الوقت، وهي ( الجبيل، القطيف ورأس تنورة ونود التأكيد لعملائنا بأن الوزارة ملتزمة بتطوير مبانيها وتحسين تجربة العملاء للارتقاء بجودة الخدمات المقدمة لهم. كما نشجع عملاءنا على زيارة منصاتنا الالكترونية لتنفيذ الخدمات دون الحاجة لزيارة الفروع
1 مواقع / من مكتب واحد حتى أكثر من 100 مكتب / فترات عمل مرنة أسِّس مقرًا لعملك من خلال مكاتب ريجس الخاصة في الجبيل. وتهتم مكاتبنا المجهزة بجميع التفاصيل، بدءًا من الأثاث وصولاً إلى شبكة واي فاي فائقة السرعة، وبشروط مرنة تتيح لك استئجار مكاتب خاصة لمدد زمنية تتراوح من ساعة إلى سنوات، وذلك لتتمكن من التركيز على الارتقاء بعملك والنهوض به نحو الأمام. مكاتب خاصة تناسبك تمتع بإمكانية تعديل مساحتك المكتبية الخاصة لتناسب علامتك التجارية ومتطلبات عملك. إن أماكن العمل القابلة للتخصيص لدينا تخلق بيئة عمل مشرقة ومثمرة لشركتك في هذا المركز الصناعي الرائد. نقدم لك مكاتب رائعة مزودة بأثاث مريح وإنترنت فائق الجودة والسرعة بما يناسب الأعمال وفريق دعم متاح لمساعدتك داخل الموقع. احجز المساحة التي تحتاجها للمدة التي تريدها، ابتداء من يوم واحد وصولاً إلى سنوات عديدة. تعرَّف على المزيد عن مكتب وسائل أخرى للعمل نقدم خدماتنا في الجبيل عزِّز إنتاجيتك من خلال العمل في أكبر مدينة صناعية في العالم، وذلك عبر مكاتبنا الخاصة المميزة والجاهزة للاستخدام في الجبيل. حجز موعد مكتب العمل الجبيل. انضم إلى العديد من الشركات الكبرى في هذا الموقع الرائد النابض بالحياة.